別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
住宅選びの重視条件
1. 物件価格
2. 交通利便性（最寄り駅からの距離や通勤時間）
東京近郊では戸建てで1と2を同時に満たせないのでマンションに妥協せざるをえない
という現実を反映しているにすぎない
>>48400 匿名さん
首都圏在住者の住宅検討者に現在
検討している物件の種類を複数回
答で聞いたところ、最も多かったのは
「新築分譲マンション」（61％）で、以下
「新築分譲一戸建て」（46％）、「中古
マンション」（39％）、「中古一戸建て」
（28％）、「土地を購入して注文建築」
（24％）、「所有している住宅を建て替
え」（6％）、「所有している土地に新た
に注文建築」（6％）となった。
って書いてあるからどちらかと言ったら戸建嗜好ですね
>>48404 匿名さん
そのデータにこうも書いてあるね
次に最も希望している物件種を単一 回答で聞いたところ、最も多かったの は「新築分譲マンション」（38％）で、 以下「新築分譲一戸建て」（22％）、 「土地を購入して注文建築」（14％）、 「中古マンション」（12％）、「中古一戸 建て」（6％）、「所有している住宅を建 て替え」（4％）、「所有している土地に 新たに注文建築」（4％）となった。
>お前の解説はいらん。戸建志望のソースちょうだい。
データも調べられないから4000万以下のマンションなんか買うんだよ。
>>48400
リンク先は「長期優良住宅」の受容性や促進策の効果を測定すること。が目的の9年前のデータ。
耐震等級1のマンションじゃ長期優良住宅の認定が取れないから、当然調査は恣意的になる。
8割のソース無いんですかね？
戸建派が戸建が良いのは個人的な嗜好で良いと思うけど、全体のデータがあるなら見てみたいです。
住宅性能表示制度の対象となったマンションでは耐震等級1が86%、耐震等級2以上は6%、残りが等級外の免震や制震。
長期優良住宅は、耐震等級2以上が必要だから9割近いマンションは対象外。
2015年11月に内閣府から発表された「住生活に関する世論調査」によると、購入したい住宅についてはどの世代も「新築の一戸建て」がよいという希望が最も多くなっていました
これに対して、マンション購入を希望するという人の割合は概ねどの世代も20％前後ですが、50歳代、60歳代にもマンションを望む声が比較的目立っていました
http://www.leopalace21.jp/contents/kodate-vs-mansion.html
都内の賃貸を除く戸建て住宅149万8000戸。
同じく賃貸を除く共同住宅103万7000戸。
東京でも持ち家は戸建てが多い。
日本は戸建ての国。
戸建てを購入したい人が69%でマンションを購入したい人は14%だね。
戸建も良いが、カーテン閉めきったり、隣家の壁を眺める生活は勘弁。
庭でお茶とかもできないなんちゃって戸建がほとんどだろう。
>庭でお茶とかもできないなんちゃって戸建がほとんどだろう
マンションしか買えないくせに偉そうに
良い戸建と良くない戸建がある
戸建買うのは簡単
ローン組めば簡単に買える
>戸建希望8割とは書いてないですね。7割弱です。盛っちゃったんですかね？
８割だろうが７割だろうが圧倒的支持ですね。
今マンションに住んでる人はほとんど妥協してマンションに住んでるんですね
妥協するとストレス溜まって犯罪に走るのかな。。。
妥協してマンションですが、住めば都。
普通の戸建さんよりも広いし、
なによりカーテン開放生活は快適ですね。
>妥協してマンションですが、住めば都。
>普通の戸建さんよりも広いし、
生まれてから戸建てに住んだことがないか、劣悪な戸建てしか知らない人
持ち家として買いたいのは戸建てが7割、マンションが1割。
この差で優劣は明らか。
マンションで生活すると平気でウソがつけるようになるみたい
ほんとなら値段や広さ言えるはずだもんね
ほんと人として恥ずかしいね
うちの近隣はハウスメーカーで105から120を見かけます。少なくともそれらより広いです。
このスレのマンションさんはウソつきで有名ですよ。
ウソなんかつきませんよ
じゃおいくら？
4000万以下で立地が良く、耐震等級２でさらに戸建てより広いマンションが現在購入できるの？
ソース出さないと（いつも出せない）マンションさんの嘘が確定してる状態なんだけど。
いま検索してるので待ってください。
みなさん嘘確定のようです
恥ずかしいね、マンション派はww
だからこのスレのマンションさんはウソつきで有名なんですって。
ウソでしか存在意義すら見出だせない
このマンション君は出入り禁止だな！
＞このマンション君は出入り禁止だな！
マンションさんに出禁を通達しても、嘘で武装しているので顔なしのようにスレに入ってきます。
3連休でもマンションのMRは暇だったでしょう。
おれ戸建てだけど本当にそんな優良マンションあったら買いたい。
投資としても抜群だし。
そんなマンション売ってませんよ。地震で倒壊するような築古のオンボロマンションだったら買えます。
購入するなら？というスレだからいいのでは？
妄想マンションさんがウソばかり書いてるのが問題なだけですよ。
売却する際、ここでお知らせするよw
事実だから。ウソつきは、一人相撲の戸建さんだろ(^ ^)
マンションさんがウソの情報にウソを塗り固めるから誰も信用しなくなる。
まあ、ここの反応見るかぎり、自分の選択は間違ってなかったことがわかってよかったよ
１戸あたりの建設費ね
マンションって割り勘だから建築費自体は安いのよ。
戸建てより4000万以下のマンションのほうが安いよ。
＞戸建の方が建設費ゲロ安いじゃん。
同じRCなら坪100万でマンションと同じ。
マンションは占有面積に加えて共用部の費用がかかるから割高なだけ。
＞だからバリアフリーじゃないんですよね
マンションは共用部もバリアフリーじゃないんだ。
>>48475 匿名さん
マンションの共用部には手すりが無いし、災害時には階段で避難することもできない。
高齢者は駐車場や道路までバリアフリーの戸建てに住んで、介護が必要になったら施設がいい。
>大多数を占める木造戸建はマンションよりゲロ安いで合意？
マンションは居住面積が狭いのにゲロ高。
マンションは、居住面積が狭いのにランニングコストがかかり続けるのでゲロ高。
日本では戸建てを買いたい人が69%、マンションを買いたい人はわずか14%。
4000万以下のマンションを買いたい人はさらに少ない。
マンションは無駄に高いってことじゃんw
>売価で話してるのか原価で話してるのか分からんけど、じゃあ戸建の方が耐久性は低いけど建築費は高いってこと？
マンションはほとんどが長期優良住宅の認定をとれないので、認定された戸建てのほうが耐久性があります。
頑張れ１４パーセント
うちは耐震等級2で、ここの戸建さんよりも広いマンションだけど。
平成28年度までの長期優良住宅認定戸数
戸建て：79万戸
共同住宅：1万9千戸
マンションは極端に少ない。
安いマンションでは建物より住民の劣化のほうが早い。
長期優良住宅のメンテナンス費用っていくらくらいなんですかね？場合によるとは思いますが。
やはり、マンションは妥協の産物ですね。
5000円/月って何平米で?
今どきバリアフリーではないマンションってあるのか？
国土交通省のガイドラインでは必要な修繕積立金は200円/平米/月。
5000円なら広さが25平米か将来破綻が約束されたかならヤバいマンション。
マンションさんの出してくる基準がワンルームw
やはり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。
壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいて、他人からの生活音・他人への生活音を気にする生活を強いられる。
購入したとしても、管理組合と言う名の大家に管理費・修繕積立金という名目の家賃を強制徴収される生活。
いわば、マンションはRC造の半賃貸アパートに過ぎない。
マンションを購入する意味なし。
マンションに住むなら賃貸で良い。
戸建にとって、2017年はなかなか厳しい年だったようですね。
>>48494 匿名さん
70くらい。段階的に上がってくから最終的には15000円くらいだけど、最初の10年は出費も積立も少ないです。
長期優良戸建の修繕費はどのくらいなのでしょう？
今夜のスカイツリーと都心の夜景、やばいくらい綺麗
ベッドから夜景眺めながら寝れる生活ってやっぱりいいな
そういった自作臭のする書き込みは興醒めするから面白くない。
もっとバトルで盛り上げなさい。
ここの戸建さんは０パーセントじゃないの？
架空のマンションさんという設定に向かって今日も独り言が多かったですね。
まあ自己投影だと思いますがね。
この三連休、少しでも戸建に近付ければ良いのにと祈念しておりましたが、やはり暇つぶしに明け暮れてムダな時間を過ごされたようで、残念でした。明日からお仕事の方は早くお休みになって、明日もお休みの方は深夜の会をお楽しみくださいね。では。
まぁ、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。
壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいて、他人からの生活音・他人への生活音を気にする生活を強いられる。
購入したとしても、管理組合と言う名の大家に管理費・修繕積立金という名目の家賃を強制徴収される生活。
いわば、マンションはRC造の半賃貸アパートに過ぎない。
マンションを購入する意味なし。
マンションに住むなら賃貸で良い。
>48500
何年住んでその金額かは不明だが、一般的なマンションならそろそろ破綻の
兆しが見えてくるところか？
最初の15年くらいはギリギリもつのが初期設定費用だから。
20年くらいですっからかんになる計算で、その辺りから大物の修繕どうしよう
と言った感じになるから売りぬく人も出てきそう。。
>一般的なマンションならそろそろ破綻の兆しが見えてくるところか？
>最初の15年くらいはギリギリもつのが初期設定費用だから。
お宅がそうなのですか？そもそもの見通しが甘かったのでは。
実家マンションは築25年ほどですが、親の話では管理修繕費は当初から全く変わっていないそうです。もちろんその間にLED照明など低コストのものが登場したりで、館内照明を交換したりして無駄な出費は抑えて工夫したり、長期修繕工事時も数社から相見積もり取って、今時はかなり競争も激しく想定よりだいぶ割安に工事できたそうです。向こう25年は恐らく値上げなしで維持できる長期計画なのだそうです。築25年だと戸建てだと建て替えですか？2000万ぐらい用意できてますか？50年後もまた建て替えですね。マンションとはサイクルが倍短いようですが、結局マンションのランニングコストと同じ額ぐらいなのでは？戸建てでも維持費は掛かるでしょうし。マンションに住んでもいないのに、破綻の兆しとかいい加減なレスを付けるのは大人気ないのでやめた方がいいかと思いますよ。ネット情報だけでなく、もっと広く現実的な事例を知るといいですよ。まともなマンション住まいのお友達いないのですか？
>>48510 匿名さん
>向こう25年は恐らく値上げなしで維持できる長期計画なのだそうです。
「恐らく」はデベの逃げ口上だろうね。
南海トラフ巨大地震の発生確率は今後30年間で70から80%。
http://www.yomiuri.co.jp/science/20180209-OYT1T50102.html?from=ytop_ma...
マンションの地震保険は躯体の損傷しか補償されないから、エレベーターや敷地内の配管の補修などに多額の費用がかかり修繕費不足は確実。
耐震等級1しかない4000万マンションより、等級3の戸建てにして地震保険+補償保険の準備をしておけば被災時の負担は軽い。
最近建替えたばかりなので問題なし。
戸建安くて羨ましい。
南海トラフ巨大地震の発生確率は今後30年のうちに70から80%。
戸建ては老朽化より、家族構成の変化や年齢に対応して建替えるもの。
マンションの解体・建替えは老朽化だけ。
戸建、安くて羨ましい。
マンション、戸建みたいに安くならないかなあ～。
マンションさんに説明しても理解できないよ？
耐用年数自体がわかってないっぽいから。
マンション今高いだけだから待てば買えるよ。
（賃貸も戸建て同様上がり幅は低いから）
てか、5年以前に買っておけばよかったのに。
戸建て高くて買えないからマンション購入してた時代に。
今朝は富士山が綺麗に見える
まあ、天気のよい日は、リビングからほぼ毎日見えるんだけど、
なんど見ても飽きないから不思議なものだな
予算ない人はマンション諦めて戸建。
いまだに法定耐用年数が建物の寿命だと思い込んでるマンション派がいることに驚き。
雪の重みで戸建が全壊だって。こわいね。
冗談になってない。同じこと何回も連呼してる人でしょ？
マンションさんの仕業だったのかｗ
マンションの値段を下げようと必死なかたですね。
マンション派がマンション買えないってのは皮肉だからね。
マンション買えない残念な方が、マンションの値段を下げようと長文コピペを必死で繰り返すという構図ですね。
まともな戸建さんからしたら迷惑なハナシ。
マンションなら10から20年でサクッと住み替えでしょうね。仕様も高く耐震性とかも新しい方がいいでしょうし。
戸建はご自慢の土地に縛られますからね。
今のマンション価格の無駄な高騰に伴い、このスレの予算ではマンション派の方は郊外のマンションを購入することになる。
一部のマンション派がそれでは納得できないため、マンション価格を下げるため頑張って投稿してるんですね。
戸建、安すぎ。
羨ましい。
なんかマンション派の真意が図星ってことだよねｗ
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)で、マンションの価格が戸建くらい安ければ、いいのにね。
同じ条件だったら、集合住宅はもっと安くなる（戸建てより価値がない）と思うよ？
>>48549 匿名さん
完全にハナシの流れを読み違えてますね。
高騰した都内のマンションを買えずに郊外の戸建に流れている方を指しております。
郊外のマンションを買える方は郊外の戸建も買えますので、郊外のマンションの値段を更に下げる必要はないですね。
またマンションに住んでる人も自分のうちの価値を下げる投稿を繰り返す必要はありません。
安易に分かった気になる前に、よくお考え願います。
マンションをこれから購入したいんでしょ？
これから、マンションの時代でしょ。
戸建とどんどん価格差ついてる。
現在住んでるマンション、もしくは戸建ての意見なんてスレチだからスルーされてるじゃんｗ
購入するなら？というスレッドで
マンション価格の高騰が資材価格や人件費の高騰、オリンピック前の需要、中国人の爆買い・相続税対策（最期の２つはすでに終了）による影響が強いと言われており
今後のマンション価格が下がると見る判断が多いという不透明な状況で、それでも現在高騰しているマンションを購入したいと思っているわけ？
私が買ったときも、高値maxって言われてたけどね。
>>48558 匿名さん
だから、都内マンション高いから郊外の戸建に流れてるって話をしてるんだよ。
なのになぜ都内のマンションから郊外のマンションに流れるって勘違いしてんだよwそこを指摘されてるのが分からないのかね〜
現在のマンション価格についての双方の見解。
・戸建て派の分析＝資材価格や人件費の高騰、オリンピック前の需要、中国人の爆買い、相続税対策による影響。
・マンション派の分析＝都心回帰、需要増。
双方ともに正解が含まれているって感じだね。
でもマンションの購入検討が4000万以下ってことだから、結局まとめると双方の言いたいことはマンションを買うなら郊外に。ってことになるだけかと。
誰かマンション、戸建みないな安い価格で売ってくれ～。
マンション高いだけだからねえ。そりゃマンションが欲しければ郊外に流れるしかないよ。
戸建の安さにびっくり。
いくら安くてもいらないけど。
郊外のマンションさんが劣等感をもってるからでしょうね。
＞誰かマンション、戸建みないな安い価格で売ってくれ～。
戸建並みの立地
戸建並みの快適
戸建並みの安全
戸建並みの住民
これを我慢できれば可能
不動産は価格なり。
マンションさんによる劣等感の塊のレスが続いてますねｗ
マンションの方が高いから、戸建の劣等感の間違いでしょ。
まあ不動さんは価格なりだと言ってしまうと
4000万のマンションとコストが同じになる5000万の戸建て（マンションのランニングコスト込み）の比較になってしまうので
マンションの出番がなくなってしまいますよ。
戸建の方はロジカルに考えられないからね。
マンションさんは早く4000万以下のマンションで議論できるようになろうねｗ
真面目に安い戸建が羨ましい。
自分が安普請戸建でも満足できる価値観を持っていたら
良かったのに。
マンションのサービスって共用設備の維持費でしょ？
マンションさんってエレベーターのランニングコストにサービスだと喜べる童心があっていいよね。
結局、不動産は価格なり。
あとは好みの問題。
人がどうこう言う必要なし。
>>48570 匿名さん
>マンションの方が高いから、戸建の劣等感の間違いでしょ。
4000万以下のマンションが4000万超の戸建てより高い？
マンションの劣等感の間違いでしょ。
4000万のマンションに1000～2000万のランニングコストって高いな。
>だから、都内マンション高いから郊外の戸建に流れてるって話をしてるんだよ。
ここには4000万以下のマンションが高いと思うような人がいるのか。
＞ここには4000万以下のマンションが高いと思うような人がいるのか。
スレタイにマンションは4000万以下って書いてあるのがわからないの？ｗ
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
もしかしてマンションさんって、このスレタイが読めないのかな？
戸建て並に広いマンションなんて1%以下だからね。
広い家に住みたければ、住みたいエリアの広い土地を買って注文戸建てを建てるのが一番。
戸建て並に広いマンションは4000万以下で買えません。
マンション無駄に高いからね。
4000万以下のマンションは安いけど、立地が悪い、狭い、耐震等級1しかない、ランニングコストがかかる。
都心戸建て →（諦めて）→ 都心マンション →（諦めて）→ 郊外戸建て →（諦めて）→ 郊外マンション
このスレの価格帯だと
「郊外戸建て →（諦めて）→ 郊外マンション」ここが主な層になる。
>>48588 匿名さん
安普請戸建でも広ければ価格高くなるの当たり前。
同じ条件で比べら勝負にならないよね。
マックのハンバーガーでも1000個買えば10万円。
10万円あればミシュラン星つきで食事できる。
マンションさんは視野が狭すぎてスレタイすら見落とし、指摘されても理解できない。
>安普請戸建でも広ければ価格高くなるの当たり前。
上物だけのマンションと違い、戸建ては立地=土地が重要だからね。
マンションはハンバーガー1個分かな。
車に例えたり食事に例えたり、ほんとマンションさんは本質で議論ができないよね。
抽象的にして議論を誤魔化してるだけｗ
結局40代の引きこもりには戸建
何が言いたいのかわからないけど、100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても
当たり前だよね。広さが違うんだから、としか言えない。
またマン民の議論すり替えが始まってるｗ
>何が言いたいのかわからないけど、100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても当たり前だよね。広さが違うんだから、としか言えない。
マンション並みに狭い戸建てなんかないんだから当たり前だよね。
マンションは狭いんだから、としか言えない。
＞100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても当たり前だよね
同立地で戸建ては平均１００㎡前後、マンションは６５㎡前後が平均の広さ
上記条件では戸建ての方が高額
よって99％戸建ての方が高いし価値がある。
広くて不便な立地の戸建vs狭くて立地の良いマンション
>マンションのメリットは立地ですね。
>広さは妥協する。
戸建ての価値も立地＝土地ですね。
広さも妥協しない。
広くて便利な立地の4000万超の戸建vs狭くて立地の悪い4000万以下のマンション
> 4<6だよ
ランニングコストは無駄金ということだ
やはり、マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。
>>48610
狭いというのは家族持ちのほとんどの人にとって不便だが、
便利な立地というのは人によって異なる。
戸建でも生活に必要なものは徒歩圏内に十分揃っているし、
ちょっと離れたところでも車ですぐに出かけられるので
生活上は不便は感じない。
電車で時間をかけて通勤しなければいけない場合は職場と駅、
駅と自宅の距離が重要にはなってくるだろうけどね。
たまに電車使うくらいなら駅まで徒歩15前後でも全く問題ない。
＞広くて不便な立地の戸建vs狭くて立地の良いマンション
家族の笑顔が多いのはどっちだ？
マンションは戸建てより狭いから、家族の少ない人が賃貸で住む。
家族のいる人が購入するなら戸建て。
エアプさん達
しのごの言わずに先ずは購入体験してみよう
マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいて、他人からの生活音・他人への生活音を気にする生活を強いられる。
購入したとしても、管理組合と言う名の大家に管理費・修繕積立金という名目の家賃を強制徴収される生活。
いわば、マンションはRC造の半賃貸アパートに過ぎない。
マンションを購入する意味なし。
マンションに住むなら賃貸で良い。
＞戸建です。
所有者は父ですが…
>>48623 匿名さん
＞マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物
ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。
東京でも持ち家はマンションより戸建ての戸数ほうが多い。
>ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。
4000万以上の購入資金が工面できない人はマンションということ。
>>48626 匿名さん
> ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。
そうです。
6000万戸建てを買えない人がそれを諦め、4000万マンションで妥協です。
>安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw
4000万以下なら戸建てよりマンションじゃないの？
戸建エアプ
増殖中です！
エアプってオタク用語なんですねwww
初めて知りました
>>48648 匿名さん
まあ、ローンの仮審査も出せないような属性の方があーだこーだ言っても全く説得力に欠けますからね。このスレにおいて不動産を所有していないというのは致命的な欠陥でしょう。
価格なりって言ってくれると売る方は楽だね。
高い値付けすれば勝手に価値があると思ってくれるから。
マンションでも、戸建てでも、見栄えだけ良くして高く売ってる物件は腐るほどあるけど、そういう物件を買う人の心理が分かった気がする。
無知で判断できないから価格しか見ませんってことね
少なくとも数年前にマンション買えなかった人、ここでマンション勧めてる人は
確実に＊＊＊ということですな。
戸建て派は勝ち組とは言えないが＊＊＊でもないだろな。
（今購入するならマンションよりマシかと）
＞マンションでも、戸建てでも、見栄えだけ良くして高く売ってる物件
マンションさんは不動産を知らない
見栄えだけ良くて高い戸建も中古になれば建物は無料で買える
戸建は勝ち組だよ
>>48653 匿名さん
個々の物件ではバラツキがあるでしょう。
それらの総体として相場が形成されるので価格は価値となるのです。
なのでここのスレみたいに大雑把な括りをするなら価格＝価値でよい、というハナシ。
ハンディ？？？
マンションの方が狭いのは常識では…
狭くて価格が高いと喜んでいるのはマンションさんだけですよ？
＞ここのスレみたいに大雑把な括りをするなら価格＝価値でよい、というハナシ。
そう書いちゃうと、購入するなら戸建て。という結論にしかならないから皆言及するのを避けてるんだってｗ
4000万以下のマンションって前提なんだから高いも何もないわな。
条件揃えると戸建は負けちゃうから、広い戸建と狭いマンション比較してるんでしょ。
>>48664 匿名さん
その意見すらも、購入するなら戸建てという結論に合意してる意味合いになるからね。
全員が「購入するなら戸建て」に合意したらスレでやることないでしょ。
それで一番困るのは運営側でしょｗ
不動産は予算なければ何かを諦めないといけない。
立地
広さ
建物(マンション)
>条件揃えると戸建は負けちゃうから、広い戸建と狭いマンション比較してるんでしょ。
マンション並みに狭い戸建てはありませんからね。
導き出される答えは、戸建てよりランニングコストの高いマンションはカスマンション。
購入すべきでない。と言う事ですね。
マンションさん良く考えてほしい
築10年の新築時5000万の中古を買うとして
マンションだと現在7500万←2500万も損
戸建だと3500万←1500万も特
高い土地の、戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協しみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。
壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人からの生活音、他人への生活音を気にする生活を強いられる。
例え、購入して住宅ローンの返済が完了しても、管理組合と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃の強制徴収が発生する。
住宅ローンの返済が完了していても、滞納すれば退去。
半賃貸生活。
マンション生活とは言わば半賃貸のRC造アパート生活なのである。
マンションを購入する意味なし。
マンションに住むなら賃貸で良い。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
