4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

眺望が確保された駅近マンションの存在を知らないらしいな。。。
よっぽど住環境の悪い郊外に住んでいるんだね

戸建ては安くはなく10年前から変わってないというのが現状かと。
マンションが上がりすぎてて麻痺してるんだろな。。
あと、10年前よりもローンとしては手の届く月額になってるから安く思えるんだろね。
価格と広さは10年前からほとんど変わってないというところがポイントだろな。

部屋が相続放棄でガラガラになりマンションさん終了

>>49182 匿名さん

眺望が確保されていない24時間カーテンのマンションの存在を知らないらしいな。。。

焼肉パーティーはよくやるよ。
ルーフバルコニーで

マンションとマンションの距離が近すぎて笑える

年金生活での管理費・修繕積立金の突然の値上げ。
破たん。追放。
ホームレス生活。

眺望確保されないなら、マンションに住む価値はない

>>49185 匿名さん
返しがパクリ

● ベランダで焼肉はＯＫ？ - YUMIURI ONLINE 発言戸町

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/1021/270355.htm

お見合いマンションに住んでいる人はちょっと不明
オレもようわからん。あえてそこを買うという心理が。。

自分のマンションの近くにより好条件のマンションができて涙目

>>49189 匿名さん
マンションが建つ立地と言うことは他のマンションも建つと言うこと

>>49192 匿名さん
後から出来るから不可抗力

マンション廊下でドッジボール、鬼ごっこ。

マイカーの横に見知らぬ人が立っていても何も言えないマンション駐車場。

ちゃんと調べればそんな悲惨な目にはあわない
購入時に考えてないやつが悪い自己責任

>>49190 通りがかりさん
> 返しがパクリ

ブーメラン自爆と言う。

>>49168 匿名さん
一般仕様だとマンションが高いが、マンション仕様で統一すると戸建の方が高い。但し一品生産になるから高いだけで、戸建の品質が良い訳ではない。これが私の理解。

おそらくそんな悲惨な目にあってしまうマンションだと
そもそもプレミアム住居とかの設定もされてないと思う

乱立するマンションって長谷工マンションじゃないのかな？

>>49200 匿名さん

高い土地を共有取得で安く取得し、その分を建物に費やしトータルとして一世帯当たりの価格を安く仕上げる。
それが集合住宅の目的。
よって、土地が安いところではその目的を達成することができないため、集合住宅が建たない。

これが私の見解。

>>49200 匿名さん
> 一品生産になるから高い

ジャンクフード⇒マンション
ミシュラン⇒戸建て

土地の安いとこで、高額なマンションにニーズがあるとは思えない。

>>49204 匿名さん
> 土地の安いとこで、高額なマンションにニーズがあるとは思えない。

居住形態として一般に望まれるのが戸別住宅だからである。

故に、集合住宅すなわちマンションは、戸別住宅を購入できない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

戸建のメリットって安いこと。
結局、安かろう悪かろうなんだけどね。
まあ、住めないことはないから。
マンション買えない方が妥協して買う物件って位置付けには変わりない。
だって、繰り返すけど、安いから。

>>49202 匿名さん
大体そんな理解で私も同意。
捉え方は逆なんだけど、高い土地で予算が回らず建物を妥協したのが庶民の戸建。安い土地の地域では平均所得が低いので安い土地に安い建物しか建たないから戸建。これが底辺。

>>49207 匿名さん
> だって、繰り返すけど、安いから。

同一価格であれば、マンションより戸建の方がグレード(立地、広さ、建物)が上って言うことですね。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

>>49208 匿名さん
> 高い土地で予算が回らず建物を妥協したのが庶民の戸建。

それは無い。
土地の共有取得でトータルで安く仕上げるのが集合住宅の目的であるから。

>>49209 匿名さん

何を諦めれば安くなるか考えればいいんじゃないかなあ。

立地
広さ
建物(マンション)

これを諦めれば、安くなりますよ。

>>49207 匿名さん
> マンション買えない方が妥協して買う物件って位置付けには変わりない。

同一価格でグレード(立地、広さ、建物)が上の戸建てを妥協して購入する理由はなんですか?

>>49211 匿名さん

ランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てにすれば、その「諦め」の度合いを低減することができ居ます。

>>49209 匿名さん

同一価格なら当たり前だけど同じ価値でしょうね。
あとは好みの問題。

>>49207 匿名さん
> マンション買えない方が妥協して買う物件って位置付けには変わりない。

同一のグレード(立地、広さ、建物)で敢えて高いマンションを購入する理由は何ですか?
マンション教へのお布施ですか?

あとは集合住宅で妥協できるかどうかでしょうね。

>>49213 匿名さん

だって、草むしり自分でやらなきゃダメじゃん。
そんなブルーワーク自分でやりたくないし、自分の単価に合わない。

>>49214 匿名さん
> 同一価格なら当たり前だけど同じ価値でしょうね。

同じ貨幣価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上って事ですね。

戸建にサービスの対価について話しても理解できないかと。

>>49217 匿名さん
> だって、草むしり自分でやらなきゃダメじゃん。

自分の庭ですからね。
ペット飼っている人に
「ペットの躾、散歩など世話しないといけないじゃん」
って言っているのと同じ。

300坪の土地に5軒の戸建てでゆったり
300坪の土地に100軒の集合住宅で
詰めるだけ詰め込まれた状況を考えるだけで気持ち悪くなる

>>49219 匿名さん
> 戸建にサービスの対価について話しても理解できないかと。

そりゃ、共有部のサービスの対価を戸建てにアピールされても困ります。

なにかの罰ゲームですか？

まあ、高いもの(マンション)買えず、安いも(戸建)の買うことを妥協するって
一般的には言うと思います。
ここの戸建さんには馬のみみに念仏って感じですが。

>>49217 匿名さん
> だって、草むしり自分でやらなきゃダメじゃん。

ペットで言うと、

ペット自分で飼う⇒戸建て
金払って動物園⇒マンション

重要なのは、戸建ても金払って動物園に行けること。動物園に行かないという選択もできること。ペットを飼わないと言う選択もできること。
マンションは、動物園に行かなくっても入園料が強制徴収されるし、自分でペットを飼えない。

>>49224 匿名さん
> 高いもの(マンション)買えず、安いも(戸建)の買うことを妥協する

同じ貨幣価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上って事ですね。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

結局マンションは無意味に高く、その無意味に高いものを買うのを美徳とするのがマンション派と言うことですね。

>ペット自分で飼う⇒戸建て

知らないと思うので言っとくと
都内ではペットもお金出して買うんだよ

デブ選(安物好き)の独演会が続きます。

結局マンションは無意味に高く、その無意味に高いものを買うのを美徳とするのがマンション派と言うことですね。

>>49228 通りがかりさん

知らないと思うので言っておくと
戸建ての庭の土地も金出して買うんだよ。