4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

4000台の1LDKでございます。

建て売り、土地付き注文は戸建派にとってもゴミです。

マンションはマンション派にとってもゴミです。

>>48721 匿名さん

今はマンションかなり上がりましたから、良い買い物でしたね。

千代田区でも4000万以下のマンションじゃ20㎡ワンルームだね。
ビジネスホテルのほうがまし。

>>48723 匿名さん

それは合意事項じゃないよね。

戸建派にとって建て売り、土地付き注文はゴミ。
これが合意事項。
それとも撤回する？

>>48726 匿名さん

マンションはマンション派にとってゴミです。
これが合意事項。

分譲マンションはゴミ、住むなら賃貸マンション。

誤魔化したね。

名言が出ました。

マンション(建て売り)はゴミ。
これは合意されてるけど、それ以外は合意されてないよ。

>>48707 匿名さん

注文でも安いね。

土地代抜きだから

東京でも持ち家はマンションより戸建てが多い。
わざわざ4000万で狭いマンションなんか買うことはない。

>>48715

>>48712 通りがかりさん

>家族構成から必要な広さがあるでしょ。
>で、戸建に妥協してるのが現実。

マンションで必要な広さがないなら
二部屋打ち抜きで買えばいいんじゃない？
実際そういうふうにしている人いるよ

都内ファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。

4000万以下で2区画買えるのかな？

＞＞48737
最近は設計変更不可が多いですよ。

マンションさんの妄想無双が始まったw

>>48736 匿名さん
以前マンション派は「東京では戸建てよりマンションのほうがメジャー。」と、豪語してたけどやっぱり戸建てがメジャーなんだ。

このスレの予算では都内のマンションは購入できない。

土地代＋注文住宅の建築費3300万。

なぜ妥協したら戸建てなのか本気でわからん
どう考えてもみんなでお金を出し合ったほうがコストパフォーマンスは良いから安いのは当然
よって同じ場所ならマンションの方が１００％安い

＞なぜ妥協したら戸建てなのか本気でわからん

所有者になるのはお金が必要なのがわかると
意味がわかるよ

マンション自体が妥協の産物なのは当然として、戸建てを郊外という設定にしないと、マンション派に議論の余地がないからでしょうね。

>>48747

なるほどわかりました！

戸建て ＞ 妥協してマンション ＞ 妥協して郊外戸建て

要はこういうことですね

＞戸建て ＞ 妥協してマンション ＞ 妥協して郊外戸建て

あなたの予算次第よ
3500万クラスだと郊外戸建て

どうか言葉足らずというか、肝心な個所がいつも抜けるよねｗ

戸建て ＞ 妥協してマンション ＞ 妥協して郊外戸建て ＞ 妥協して郊外マンション

要はこういうことでしょ。郊外マンションを消しては駄目だよ。

>>48750

3500万クラスだと郊外戸建てという事と
戸建ては妥協しているのかマンションが妥協しているのかという議論と
何の関係があるのかわからない

要は論破できなくなって３５００万を卑下するような描き方をするしかなくなったのかな？

マンションさんは意図的に郊外マンションを消して書き込みしてくるからね。
勝手に情報操作してくるし悪意があるから気を付けないとね。

4000万マンションは郊外にしかありません。
都内20㎡ワンルームなら賃貸でいい。

>>48746 通りがかりさん

同じ条件(同立地、同じ広さ) だとマンションの方が高額だから。

マンションと同じ狭さの戸建てはどこにもありません。

>>48751 匿名さん

消してというより、6000万の戸建と4000万の安いマンションは比較にならないので、このスレでは4000万以下のマンション検討者さんは来ないですよ。

>>48756 匿名さん

マンションは一人暮らし用あるからね。

>>48756 匿名さん

注文なら自由に設計できるから、狭い戸建が好きなら建てればいいと思いますよ。

>>48755
個人でマンションでも建てる気なのかよｗ

>>48751 匿名さん

妥協というのは希望に反して諦めたという負のニュアンスがありますね。
プライオリティと言った方が宜しいかと思います。

マイナス志向のひねくれ者が妥協って用語を多用しているのでしょう。

＞6000万の戸建と4000万の安いマンションは比較にならない

けど戸建さん達の実際の予算が3500万の壁を超えられるかが問題

>>48757 匿名さん

ここは4000万以下のマンションしか検討できませんよ？

広いが立地に劣る戸建vs狭いが立地の良いマンション

予算がないなら、どれか諦めるしかない。
立地?
広さ?
建物(マンション)?

スレッド名にあるように４０００万円以下で一戸建てが買えるなら普通一戸建てだね

土地が２０００万で建物が３０００万で合計５０００万かかるけどそれは無理だ！
だけどこの場所に住みたいんだ！ということなら妥協して４０００万のマンション

という事ですな

>>48764 匿名さん

だから、6000万の戸建と比較する4000万以下のマンションはないってこと。

言い換えると、4000万のマンションと比較にならない6000万の戸建もスレチってことだね。

戸建って注文でも3300万?
安いんだね。
羨ましすぎる。

>>48767 通りがかりさん

ん？
4000万同士の検討なら必ずしも戸建一択にはならないと思いますよ。

>>48766 匿名さん

マンションは諦めたくないなあ。
広さを妥協するかな。

>>48769 匿名さん

羨ましいのはオタクの勝手だが、ここの方の賛同を得たいのかな？

広くて良い立地・建物の4000万＋ランニングコストの戸建て
vs
狭くて悪い立地・建物の4000万マンション

さぁ、どっち？

住宅ローンの審査が通らなかったので、
広くて良い立地・建物の4000万＋ランニングコストの戸建てを諦め、
狭くて悪い立地・建物の4000万マンションで妥協しました。

>>48768 匿名さん
> 言い換えると、4000万のマンションと比較にならない6000万の戸建もスレチってことだね。

マンション購入を検討して居る人は、ぜひとも、そのランニングコストを踏まえた戸建てを検討しましょう！
ってことですね！
うんうん。

戸建の安さに感動!

でも、不動産って結局、価格なりなんだよね。

>>48776 匿名さん
> 戸建の安さに感動!

宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたのですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

マンションと違ってランニングコストが安いからね。

>>48777 匿名さん
> でも、不動産って結局、価格なりなんだよね。

とは言え、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレード。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
4000万＋ランニングコスト差の戸建て

さぁ、どっち？

>>48780 匿名さん

木造安普請は切り捨てっことですね。
同感です。

結局買えるのは自分の予算まで
3500万の壁超えられるかな？

マンション派＝1000万単位のランニングコストはサービスなので嬉々として支払う

戸建て派＝マンションの1000万単位のランニングコストでローンを増やして物件価格を上げる

いや、集合住宅自体切り捨てですな。(大爆笑)

>>48780 匿名さん

それって１０年前のマンション=今の4000万戸建ってことでしょ。

戸建の価値が相対的に下がってる。
戸建って住宅形態がout of date。

真面目に、床下・天井上に人が住んでいる空間をわざわざ購入する意味が分からない。

戸建ては10年前と今とでは設備が良くなってる。
マンションは価格高騰で今の設備の方がランク低いんだよ。

と言うことは、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

って、もう戸建て一択ですね。

今4000万で売ってる新築マンションが、10年前の3000万のマンションと同程度の設備ってことが理解できないマンション派がいるんだね。

>>48788 匿名さん

で、今の戸建4000万は１０年前の3000万マンションの価値しかないのね。
戸建寂しすぎ。

＞10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

今中古で買うと3500万以下だからね。

戸建、安すぎだよ。
誰でも買える。

>>48791 匿名さん
> で、今の戸建4000万は１０年前の3000万マンションの価値しかないのね。

逆ですな。

今の4000万戸建ては10年前の5000万戸建てと同じグレード。

と言うことは、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

って、もう戸建て一択ですね。

真面目に地面から離れた空間をわざわざ購入する意味がわからない

>>48793 匿名さん

マンション買えないなら戸建に妥協をお勧め。

>>48791 匿名さん

全然意味が違うでしょw

>>48795 通りがかりさん

大丈夫。戸建の予算じゃあ、最初からマンション買えない。

4000万超の戸建てを買えない人には、4000万以下の狭くて不便なマンションがお奨め。

＞真面目に地面から離れた空間をわざわざ購入する意味がわからない

購入するくらいなら40代でも実家だね

>>48796 匿名さん
> マンション買えないなら戸建に妥協をお勧め。

逆かな。
4000万超の戸建てを買えない人が、4000万以下の集合住宅、すなわちマンションで妥協。

＞建物が無くなった場合、空中を指差して

建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

東京でも持ち家は戸建てがメジャー。

戸建ては10年で同じ4000万の新築の場合、住宅設備が進化してるが
マンションは10年で同じ4000万の新築の場合、住宅設備が進化どころか型落ち、もしくは狭小化のどちらかになってる。

マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。

>>48804 匿名さん

貴方の洋服もユニクロがメジャー?

>>48803 匿名さん
> 建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

その場合でも
「ここ、俺の土地」
で通じます。

マンションの場合、建物が無くなった場合、空中を指差して、
「あそこが俺が買った空間」
って言うのかしら？(大爆笑)

>建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

マンションと違って土地の所有権があるので家を建てればいい。

＞マンションと違って土地の所有権があるので家を建てればいい。

工務店の営業から聞いたのかな？

>>48803
そりゃー集合住宅がなくなるほうが多いわけないでしょｗ
もうちょっと考えようや

マンションも戸建くらい安くなればいいのになあ。
注文で3300万?
うちのマンションの頭金より安い。

纏めます。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

東京でも持ち家するなら戸建て。
マイナーな4000万以下のマンションを買うのは予算がない人。

誰でも住宅が持てるように戸建って安いのかなあ。

>うちのマンションの頭金より安い。

4000万以下なんでしょ。
見栄張らなくてもいい。

＞10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

中古で買うと3500万…

>誰でも住宅が持てるように戸建って安いのかなあ。

安い戸建てを買えない人が4000万以下のマンションを買う。

>>48817 匿名さん

正直、中古の戸建てはオススメですよ。
良い中古に巡り会えるかは、運・タイミング・努力ですが。

>>48812
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月の土地販売専門会社「ルナエンバシージャパン」
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