4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>48023 匿名さん
> 予算が少ない方は次の条件のどれかを諦めるしかない。

ランニングコストの差を物件価格に上乗せできる戸建は、その「諦める」の度合いを少なくすることが出来ますね。

>>48023 匿名さん
> ○立地
> ○広さ
> ○建物(マンション)

マンションのランニングコストで、上記に寄与するものはない。
つまり、3000万のマンションより、4000万＋ランニングコストの戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が上。

そして、4000万のマンション生活の価値は、4000万の土地＋10万のテント生活の価値より下。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、10年前の3000万マンションと同じグレード。

3000万のマンション vs 4000万＋ランニングコストの戸建て

さぁ、どっち?

そろそろマンションクエストのラスボス、
「トーシン・フユウソウ」
が沸く頃かな？

住みたいエリアがある、家族構成から必要な広さがある。
この条件だとマンション高くて買えないから戸建に妥協することになる。
とても残念な話。

戸別住宅のための土地の専有取得を諦め、共有取得で妥協してみんなで住む。
それが、集合住宅。すなわち、半賃貸RC造アパートであるマンション。

マンションは妥協の産物。

購入したとしても、「管理組合」と言う大家に「管理費・修繕積立金」という名目の家賃が強制徴収される半賃貸状態で、
自由にできるのも壁紙より内側の空間のみ。

マンションは購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

>>48024 匿名さん

木造戸建なんてショボい工務店が建てるんだから仕方ない。

都心は購入。
郊外は賃貸。
戸建かマンションではない。

なぜ、自分の天井上、床下に他人が住んでいる空間をわざわざ買って住むんだろ。
なぞ。
何かに洗脳されているとしか思えない。

>>48033 匿名さん

それは、資産価値にしかメリットを見いだせないマンション派視点の意見。
住んでなくても、管理費・修繕積立金が発生する負動産であるマンション視点の意見。

>>48030 匿名さん

どうしても戸建が嫌な人は、広さ妥協して、
マンション選んでる。

戸建てを買えない人がそれを諦めて、妥協してマンション購入。

>>48036 匿名さん

DINKSとか３人家族なら、広さも不要だから、
比較的低予算でも、立地、広さ、建物(マンション)
何れも妥協しなくてよい。
４人家族で予算ないとマンション諦めて戸建にするしかない。

物が捨てられない人…戸建向き

集合住宅であるマンションは、妥協の産物ですね。
購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

マンションのメリット
→妥協すれば、住むための空間が購入できる。

戸別住宅の購入とは全く次元が異なる。

>>48039 匿名さん

一理あるね。
私は２年着なかった服は全部処分してる。

マンションが戸建並みに安ければ、絶対、マンション買う。

>>48043 匿名さん
> マンションが戸建並みに安ければ

同一価格であれば戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が上と言う事ですね。

>マンションが戸建並みに安ければ、絶対、マンション買う。

マンションが戸建並みに広くても、絶対、区分所有の集合住宅は買わない。
賃貸でじゅうぶん。

>>48044 匿名さん

同じ価格なら同じ価値だよね。

マンションは狭い空間の利用権しかないし、耐震強度も戸建てより低いから購入する理由がない。

>>48046 匿名さん
> 同じ価格なら同じ価値だよね。

価値の話はしていません。
グレード(立地、広さ、建物)の話をしています。

同じグレードでマンションの方が高いと言うことは、
同じ価格では、戸建ての方がグレードが高いと言うことになりますね。

>>48046 匿名さん
> 同じ価格なら同じ価値だよね。

それを言うと、4000万マンションより、4000万土地+10万テントの方が価値が上。

妥協の産物であるマンションを購入する理由って、妥協以外には全くありませんね。

賃貸ならまだしも、
天井上や床下に他人が住んでいる空間をわざわざ買うって、どういうことだろ・・・。

どうしても4000万以下の狭くて不便なマンションに住みたいなら、賃貸がおすすめ。
都内のマンションも6割は賃貸用です。

世の中には田舎の木箱を喜んで買う人もいるわけで、ほんと価値観は様々。

マンションは賃貸で良い。
購入する意味なし。

>>48046 匿名さん

おっしゃる通り。
あとは好みの問題。
立地諦めるのか。
広さ諦めるのか。
建物(マンション)諦めるのか。

世の中には4000万で不便な田舎の狭い空間を喜んで買う人もいるわけで、ほんと価値観は様々。

今後はわからないが、１０年前に４０００万で購入したマンション

今は７０００万以上です

しかし戸建は大体安くなってる

>>48057 匿名さん

つまり、今4000万のマンションは、10年前の3000万のマンションと同じグレード(立地、広さ、建物)。

3000万マンション vs 4000万＋ランニングコストの戸建て

さぁ、どっち?

>建物(マンション)諦めるのか。

どうしても共同住宅に住みたければ賃貸ですね。
買うことはない。

マンションは賃貸で良い。
購入する意味なし。

>今後はわからないが、１０年前に４０００万で購入したマンション
>今は７０００万以上です

不動産は実際の成約価格じゃないと意味がない。

マンションのメリット
→所有を諦め、妥協することにより、住まいのための空間を購入できる。

戸建ての購入とは次元が違う。
同じにしない方が良い。

>>48057 匿名さん

郊外戸建ては今の若者の生活スタイルにマッチしなくなってるんでしょうね。

一戸建ては不人気だから価格が上がらないのに
そこを認識しないといつまでも妄想の国の住人から脱却できませんよ

>>48057
そのマンションの購入価格と売却価格を証明する画像をあげたらいい。

>>48064 匿名さん
> そこを認識しないといつまでも妄想の国の住人から脱却できませんよ

あらら・・・。
宣教師マンデーベ・エイギョウさんはお元気ですか?

>一戸建ては不人気だから価格が上がらないのに

マンションは狭いのに価格が高いから不人気なんです。

>>48065 匿名さん

東京タワーズ、検索してみたら

アパートやマンションのような共同住宅は賃貸で住めばいい。

>東京タワーズ、検索してみたら

4000万以上のマンションはスレチだし、これから多額のランニングコストをかけて長周期地震動対策が必要な物件でしょ。

>>48070 匿名さん

聞いたから、答えただけ

>>48071 匿名さん

相も変わらずスレチしか反論出来ない
悲しいねw

マンションは妥協の産物。
実は、みんなそう思っている。

ただ、それを認めたくない人が居るだけ。
なぜなら、自分の人生が失敗であることを認めるのであるから。

戸建は時代遅れ。実はみんなそう思っている。
今時自主管理なんて流行らない。

戸建さんは認めたくない。それは自分の価値観が時代遅れだと認めることになるから。
今日も都合の良い情報を検索検索。