4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションさんってエレベーターのランニングコストにサービスだと喜べる童心があっていいよね。

結局、不動産は価格なり。
あとは好みの問題。
人がどうこう言う必要なし。

>>48570 匿名さん
>マンションの方が高いから、戸建の劣等感の間違いでしょ。

4000万以下のマンションが4000万超の戸建てより高い？
マンションの劣等感の間違いでしょ。

4000万のマンションに1000～2000万のランニングコストって高いな。

>だから、都内マンション高いから郊外の戸建に流れてるって話をしてるんだよ。

ここには4000万以下のマンションが高いと思うような人がいるのか。

>>48579 匿名さん

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバーなので戸建に妥協。
これが現実。

＞ここには4000万以下のマンションが高いと思うような人がいるのか。

スレタイにマンションは4000万以下って書いてあるのがわからないの？ｗ

>>48582 匿名さん
同じ立地なら戸建の方が全然高い

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

もしかしてマンションさんって、このスレタイが読めないのかな？

戸建て並に広いマンションなんて1%以下だからね。
広い家に住みたければ、住みたいエリアの広い土地を買って注文戸建てを建てるのが一番。

戸建て並に広いマンションは4000万以下で買えません。

>>48584 匿名さん

次のどれを諦めるかってことでしょ。
立地
広さ
建物(マンション)

>>48587 匿名さん

マンション高いからね。

マンション無駄に高いからね。

>>48590 匿名さん

むしろまだ安いくらいでしょ。
まあ、将来のことは誰もわからないけどね。

4000万以下のマンションは安いけど、立地が悪い、狭い、耐震等級1しかない、ランニングコストがかかる。

都心戸建て　→（諦めて）→　都心マンション　→（諦めて）→　郊外戸建て　→（諦めて）→　郊外マンション

このスレの価格帯だと
「郊外戸建て　→（諦めて）→　郊外マンション」ここが主な層になる。

>>48588 匿名さん

安普請戸建でも広ければ価格高くなるの当たり前。
同じ条件で比べら勝負にならないよね。
マックのハンバーガーでも1000個買えば10万円。
10万円あればミシュラン星つきで食事できる。

マンションさんは視野が狭すぎてスレタイすら見落とし、指摘されても理解できない。

>>48594 匿名さん

わかりやすい。

>安普請戸建でも広ければ価格高くなるの当たり前。

上物だけのマンションと違い、戸建ては立地=土地が重要だからね。

マンションはハンバーガー1個分かな。

車に例えたり食事に例えたり、ほんとマンションさんは本質で議論ができないよね。
抽象的にして議論を誤魔化してるだけｗ

結局40代の引きこもりには戸建

何が言いたいのかわからないけど、100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても
当たり前だよね。広さが違うんだから、としか言えない。

>>48593
都心→郊外は雑。
都心3区→副都心・周辺区→都下・市部→周辺3県。

またマン民の議論すり替えが始まってるｗ

>何が言いたいのかわからないけど、100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても当たり前だよね。広さが違うんだから、としか言えない。

マンション並みに狭い戸建てなんかないんだから当たり前だよね。
マンションは狭いんだから、としか言えない。

>>48571 匿名さん

ん？
不動産は価格なりというのは、4000万のマンションと4000万の戸建が匹敵するといういみです。

＞100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても当たり前だよね

同立地で戸建ては平均１００㎡前後、マンションは６５㎡前後が平均の広さ

上記条件では戸建ての方が高額

よって99％戸建ての方が高いし価値がある。

>>48604 匿名さん

マンションのメリットは立地ですね。
広さは妥協する。

>>48606 匿名さん

高いから価値があるってそのままじゃんw

>>48599 匿名さん

カンタンですよw
4000<6000だから比較にならないって話をしてるだけだから。

広くて不便な立地の戸建vs狭くて立地の良いマンション

>マンションのメリットは立地ですね。
>広さは妥協する。

戸建ての価値も立地＝土地ですね。
広さも妥協しない。

>>48609 匿名さん

ここの戸建は大小も分からないのかな？
4<6だよ。

広くて便利な立地の4000万超の戸建vs狭くて立地の悪い4000万以下のマンション

> 4<6だよ

ランニングコストは無駄金ということだ

やはり、マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。

＞広くて不便な立地の戸建vs狭くて立地の良いマンション

家族の笑顔が多いのはどっちだ？

マンションは戸建てより狭いから、家族の少ない人が賃貸で住む。
家族のいる人が購入するなら戸建て。

>>48614 匿名さん

ランニングコストはランニングコスト。

エアプさん達
しのごの言わずに先ずは購入体験してみよう

>>48618 匿名さん

じゃあお宅様は賃貸マンションできまりだね。

>>48620 匿名さん

戸建です。

マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいて、他人からの生活音・他人への生活音を気にする生活を強いられる。

購入したとしても、管理組合と言う名の大家に管理費・修繕積立金という名目の家賃を強制徴収される生活。

いわば、マンションはRC造の半賃貸アパートに過ぎない。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

>>48618 匿名さん
家族のいないお一人様は戸建を買うなってことですね。

＞戸建です。

所有者は父ですが…

>>48623 匿名さん

＞マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物

ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。

東京でも持ち家はマンションより戸建ての戸数ほうが多い。

>>48617 匿名さん
キミの愚問に笑顔なし！

>>48625 匿名さん

ん？わたしが戸建を所有してると何か不都合があるのかな？オタクも所有してるんでしょ？

>ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。

4000万以上の購入資金が工面できない人はマンションということ。

>>48627 匿名さん

だからどうしたw

>>48630 匿名さん

安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw

>>48626 匿名さん
> ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。

そうです。
6000万戸建てを買えない人がそれを諦め、4000万マンションで妥協です。

>安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw

4000万以下なら戸建てよりマンションじゃないの？

>>48633 匿名さん

安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw

>>48634 匿名さん

選択肢の話をしてるんですよ？お分かりです？

>>48633 匿名さん

6000万の戸建検討者が4000万以下のマンションなど検討する意味はない。戸建を所有していればそんな間抜けなことは考えませんなぁ

>>48629 匿名さん
お父様名義の物件を自分が所有と主張する税務的不都合w

>>48635 匿名さん
> 安い戸建という選択肢があるでしょう？

はい。
マンションを選択は妥協ですね。

>>48629 匿名さん

所有してれば「持ってるよ」のひと言で片付くんだけどね。まあそういうことなんでしょ

>>48637 匿名さん
> 6000万の戸建検討者が4000万以下のマンションなど検討する意味はない。

はい。
マンションを選択は妥協ですね。

戸建エアプ
増殖中です！

>>48638 匿名さん

意味がわかりませんw

>>48643 匿名さん
固定資産税を知らぬ不都合w

エアプってオタク用語なんですねwww
初めて知りました

>>48644 匿名さん

知らんがなw
固定資産税も自分宛てに来てるんだけど。
きちんと年４回納めてます。
ローン控除は固定資産税に消えますね〜

>>48645 匿名さん
ここの戸建さんは一般社会から隔離されてるから、そんな用語恥ずかしいって感覚がないんでしょうね。

＞48646
所有者感が普段からないからね
カタログ感はあるんだけどね

>>48648 匿名さん

まあ、ローンの仮審査も出せないような属性の方があーだこーだ言っても全く説得力に欠けますからね。このスレにおいて不動産を所有していないというのは致命的な欠陥でしょう。

>>48647
エアプなる意味不明な事を言ってるのはマンションさんでしょう。

>>48650 匿名さん

ここの戸建さんでしょう。

>>48601 匿名さん
同じ立地なら、50平米の戸建は50平米のマンションより高いよ

価格なりって言ってくれると売る方は楽だね。
高い値付けすれば勝手に価値があると思ってくれるから。

マンションでも、戸建てでも、見栄えだけ良くして高く売ってる物件は腐るほどあるけど、そういう物件を買う人の心理が分かった気がする。

無知で判断できないから価格しか見ませんってことね

少なくとも数年前にマンション買えなかった人、ここでマンション勧めてる人は
確実に＊＊＊ということですな。

戸建て派は勝ち組とは言えないが＊＊＊でもないだろな。
（今購入するならマンションよりマシかと）

＞マンションでも、戸建てでも、見栄えだけ良くして高く売ってる物件

マンションさんは不動産を知らない
見栄えだけ良くて高い戸建も中古になれば建物は無料で買える
戸建は勝ち組だよ

>>48606 匿名さん

広い戸建と狭いマンション比べれば、
広い方が高いの当たり前。
戸建さんはハンディが欲しいの？

>>48653 匿名さん

個々の物件ではバラツキがあるでしょう。
それらの総体として相場が形成されるので価格は価値となるのです。
なのでここのスレみたいに大雑把な括りをするなら価格＝価値でよい、というハナシ。

ハンディ？？？
マンションの方が狭いのは常識では…
狭くて価格が高いと喜んでいるのはマンションさんだけですよ？

>>48655 匿名さん

誰に対して「勝った」と誇りたいのかな？

マンションを購入した人に対して？

条件が全然違うんだけどねぇ

＞ここのスレみたいに大雑把な括りをするなら価格＝価値でよい、というハナシ。

そう書いちゃうと、購入するなら戸建て。という結論にしかならないから皆言及するのを避けてるんだってｗ

>>48658 匿名さん

価格が高いのを喜ぶという風に捉える意味が分かりませんね。単に事実を指摘してるだけなので喜ぶもへったくれもないと思いますが。

>>48658 匿名さん

マンションも広いものありますけど。

4000万以下のマンションって前提なんだから高いも何もないわな。

>>48660 匿名さん

つまり、4000<6000だから比較にならないってことは皆さん承知しているが、それを言っちゃうとスレが終了するので言えませんってことねw

>>48663 匿名さん

相対的にってハナシ。

条件揃えると戸建は負けちゃうから、広い戸建と狭いマンション比較してるんでしょ。

>>48664 匿名さん

その意見すらも、購入するなら戸建てという結論に合意してる意味合いになるからね。
全員が「購入するなら戸建て」に合意したらスレでやることないでしょ。
それで一番困るのは運営側でしょｗ

不動産は予算なければ何かを諦めないといけない。
立地
広さ
建物(マンション)

>>48667 匿名さん

だから、4000万の安いマンションと6000万の戸建を比較したいなんて酔狂な奴はヒマ人しかいないってこと。

その妥協の産物（諦めた結果が）マンションなんでしょうね。
6000＞4000　この価格が比較にならないとはそういうことになる。

>条件揃えると戸建は負けちゃうから、広い戸建と狭いマンション比較してるんでしょ。

マンション並みに狭い戸建てはありませんからね。

導き出される答えは、戸建てよりランニングコストの高いマンションはカスマンション。
購入すべきでない。と言う事ですね。

>>48671 匿名さん

戸建は家族前提でしょ。
マンションは１人から家族用までいろいろある。

マンションさん良く考えてほしい
築10年の新築時5000万の中古を買うとして

マンションだと現在7500万←2500万も損
戸建だと3500万←1500万も特

高い土地の、戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協しみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人からの生活音、他人への生活音を気にする生活を強いられる。

例え、購入して住宅ローンの返済が完了しても、管理組合と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃の強制徴収が発生する。
住宅ローンの返済が完了していても、滞納すれば退去。
半賃貸生活。

マンション生活とは言わば半賃貸のRC造アパート生活なのである。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

マンションは１人から家族用までいろいろあるから賃貸でいい。
東京でもマンションの6割は賃貸用。
マンションを持ち家にしてる世帯は戸建てより少ない。