4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>47326 匿名さん

あなたの理論ならマンションなんて売れないはず。
でも、実際にはここ10年マンションと価格差は広がるばかり。
戸建ての時代はもう終わってる。

でも、このスレの予算だと戸建を選ぶ人の方が多いですよね
４０００万以下のマンションvs６０００万戸建ですからね

戸建３０年で建て替えだし、立地の良いマンションなら車もいらないから、
予算1億のマンション狙えるよ。ジムやスパも使わないならあって、
その費用も浮くしね。

>>47325 匿名さん　
>4000万じゃあ目くそ鼻くそ。

マンションは4000万以下。
戸建ては4000万+ランニングコストで4000万超。

>でも、実際にはここ10年マンションと価格差は広がるばかり。

近年マンションまますます狭く、高価格になってる。

「首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上、上昇している･･････tps://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9559/#POINT2

>>47333 匿名さん

まあ、ここ10年戸建買った方は反省するべきだね。
先を読む力が無さすぎ。
戸建なんて誰も欲しくないんだって。

上がりきった狭いマンション購入しましょう！

4000万以下のマンションの占有面積は30㎡がせいぜいでしょ。

３０㎡はうちのルーフバルコニーの広さだなｗ

>47323

真面目な話をすると、
4000万円のマンションと6000万円の一戸建てで悩んだら（=6000万円のマンションを買えない収入なら）
マンションを選ぶほうが間違いない。

ランニングコスト分として初期投資に突っ込んで無理しても、
地域の中で最下層の収入になる。
結局住宅以外のランニングコスト（周囲の生活レベルに合わせる支出）が厳しくて破綻する可能性が高いし、
近所付き合いもうまくいかないことが多い。

地域に応じた収入っていうのはあるから、無理して高い物件を買うと結局破綻しますよ
（しかも、6000万円程度の戸建てだと、期限を限って売る場合は4000万円のマンションと同じぐらいの価格になっちゃうことが多い）

首都圏だと6000万円の戸建なんて普通の庶民的な住宅街の家ですよ。
4000万円のマンションと同程度の立地ですし。

6000万円が庶民的っていうのはその通り。

でも、それすらギリギリなら、無理しないほうがいいってこと。
6000万のマンションと6000万の戸建てで悩むなら好きな方を選べばいいけど、
マンションにするなら4000万円が精一杯の人は6000万円の一戸建てを選ぶのは辞めた方がいい。

>>47335 匿名さん

私がマンション購入するときもそんなこと言われてた。
結果、都内自宅マンション月30万で貸してます。

もう誰も相手にすらしない(笑)

３０万て、そればっかり
ちゃんと内容話したら？

>47341
完全に干されたか。。
不動産は生物ということを理解しないと5年後に痛い目を見るから気をつけてね。

どうしても4000万以下のマンションに住みたいなら、月30万の半分以下の家賃で賃貸がたくさんある。
購入するなら4000万超の戸建て。

このスレもワンパターンで廃れてきましたねw

また長文コピペくんが出現するだろw

4000万以下のマンションを自慢する万民がいるうちは大丈夫。

ほら出てきたw

4000万円以下のマンションの良さを語る人はいないんですかね。
ランニングコストを踏まえると戸建以外ありえないと思っていたんですが、
やはりこの考え方は間違っていないんだろうなぁ・・・

戸建、人気ないよね。
マンションの価格は上がる一方なのに。
特に郊外戸建ては終わってるよね。

マンションのランニングコストを踏まえて戸建を建てた人が誰も居ない件について、、、

>>13 匿名さん

慧眼ですね。

> 47350

ランニングコストの計算自体が間違っているので、そのあなたの考えもあっていないと思いますよ

> 4000万円以下のマンションの良さを語る人はいないんですかね。

あなたにとってマンションの良さがないなら、比較するマンションが存在しないので、ランニングコスト差は存在しないのですから

ほんとうにマンションなんかにしないで良かったです

マンションを踏まえた戸建を建てましたか？

>>47354 匿名さん
比較したからこそ、マンションにメリットがほとんどないという事が分かったんです。
検討すらしていなければ、良さも悪さも分からないでしょう。

>>47357 匿名さん

つまり、あなたは6000万と4000万を比較して6000万の良さを噛み締めた、、、、ということでしょうかね？w

>>47358 匿名さん

構わないけど、その4000万超の戸建を買うためには、徒歩20分より更に立地の悪いボロマンションの購入を検討しなきゃいけないことにご留意願います。

同じ4000万だと、マンションさんの方が年収高いってことですよね。

6000万の戸建を検討したけど、建て替えも必要だし、
立地の良いマンションにすれば車も不要なので1億のマンションにしました。

>>47362 匿名さん

あとは購入するだけだね。

> 47357
> 比較したからこそ、マンションにメリットがほとんどないという事が分かったんです。

そうですか
じゃあ比較するマンションのランニングコストは存在しないので、0円ということで、スレ的には、4000万以下戸建ですね
それで終了でいいと思います

ここの戸建さんが次のステージに踏み出さないからいつまで経っても堂々巡り。

>>47365 匿名さん
暇潰しですので(笑)

長期優良住宅地は快適ですね
家族がのびのび快適に過ごせます

マンションはダメだね〜というだけでは戸建は建ちませんよw

>47362
ツッコミどころ満載だが一番のツッコミはスレ違いってとこかな

ヒマなら住宅公園でも散歩して、風船でも貰ってきたらいい。

子供用のおやつも貰えるよ。

>>47360
逆。
駅徒歩20分以上だとマンションは無いし、駅近でも戸建より数千万安い。

４千万あれば駅徒歩数分のマンションが買えるよ。
戸建はそれじゃとても買えないけどね。
駅徒歩15分の場所に大手HMの戸建分譲（6千万〜）&建築条件付があったが、
そっちは売り切れたのに対して、すぐ隣の区画にある80平米で3千万台の
マンション（大規模）は１年半以上たっても売れ残りがある状態。

同じ立地なら数千万高くても戸建が先に売れてしまう。
やはりマンションは居住形態としては敬遠されているね。

4000万のマンションを検討していましたが、このスレに従い、7500万の戸建てを買いました。
ありがとうございました。

>>47373 匿名さん
> やはりマンションは居住形態としては敬遠されているね。

そりゃそうですよ。
マンションは、その独立性から長屋建て住宅にも劣る集合住宅です。
戸別住宅とはモノが全然違います。

マンションは、戸別住宅のための土地の専有取得を諦め、共有取得で妥協して住む居住形態です。

>>47374 匿名さん

さようなら。

>>47375 匿名さん

視点がおかしいですね。

都内のマンションから郊外の戸建を見るとそのようには見えません。

おそらくここの戸建さんは、郊外やど田舎目線なのでしょう。