4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

みなさんあと40レスで掲示板未踏の5万レスに突入しますよ～！

戸建として至極普通のことを言ってるだけですよ。何がなりすましなのですか？

ここはランニングコストを踏まえて物件価格に含めるスレッド。
ランニングコストを考慮せず、物件価格だけの比較であればその専用スレッドがある。

まあマンションさんのこんな書き込みを見ればわかる通り
それに従えない書き込みはスレチでもあり、マンションさんによる自作自演と断定できる。

> 49959

正しいと思いますよ。
購入する気のないマンションの存在しないランニングコストを踏まえて何をしたいの？
それも一部の戸建さんは、相場よりも高いランニングコストのマンションをわざわざ例として出すし

スレタイは、「購入するなら」なので、マンションを購入する気がないならスレチだよ
まず購入したいマンションがあって、そのランニングコストを踏まえて戸建を考えないとスレ内容に沿わないと思うけど。

本当に戸建なのに理屈をこねくり回してマンション認定を試みる戸建？さんw

愚かすぎて失笑を禁じ得ませんw

＞それに従えない書き込みはスレチでもあり、

購入するならのスレだから、マンションを購入する気がない人の記載は、すべてスレチですね

同じ価格は別スレがあるからそこで議論すれば？
戸建てさんの正論が理解できないのは大問題でしょ。

>>49957 匿名さん
別にどう思おうと勝手だけど、
ありもしない、120平米のマンションを妄想して、戸建てより高いだの言ってるのは滑稽だよ。

マンション派が議論に足るマンションを提案できないからかと。

>戸建なので、6000万の戸建と4000万のマンションは比較にならないというのが自然な考え方です。
>このスレに粘る人が、購入する気のないマンションを検討せよと声高に主張する理由が分かりません。

マンション住まいですが、6000万の戸建と4000万のマンションはランニングコスト考慮すれば比較になるというのが自然な考え方だと思います。
このスレに粘る人が、マンションを買わないほうがいいと声高に主張する理由がよく分かります。

同じ価格はスレッドがあると教えても、それに対してマンションさんは一向に返事しませんね。

田舎だろうとボロ屋だろうと、４千万以下程度の戸建て住まいスレ参加者は多そうですが
果たして４千万以下でマンション買って住んでるスレ参加者、本当に居るのだろうか？

>>49968 匿名さん

あるよ。ただ高いから少ない。
フェラーリがプリウスみたいにたくさんあるわけないじゃん。

マンションを車に例えるならバスですよ。
ベンツ製のバスなら欧州では普通に走ってるが、フェラーリはバス作ってないでしょ？

>>49972
金かければいいと思っている馬鹿ならそこにいるじゃないかｗ

この物件なんて凄くいいと思うんですよね。

伊勢佐木長者町駅徒歩3分　築18年　2LDK61m2　
物件価格3950万円　管理費21,510円　駐車場代22,000円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1176010028916/

>>49976
おいおい
たった２LDKの築１８年物件を４０００万もかける意味がわからんが
さらにローン以外に月々４３０００円とか買うやつ馬鹿じゃねーの？
単純に３５年をベースに考えると１８００万円じゃねーか
しかもその後も永遠に支払い続けないといけない

なんであんな地面から離れた空間を買うのか真面目にわからん

だから、戸建は安いって、言ってるじゃん！
羨ましすぎる。

マンション住まいですが、6000万の戸建と4000万のマンションはランニングコスト考慮すれば比較になるというのが自然な考え方だと思います。
このスレに粘る人が、マンションを買わないほうがいいと声高に主張する理由がよく分かります。

これはどうでしょう。

馬込駅徒歩3分　築47年　2LDK87m2　
物件価格4,480万円　管理費23,540円　駐車場代35,000円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1034680000336/

>>49970 匿名さん

だから、物件価格を合わせて、ランニングコストの違いだけを検討すればよいだけ。

>>49979 匿名さん

4000<6000なので、物件は比較になりませんね。

ランニングコストで物件価格を変えられ、それが主旨なのに頑なに否定する意味がわかりませんね。

4000万以下のマンションじゃ戸建てと比較にならないということ。

>>49980のマンションを検討している人の比較対象は7000万円超の戸建

やっぱり戸建てだね。

>>49980
旧耐震基準の古マンションが4000万もするんだ。
耐震補強工事してないと危なくて住めない。

>>49983 匿名さん

その理屈でいくと、ランニングコストで変わるのは戸建だけであって、マンションさんには全く関係のない話になりますね。

>>49984 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建な

>>49985 匿名さん

物件価格が全然違うので、比較にならない。

マンションのランニングコストが元々高いからでしょ。
毎月のローン➕ランニングコスト。
これは一考に値する。

マンションさんは比較にならないって連呼してるだけだから楽でいいね。
何も考えてない。

物件の価格を合わせた場合、マンションの方が維持費がかかるけど、どっちにします？って考えたら良いだけ。

マンションの管理費や駐車場代について何も考えたくないのでしょう。
思考停止してるw

マンションの方が維持費が高いので、余裕がないと買えないね。

>>49993 匿名さん

マンションの方が維持費が掛かる＝戸建てのローンを増やせます。
どっちにします？

維持費で戸建てのローンを増やせるのが画期的だね！

物件の良し悪しは価格で決まる。
なので比較するなら物件価格を合わせるのが基本。
あとは維持費が異なるので、負担に耐えることができるかどうか。例えば家族の人数や収入によっても変わってくるね。それは個々に考えたらよい。

毎月の支払い(コスト)が同じなのに、戸建ての方が高い物件を購入できます。

木造耐震等級3でも許容応力度計算していないものはアウト。

げっと

>>49998 匿名さん
維持費が異なるのでまとめて合わせると現実的な議論ができるね。

不動産は価格なり。

その原則を外して比較しようとするからおかしくなる。

戸建はマンション購入できず、維持もできないものが妥協して買うもの。
戸建、安すぎ。

>>49999 匿名さん

その場合、マンションを購入することはあり得ないので、比較になりません。

>>50004 匿名さん

戸建とマンションの価格を合わせると、そのような話は出てこない。

>木造耐震等級3でも許容応力度計算していないものはアウト。

計算書の控えのデータファイルをもらえないようなHMは危ない。
施主は、住宅性能表示や長期優良住宅の申請書類をきちんとチェックしましょう。

購入予算が6000万の戸建検討者が、わざわざ安いマンションを検討する必要がない。

4000万マンションは、高額な土地を買えない人が購入する。

庶民スレなのに、建て売り戸建や格安パワービルダー系を頑なに拒むのは如何なものか。