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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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49781
匿名さん
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49782
匿名さん
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49783
匿名さん
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49784
匿名さん
戸建で何年住むつもりなの?30で購入して60年で立て替えってあり得ないでしょ?90歳で新宅建てるの?バカ言うなって。
普通にメンテナしていって、40年過ぎた辺りからは低コストの延命補修すれば十分。
40年から先はあと20年程度持てば良いんだから高額補修して寿命を延ばす意味が無い。
立て替えは相続した子供か孫が自分の好きな家を建てるもの。土地代無料で良い家が建てられるよ。
マンションの場合は違うよ。立て替えできないんだから、永遠に高額な修繕を繰り返して無理矢理延命するしか無い。
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49785
マンション掲示板さん
>>49784 匿名さん
建替えまでの寿命は35年だね
戸建の寿命は短い
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49786
匿名さん
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49787
匿名さん
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49788
匿名さん
>>49785 マンション掲示板さん
> 建替えまでの寿命は35年だね
戸建ても100年は建て替え不要ですね。
● 木造住宅の寿命は30年?! 数千万円の建て替え費用の回避術を建築士が伝授 - ネクサス・アールホームコラム
http://www.nexus-r-home.com/column/0008
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適切に乾燥が保たれて、構造体に使われている木材に腐食の被害がなければ、木造住宅は80年以上経っても住むことができます。
最近では技術も向上し、100年の寿命をうたった注文住宅商品も登場しています。とくにここ10年で新築された物件については、かなりの長寿命が期待できます。
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49789
匿名さん
>>49787 匿名さん
50年もしたら住民半分もいないでしょ
今の高島平みたいに(笑)
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49790
匿名さん
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49791
匿名さん
>>49787 匿名さん
> 無価値な物を修繕する無駄(笑)
正直、住宅ローン返済が終わっても管理費・修繕積立金と言う家賃みたいな強制徴収が発生する、床下・天井上に他人が住んでいる、空中空間の利用権をわざわざ購入する意味が分かりません。
修繕積立金は空中利用権を修繕するみたいなものであり、無駄ですね。
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49792
匿名さん
>>49789 匿名さん
修繕なんか出来ないから修繕費の返還訴訟が起きるんじゃねぇ?
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49793
匿名さん
このスレッドに顔を出している方々も、今は賃貸かも知れないが
将来的には住居を購入することだろう。
今はまだ何にが良いのか判らず、もしくは
「親など身近な人の大半が暮らしている戸建てを良しと見習うか」
「親など身近な戸建て暮らしを見て、私はマンション」となるか
といったところでしょう。
問題は「そこに住んで30年、40年後はどうなるのか?ならないのか?」
それが戸建てであれば両親を始め多くの事例と実態を知ることが出来るが
マンションでは身近な事例が中々得られない現実がある。
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49794
匿名さん
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49795
マンション掲示板さん
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49796
匿名さん
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49797
匿名さん
>>49795 マンション掲示板さん
今日もマンションの良さがひとつもでませんでした。
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49798
マンション掲示板さん
>>49788 匿名さん
30年で取り壊す木造住宅…
建替え費用は
総額 約2415万円
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49799
匿名さん
戸建は問題を先送りしているだけ
実際30年たつとボロになるよ
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49800
匿名さん
戸建がボロいままでも、個人の自由だからよいけどね。
ただ、プライバシーが確保できないことが永遠に続くのは。。。これはイヤだな