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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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45411
匿名さん
>45408
言ったもん勝ち?というやつですか?
投げっぱなしジャーマンとも言うか。
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45412
匿名さん
ここのマンションさんは時代に乗れてない感じ。
永久に戸建てが良い条件とは言わないが、ここ数年は戸建て側が言うように
マンションは買ってはいけない時期ですね。
戸建ての価格変動は微々たるものだから価値的にも居住条件的にも戸建てが有利。
5年後にはまたマンションになるんだとは思うけどね。
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45413
匿名さん
高層・高密度居住のマンションは、人口の減少で存在価値のあるエリアが戸建てより縮小限定されてくる。
いま4000万以下でそこそこの占有面積を購入できるようなマンションの立地は、価値が下がる地域。
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45414
匿名さん
>>45409 匿名さん
我が家の外壁は光触媒機能付きのタイルなので、コケなんて一切ついていなくて綺麗そのものですよ。
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45415
匿名さん
4000万のマンションと6000万の戸建を比較するのは愚かしい。
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45416
匿名さん
>>45415 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建を比較するのは愚かしい
同じ価格の物件を比較していただいても構いません。
ただし、
「比較にならない」
「議論にならない」
「愚かしい」
などと言った個人的価値観よるスレ趣旨
「戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可」
に従った前向きな議論を阻害する発言はお控え下さい。
それは「購入するなら?」スレで「購入なんて愚かしくって議論にならない。賃貸だ!」と発言するのと同じですので。
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45417
匿名さん
外壁にトタンを貼った築ウン10年の戸建もまだまだ見られますね。
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45418
匿名さん
>>45416 匿名さん
中古のボロマンションに対して我が家は6000万の戸建だから!って主張するのも、前向きな議論にならないという意味では同じこと。
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45419
匿名さん
>>45416 匿名さん
比較にならないというのは、マンションのランニングコストは無駄、というここの戸建さんの発言と同レベルですよ。
こちらだけを非難して、他方を野放しというのは、公平性の観点から如何なものか?w
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45420
匿名さん
>>45418 匿名さん
しかしそれは、スレ趣旨に従った議論です。
同じ価格の物件を比較していただいても構いません。
ただし、
「比較にならない」
「議論にならない」
「愚かしい」
などと言った個人的価値観よるスレ趣旨
「戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可」
に従った前向きな議論を阻害する発言はお控え下さい。
それは「購入するなら?」スレで「購入なんて愚かしくって議論にならない。賃貸だ!」と発言するのと同じですので。
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45421
匿名さん
>>45418 匿名さん
>中古のボロマンションに対して我が家は6000万の戸建だから!って主張するのも、前向きな議論にならないという意味では同じこと。
新築の4000万のマンションもた~くさんありますよ
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45422
匿名さん
>>45419 匿名さん
しかしそれは、スレ趣旨に従った議論です。
同じ価格の物件を比較していただいても構いません。
ただし、
「比較にならない」
「議論にならない」
「愚かしい」
などと言った個人的価値観よるスレ趣旨
「戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可」
に従った前向きな議論を阻害する発言はお控え下さい。
それは「購入するなら?」スレで「購入なんて愚かしくって議論にならない。賃貸だ!」と発言するのと同じですので。
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45423
匿名さん
>>45422 匿名さん
マンションのランニングコストがムダなら、その価値はゼロなので、4000万のマンションと6000万の戸建を比較するのは愚かしいということになる。なので、そのような発言(マンションのランニングコストや共用部はムダと言う発言)は控えなさい。
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45424
匿名さん
>>45422 匿名さん
これまでの投稿で、マンションなら賃貸という発言が多く見られましたが、同じように注意喚起されましたか?野放し状態だったかと思うのですが。
本当に議論をしたいのなら、きちんと公平性を保つよう、努めなさい。
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45425
匿名さん
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45426
匿名
>>45423 匿名さん
マンションのランニングコストの価値がゼロだとしても、コストとして確実に発生しているので
無駄だと思う人こそコスト差で物件価格の比較ができますよ。
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45427
匿名さん
>>45424 匿名さん
そして、ムダじゃないと思う人がランニングコストの価値を謳えば良い。
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45428
匿名さん
・マンションのランニングコストは無駄じゃないと思う人=コストの差額で4000万マンションと6000万戸建ての比較ができる
・マンションのランニングコストは無駄だと思う人=コストの差額で4000万マンションと6000万戸建ての比較ができる
という見方もできるので、「比較ができない」といった意見と同時に「比較ができる」という意見も問題なくできるわけですよね。
そしてこのスレは「比較ができる」という主旨の元に議論が行われています。
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45429
匿名さん
>>45422 匿名さん
いままでの投稿を見ると、マンションのランニングコストはムダ、というのがここの戸建さんの大勢意見だと思われます。
であるならば、4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないので議論にならない、、、という結論にならざるを得ないので、本当にそれで良いんですか?という示唆の意味を込めて申し上げているんですよ。
本当に議論をしたいと思うのであれば、その意図をご理解いただき、善処願います。
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45430
匿名さん
>>45427 匿名さん
それは、4000万のマンションと6000万の戸建が比較できるとおっしゃるここの戸建さんが率先してやるべきことでしょうね。
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45431
匿名さん
>>45429 匿名さん
そう思うなら、マンション派、もしくはあなたの見解が統一してこのスレの結論は「購入するなら戸建てである」。
としなければいけないのでは?
現状はマンション側の意見が明確な結論を避けている為にスレが続いているだけですよ。
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45432
匿名さん
>>45428 匿名さん
マンションとランニングコストはムダなのに4000万のマンションと6000万の戸建を比較、議論したい理由が有りませんね。
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45433
匿名さん
>>45431 匿名さん
マンション側の意見は、4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならない、です。
なので議論をするしない以前の問題なのですよ。
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45434
匿名さん
比較が前提のスレにおいて「比較にならない」という意見は、議論から降りたことの表明ですよ。
主旨が比較することなので、比較にならないと思うならスレに参加しなければよいだけです。
そしてスレから降りるということは、この主題において「購入するなら戸建て」だということになるだけです。
それを暗に認めており、反発から「比較が出来ない」と言い続けているだけなのでは?
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45435
匿名さん
>>45431 匿名さん
つまり、あなたは4000万のマンションと6000万の戸建を比較せよ、という条件をマンションさんに押し付けているだけ。
マンションさんからしたら、なぜそんな条件を飲まなきゃいけないんだ、と反発してる状況です。
それを打開するための一つの案として、マンションのランニングコストや共用部はムダ、という発言は控えましょう、と提案しているわけです。
これは前向きな意見ですよw
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45436
匿名さん
>>45435 匿名さん
それなら、なぜ4000万のマンションと5000万の戸建ての比較する意見がマンション側から出ないのですか?
この比較であれば現実的な議論として成り立つはずです。
マンション側から明確なランニングコストの差額の意見が出てこないので6000万戸建てさんの発言が横行してるのでは?
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45437
匿名さん
>>45434 匿名さん
私は戸建なのでマンションの肩を持っているわけではない。
議論をしたいと言う発言と、マンションのランニングコストや共用部はムダという発言の矛盾を指摘しているだけ。
その辺の真意を理解いただき、善処願います。
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45438
匿名さん
無駄と思うか思わないかなんて主観なんだから、自由に自分の意見を主張すればいいだけ。
ただし、マンションはランニングコストが高いから、その差額を考慮すると高い戸建が買えるのは事実。
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45439
匿名さん
私も戸建ての肩を持っているわけではありません。
4000万のマンションと5000万の戸建ては議論できると思っている派です。
マンションのランニングコストが無駄だという意見は個人の見解なのでそこは否定されるものでもないですよ。
思っても思わなくてもコストとして発生していますから。
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45440
匿名さん
>>45436 匿名さん
それはここの戸建さんたちで解決すべき問題。マンションさんに押し付けるのは公平ではない。議論をしたいのなら、公平な場を作るよう、善処願います。
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45441
匿名さん
コストが差額として明確に発生している以上は「比較にならない」という意見がスレ参加自体への矛盾ですよね。
スレに参加する以上は比較しなければいけないんですよ。
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45442
匿名さん
ランニングコストの差も物件によって様々なんだから、具体的な例を出して評価すればいい。
一人暮らしか家族持ちかでも全然違うんだし。
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45443
匿名さん
>>45440 匿名さん
マンション側から5000万の戸建ての意見が出てきませんよ。
マンション側はランニングコストの差額について触れるのを避けている意見ばかりです。
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45444
匿名さん
>>45439 匿名さん
生活費と同じですね。
物件の比較にはなりません。
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45445
匿名さん
>>45443 匿名さん
ランニングコストの差は平米単価200円です。精々500万ぐらい。であれば議論の可能性はあるでしょう。
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45446
匿名さん
生活費と物件固有のランニングコストは違うのでは?
もしくは生活費と同じだと思うならローンと同義という扱いもできるため、物件価格の比較もできるという意見にもなりますよ。
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45447
匿名さん
>>45443 匿名さん
ランニングコストの差2000万はスレチでよろしいですね。戸建は5000万が上限。
では、比較するなら6000と4000という例の長文コピペも、削除対象でお願いします。
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45448
匿名さん
削除対象というか、書き込みしている人以外は全員スルーしてますよw
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45449
匿名さん
戸建さんはランニングコストの差は500万という事実を認めない理由は?
マンションに勝てないからじゃないの?w
あと、2000万 30年ローンの総額ちゃんと提示してね!
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45450
匿名さん
>>45448 匿名さん
じゃあ、4000<6000は比較にならないという発言もスルーでいいでしょ
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45451
匿名さん
双方車なしの場合の比較では
4000万マンションと4500万戸建て。
双方車なしの場合の比較では
4000万マンションと5000万戸建て。
同一人物の購入比較なので、どちらかが車ありなしの場合には議論が成り立たないと考えればよい。
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45452
匿名さん
>ランニングコストの差2000万はスレチ
具体例が明記されていればスレチではない。
500万円でも2000万円でもいいが、条件とソースが明記されていることが重要。
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45453
匿名さん
>>45447 匿名さん
5000万がいいなら6000万もいいっしょ?
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45454
匿名さん
双方車ありの場合の比較では
4000万マンションと5000万戸建て。
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45455
匿名さん
>>45440 匿名さん
> マンションさんに押し付けるのは公平ではない。
押し付けると言いますか、これから住まいを買う人が、
マンションのランニングコストは高い。
戸建てそれをふまえて高いものが買える。
さぁどっちにしよう。
でしょ?
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45456
匿名さん
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45457
匿名さん
>45432
無駄だけど払ってる事実があるから物件に乗っかる費用かと。
ようは騙されて高いもの買った時と同じ感覚で、そこに価値はなくても払う
のが普通になる感じかと。
買うためには払わないといけないので必然的に切り捨てられない費用は確か。
交渉でこの部分無駄だからカットとかできない代物ですので物件込みの金額ですね。
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45458
匿名さん
>>45455 匿名さん
4000万のマンションと6000万の戸建、どっちがいい?ってマンションさんに聞くの?www
笑っちゃいますね
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45459
匿名さん
マンションさん、管理修繕駐車場代のメリットをどうぞ説明ください!!!!
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45460
匿名さん
戸建で言えば、借地権物件だね。
物件価格は安いがランニングコストが高いのがマンション。
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