4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

46930の奥さんがかわいそう。。。

>戸建を買うにはまずマンションのデメリットを毎日毎日調べることから始める！

集合住宅と戸建て、調べるまでもなし。

>>46976 匿名さん

広さ同じにすれば遥かにマンションが高い。
ワンルームと100m2の戸建比較しても意味ないでしょ。

>広さ同じにすれば遥かにマンションが高い。

広さが同じという条件自体が荒唐無稽。
4000万以下マンションの圧倒的な狭さをご存知ない？

>>46981 匿名さん

同じ広さの場合マンションの共有部は幾らでマンションの物件価格に算入するんですか？

＞集合住宅と戸建て、調べるまでもなし。

別にマンションに未練があるわけではない
ただ24時間気になるだけ…
あの時フラットの審査通る信用があれば…

同じ値段にするとマンションは圧倒的に狭い。ということの自虐でしょｗ

立地はいいけどね。

同じ広さ？
では同じのべ床の場合は駐車場、駐輪場、庭、バルコニーは戸建価格にいくら加算して計算しましょう？

>>46981 匿名さん

同じ広さって(笑)

>>46986 匿名さん
>立地はいいけどね。

4000万以下のマンションじゃ、立地も広さも4000万超の戸建てに負けます。

マンション民はいつでも4000万以下を忘れたふり。

>>46989 匿名さん

個人的にそう思うのは自由だが、ここは比較スレなので、比較にならない物件（いわゆる戸建より立地が悪いマンション）だと話になりませんね。

>>46990 匿名さん

ここは比較スレなので、メリットがある物件同士の比較になる。
そのメルクマールとして挙げられるのが、戸建は広さ、マンションは立地です。

デベの利益の為に設備もサッシもタマホーム以下のマンションだからなぁ(笑)

マンションは管理が楽なので、共働きの夫婦ですかね？

永遠にかかるマンションのランニングコストはデメリット。

>>46994 匿名さん
他人の未納分も負担する気概があったらね

小さいカネを渋って立地の悪い郊外戸建にする人もいる。

都内のファミリー向けマンションはムリだね。

とりあえず、マンションでも戸建でもいいので、マイホームが所有できるよう、頑張りましょう。

>>46997 匿名さん
駐車場ガラガラで管理費上がっても良いならいいじゃない？

>>46999 匿名さん
先ずはキミが買わないと(笑)

キミ以外は皆さん所有者だから。

>>46999 匿名さん

とりあえず中古マンション買ってみたら？

>>47003 匿名さん

戸建だよーんw

>>46994 匿名さん
共働きこそ未成年の性犯罪の多いマンションはダメだよ

今の不動産相場で、マンション４０００万vs戸建４５００～５０００万では、ほぼ戸建の勝ちなので
敢えてマンション購入理由を考えた方が面白い？

事実４０００万以下のマンションを購入されてる方も多数居るわけですから

良い立地のところに住むならマンションでしょ。価格的に変わらなくても、ペンシル戸建は正直みっともない。
そもそも人通りが多いところは防犯や騒音、プライバシー考えても戸建はキツい。

買うならと真面目に考えるなら、経済性だけではないよ。

>>46985 匿名さん

予算のない人は戸建に妥協するしかない。

>戸建だよーんw

実家は所有とは言わないよwww
とりあえずバイトから正社員になって頑張って中古ワンルーム購入から始めよう！

>戸建だよーんw
どっちに住んでてもマンション押しなんだからあなたはマンション（アパート）さんだよ～

＞ペンシル戸建は正直みっともない。

マンションに住んでる方がみっともないことに気づかないなんてw

何でもみっともないんでしょう？

同じマンションで同じ広さでも、最上階南向きと最下層階北向きとか西向きだと値段が倍以上違うから立地だけでは比較できない

＞47013

別に戸建を否定するわけではないが、マンションの場合、ある程度の販売数が必要なため、一般的な価格帯をつくるが、戸建の場合、地価の安い場所に、狭くて安い家を建てれば、最安値としては、戸建のほうが建てれるってだけだと思いますよ

> 今の不動産相場で、マンション４０００万vs戸建４５００～５０００万では、ほぼ戸建の勝ちなので
> 敢えてマンション購入理由を考えた方が面白い？

勝ち負けの基準が分からないけど。。。何をもって勝ちなの？
まぁあなたにとってなので、それなら戸建でいいと思いますよ。

その場合、他の人もいっているようにマンション利点がないと思うなら、比較するマンションが存在しないので、ランニングコスト差は、0円なので、スレ的には、4000万円の戸建になりますよ
あなたのランニングコストを比較するマンションは、どんなマンションなの？そのマンションを購入したいと思った理由はなに？ってことなので

優先度は人によって違うからね。例えば、虫が嫌いで、あまり虫がこない5階以上に住みたいなら、そもそも戸建という選択肢はなくなるけどね

＞例えば、虫が嫌いで・・・

そういう超個人的なことかね？
家族４人みんながそうならそうかもね
逆に高所恐怖症の人はマンションなんてありえんし

ここはそういう超個人的な比較のスレじゃないと思うよ

虫を住居選定の基準にする人がいるらしい。

>>47009 名無しさん

あ、ハイ！
戸建買いましたです〜w

>>47010 名無しさん

戸建買ったからもちろん戸建推しだよーんw

>>47017 名無しさん

虫嫌いは一般的な理由だよ〜

うちの子供は虫好き。

極端に虫が嫌いな方は、広さや上下の音より
虫の来ないマンションもありですね

そう言えば戸建に越して、蚊が入って来るので
シャープの蚊取り機能付きの空気清浄機を購入しました
今のところ蚊の侵入は大丈夫ですが(笑)

4000万以下のファミマンの立地だと虫も多い場所でしょう。

>>47025 匿名さん

そこまで下げても買えないんだから仕方がないね。

>>47023 匿名さん

ゴキブリは宅配の段ボールの中からよく入って来るからね

4000万以下のマンションの現実を踏まえないと。