4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

駐車場 屋内160台（1千円/泊）　※冬追加：屋外20台（1千円/泊）、敷地外駐車場50台（無料）
駐輪場 なし
大浴場 温泉大浴場（加温・加水・運び湯・循環ろ過）・サウナ付き（大人500円　小人200円）
6時～13時、15時～24時消灯（大浴場コーナーのみ）　トップシーズン：6時～13時（サウナなし）、15時～24時消灯（サウナ・ジャグジーも営業）
※週末・年末年始・夏休みなど営業時間延長あり。
※営業日・営業時間は管理組合発行の日程表を優先します。
プール（クア） 25m×10m温水プール（大人500円　小人200円）
9時～21時　トップ・夏休：毎日営業　オフ：祝日・週末営業
※営業日は管理組合発行の営業予定表を優先します。
レストラン 2ヶ所あり
メインレストラン：17時～21時（火曜定休）、ゲレンデレストラン：土日祝9時～17時（トップシーズンのみ営業　年末年始無休、以降火曜定休）
※営業日は管理組合発行の営業予定表を優先します。
スポーツルーム 9時～21時（300円/回）　体育館（一人100円/時間・1千円/時間で貸切可）
ゲストルーム 2部屋（2人用・4人用）　大人1.5千円/泊　小人700円/泊　※リネン代含む
コインランドリー 洗濯機・乾燥機（各10台）
テニスコート 2面（2千円/時間）
スキーロッカー 1部屋1戸（暗証番号・無料）
その他共用施設 卓球3台（400円/時）、ビリヤード2台（1千円/時）、麻雀3台・ミーティングルーム・カルチャールーム（1千円/2時間）、フィットネスルーム（1回300円）、図書室（1回100円）、売店、スキーレンタル、バーコーナー、宅配コーナー等


あと固定資産税が64万
駅まで3.6kmだから車は２台いるなぁ
管理費のほかに月10万は必要だから30年で9000万
1.1億の戸建が買えるね

11000万で宇都宮で駅まで3kmの場所に新築ＲＣ建てればOK!

高崎、前橋、秩父辺りなら8000万で330平米で建つね

たまには夢のある数字を
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_minato/nc_88206831/

通勤に4時間もかけてるマンションさんが可哀想だね。

>>47285 匿名さん
しかも駅まで3.6km(笑)
子供の学校も新幹線で行くのでしょう(爆笑)

>47251
誰も突っ込んでくれないようなのでかわいそうだから、
1億7000万の戸建てが買えます。
そんな高額ではうれないマンション買っちゃってかわいそうですね。。。。

戸建てなら土地代の担保があるのにね。

辺境の管理費15万のマンションを買いたいなんて哀れだねぇ。

湯沢のマンションなんて誰も買わない負の遺産。

その負のマンションの方がいいなんて酔狂なマンション派がいるんですよ〜。

都内自宅マンション月30万で貸してる私は勝ち組！?

湯沢のマンションくらいなら銀行の審査通らない人でも
バイトすれば買えるよ

買うのはいいけど、維持が大変。

ちょっと目を話すと戸建さん暴れてるねえ。
7000万じゃあ敵わないから、予算1億円アップで1億7千万ですか。
戸建さんらしいねえ。都合悪くなると平気で最初の前提崩してる。
戸建さんが7千万って言ったのに。
情けない。

>>47294 匿名さん

もうその設定つまんないから

>>47291 匿名さん

事実ならそう思います

>>47291 匿名さん

ファミリー向けマンションですか？

文盲ボケ老人のマンションさん可愛い！

ここの戸建さんは言葉遣いが荒いですね。
どこの地方だろう？w

どこでもいいから買えばいいのに。
そうしたらここの戸建さんも少しは落ち着くと思いますよ。

>>47297 匿名さん

3LDK

>47291
しつこいさが＊＊＊だよ。

>>47287 匿名さん

マジで？
私は戸建1.7億円相当のマンションのオーナーってことね。

>>47291 匿名さん

自宅を貸し出さなければならない現状を見るに＊＊＊ですね。

>>47304 通りがかりさん

地方転勤中なんですよ。

>>47305 匿名さん
ウチの会社(財閥系)は北米、ヨーロッパの主要都市以外の住居移転を伴う転勤は負 け組って言われます。

>>47306 匿名さん
商社系では無いですね

>>47306 匿名さん

パリなら駐在してたこともありますよ。

>47303
家賃30万で管理費15万だからね。

>>47309 匿名さん

管理費そんなしないし、別にもらってます。

>パリなら駐在してたこともありますよ。
パリって建物古くて住環境悪いよね

>>47311 匿名さん

私が住んでたマンションも古かったですね。
快適でしたけどね。

このスレのハイクラスは
NY
Paris
3A
と決まっている

所詮4000万以下のマンションだから購入層は推して知るべし。

>47310
支離滅裂やな

ローンは誰でも組める。
家計に優しいほうがよいだろう。

郊外の戸建のためにランニングコスト分をローンで捻出とか。。。
正気ではない

半端な戸建よりマンションのほうがマシである

もっと予算がある人は戸建でもよい
建物に4000万以上かけられる人とかだな。。。

建物4000万円だと、そこそこのレベルで建物坪80万円としても、50坪。
総2階で建築面積が25坪

建ぺい率が40%なら土地は63坪ぐらい。

まともな土地だと坪単価150～200万だから
最低でも土地だけで9500万円ぐらい。

建物・土地合わせて1億3千万円超

都心の億ションのほうがよっぽどマシだと思いますよ。

土地が35坪3500万円、建物が35坪2500万円くらいがこのスレのターゲットですよ。
予算は4000万円+ランニングコストなんですから。

まあランニングコスト2000万かからないけどね

４０００万以下のマンションと６０００万の戸建なら、殆どの人は戸建ですね

都心で1億じゃ大した戸建買えないから、通勤便利なマンションも有りでしょうね
しかし他のスレでお願いします

>半端な戸建よりマンションのほうがマシである

4000万以下のマンションのほうが半端でしょ。

4000万じゃあ目くそ鼻くそ。
好きにすれば良い。
狭くても立地の良いマンションを選ぶか、
立地悪くても広い戸建を取るか。
好みの問題。

＞狭くても立地の良いマンション
港区の25m2ワンルームマンションの事ですね。

家族向けの70m2くらいのマンションなら、ランニングコストを加えれば同程度の立地に戸建が建てられますよ。

>47322
スパやらプールやらついてるらしいから、ここのマンション民物件。
間したのは彼らだから2000万は軽く超えるな。
なんたって管理費だけで15万ですから。

>>47325 匿名さん

同感です。
正直4000万なんて、妥協の産物。
使い捨て物件でしょ。

>>47326 匿名さん

あなたの理論ならマンションなんて売れないはず。
でも、実際にはここ10年マンションと価格差は広がるばかり。
戸建ての時代はもう終わってる。

でも、このスレの予算だと戸建を選ぶ人の方が多いですよね
４０００万以下のマンションvs６０００万戸建ですからね