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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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49601
匿名さん
いくらマンションをくさしても、戸建が買える訳ではないってことに気付くべき。
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49602
匿名さん
「今、購入」とした場合で、マンション高騰を踏まえた同一費用でゲットできるグレードの比較。
10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード+ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て
さぁどっち?
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49603
匿名さん
不動産を購入した経験のない奴が、マンションへの妄想を募らせているようだ。
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49604
匿名さん
ランニングコストを踏まえた物件比較をされると困る人たちが居るようだ。
マンション教の宣教師マンデーベ・エイギョウであろうか。
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49605
匿名さん
>>49587
東京通勤圏内だけど駅前でも4千万あれば70平米は余裕。
近くの戸建は7千万くらい必要。
駅徒歩15分の新築マンションなら3千万台で余裕で買えるよ。
戸建は5千万〜または6千万〜だけど。
中古なら90平米台の財閥系マンションも3千万台で買える。
他のマンションで眺望はあまり良くないのと管理費がかなり高い様だけどね。
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49606
匿名さん
質問です。都市圏に限定しても戸建さんの平均所得はマンションよりも低いです。
これは所得が少ない人が戸建を選ぶのでしょうか?それとも戸建さんが通勤や草むしりしている間に、マン民がマンションを選択することで得た時間という資源を仕事やスキルアップ、資産運用に使い、ランニングコスト以上の収入増を達成しているのでしょうか?
どちらだと思いますか?
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49607
匿名さん
ここの戸建さんは今日がなんの日か忘れていらっしゃるようですねww
カワイソ
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49608
匿名さん
ここのマンションさんは今日がなんの日か忘れていらっしゃるようですねww カワイソ
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49609
匿名さん
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49610
匿名さん
>>49609 匿名さん
> 二番煎じw
> はずかしいね
訳:ブーメラン自爆だ。うへ X_X;
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49611
匿名さん
>>49609 匿名さん
> 二番煎じw
> はずかしいね
ブーメラン自爆の照れ隠しですね。
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49612
匿名さん
>都市圏に限定しても戸建さんの平均所得はマンションよりも低いです。
4000万以下のマンション購入者と、4000万超の戸建て購入者の平均所得を比較したらわかると思う。
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49613
通りがかりさん
マンション建設会社関係者よりひと言申し上げさせていただきます
「今の時代こまごまと指示されるめんどくさい戸建てより
ちょっといい場所にマンション建てて住居乞食をたくさん集めて売りつけた方が大儲けなんだよな~
50世帯に平均3500万で売りつけても建築費用はたったの5億円笑
さらに10年後には毎月永遠に吸い上げることのできる改築費用で大改修w
空間を売ってるだけなのに有難がって買ってくれるこんな商売他にはありまへんがな~
がーっはっはっはっはっは」
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49614
匿名さん
>>49612 匿名さん
そうなんですかー。
はい、では、引き続き、
4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値
で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、
・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか?
・物件費用(で得られる価値)に投じますか?
を議論しましょー。
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49615
匿名さん
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49616
匿名さん
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49617
匿名さん
>>49613 通りがかりさん
> 空間を売ってるだけなのに有難がって買ってくれるこんな商売他にはありまへんがな~
マンションは、管理費・修繕積立金を強制徴収し、そして管理費・修繕積立金で市場価値以上に高く維持された負動産評価額で高い固定資産税を強制徴収する、マネー強制循環装置。
お国側・企業側にとって、まさに金のなる木・打出の小槌。
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49618
匿名さん
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49619
匿名さん
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49620
匿名さん
「今、購入」とした場合で、マンション高騰を踏まえた同一費用でゲットできるグレードの比較。
10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード+ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て
さぁどっち?