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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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50041
匿名
>>50039 匿名さん
管理費と駐車場だけでかなりの差額になるから、どのみちマンションより高い戸建てが購入できることに変わりはない。
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50042
匿名さん
なんかマンションさんってお金をたくさん払うことでが偉いと思っちゃってるんだね
ただ単に搾取されてるだけなのに気づかずに哀れにさえ思う
仕掛ける人間側からしたら馬鹿にされてるのがわからないんだろう
要は4000万をかけるなら賢い選択はどっちだっていう事であって
沢山払ってるからとかいうのは自分が馬鹿だと言っているようなものなんだよ
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50043
匿名
そのコストの差額が500万だろうが、2000万だろうが、その分高い戸建てが購入できる。
だから比較にならないと書いてる時点で
購入するなら戸建てなんだよ。
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50044
匿名さん
>>50039 匿名さん
戸建てのメンテコストは占有部のみで共有部のメンテコストは無いからね。
ちなみにマンションも占有部のメンテコストはかかるよ。
加えて戸建ては、火災保険が適用されるケースも多いからね。マンションに比べたら大分メンテコストは安いんじゃないかな。
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50045
匿名
このスレの結論はスレが立って早々に戸建てと出てる。
同じ物件価格の他所のスレッドにおいても、結局ランニングコストが論点となり、大方の意見が購入するなら戸建てになってる。
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50046
匿名さん
戸建のメンテナンスコストをきちんと踏まえてないから、比較にならないね。
ちゃんと踏まえると、500万くらいしか差が出ないのでは?
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50047
匿名さん
安さなら戸建。
まあ、不動産は価格なりなんだけどね。
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50048
匿名さん
戸建さん達は戸建を使い捨てにするから
メンテコストを知らない
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50049
匿名さん
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50050
匿名さん
>>50046 匿名さん
それはマンションの修繕積立金に相当する話ですよね。
戸建には管理費や駐車場代は不要です。
例えば、>>49980の物件だと、この2つだけで35年間で2500万円も掛かります。
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50051
匿名さん
>>50007 匿名さん
地震は倒壊を心配するよりも火災で亡くなるリスクを真剣に考えるべき。
昔ながらの戸建街は全焼しても不思議じゃない。
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50052
匿名さん
確かにマンションも給湯やら何やら壁紙、フローリング張り替え等は
修繕積立金とは別で用意しないといけない。。。
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50053
匿名さん
>>50047 匿名さん
おっしゃる通り。
価格一緒なら、同じ価値。
あとは好みの問題で、何を妥協するか。
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50054
匿名さん
建物のメンテにカネかかるんだよ。
ちゃんと答えられないってことは、
戸建にとって都合悪い話なんだろうね。
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50055
通りがかりさん
地震で燃えちゃうチープな戸建は
イヤだよぉぉ〜(´Д` )
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50056
匿名さん
>>50054 匿名さん
戸建てもメンテコストかかるけど、マンションほどかからないという話でしょ。
戸建ては管理費も不要、駐車場代も不要、駐輪場代も不要だね。
マンションだとバルコニー使用料もかかるんだっけ?戸建てじゃ考えられんな。
加えて固定資産税も高い。
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50057
匿名さん
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50058
匿名さん
>>50042 匿名さん
マンションさんはたくさん払うのが偉いと思ってるといわれましたが、どこに書いてあるのでしょうか?
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50059
匿名さん
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50060
匿名さん
>>50045 匿名さん
誰も文句は言ってないですね。
メンテナンスコストの負担に耐えることができる人のみ、マンションを購入する資格がある。