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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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49651
匿名さん
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49652
匿名さん
戸建て?さんは、戸建てに住みながらマンションを讃え、戸建てを蔑むのですね。
フシギな存在です。
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49653
匿名さん
>>49633
そうだね、慈善事業じゃないからね。
人の足元見てるからマンションは集合住宅として妥協可能なギリギリの広さに収束しているんだよ。
広さに文句を言ってもそれで買ってしまうヤツが大勢いるからそのシステムに文句を言ってもどうにもならない。
戸建の広さも妥協の産物(平均110平米程度)だが、世間一般の心情は戸建とマンションでは妥協できる広さが異なる。
階段や2階トイレなどマンションには無い部分の面積なんてせいぜい10平米なのにトータルでは30平米は開きがある。
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49654
匿名さん
あと100レスぐらいで元スレのpart122のレス数に追いつくが、元スレにはすでに12万レス以上の過去の蓄積がある。
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49655
匿名さん
>>49653 匿名さん
広さにこだわる人が戸建を選び都落ち、立地やサービスにこだわる人がマンションを選び狭小生活、が正しい。
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49656
匿名さん
>>49652 匿名さん
マンションを讃えてる?
被害妄想も甚だしいですねw
6000万の戸建と4000万のマンションの比較を強要することこそ、戸建の卑下に他ならない。
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49657
匿名さん
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49658
匿名さん
>>49656 匿名さん
自分のことを「戸建て?」と自認されているようでなによりです。
あなた以外一同より。
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49659
匿名さん
>>49654 匿名さん
> あと100レスぐらいで元スレのpart122のレス数に追いつくが、元スレにはすでに12万レス以上の過去の蓄積がある。
物件はランニングコストを踏まえて比較。
この考えがメジャーとなりつつある証拠ですね!
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49660
匿名さん
>戸建て?さんは、戸建てに住みながらマンションを讃え、戸建てを蔑むのですね。
>フシギな存在です。
どうせ持ち家もできない賃貸様ですよ。
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49661
匿名さん
>>49652 匿名さん
4000万のマンション=4000万の戸建と言ってるだけなのに、なぜマンションを讃えてることになるのか??
ふしぎw
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49662
匿名さん
>>49656 匿名さん
10年後の売値は似たようなもんだと思うよ。充分比較になる。
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49663
匿名さん
>>49655
金だけでなく職場にも縛られるということだね。
職場が都内というのは大変だね。
通勤に時間かけるのは疲れるからね。
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49664
匿名さん
望まざるして都心勤め。
高い住宅費用が生活費を圧迫。
これが一番悲惨。
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49665
匿名さん
>>49664 匿名さん
正真正銘の戸建さんが出てきたな。やはり郊外勤務か。それなら戸建が良いと思うぞ。
平均所得が低い謎もスッキリしたわ。
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49666
匿名さん
4000万のマンション=4000万の戸建と言ってるだけなのに、マンションを讃えてることになるのかい??
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49667
匿名さん
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49668
匿名さん
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49669
匿名さん
>>49665 匿名さん
同じ所得でどっちを買う?ってスレだよw
分かった??
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49670
匿名
マンションさんは貧乏コンプレックスだから異常に所得に拘るよ?
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49671
匿名さん
>>49668
裁量労働制で車通勤だからほんと楽だよ。
まぁまだ職場だが。
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49672
匿名さん
真面目な話、建物が無くなった場合、
戸建てなら「ここが私の土地」と言えますが、
マンションはどうなるのでしょうか?
空中を指差して「あそこが私の空間」と言うのでしょうか?
正直、住宅ローン返済が終わっても管理費・修繕積立金と言う家賃みたいな強制徴収が発生する、床下・天井上に他人が住んでいる、空中空間をわざわざ購入する意味が分かりません。
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49673
匿名さん
>>49665 匿名さん
> 正真正銘の戸建さんが出てきたな。
望まざるして都心勤め、高い住宅費用が生活費を圧迫している悲惨な方ですか。
アパートに住んで「いつかはマンション。戸建ては無理なので諦めて妥協だけど。」と思っている人ですね。
頑張って下さい♪
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49674
匿名さん
>>49672 匿名さん
確かに、わざわざマンションを選ぶ理由が見当たらないですね。まあ経済的な制約から妥協して集合住宅という形態を選ばざるを得ないということだと思いますが。
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49675
匿名さん
>>49672
あたまだいじょうぶ?
建物なくならないから、不要な心配だよ
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49676
匿名さん
>>49675 匿名さん
> 建物なくならないから、不要な心配だよ
例え話ですよ。
家を買っているのではなく、たんなるタダの空間の利用権を買っているだけってことが実感いただけたかと思います。
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49677
匿名
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49678
匿名さん
★元祖スレとのレス数の差が300を切りました♪(現在298レス差)
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49679
匿名さん
>>49677 匿名さん
> マンションは部屋を買う。
厳密に言うと「マンションは部屋が存在している空間の利用権を買う。」ですね。
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49680
匿名さん
マンションに土地区分があること知らないんだね。
無知っていいねー
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49681
匿名さん
>>49673 匿名さん
共働きの年収1800万円です。
都心では普通くらい?戸建が無理とは思ってません。広めの都心マンションはマジでキツいので、やや郊外のこの価格帯のマンションに妥協してる。
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49682
匿名さん
マンションには戸建てのような所有権がない。
占有部は実態は空間使用権だし、共用部や敷地も利用権。
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49683
匿名さん
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49684
匿名さん
まあ、郊外でもマンション住民の方が年収高いでしょうね。
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49685
匿名さん
年収高かろうが、低かろうが、このスレは4000万以下マンションスレ。
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49686
匿名さん
所有権に拘るのは男性に多いらしいですよ。
動物の本能的なものですかね。
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49687
匿名さん
4000万以下の安いマンションに所有権など要らないんでしょう。
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49688
匿名
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49689
匿名さん
というか、中長期的な資産価値の毀損の問題ですね。土地は減価償却しないですからね。
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49690
匿名さん
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49691
匿名さん
>>49689 匿名さん
値崩れはするけどね。
原価がないものに数千万円出すのは理解し難い。
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49692
匿名さん
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49693
匿名さん
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49694
匿名さん
費用積み立ててる?
その金額は?
建替のためにいくら必要?
メンテのためにいくら必要?
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49695
匿名さん
ちゃんと比較してよね
マンションとの比較するレスなら
建替なら、その費用も含めないといけないよね?
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49696
匿名さん
マンションの建て替え費用は高そうですね。
マンションの管理費・修繕積立金は住宅ローンの支払いが終わっても発生しますし。
更に、ランニングコストの差が広まりますね。
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49697
匿名さん
>>49691 匿名さん
全くロジックの無い反論であること自分が一番分かってますよね。
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49698
匿名さん
最近のマンションなら生きてるうちに建替なんかないだろ
そんなことも知らないの?
無知っていいですねー
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49699
匿名さん
何一つ回答ないんだけど?
ちゃんと比較なんかしてないようだな
アホくさ
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49700
匿名さん
>>49698 匿名さん
あれれ、建替の問題がマンションの弱点の一つであることを認めちゃってますね。
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49701
匿名さん
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49702
匿名さん
マンションは100年は持つから検討不要w
戸建ちゃんは建替問題は真剣に考えておかないとね
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49703
匿名さん
いつ売るつもりなんだ?
それを見越して比較検討するべきだろ?
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49704
匿名さん
>>49698 匿名さん
> 最近のマンションなら生きてるうちに建替なんかないだろ
> そんなことも知らないの?
> 無知っていいですねー
このような、ここのマンションさんの書き込みを見て戸建てにしました。
ここのマンションさんは、すぐに暴言を吐いたり、自分以外は敵みたいな思想をお持ちのようで、
そのようにはなりたくないと思ったことと、
そのような人が、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に住んでいるのかと思うとおぞましくなりましたので。
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49705
匿名さん
そこまで考えてないよね。
あなた、そこが浅いからw
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49706
名無しさん
100年間も床下天井上お隣さんと濃い付き合いなんかしたくねーよ
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49707
匿名さん
>>49702 匿名さん
> マンションは100年は持つから検討不要w
問題先送りマンション?
ちゃんと、マンションも積み立てないとね。
建て替えとなったときの費用がハンパじゃないから。
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49708
匿名さん
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49709
名無しさん
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49710
匿名さん
残念ながら戸建の負けのようだね
先を見通せてないからダメダメだよ
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49711
匿名さん
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49712
匿名さん
もう少し深く考えてるとおもったんだけど、残念ですね
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49713
匿名さん
>>49710 匿名さん
> 残念ながら戸建の負けのようだね
> 先を見通せてないからダメダメだよ
残念、マンションの負けでしょ。
戸建ても建て替えが必要となる理由がないので建て替え不要。
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49714
匿名さん
議論がすすまない、感情論だけだからね。
これでは誰も戸建を選ばないでしょう
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49715
匿名さん
建て替え費用を踏まえて、
4000万マンション
vs
1億円戸建て
さぁ、どっち?
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49716
匿名さん
>>49697 匿名さん
なんで?土地は原価が無いのだから、落ちる時はどこまでも落ちるだろ。その所有権を拠り所に大金払うのは博打に思えるけどな。
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49717
匿名さん
もはや、妥協の産物であるマンションを購入する理由はありませんね。
戸建て一択。
この状況で、マンションを購入するのは、マンション教宣教師マンデーベ・エイギョウの洗礼を受けた人くらいでしょう。
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49718
匿名さん
戸建は都合の悪い話は無視してるから、これではダメだね
感情、感覚だけで意見してるし、決めつけとかもね。
残念すぎますね。。。
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49719
匿名さん
マンションの建て替え費用っていくらかかるのかなー。
戸建ての比じゃないよね。
ランニングコストの差が更に広がりますね。
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49720
匿名さん
いわゆる文系脳
理詰めで話ができない人でしょう
これでは議論が進みません
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49721
匿名さん
マンションの建て替え問題。
マンションさんはこれに触れようとしない。
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49722
匿名さん
>>49720 匿名さん
> 理詰めで話ができない人でしょう
うんむ。
「今、購入」とした場合で、マンション高騰を踏まえた同一費用でゲットできるグレードの比較。
10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード+ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て
さぁどっち?
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49723
匿名さん
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49724
匿名さん
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49725
匿名さん
やはり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。
壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいて、他人からの生活音・他人への生活音を気にする生活を強いられる。
購入したとしても、管理組合と言う名の大家に管理費・修繕積立金という名目の家賃を強制徴収される生活。
いわば、マンションはRC造の半賃貸アパートに過ぎない。
マンションを購入する意味なし。
マンションに住むなら賃貸で良い。
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49726
匿名さん
お向かいさんこんにちわ(笑)
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49727
匿名さん
>>49723 匿名さん
> 建替問題、プロの意見はこちら。
お、戸建ても100年建て替え不要って書いてますね♪
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49728
匿名さん
戸建さん、
ちゃんとソース出したから、100年前提で建替費用含めて計算しなおししてね。
戸建はメンテしないのなら、3回建直ですよ
まじめに比較して結果をアップしてください
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49729
匿名さん
>>49728 匿名さん
> ちゃんとソース出したから、100年前提で建替費用含めて計算しなおししてね。
見ました。
戸建ても100年建て替え不要って書いてますね♪
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49730
匿名さん
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49731
名無しさん
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49732
匿名さん
>>49730 匿名さん
> 戸建は30年だよw
> どこよんでんの?
いえいえ、戸建ても100年建て替え不要って書いてますね♪
ちゃんと自分で提示したソース読んでね。
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49733
匿名さん
文字もよめないのか?
ここの戸建さんは
読解力にも問題がありそうだね
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49734
匿名さん
>>49733 匿名さん
> 文字もよめないのか?
> ここの戸建さんは
> 読解力にも問題がありそうだね
いえいえ、戸建ても100年建て替え不要って書いてますね♪
ちゃんと自分で提示したソース読んでね。
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49735
匿名さん
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49736
匿名さん
はやく〜
シミュレーションしてみてよ
100年で!
戸建は3回建替だよw
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49737
匿名さん
>>49736 匿名さん
> 戸建は3回建替だよw
いえいえ、戸建ても100年建て替え不要って書いてますね♪
ちゃんと自分で提示したソース読んでね。
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49738
匿名さん
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49739
匿名さん
どこに書いてあるんだよ?
どういう前提で木造が100年持つんだよw
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49740
匿名さん
>>49739 匿名さん
> どういう前提で木造が100年持つんだよw
「最近では技術も向上し、100年の寿命をうたった注文住宅商品も登場しています。とくにここ10年で新築された物件については、かなりの長寿命が期待できます。」
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49741
匿名さん
読解力をつけましょう。
子供とサピックスでも通えば?
まあ、入塾テストで落ちそうですけどw
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49742
匿名さん
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49743
匿名さん
>>49741 匿名さん
> 読解力をつけましょう。
全くです。
自分で提示するソースぐらい、ちゃんと読んで、理解してほしいものです。
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49744
匿名さん
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49745
匿名さん
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49746
匿名さん
30年建て替えってマンションですよね。
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49747
匿名さん
最近では技術も向上し、100年の寿命をうたった注文住宅商品も登場しています。とくにここ10年で新築された物件については、かなりの長寿命が期待できます。
しかし、どんなに長寿命を売りにした注文住宅であっても、住んでいる人が適切なメンテナンスを行う必要があります。
きちんと手入れをしないと、建築物はその耐久性を最大限に発揮できず、短命に終わってしまうのです。
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49748
匿名さん
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49749
匿名さん
メンテナンス代いくらなのかな?
オレはちゃんとソース示したよ。
しかし、どんなに長寿命を売りにした注文住宅であっても、住んでいる人が適切なメンテナンスを行う必要があります。
きちんと手入れをしないと、建築物はその耐久性を最大限に発揮できず、短命に終わってしまうのです。
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49750
匿名さん
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