4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

＞6000万の戸建と4000万の安いマンションは比較にならない

けど戸建さん達の実際の予算が3500万の壁を超えられるかが問題

>>48757 匿名さん

ここは4000万以下のマンションしか検討できませんよ？

広いが立地に劣る戸建vs狭いが立地の良いマンション

予算がないなら、どれか諦めるしかない。
立地?
広さ?
建物(マンション)?

スレッド名にあるように４０００万円以下で一戸建てが買えるなら普通一戸建てだね

土地が２０００万で建物が３０００万で合計５０００万かかるけどそれは無理だ！
だけどこの場所に住みたいんだ！ということなら妥協して４０００万のマンション

という事ですな

>>48764 匿名さん

だから、6000万の戸建と比較する4000万以下のマンションはないってこと。

言い換えると、4000万のマンションと比較にならない6000万の戸建もスレチってことだね。

戸建って注文でも3300万?
安いんだね。
羨ましすぎる。

>>48767 通りがかりさん

ん？
4000万同士の検討なら必ずしも戸建一択にはならないと思いますよ。

>>48766 匿名さん

マンションは諦めたくないなあ。
広さを妥協するかな。

>>48769 匿名さん

羨ましいのはオタクの勝手だが、ここの方の賛同を得たいのかな？

広くて良い立地・建物の4000万＋ランニングコストの戸建て
vs
狭くて悪い立地・建物の4000万マンション

さぁ、どっち？

住宅ローンの審査が通らなかったので、
広くて良い立地・建物の4000万＋ランニングコストの戸建てを諦め、
狭くて悪い立地・建物の4000万マンションで妥協しました。

>>48768 匿名さん
> 言い換えると、4000万のマンションと比較にならない6000万の戸建もスレチってことだね。

マンション購入を検討して居る人は、ぜひとも、そのランニングコストを踏まえた戸建てを検討しましょう！
ってことですね！
うんうん。

戸建の安さに感動!

でも、不動産って結局、価格なりなんだよね。

>>48776 匿名さん
> 戸建の安さに感動!

宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたのですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

マンションと違ってランニングコストが安いからね。

>>48777 匿名さん
> でも、不動産って結局、価格なりなんだよね。

とは言え、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレード。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
4000万＋ランニングコスト差の戸建て

さぁ、どっち？

>>48780 匿名さん

木造安普請は切り捨てっことですね。
同感です。

結局買えるのは自分の予算まで
3500万の壁超えられるかな？

マンション派＝1000万単位のランニングコストはサービスなので嬉々として支払う

戸建て派＝マンションの1000万単位のランニングコストでローンを増やして物件価格を上げる

いや、集合住宅自体切り捨てですな。(大爆笑)

>>48780 匿名さん

それって１０年前のマンション=今の4000万戸建ってことでしょ。

戸建の価値が相対的に下がってる。
戸建って住宅形態がout of date。

真面目に、床下・天井上に人が住んでいる空間をわざわざ購入する意味が分からない。

戸建ては10年前と今とでは設備が良くなってる。
マンションは価格高騰で今の設備の方がランク低いんだよ。

と言うことは、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

って、もう戸建て一択ですね。

今4000万で売ってる新築マンションが、10年前の3000万のマンションと同程度の設備ってことが理解できないマンション派がいるんだね。

>>48788 匿名さん

で、今の戸建4000万は１０年前の3000万マンションの価値しかないのね。
戸建寂しすぎ。

＞10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

今中古で買うと3500万以下だからね。

戸建、安すぎだよ。
誰でも買える。

>>48791 匿名さん
> で、今の戸建4000万は１０年前の3000万マンションの価値しかないのね。

逆ですな。

今の4000万戸建ては10年前の5000万戸建てと同じグレード。

と言うことは、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

って、もう戸建て一択ですね。

真面目に地面から離れた空間をわざわざ購入する意味がわからない

>>48793 匿名さん

マンション買えないなら戸建に妥協をお勧め。

>>48791 匿名さん

全然意味が違うでしょw

>>48795 通りがかりさん

大丈夫。戸建の予算じゃあ、最初からマンション買えない。

4000万超の戸建てを買えない人には、4000万以下の狭くて不便なマンションがお奨め。

＞真面目に地面から離れた空間をわざわざ購入する意味がわからない

購入するくらいなら40代でも実家だね

>>48796 匿名さん
> マンション買えないなら戸建に妥協をお勧め。

逆かな。
4000万超の戸建てを買えない人が、4000万以下の集合住宅、すなわちマンションで妥協。

＞建物が無くなった場合、空中を指差して

建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

東京でも持ち家は戸建てがメジャー。

戸建ては10年で同じ4000万の新築の場合、住宅設備が進化してるが
マンションは10年で同じ4000万の新築の場合、住宅設備が進化どころか型落ち、もしくは狭小化のどちらかになってる。

マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。

>>48804 匿名さん

貴方の洋服もユニクロがメジャー?

>>48803 匿名さん
> 建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

その場合でも
「ここ、俺の土地」
で通じます。

マンションの場合、建物が無くなった場合、空中を指差して、
「あそこが俺が買った空間」
って言うのかしら？(大爆笑)

>建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

マンションと違って土地の所有権があるので家を建てればいい。

＞マンションと違って土地の所有権があるので家を建てればいい。

工務店の営業から聞いたのかな？

>>48803
そりゃー集合住宅がなくなるほうが多いわけないでしょｗ
もうちょっと考えようや

マンションも戸建くらい安くなればいいのになあ。
注文で3300万?
うちのマンションの頭金より安い。