4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>マンションは管理してもらえるから高齢者に最適ですよ
>７０代、８０代の一人住まいにお勧めです。

高齢者は4000万以下の安マンションに住むより、介護施設のほうが日々の介護も手厚いからマンションより快適です。

>>47901 匿名さん

やはり、マンションを購入する理由がありませんね。

>>47901 匿名さん

７０歳位だと、まだ老人ホームには早い方もいらっしゃいますから
元気なうちはマンションで良いんじゃないでしょうか？

住み替えなんか無駄
最初から広いマンション選択すればよい

田舎のマンションであれば広いマンションが選択できますね。

なんか今までのマンションさんの発言見てると、
想像してる戸建ては、30年前の設備、工業地域、幹線道路前の立地、三階建、かな？

そんな底辺戸建てと比べなくてもいいのに。マンションに価値が無いと言ってるのと同義だよ。

>７０歳位だと、まだ老人ホームには早い方もいらっしゃいますから
>元気なうちはマンションで良いんじゃないでしょうか？

元気なうちは戸建てで、介護が必要になったら施設。
4000万以下のマンションを買う理由がない。

80平米マンションと120平米の戸建の差を間取りで考えよう

ここの戸建は木造で安建物だから対象外

郊外＝田舎です

>>47908 匿名さん
マンションは玄関が極小、トイレが一つしかない、風呂と洗面所も小さめ、部屋数が少ない、収納がほぼ無い。

マンションを購入する理由が、まったく見当たりませんね。

>>47911 匿名さん

一人だからそれで大丈夫です。

うちはここの戸建さんより広いから大丈夫。

真面目に、今の年金制度だと、定年後に管理費・修繕積立金払えないでしょ。

アパートにひっこせば？

アンチマンションさん今日も朝昼晩と大車輪の活躍

>>47915 匿名さん

私がお世話した方は、戸建を売却してマンションを購入、残金は生活資金に充当です、
都内の御宅なのでかなりの金額に成りましたから、資金的には問題無いです

やはり、土地を持ってた強みでしょうね

老後に戸建からマンションへの買い替えは多い。

結局、マンションと戸建ての条件だけでは
優劣はつけられません｡

>うちはここの戸建さんより広いから大丈夫。

4000万以下で110㎡以上の広さだと、相当築古の旧耐震基準田舎マンション。

>>47917 匿名さん
リビング28畳の1ＬＤＫで70平米です

>>47923
狭すぎですね。
一人暮らしまたは子供のいない夫婦ならばありかも知れませんが。

２８畳が５１平米なので、６畳間が１部屋の１１平米
風呂トイレで１坪3.3平米

どんな間取りなんでしょうか？興味あります。

ここの戸建さんより広いといってるでしょう。
耐震等級は２です。

ここの戸建て住人より広いということは、耐震等級２で広さが少なくとも130平米以上の４千万物件か？
それとも主語が無いのでリビングだけは広いという意味か？

130平米超で4000万だとバス便マンションだな(笑)

駅まで徒歩５分以内です。

バス便はアウト。
将来売ることも貸すこともできないですから。

>>47929 匿名さん
辻褄が合わなくなってきましたね(笑)
130平米でプレミアム住居で駅まで5分
4000万以下だと片田舎の単線の駅でも無理ですね～
そろそろスレチ設定は無理がでてきましたねw

駅近の狭いマンションvs駅遠の広い戸建

予算が少ない方は次の条件のどれかを諦めるしかない。
○立地
○広さ
○建物(マンション)

限られたリソースの中で各々の価値観をより充足させるためのベターな選択をしたいものですねw

やっぱり耐震等級3の戸建て

南海トラフ発生確率「７０～８０％」に引き上げ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180209-00050102-yom-sci

>>47932 匿名さん

どこにプライオリティを置くかですよね。

耐震等級1の鉄筋コンクリート造戸建の方が安心じゃん。
高いけど。

>>47935 匿名さん

建物(マンション)は諦めたくない。

建材や建築工法より耐震等級3のほうがいいね。
RCは脆いよ。

木造戸建がいいなら耐震等級３にしておきなさい。RC造りの戸建にするなら耐震等級１でもいいですね。

木造は燃えるからパス

シロアリに喰われないRC造りの方がいい。

免震機能付のRC造りだね。

免震はHMの自己評価だから、耐震等級は高いほうがいい。

耐震等級なんて、弱っちい木造住宅売るためのものでしょ。
鉄筋コンクリート造戸建ての方が遥かに丈夫なのに耐震等級が逆転するなんて
わけわからん。それとも1の方が丈夫なんだっけ？

木造じゃない耐震等級3はないの？

熊本地震では、耐震等級3や2×4の戸建ての被害はすくなかった。
被災後も住める家がいいなら耐震等級は高いほうがいい。

>鉄筋コンクリート造戸建ての方が遥かに丈夫なのに耐震等級が逆転するなんてわけわからん。

RCは重いから震動に弱いんじゃない？
土地込み4000万以下じゃ建たないし。

戸建の場合、耐震等級3でも、許容応力度計算により耐震等級3を
取ったものじゃないとダメみたい。

http://life-info.link/taishin-toukyu/

>>47947 匿名さん

鉄筋コンクリート造だと、許容応力度計算をしないと
耐震等級3取れないからでしょ。計算できる建築士が少ない。
鉄筋コンクリート造なら耐震等級1でも木造耐震等級3より遥かに安全でしょ。

耐震能力だけ高すぎても中がグッチャグチャになるよ。免震/制震機能付じゃないと。