住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

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購入経験者さん [更新日時] 2024-09-23 13:22:13

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 49821 匿名さん

    戸建って安いよね。羨ましいなあ。

  2. 49822 匿名さん

    >>49813 匿名さん
    なるほど。更にゴミ撤去費も引かないとダメですかね?
    戸建さんの反応を見るに、リスクは非常に高そうだ。公務員くらいしか買えませんね。

  3. 49823 匿名さん

    >>49813 匿名さん
    逆じゃないですか?
    上物の価値が低く土地の値段が支配的だからこそ、
    上物が減価しても不動産の価格を維持できるのが戸建の良さ。

  4. 49824 名無しさん

    反論できなくなると、、***ッ

  5. 49825 匿名さん

    >>49820 名無しさん

    上物価値に立地関係ないし。ボロ屋はどこでもボロ屋。

  6. 49826 名無しさん

    集合住宅はどこまでいっても集合住宅

  7. 49827 匿名さん

    >>49818 匿名さん

    >マンションのランニングコストの扱いが重要なスレだから

    だったらランニングコストの差だけで比較したらいいですね。

  8. 49828 名無しさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 49829 匿名さん

    >>49820 名無しさん

    マンションと同一立地の戸建を比較するというのがおかしい。マンションのメリットは立地なので、比較対象となるマンションは必ず戸建より好立地となる。

  10. 49830 匿名さん

    >>49828 名無しさん

    昭和の団地のイメージですね。
    いまは21世紀です。

  11. 49831 匿名さん

    >>49827 匿名さん

    そうですね。
    物件価格は物件価格を合わせることで比較可能となりますから、あとはランニングコストの違いだけを比較すれば良いでしょう。

  12. 49832 匿名さん

    >>49828 名無しさん

    都内のマンションは郊外の戸建より高いので、その陳腐化したモデルは通用しないでしょう。

  13. 49833 匿名さん

    人口減少社会において、今後郊外の戸建が日の目を見ることは絶対にない。

  14. 49834 匿名さん

    何で戸建ってあんなに安いの?

  15. 49835 名無しさん

    戸建てを買えない住宅乞食の見栄と射倖心を煽ってたくさん集めて空間を売りつける貧困ビジネス
    その実永遠にお金を払い続けないといけない低所得者層を狙い撃ちにした素晴らしいビジネス
    下から3つ目、右から6つ目の空間を買ってどうするの?

  16. 49836 匿名さん

    郊外の新興住宅街はバブル期のあだ花ですね。

  17. 49837 匿名さん

    >>49829 名無しさん
    4000万円のマンションと、+ランニングコストの戸建は同程度の立地ですよ。

  18. 49838 匿名さん

    都内のマンションが高騰して買えない層が、郊外の戸建に流れる。
    都心回帰の逆流現象ですね。

  19. 49839 匿名さん

    >>49837 匿名さん

    その場合は比較になりませんね。

  20. 49840 匿名さん

    >>49830 匿名さん

    集合住宅はどこまでいっても集合住宅

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