4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

46930の奥さんがかわいそう。。。

>戸建を買うにはまずマンションのデメリットを毎日毎日調べることから始める！

集合住宅と戸建て、調べるまでもなし。

>>46976 匿名さん

広さ同じにすれば遥かにマンションが高い。
ワンルームと100m2の戸建比較しても意味ないでしょ。

>広さ同じにすれば遥かにマンションが高い。

広さが同じという条件自体が荒唐無稽。
4000万以下マンションの圧倒的な狭さをご存知ない？

>>46981 匿名さん

同じ広さの場合マンションの共有部は幾らでマンションの物件価格に算入するんですか？

＞集合住宅と戸建て、調べるまでもなし。

別にマンションに未練があるわけではない
ただ24時間気になるだけ…
あの時フラットの審査通る信用があれば…

同じ値段にするとマンションは圧倒的に狭い。ということの自虐でしょｗ

立地はいいけどね。

同じ広さ？
では同じのべ床の場合は駐車場、駐輪場、庭、バルコニーは戸建価格にいくら加算して計算しましょう？

>>46981 匿名さん

同じ広さって(笑)

>>46986 匿名さん
>立地はいいけどね。

4000万以下のマンションじゃ、立地も広さも4000万超の戸建てに負けます。

マンション民はいつでも4000万以下を忘れたふり。

>>46989 匿名さん

個人的にそう思うのは自由だが、ここは比較スレなので、比較にならない物件（いわゆる戸建より立地が悪いマンション）だと話になりませんね。

>>46990 匿名さん

ここは比較スレなので、メリットがある物件同士の比較になる。
そのメルクマールとして挙げられるのが、戸建は広さ、マンションは立地です。

デベの利益の為に設備もサッシもタマホーム以下のマンションだからなぁ(笑)

マンションは管理が楽なので、共働きの夫婦ですかね？

永遠にかかるマンションのランニングコストはデメリット。

>>46994 匿名さん
他人の未納分も負担する気概があったらね

小さいカネを渋って立地の悪い郊外戸建にする人もいる。

都内のファミリー向けマンションはムリだね。

とりあえず、マンションでも戸建でもいいので、マイホームが所有できるよう、頑張りましょう。

>>46997 匿名さん
駐車場ガラガラで管理費上がっても良いならいいじゃない？

>>46999 匿名さん
先ずはキミが買わないと(笑)

キミ以外は皆さん所有者だから。

>>46999 匿名さん

とりあえず中古マンション買ってみたら？

>>47003 匿名さん

戸建だよーんw

>>46994 匿名さん
共働きこそ未成年の性犯罪の多いマンションはダメだよ

今の不動産相場で、マンション４０００万vs戸建４５００～５０００万では、ほぼ戸建の勝ちなので
敢えてマンション購入理由を考えた方が面白い？

事実４０００万以下のマンションを購入されてる方も多数居るわけですから

良い立地のところに住むならマンションでしょ。価格的に変わらなくても、ペンシル戸建は正直みっともない。
そもそも人通りが多いところは防犯や騒音、プライバシー考えても戸建はキツい。

買うならと真面目に考えるなら、経済性だけではないよ。

>>46985 匿名さん

予算のない人は戸建に妥協するしかない。

>戸建だよーんw

実家は所有とは言わないよwww
とりあえずバイトから正社員になって頑張って中古ワンルーム購入から始めよう！

>戸建だよーんw
どっちに住んでてもマンション押しなんだからあなたはマンション（アパート）さんだよ～

＞ペンシル戸建は正直みっともない。

マンションに住んでる方がみっともないことに気づかないなんてw

何でもみっともないんでしょう？

同じマンションで同じ広さでも、最上階南向きと最下層階北向きとか西向きだと値段が倍以上違うから立地だけでは比較できない

＞47013

別に戸建を否定するわけではないが、マンションの場合、ある程度の販売数が必要なため、一般的な価格帯をつくるが、戸建の場合、地価の安い場所に、狭くて安い家を建てれば、最安値としては、戸建のほうが建てれるってだけだと思いますよ

> 今の不動産相場で、マンション４０００万vs戸建４５００～５０００万では、ほぼ戸建の勝ちなので
> 敢えてマンション購入理由を考えた方が面白い？

勝ち負けの基準が分からないけど。。。何をもって勝ちなの？
まぁあなたにとってなので、それなら戸建でいいと思いますよ。

その場合、他の人もいっているようにマンション利点がないと思うなら、比較するマンションが存在しないので、ランニングコスト差は、0円なので、スレ的には、4000万円の戸建になりますよ
あなたのランニングコストを比較するマンションは、どんなマンションなの？そのマンションを購入したいと思った理由はなに？ってことなので

優先度は人によって違うからね。例えば、虫が嫌いで、あまり虫がこない5階以上に住みたいなら、そもそも戸建という選択肢はなくなるけどね

＞例えば、虫が嫌いで・・・

そういう超個人的なことかね？
家族４人みんながそうならそうかもね
逆に高所恐怖症の人はマンションなんてありえんし

ここはそういう超個人的な比較のスレじゃないと思うよ

虫を住居選定の基準にする人がいるらしい。

>>47009 名無しさん

あ、ハイ！
戸建買いましたです〜w

>>47010 名無しさん

戸建買ったからもちろん戸建推しだよーんw

>>47017 名無しさん

虫嫌いは一般的な理由だよ〜

うちの子供は虫好き。

極端に虫が嫌いな方は、広さや上下の音より
虫の来ないマンションもありですね

そう言えば戸建に越して、蚊が入って来るので
シャープの蚊取り機能付きの空気清浄機を購入しました
今のところ蚊の侵入は大丈夫ですが(笑)

4000万以下のファミマンの立地だと虫も多い場所でしょう。

>>47025 匿名さん

そこまで下げても買えないんだから仕方がないね。

>>47023 匿名さん

ゴキブリは宅配の段ボールの中からよく入って来るからね

4000万以下のマンションの現実を踏まえないと。

>>47013 匿名さん

条件(立地、広さ)揃えたら、マンションの方が高いよ。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
なので、戸建なら買えるがマンションだと予算オーバーってことになる。
戸建てはマンション変えない人が妥協して買うものです。

>>47029
4000万以下のマンションが高いと思う人かな？

>条件(立地、広さ)揃えたら、マンションの方が高いよ。

そんなことはありえませんwww

またマンションが狭いことの言い訳してるのかｗ

>>47031 名無しさん

このスレでは常識ですよ。
過去レス読んでください。

>>47032 匿名さん

狭いマンションも広いマンションもある。
価格次第。

マンションは4000万以下なんでしょ。

戸建てはたかいね

マンションが狭いって自慢してどうするｗ

マンションは居住面積が狭いのに共用部があるから割高で、ランニングコストも永遠にかかり続ける住居。

平均値から見ると
◎23区内はマンションも戸建ても平均以下の物件しか購入できない。ここに拘る人は下の下。
◎都下・神奈川県ではマンションは平均以下の下。戸建てで平均的な物件を購入可能。
◎埼玉県・千葉県ではマンションは平均以下の中の下。戸建てで平均以上の物件を購入可能。

>◎23区内はマンションも戸建ても平均以下の物件しか購入できない。ここに拘る人は下の下。

キミがこのスレ拘るのは同じ類だから。

>>47036 匿名さん

ワンルーム含むマンションと比較すればね。
同じ広さならマンションが高額。

予算に限りあるならどれかを諦めるしかない。

○立地
○広さ
○建物(マンション)

集合住宅が妥協の産物ですからね。

>>47042 匿名さん

木造は嫌。

> ＞例えば、虫が嫌いで・・・

> そういう超個人的なことかね？
> 家族４人みんながそうならそうかもね
> 逆に高所恐怖症の人はマンションなんてありえんし
> ここはそういう超個人的な比較のスレじゃないと思うよ

勝ち負けの話をしているから、一例を出しただけだと思うけど
だから、勝ち負けの条件って何？まさか広さなんて言わないよね？

そもそも4人家族に限定している時点で、どうかと思うけどね。まさか4人家族前提で勝ち負け決めてたの？
そういう個人的な条件は、書いてもらわないとわからないですよ

3人以下家族には関係ないってことですね

ちなみにマンションは共有設備（キッズルームやゲストルームなど）あることや階段や廊下部分が狭いこと、階層がないため洗面所やトイレが複数なくても快適なことがあるので、単純な広さで比べてもあんまり意味ないよ
これ一般論なので。いまさらですが、あまりに極端に比較する戸建さんがいるから

マンションは占有部が狭いから共有設備がいる。

＞キッズルームやゲストルーム

これって一般的な普通のマンションに基本的に付いてるの？キッズルームを使えるのは数年かな？ゲストルームは繁忙期に予約取りづらそうだね。

＞階層がないため洗面所やトイレが複数なくても快適なことがあるので

これはピークタイムが重なるから複数が便利って面もあるよね。特に子供が大きくなると

＞階段や廊下部分が狭いこと

玄関も超狭いですよね。狭いと車いすとか通れないし不便ですね。快適さを我慢した苦肉の策って感じですかね

>>47046 匿名さん

占有部広いマンションも狭いマンションもありますよ。

>>47047 匿名さん

価格次第。

この価格のマンションは狭い。でOK

キッズルーム、噴水、ライブラリー、プール、キッチンスタジオは将来の負債決定だからあるとヤバいね

マンションにやたらとこだわる戸建さん。

>>47050 匿名さん

広い部屋が欲しい方(家族が多い人)は,この予算だと戸建に妥協するしかない。

＞マンションにやたらとこだわる戸建さん。

比較するスレッドですのでwww

土地価格の安い場所なら、マンションより戸建が良いね
都心の土地は高いから７，８千万なら便利なマンション

＞都心の土地は高いから７，８千万なら便利なマンション

その価格のマンションはスレチですね。

>>47053 匿名さん

なるほどね。

比較するスレでマンションに拘る？
マンション民は比較しないで何しにここに来てるんだろw

>>47058 匿名さん

マンション民？
誰が？

>>47058 匿名さん

購入前提で比較するんでしょ？
何年も張り付くようなスレではありません。

不動産を自己所有してない者がどうして検討スレにずーーっと張り付いているんだろう？

>購入前提で比較するんでしょ？

こういう匿名系は普通に暇つぶしだと思う

家族と決別し単身であれば理想のマンションライフが手に入ります

ですね。家族を手放し、車を手放して独りのマンションライフがマンションさんの自慢ですから。

家族持ちでこの予算しかないなんて悲惨。

戸建さんは差別的ですね。
村八分っていう田舎の風習なのかな。

都内マンションで100m2、買おうと思うと、
この予算では無理。
高嶺の花。戸建に妥協するしかない。

>>47067 匿名さん
マンションは安いですね

>>47067 匿名さん
しかも占有部は狭いですね

戸建の方が20平米くらい無駄
間取りで見るとね

狭ければ安いのは当たり前。

都内100m2マンションなんて夢のまた夢ですな。

＞都内100m2マンションなんて夢のまた夢ですな

戸建さん達はまず4000万マンションを手に入れられるような
年収にならないとね

郊外100平米超えです

レス差が2500を切ってきて、元スレの主が必死に連投してるのがw

マンションはますます狭くなってるのに値上がり。
https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2

>>47065 匿名さん

天涯孤独のフーテンさんはスレでもお気楽でいいね。

都心マンションに負けまくりの戸建さんは安いこの庶民スレに活路を見出したみたいね。