4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

＞10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

中古で買うと3500万…

>誰でも住宅が持てるように戸建って安いのかなあ。

安い戸建てを買えない人が4000万以下のマンションを買う。

>>48817 匿名さん

正直、中古の戸建てはオススメですよ。
良い中古に巡り会えるかは、運・タイミング・努力ですが。

>>48812
そんな空間を買うのが大好きなあなたにオススメの土地がありますよ

月の土地販売専門会社「ルナエンバシージャパン」
http://www.lunarembassy.jp/

戸建てのための土地の専有取得を諦め、共有取得で妥協してみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

新品でも中古でも戸建安いじゃん。
バナナのたたき売りとは言わないけどね。

＞東京でも持ち家するなら戸建て。

東京って広いから地価の格差も広いよね
3500万の壁を戸建で超えられるかな？

高い土地の、戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協しみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人からの生活音、他人への生活音を気にする生活を強いられる。

例え、購入して住宅ローンの返済が完了しても、管理組合と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃の強制徴収が発生する。
住宅ローンの返済が完了していても、滞納すれば退去。
半賃貸生活。

マンション生活とは言わば半賃貸のRC造アパート生活なのである。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

>>48823 匿名さん

はやく、マンション買えると良いですね。

新築時5000万でも築10年の戸建は3000万
でもマンションは7000万に値上がり
マンションは損

マンション生活と騒音問題は切っても切り離せないですね。

南海トラフ地震の発生確率が高まってるから、耐震等級の高い戸建てのほうが安心。
耐震性能の低いマンション空間じゃ住めなくなる可能性が高い。

マンションは、玄関ドアを一歩でもでると、そこは公道と同じ共有部。
ガンジーさんも真っ青なノーガード戦法。

マンションのセキュリティが良いというのは、気持ちだけ。

住宅ローンを払い終わっても、管理費・修繕積立金が払えないとマンション追い出されるって、
ほんと、マンション買う意味無いですね。

＞マンション買う意味無いですね

やはり40過ぎても　実家がいいよね

マンション購入を検討中の皆さん。
もう一度、よく考えて下さい。

あなたが購入しようとしているのは、家ではありません。
空間です！

しかも空間の所有権ではありません。
空間の利用権です！

マンションやばすぎ。

＞はやく、マンション買えると良いですね

うちのマンションリビングからの景色がいいよ
でも金額はスレチね

>>48829 匿名さん

気持ちでも何でもいいけど
戸建の安さにびっくりです。

専有部から公道に至るまでの経路が専有部でないマンションって、よく考えたら怖いですね。

>>48835 匿名さん
> 戸建の安さにびっくりです。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

4000万以下の安いマンションは、将来価値が無いから相続放棄が多発する可能性が大きい。
ランニングコストの滞納がある区画が相続放棄されると管理組合が自費で売却手続きをするが、安値でも売れない場合は滞納額や将来のランニングコストは全て組合＝住民負担になる。

>>48835 匿名さん
> 戸建の安さにびっくりです。

そりゃそうでしょう。
3000万のマンションが4000万で売られているんですよ。
びっくりですよね。

3000万のマンションは3000万では？
大丈夫？冷静になって。

少なくとも、これからマンション買う人にとって、
3000万のマンションを4000万で購入する意味は無いですね。

>>48840 匿名さん
> 3000万のマンションは3000万では？

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

＞3000万のマンションが4000万で売られているんですよ。

新築時5000万だった戸建が築10年の中古では3500万
戸建の方が安くていい

そらそうだ。
3000万のマンションは3000万のマンションでしかない。

>>48844 匿名さん
> 3000万のマンションは3000万のマンションでしかない。

いえいえ。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

>>48842 匿名さん

マンション価格上昇してるから仕方ないのでは?

>>48846 匿名さん
> マンション価格上昇してるから仕方ないのでは?

そうなんです。

つまり、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

＞10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

10年前5000万だった戸建も中古だと3500万
10年前5000万だったマンションは中古だとさていくら？

>>48845 匿名さん

でも今の戸建4000万も同じ価値じゃん。
時代と共に住宅のニーズが変化してるんでしょ。

戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。
ガラケーみたいなもの。

いずれ消え行く。

戸建が建つエリアの地価は下がり
マンションが建つエリアの地価は上る

まだ戸建は安く供給できる

＞戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。

でも戸建は四十代実家暮らしの妻なし中古車所有には向いている

>>48850 匿名さん
> 戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。

シェアハウスですね。

真面目に、住宅ローン返済終わってるのに、管理費・修繕積立金払えなくてマンション追い出されるなんて悲しすぎ。
今の年金制度だと厳しいですよね。

安い戸建にしておきなさい。

中古の戸建なんていいよね
安いから

>>48856 匿名さん
> 安い戸建にしておきなさい。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

戸建の安さびっくり。
羨ましい。

>>48859 匿名さん
> 戸建の安さびっくり。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

>>48857 匿名さん

人気のない中古車と同じ。
激安で買える。
マンションだと中古でも値上がりしてる物件もあるのに。

>>48859 匿名さん
> 羨ましい。

あら、宣教師マンデーベ・エイギョウの言われるがままにマンションを買っちゃった方ですか？
ご愁傷さまです。

>>48859 匿名さん

新築も安いよ！

>>48861 匿名さん

中古でも一応走るしね。

高いものの価値がわからないのか、
単に高いものへの妬みなのか。
家でも車でも服でも、みんな安物好きがいる。

>>48865 匿名さん
> 高いものの価値がわからないのか、

ところが、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

>>48865 匿名さん

宣教師マンデーベ・エイギョウさん、ちわーっす！

>>48865 匿名さん

真面目にマンション教の経典の一部っぽいね。

ほらね。

これからマンションを買う人にとって、10年前の3000万のマンションと同じグレードのマンションを4000万出して購入する意味無いよね。

戸建の価格が上がらない限り何言っても屁理屈だよね。

>>48871 匿名さん
> 戸建の価格が上がらない限り何言っても屁理屈だよね。

ひっくり返すと、これからマンションを買う人にとって、10年前の3000万のマンションと同じグレードのマンションを4000万出して購入する意味無いと言うこと。

ノムコム調べ
戸建は広いけど高いなぁ

広ければ高いでしょうね。

ホント、戸建の安さは羨ましい限りです。

>>48874 匿名さん
> 戸建の安さは羨ましい限りです。

ひっくり返すと、マンションは無意味に高いと言う事ですね。

「羨ましい」と言うことは、無意味に高いマンションを買ってしまわれたと言う事ですね。
ご愁傷さまです。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

マンションが値上がりする要因ってかなり限定的なんだよね
環境はもちろんだけど住民全員の意識が高くないといけなかったりとかね

そしてまぁそのごく一部のマンションが値上がりしてるだけなのに
それが全てであるかのようにドヤ顔で言われても頭の弱い考え方には脱帽ですわｗ

戸建一択でも構わないのでそろそろ建てましょうかw

>>48874 匿名さん
戸建購入者は広いけど高い
マンション購入者は安いけど狭い(管理費別)

お金持ちは戸建だね

纏めます。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てのグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

>>48875 匿名さん

無意味だと思える感覚が羨ましいかぎりです。
安物好きって女性の好みで言うと、所謂、ブス選、デブ選の類いですよね。
競争率が低くて羨ましい。

不動産を購入したことない奴が何を言っても説得力ないからね。

アパートと同じ家賃で家が持てると言って
考える力のよわい若者に土地付き住宅を２０００万~２５００万で
ガンガン売っている業者の物件を指しているのなら
確かに戸建てがびっくりするくらい安いわなー

金がなくて狭さを我慢できる人はマンションかなぁ

>>48881 匿名さん
> 無意味だと思える感覚が羨ましいかぎりです。

いえいえ。
安いことを「羨ましい」と言っているんですよ。
つまり、マンションは無駄に高いと言っているんです。
高いことに意味があると思っている人は「羨ましい」と言わないですからね。

金持ち喧嘩せずって言うでしょ？

何をいがみ合ってるのですか？

>>48881 匿名さん
マンション派は相変わらずの女性蔑視発言
なんでそんな人間なんですか？

暴言を吐き始めたらマンション派劣勢の証。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

もう一度言おう。

暴言を吐き始めたらマンション派劣勢の証。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

マンション派、ブーメランで自爆。(大爆笑)

言葉遣いの汚なさがマンション派の特徴ですね
こんなんと同じ建物で同居するなんてあり得ない

喧嘩両成敗といいましてね。

キミも同類だね。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

>>48890 匿名さん
じゃあ早く出て言った方がいいですよ。

喜んじゃってるのバレバレだけどw

纏めます。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

>>48892 匿名さん

そうなの？
どこの物件ですか？

>>48894 匿名さん

いい加減調子にのるなよw

>>48895 匿名さん
> そうなの？
> どこの物件ですか？

ここ10年でマンションの相場は高騰してますからね。

>>48894 匿名さん

ガキみたいな書き込みはそろそろ控えましょうか？

>>48897 匿名さん

どこなんだよw

>>48896 匿名さん
> いい加減調子にのるなよw

え？間違ってますか？
マンションは高騰、戸建ては値下がり。
ここのレスの内容を纏めたのですが？
↓
10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

>>48899 匿名さん
> どこなんだよw

え？
ここ、10年、マンションの相場は高騰していないと言うのですか？

>>48897 匿名さん
不動産買ったことないくせにテキトーなこと言うなよw

マンションの価格は高騰してるけど設備はランクダウンしてるw

>>48901 匿名さん

どこのマンションなんだよw

>>48902 匿名さん
> 不動産買ったことないくせにテキトーなこと言うなよw

え？
ここ、10年、マンションの相場は高騰していないと言うのですか？

マンションさんが嬉々として自慢されていましたけど？

>>48905 匿名さん

戸建だから知らんがなw
どこのマンションですか？

>>48904 匿名さん
> どこのマンションなんだよw

どこと言いますか、マンションの相場です。
120%以上値上がりしてかつ、狭く、立地悪くなってますよね。

>>48906 匿名さん
> 戸建だから知らんがなw

そうなんですか。

どこと言いますか、マンションの相場です。
120%以上値上がりしてかつ、狭く、立地悪くなってますよね。

>>48907 匿名さん

え？そうなの？
安いマンションも値上がりしてるの？

>>48908 匿名さん

安いエリアのマンションは値上がりしてないだろう。
どこの話をしてるんですか？
さっきからずーっと聞いてるんですが、、、

>>48909 匿名さん
> 安いマンションも値上がりしてるの？

中古物件の値上がりを言っているのではありませんよ。
10年前の3000マンションと同じグレード(立地、広さ、建物)のものを今買おうとすると4000万すると言う意味ですよ。

>>48910 匿名さん
> 安いエリアのマンションは値上がりしてないだろう。

中古物件の値上がりを言っているのではありませんよ。
10年前の3000マンションと同じグレード(立地、広さ、建物)のものを今買おうとすると4000万すると言う意味ですよ。

戸建って安いよね。
羨ましいなあ～。
マンションも安くならないかなあ。

>>48910 匿名さん
> 安いエリアのマンションは値上がりしてないだろう。

このへんが参考になる？
● 新築マンションを今買うのは危険？ - Business Journal

http://biz-journal.jp/2016/06/post_15689_2.html

>>48913 匿名さん
> 戸建って安いよね。
> 羨ましいなあ～。

ひっくり返すと、マンションは無意味に高いと言う事ですね。

「羨ましい」と言うことは、無意味に高いマンションを買ってしまわれたと言う事ですね。
ご愁傷さまです。

皮肉って言葉知ってる？