4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>48638 匿名さん

意味がわかりませんw

>>48643 匿名さん
固定資産税を知らぬ不都合w

エアプってオタク用語なんですねwww
初めて知りました

>>48644 匿名さん

知らんがなw
固定資産税も自分宛てに来てるんだけど。
きちんと年４回納めてます。
ローン控除は固定資産税に消えますね〜

>>48645 匿名さん
ここの戸建さんは一般社会から隔離されてるから、そんな用語恥ずかしいって感覚がないんでしょうね。

＞48646
所有者感が普段からないからね
カタログ感はあるんだけどね

>>48648 匿名さん

まあ、ローンの仮審査も出せないような属性の方があーだこーだ言っても全く説得力に欠けますからね。このスレにおいて不動産を所有していないというのは致命的な欠陥でしょう。

>>48647
エアプなる意味不明な事を言ってるのはマンションさんでしょう。

>>48650 匿名さん

ここの戸建さんでしょう。

>>48601 匿名さん
同じ立地なら、50平米の戸建は50平米のマンションより高いよ

価格なりって言ってくれると売る方は楽だね。
高い値付けすれば勝手に価値があると思ってくれるから。

マンションでも、戸建てでも、見栄えだけ良くして高く売ってる物件は腐るほどあるけど、そういう物件を買う人の心理が分かった気がする。

無知で判断できないから価格しか見ませんってことね

少なくとも数年前にマンション買えなかった人、ここでマンション勧めてる人は
確実に＊＊＊ということですな。

戸建て派は勝ち組とは言えないが＊＊＊でもないだろな。
（今購入するならマンションよりマシかと）

＞マンションでも、戸建てでも、見栄えだけ良くして高く売ってる物件

マンションさんは不動産を知らない
見栄えだけ良くて高い戸建も中古になれば建物は無料で買える
戸建は勝ち組だよ

>>48606 匿名さん

広い戸建と狭いマンション比べれば、
広い方が高いの当たり前。
戸建さんはハンディが欲しいの？

>>48653 匿名さん

個々の物件ではバラツキがあるでしょう。
それらの総体として相場が形成されるので価格は価値となるのです。
なのでここのスレみたいに大雑把な括りをするなら価格＝価値でよい、というハナシ。

ハンディ？？？
マンションの方が狭いのは常識では…
狭くて価格が高いと喜んでいるのはマンションさんだけですよ？

>>48655 匿名さん

誰に対して「勝った」と誇りたいのかな？

マンションを購入した人に対して？

条件が全然違うんだけどねぇ

＞ここのスレみたいに大雑把な括りをするなら価格＝価値でよい、というハナシ。

そう書いちゃうと、購入するなら戸建て。という結論にしかならないから皆言及するのを避けてるんだってｗ

>>48658 匿名さん

価格が高いのを喜ぶという風に捉える意味が分かりませんね。単に事実を指摘してるだけなので喜ぶもへったくれもないと思いますが。

>>48658 匿名さん

マンションも広いものありますけど。

4000万以下のマンションって前提なんだから高いも何もないわな。

>>48660 匿名さん

つまり、4000<6000だから比較にならないってことは皆さん承知しているが、それを言っちゃうとスレが終了するので言えませんってことねw

>>48663 匿名さん

相対的にってハナシ。

条件揃えると戸建は負けちゃうから、広い戸建と狭いマンション比較してるんでしょ。

>>48664 匿名さん

その意見すらも、購入するなら戸建てという結論に合意してる意味合いになるからね。
全員が「購入するなら戸建て」に合意したらスレでやることないでしょ。
それで一番困るのは運営側でしょｗ

不動産は予算なければ何かを諦めないといけない。
立地
広さ
建物(マンション)

>>48667 匿名さん

だから、4000万の安いマンションと6000万の戸建を比較したいなんて酔狂な奴はヒマ人しかいないってこと。

その妥協の産物（諦めた結果が）マンションなんでしょうね。
6000＞4000　この価格が比較にならないとはそういうことになる。

>条件揃えると戸建は負けちゃうから、広い戸建と狭いマンション比較してるんでしょ。

マンション並みに狭い戸建てはありませんからね。

導き出される答えは、戸建てよりランニングコストの高いマンションはカスマンション。
購入すべきでない。と言う事ですね。

>>48671 匿名さん

戸建は家族前提でしょ。
マンションは１人から家族用までいろいろある。

マンションさん良く考えてほしい
築10年の新築時5000万の中古を買うとして

マンションだと現在7500万←2500万も損
戸建だと3500万←1500万も特

高い土地の、戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協しみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人からの生活音、他人への生活音を気にする生活を強いられる。

例え、購入して住宅ローンの返済が完了しても、管理組合と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃の強制徴収が発生する。
住宅ローンの返済が完了していても、滞納すれば退去。
半賃貸生活。

マンション生活とは言わば半賃貸のRC造アパート生活なのである。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

マンションは１人から家族用までいろいろあるから賃貸でいい。
東京でもマンションの6割は賃貸用。
マンションを持ち家にしてる世帯は戸建てより少ない。

都心は購入。
郊外は賃貸。

>>48670 匿名さん

妥協して高いマンションを買うことはありえない。
今のご時世は、都内マンションを買えないから妥協して郊外の戸建にするパターンだよ。

一人暮らしで４０００万以下の予算でもマンションなら管理もしてもらえるから快適に暮らせます

四人家族には５，６千万の予算で自分で管理する戸建が住みやすい

家族構成により変わってきます

１０年前なら家族でマンションも可能だったが値上がりしてしまったので難しいですね。

＞マンションは１人から家族用までいろいろあるから賃貸でいい。

マンション賃貸でもきつかったら
アパートなんかもあるよ

>>48678 匿名さん
> 妥協して高いマンションを買うことはありえない。

どんな戸建てとマンションを比べてマンションを高いと言っているのですか？

同一グレード(立地、広さ、建物)の戸建てマンションだと、マンションの方が高いと言っていますか？
それは、同一価格であれば戸建ての方がより良いグレード(立地、広さ、建物)となりますが？

妥協して4000万以下のマンションを買うことはありえない。
今のご時世は、4000万超の戸建てを買えないなら妥協して賃貸マンションにするパターンだよ。

>>48682 匿名さん

安い戸建という選択肢があることも忘れずにね、抜け作さん。

不動産は価格なり。

最終的な妥協はマンションですよ。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。今、最も多いパターンでしょ。

>>48683 匿名さん
> 安い戸建という選択肢があることも忘れずにね、抜け作さん。

それだと希望するグレード(立地、広さ、建物)を満たせないですね。
同一グレードだと戸建ての方が高いので。

マンションは、戸建てが買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。

マンションは狭いからね

マンションに妥協って言ってる方の理屈がよく分からない。
高いもの買えないから妥協でしょ?

土地を共有取得していることから、同一グレード(立地、広さ、建物)であれば戸建てが高くなるのは必至。

高い土地の戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協し、みんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

>>48688 匿名さん

広いものも狭いものもありますよ。

戸建てに妥協と言っている人の意味が分からない。
マンション、すなわち半賃貸RC造アパートを心から望んで住む人なんて居ないでしょ？

>>48690 匿名さん

鉄筋コンクリート造戸建ってこと？

なら、木造の方は妥協だね。

集合住宅は妥協だね。

>>48689 匿名さん

戸建の方は理屈で語るの苦手かも。

ま、ランニングコストを踏まえると戸建て一択ということで。

マンション、すわなち集合住宅は妥協の産物。

木造と言えども戸別住宅は戸別住宅。
長屋建てにも劣るアパートと同じ集合住宅であるマンションと一緒にしてもらっては困るね。

真面目に、床下・天井上に他人が住んでいる空間を購入する意味が分からない。

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
予算に限りがある。
何を諦めますか？
立地?
広さ？
建物(マンション)?

戸建に妥協する方もいれば
広さを妥協するか方もいるでしょうね。

都心ならまだしも4000万ではド田舎なので田舎にマンションなんてみっともないですね。
私は都心にマンションとド田舎に戸建があります。

ランニングコストを踏まえた戸建てにすることにより、立地・広さ・建物の妥協の度合いをマンションに比べて低くすることができますね。

>>48699 匿名さん
> 戸建に妥協する方もいれば

戸建てに妥協の意味が分からない。
アパートと同じ集合住宅を心から望んで住む人なんて居ないでしょうから。

>>48702 匿名さん

価格が安いからです。

4000万しか予算がない人はマンションを「買う」の？
賃貸でいいのに。

4000万なら賃貸は同意。
安物買いの銭失い。
ただしマンション、戸建の形態は関係なし。

日本の7割は戸建て住まいが希望で、マンションはわずか1割。
東京でも、持ち家はマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

＞4000万しか予算がない人はマンションを「買う」の？

注文住宅の平均予算が3300万なんだから
戸建所有者に対して失礼だぞ

>>48706 匿名さん

アルマーニよりユニクロの方が売れてますもんね。

＞注文住宅の平均予算が3300万なんだから

注文住宅には土地代が含まれないから上物の建築費。
土地つき注文住宅なら建売りと同じ物。

建て売りを見捨てちゃったね。

建売はゴミです。

一般的にはどうしても住みたい場所があるけど
土地から買うには予算が足りないからマンションを買うんじゃないの？
マンションの最上階に近い階数とかなら別だろうけど

建て売り、土地付き注文はゴミ。
これは利用者一致のようですね。

マンションは、建て売りでしょ？

>>48712 通りがかりさん

家族構成から必要な広さがあるでしょ。
で、戸建に妥協してるのが現実。

ここの戸建さん達は
中古戸建の上物、建売住宅、土地付き注文住宅には厳しいね

>>48713 匿名さん

それで良いと思います。

>>48712
そうです。
私は千代田区にマンションを買いましたが土地から買うなんて無理です。

>>48714
だからマンションは妥協の産物ということです。

マンションがゴミだなんて…

>>48718 匿名さん

千代田区で４０００万以下のマンション？

4000台の1LDKでございます。

建て売り、土地付き注文は戸建派にとってもゴミです。

マンションはマンション派にとってもゴミです。

>>48721 匿名さん

今はマンションかなり上がりましたから、良い買い物でしたね。

千代田区でも4000万以下のマンションじゃ20㎡ワンルームだね。
ビジネスホテルのほうがまし。

>>48723 匿名さん

それは合意事項じゃないよね。

戸建派にとって建て売り、土地付き注文はゴミ。
これが合意事項。
それとも撤回する？

>>48726 匿名さん

マンションはマンション派にとってゴミです。
これが合意事項。

分譲マンションはゴミ、住むなら賃貸マンション。

誤魔化したね。

名言が出ました。

マンション(建て売り)はゴミ。
これは合意されてるけど、それ以外は合意されてないよ。

>>48707 匿名さん

注文でも安いね。

土地代抜きだから

東京でも持ち家はマンションより戸建てが多い。
わざわざ4000万で狭いマンションなんか買うことはない。

>>48715

>>48712 通りがかりさん

>家族構成から必要な広さがあるでしょ。
>で、戸建に妥協してるのが現実。

マンションで必要な広さがないなら
二部屋打ち抜きで買えばいいんじゃない？
実際そういうふうにしている人いるよ

都内ファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。

4000万以下で2区画買えるのかな？

＞＞48737
最近は設計変更不可が多いですよ。

マンションさんの妄想無双が始まったw

>>48736 匿名さん
以前マンション派は「東京では戸建てよりマンションのほうがメジャー。」と、豪語してたけどやっぱり戸建てがメジャーなんだ。

このスレの予算では都内のマンションは購入できない。

土地代＋注文住宅の建築費3300万。

なぜ妥協したら戸建てなのか本気でわからん
どう考えてもみんなでお金を出し合ったほうがコストパフォーマンスは良いから安いのは当然
よって同じ場所ならマンションの方が１００％安い

＞なぜ妥協したら戸建てなのか本気でわからん

所有者になるのはお金が必要なのがわかると
意味がわかるよ

マンション自体が妥協の産物なのは当然として、戸建てを郊外という設定にしないと、マンション派に議論の余地がないからでしょうね。

>>48747

なるほどわかりました！

戸建て ＞ 妥協してマンション ＞ 妥協して郊外戸建て

要はこういうことですね

＞戸建て ＞ 妥協してマンション ＞ 妥協して郊外戸建て

あなたの予算次第よ
3500万クラスだと郊外戸建て

どうか言葉足らずというか、肝心な個所がいつも抜けるよねｗ

戸建て ＞ 妥協してマンション ＞ 妥協して郊外戸建て ＞ 妥協して郊外マンション

要はこういうことでしょ。郊外マンションを消しては駄目だよ。

>>48750

3500万クラスだと郊外戸建てという事と
戸建ては妥協しているのかマンションが妥協しているのかという議論と
何の関係があるのかわからない

要は論破できなくなって３５００万を卑下するような描き方をするしかなくなったのかな？

マンションさんは意図的に郊外マンションを消して書き込みしてくるからね。
勝手に情報操作してくるし悪意があるから気を付けないとね。

4000万マンションは郊外にしかありません。
都内20㎡ワンルームなら賃貸でいい。

>>48746 通りがかりさん

同じ条件(同立地、同じ広さ) だとマンションの方が高額だから。

マンションと同じ狭さの戸建てはどこにもありません。

>>48751 匿名さん

消してというより、6000万の戸建と4000万の安いマンションは比較にならないので、このスレでは4000万以下のマンション検討者さんは来ないですよ。

>>48756 匿名さん

マンションは一人暮らし用あるからね。

>>48756 匿名さん

注文なら自由に設計できるから、狭い戸建が好きなら建てればいいと思いますよ。

>>48755
個人でマンションでも建てる気なのかよｗ

>>48751 匿名さん

妥協というのは希望に反して諦めたという負のニュアンスがありますね。
プライオリティと言った方が宜しいかと思います。

マイナス志向のひねくれ者が妥協って用語を多用しているのでしょう。

＞6000万の戸建と4000万の安いマンションは比較にならない

けど戸建さん達の実際の予算が3500万の壁を超えられるかが問題

>>48757 匿名さん

ここは4000万以下のマンションしか検討できませんよ？

広いが立地に劣る戸建vs狭いが立地の良いマンション

予算がないなら、どれか諦めるしかない。
立地?
広さ?
建物(マンション)?

スレッド名にあるように４０００万円以下で一戸建てが買えるなら普通一戸建てだね

土地が２０００万で建物が３０００万で合計５０００万かかるけどそれは無理だ！
だけどこの場所に住みたいんだ！ということなら妥協して４０００万のマンション

という事ですな

>>48764 匿名さん

だから、6000万の戸建と比較する4000万以下のマンションはないってこと。

言い換えると、4000万のマンションと比較にならない6000万の戸建もスレチってことだね。

戸建って注文でも3300万?
安いんだね。
羨ましすぎる。

>>48767 通りがかりさん

ん？
4000万同士の検討なら必ずしも戸建一択にはならないと思いますよ。

>>48766 匿名さん

マンションは諦めたくないなあ。
広さを妥協するかな。

>>48769 匿名さん

羨ましいのはオタクの勝手だが、ここの方の賛同を得たいのかな？

広くて良い立地・建物の4000万＋ランニングコストの戸建て
vs
狭くて悪い立地・建物の4000万マンション

さぁ、どっち？

住宅ローンの審査が通らなかったので、
広くて良い立地・建物の4000万＋ランニングコストの戸建てを諦め、
狭くて悪い立地・建物の4000万マンションで妥協しました。

>>48768 匿名さん
> 言い換えると、4000万のマンションと比較にならない6000万の戸建もスレチってことだね。

マンション購入を検討して居る人は、ぜひとも、そのランニングコストを踏まえた戸建てを検討しましょう！
ってことですね！
うんうん。

戸建の安さに感動!

でも、不動産って結局、価格なりなんだよね。

>>48776 匿名さん
> 戸建の安さに感動!

宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたのですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

マンションと違ってランニングコストが安いからね。

>>48777 匿名さん
> でも、不動産って結局、価格なりなんだよね。

とは言え、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレード。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
4000万＋ランニングコスト差の戸建て

さぁ、どっち？

>>48780 匿名さん

木造安普請は切り捨てっことですね。
同感です。

結局買えるのは自分の予算まで
3500万の壁超えられるかな？

マンション派＝1000万単位のランニングコストはサービスなので嬉々として支払う

戸建て派＝マンションの1000万単位のランニングコストでローンを増やして物件価格を上げる

いや、集合住宅自体切り捨てですな。(大爆笑)

>>48780 匿名さん

それって１０年前のマンション=今の4000万戸建ってことでしょ。

戸建の価値が相対的に下がってる。
戸建って住宅形態がout of date。

真面目に、床下・天井上に人が住んでいる空間をわざわざ購入する意味が分からない。

戸建ては10年前と今とでは設備が良くなってる。
マンションは価格高騰で今の設備の方がランク低いんだよ。

と言うことは、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

って、もう戸建て一択ですね。

今4000万で売ってる新築マンションが、10年前の3000万のマンションと同程度の設備ってことが理解できないマンション派がいるんだね。

>>48788 匿名さん

で、今の戸建4000万は１０年前の3000万マンションの価値しかないのね。
戸建寂しすぎ。

＞10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

今中古で買うと3500万以下だからね。

戸建、安すぎだよ。
誰でも買える。

>>48791 匿名さん
> で、今の戸建4000万は１０年前の3000万マンションの価値しかないのね。

逆ですな。

今の4000万戸建ては10年前の5000万戸建てと同じグレード。

と言うことは、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

って、もう戸建て一択ですね。

真面目に地面から離れた空間をわざわざ購入する意味がわからない

>>48793 匿名さん

マンション買えないなら戸建に妥協をお勧め。

>>48791 匿名さん

全然意味が違うでしょw

>>48795 通りがかりさん

大丈夫。戸建の予算じゃあ、最初からマンション買えない。

4000万超の戸建てを買えない人には、4000万以下の狭くて不便なマンションがお奨め。

＞真面目に地面から離れた空間をわざわざ購入する意味がわからない

購入するくらいなら40代でも実家だね

>>48796 匿名さん
> マンション買えないなら戸建に妥協をお勧め。

逆かな。
4000万超の戸建てを買えない人が、4000万以下の集合住宅、すなわちマンションで妥協。

＞建物が無くなった場合、空中を指差して

建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

東京でも持ち家は戸建てがメジャー。

戸建ては10年で同じ4000万の新築の場合、住宅設備が進化してるが
マンションは10年で同じ4000万の新築の場合、住宅設備が進化どころか型落ち、もしくは狭小化のどちらかになってる。

マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。

>>48804 匿名さん

貴方の洋服もユニクロがメジャー?

>>48803 匿名さん
> 建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

その場合でも
「ここ、俺の土地」
で通じます。

マンションの場合、建物が無くなった場合、空中を指差して、
「あそこが俺が買った空間」
って言うのかしら？(大爆笑)

>建物がなくなるのは戸建の方がよくあるよ

マンションと違って土地の所有権があるので家を建てればいい。

＞マンションと違って土地の所有権があるので家を建てればいい。

工務店の営業から聞いたのかな？

>>48803
そりゃー集合住宅がなくなるほうが多いわけないでしょｗ
もうちょっと考えようや

マンションも戸建くらい安くなればいいのになあ。
注文で3300万?
うちのマンションの頭金より安い。

纏めます。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

さぁどっち？

東京でも持ち家するなら戸建て。
マイナーな4000万以下のマンションを買うのは予算がない人。

誰でも住宅が持てるように戸建って安いのかなあ。

>うちのマンションの頭金より安い。

4000万以下なんでしょ。
見栄張らなくてもいい。

＞10年前の5000万＋ランニングコスト差(=7000万)の戸建て

中古で買うと3500万…

>誰でも住宅が持てるように戸建って安いのかなあ。

安い戸建てを買えない人が4000万以下のマンションを買う。

>>48817 匿名さん

正直、中古の戸建てはオススメですよ。
良い中古に巡り会えるかは、運・タイミング・努力ですが。

>>48812
そんな空間を買うのが大好きなあなたにオススメの土地がありますよ

月の土地販売専門会社「ルナエンバシージャパン」
http://www.lunarembassy.jp/

戸建てのための土地の専有取得を諦め、共有取得で妥協してみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

新品でも中古でも戸建安いじゃん。
バナナのたたき売りとは言わないけどね。

＞東京でも持ち家するなら戸建て。

東京って広いから地価の格差も広いよね
3500万の壁を戸建で超えられるかな？

高い土地の、戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協しみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人からの生活音、他人への生活音を気にする生活を強いられる。

例え、購入して住宅ローンの返済が完了しても、管理組合と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃の強制徴収が発生する。
住宅ローンの返済が完了していても、滞納すれば退去。
半賃貸生活。

マンション生活とは言わば半賃貸のRC造アパート生活なのである。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

>>48823 匿名さん

はやく、マンション買えると良いですね。

新築時5000万でも築10年の戸建は3000万
でもマンションは7000万に値上がり
マンションは損

マンション生活と騒音問題は切っても切り離せないですね。

南海トラフ地震の発生確率が高まってるから、耐震等級の高い戸建てのほうが安心。
耐震性能の低いマンション空間じゃ住めなくなる可能性が高い。

マンションは、玄関ドアを一歩でもでると、そこは公道と同じ共有部。
ガンジーさんも真っ青なノーガード戦法。

マンションのセキュリティが良いというのは、気持ちだけ。

住宅ローンを払い終わっても、管理費・修繕積立金が払えないとマンション追い出されるって、
ほんと、マンション買う意味無いですね。

＞マンション買う意味無いですね

やはり40過ぎても　実家がいいよね

マンション購入を検討中の皆さん。
もう一度、よく考えて下さい。

あなたが購入しようとしているのは、家ではありません。
空間です！

しかも空間の所有権ではありません。
空間の利用権です！

マンションやばすぎ。

＞はやく、マンション買えると良いですね

うちのマンションリビングからの景色がいいよ
でも金額はスレチね

>>48829 匿名さん

気持ちでも何でもいいけど
戸建の安さにびっくりです。

専有部から公道に至るまでの経路が専有部でないマンションって、よく考えたら怖いですね。

>>48835 匿名さん
> 戸建の安さにびっくりです。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

4000万以下の安いマンションは、将来価値が無いから相続放棄が多発する可能性が大きい。
ランニングコストの滞納がある区画が相続放棄されると管理組合が自費で売却手続きをするが、安値でも売れない場合は滞納額や将来のランニングコストは全て組合＝住民負担になる。

>>48835 匿名さん
> 戸建の安さにびっくりです。

そりゃそうでしょう。
3000万のマンションが4000万で売られているんですよ。
びっくりですよね。

3000万のマンションは3000万では？
大丈夫？冷静になって。

少なくとも、これからマンション買う人にとって、
3000万のマンションを4000万で購入する意味は無いですね。

>>48840 匿名さん
> 3000万のマンションは3000万では？

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

＞3000万のマンションが4000万で売られているんですよ。

新築時5000万だった戸建が築10年の中古では3500万
戸建の方が安くていい

そらそうだ。
3000万のマンションは3000万のマンションでしかない。

>>48844 匿名さん
> 3000万のマンションは3000万のマンションでしかない。

いえいえ。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

>>48842 匿名さん

マンション価格上昇してるから仕方ないのでは?

>>48846 匿名さん
> マンション価格上昇してるから仕方ないのでは?

そうなんです。

つまり、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

＞10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

10年前5000万だった戸建も中古だと3500万
10年前5000万だったマンションは中古だとさていくら？

>>48845 匿名さん

でも今の戸建4000万も同じ価値じゃん。
時代と共に住宅のニーズが変化してるんでしょ。

戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。
ガラケーみたいなもの。

いずれ消え行く。

戸建が建つエリアの地価は下がり
マンションが建つエリアの地価は上る

まだ戸建は安く供給できる

＞戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。

でも戸建は四十代実家暮らしの妻なし中古車所有には向いている

>>48850 匿名さん
> 戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。

シェアハウスですね。

真面目に、住宅ローン返済終わってるのに、管理費・修繕積立金払えなくてマンション追い出されるなんて悲しすぎ。
今の年金制度だと厳しいですよね。

安い戸建にしておきなさい。

中古の戸建なんていいよね
安いから

>>48856 匿名さん
> 安い戸建にしておきなさい。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

戸建の安さびっくり。
羨ましい。

>>48859 匿名さん
> 戸建の安さびっくり。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

>>48857 匿名さん

人気のない中古車と同じ。
激安で買える。
マンションだと中古でも値上がりしてる物件もあるのに。

>>48859 匿名さん
> 羨ましい。

あら、宣教師マンデーベ・エイギョウの言われるがままにマンションを買っちゃった方ですか？
ご愁傷さまです。

>>48859 匿名さん

新築も安いよ！

>>48861 匿名さん

中古でも一応走るしね。

高いものの価値がわからないのか、
単に高いものへの妬みなのか。
家でも車でも服でも、みんな安物好きがいる。

>>48865 匿名さん
> 高いものの価値がわからないのか、

ところが、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

>>48865 匿名さん

宣教師マンデーベ・エイギョウさん、ちわーっす！

>>48865 匿名さん

真面目にマンション教の経典の一部っぽいね。

ほらね。

これからマンションを買う人にとって、10年前の3000万のマンションと同じグレードのマンションを4000万出して購入する意味無いよね。

戸建の価格が上がらない限り何言っても屁理屈だよね。

>>48871 匿名さん
> 戸建の価格が上がらない限り何言っても屁理屈だよね。

ひっくり返すと、これからマンションを買う人にとって、10年前の3000万のマンションと同じグレードのマンションを4000万出して購入する意味無いと言うこと。

ノムコム調べ
戸建は広いけど高いなぁ

広ければ高いでしょうね。

ホント、戸建の安さは羨ましい限りです。

>>48874 匿名さん
> 戸建の安さは羨ましい限りです。

ひっくり返すと、マンションは無意味に高いと言う事ですね。

「羨ましい」と言うことは、無意味に高いマンションを買ってしまわれたと言う事ですね。
ご愁傷さまです。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

マンションが値上がりする要因ってかなり限定的なんだよね
環境はもちろんだけど住民全員の意識が高くないといけなかったりとかね

そしてまぁそのごく一部のマンションが値上がりしてるだけなのに
それが全てであるかのようにドヤ顔で言われても頭の弱い考え方には脱帽ですわｗ

戸建一択でも構わないのでそろそろ建てましょうかw

>>48874 匿名さん
戸建購入者は広いけど高い
マンション購入者は安いけど狭い(管理費別)

お金持ちは戸建だね

纏めます。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てのグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

>>48875 匿名さん

無意味だと思える感覚が羨ましいかぎりです。
安物好きって女性の好みで言うと、所謂、ブス選、デブ選の類いですよね。
競争率が低くて羨ましい。

不動産を購入したことない奴が何を言っても説得力ないからね。

アパートと同じ家賃で家が持てると言って
考える力のよわい若者に土地付き住宅を２０００万~２５００万で
ガンガン売っている業者の物件を指しているのなら
確かに戸建てがびっくりするくらい安いわなー

金がなくて狭さを我慢できる人はマンションかなぁ