別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>45376 匿名さん
> 議論になりませんね。
> 議論をしたいのなら、ランニングコストに価値があると戸建さん自らが証明しないといけません。
議論にならないと言う人はお黙りください。
議論出来る人だけですれば良い。
同じ物件価格での比較はスレチじゃない。
でも、「比較にならない」「議論にならない」は、スレ趣旨に従った前向きな議論の妨げになりますので、ご遠慮ください。
そろそろ独演会の幕開け〜
結局戸建ちゃん達はオリンピック以降も戸建の所有者ではなさそう
>>45375 匿名さん
ランニングコストを踏まえる人はそのランニングコストに価値を見出しているということ。
にもかかわらず、ここの戸建さんがランニングコストに価値を見出しているとは思えない。
なので、議論したいのなら、ランニングコストに価値があることを証明してください。
ランニングコスト差は500万くらい何回いったらわかるんですか？
2000万拘る戸建さんは、当初予定より2000万ローンが増えたからじゃないの？
無理やりすぎるｗ
45000レス超えてもスレタイすら読めないマンション民。
マンションは納得して管理修繕費を払っている
戸建の場所壊れた都度修繕…リフォーム業者にタップリ払う
戸建の方が高コスト
＞ランニングコストを踏まえる人はそのランニングコストに価値を見出しているということ。
詭弁
＞結局戸建ちゃん達はオリンピック以降も戸建の所有者ではなさそう
ピョンチャン（平昌）のほうですか？www
＞マンションは納得して管理修繕費を払っている
納得してないから未払いがたくさんいるんじゃない？www
>戸建の場所壊れた都度修繕…リフォーム業者にタップリ払う
戸建ては頻繁に壊れないし、10年間はHMがほぼ無償で点検補修。
現実はマンションの修繕費のボッタクリが横行してるんだよね。
＞戸建の場所壊れた都度修繕…リフォーム業者にタップリ払う
リフォームならマンションも業者にたっぷり払うんでない？？
管理修繕費の2000万のうち半分は管理会社のポッポに入る
管理会社大笑い中
管理会社いわく
マンションは打ち出の小槌
たくさん管理修繕払っても性犯罪は防げない残念な居住形態
ランニングコストとして浮かした2000万円は地主に吸い取られましたｗ
駅が近い割りに安いと思ってマンション買ったら、狭いわうるさいわ規約うざいわ管理修繕費高いわ踏んだり蹴ったりの人生
駅まで近いと思ってたら玄関でてからエントランスまでが遠い遠い（特に朝はウザイウザイ）
しかも駐車場、駐輪場も遠い遠い
悪徳業者に既にヤレれてるお家の屋根には何か乗ってる
＞悪徳業者に既にヤレれてるお家の屋根には何か乗ってる
それはそれでいいんでない？メリットある人もいるんだし
マンションのランニングコストは無駄金
＞悪徳業者に既にヤレれてるお家の屋根には何か乗ってる
マンションは100％管理会社にヤラレちゃってるけどね
>>45400 匿名さん
> 次々と優しい業者がお得な話を持って来てくれる
と言うのにやられちゃう、マンション理事って感じ?
口出しすると、自分がマンション理事しないといけなくなるから、だれも口出さない。
やられほうだい。
戸建のランニングコストには悪徳業者へのマージンも入れないと
なんだかんだいって、みんな、このスレが好きｗ
近所に同時期に建てた戸建があるが、今となってはミゼラブルな状況
管理しないとボロになっちゃうもんだね
10年ちょっとでこんだけ差がついちゃってるから、30年後は建替だろうな
>分かりやすいように画像アップよろ！
文面から他人の家が古くなってると書いてあるの読める？
へーベルとかでもコケ？カビ？壁につきまくってる家とかあるな
大丈夫なのか？あんなんで
ここのマンションさんは時代に乗れてない感じ。
永久に戸建てが良い条件とは言わないが、ここ数年は戸建て側が言うように
マンションは買ってはいけない時期ですね。
戸建ての価格変動は微々たるものだから価値的にも居住条件的にも戸建てが有利。
5年後にはまたマンションになるんだとは思うけどね。
高層･高密度居住のマンションは、人口の減少で存在価値のあるエリアが戸建てより縮小限定されてくる。
いま4000万以下でそこそこの占有面積を購入できるようなマンションの立地は、価値が下がる地域。
4000万のマンションと6000万の戸建を比較するのは愚かしい。
>>45415 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建を比較するのは愚かしい
同じ価格の物件を比較していただいても構いません。
ただし、
「比較にならない」
「議論にならない」
「愚かしい」
などと言った個人的価値観よるスレ趣旨
「戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可」
に従った前向きな議論を阻害する発言はお控え下さい。
それは「購入するなら？」スレで「購入なんて愚かしくって議論にならない。賃貸だ！」と発言するのと同じですので。
外壁にトタンを貼った築ウン10年の戸建もまだまだ見られますね。
>>45416 匿名さん
比較にならないというのは、マンションのランニングコストは無駄、というここの戸建さんの発言と同レベルですよ。
こちらだけを非難して、他方を野放しというのは、公平性の観点から如何なものか？w
>>45418 匿名さん
しかしそれは、スレ趣旨に従った議論です。
同じ価格の物件を比較していただいても構いません。
ただし、
「比較にならない」
「議論にならない」
「愚かしい」
などと言った個人的価値観よるスレ趣旨
「戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可」
に従った前向きな議論を阻害する発言はお控え下さい。
それは「購入するなら？」スレで「購入なんて愚かしくって議論にならない。賃貸だ！」と発言するのと同じですので。
>>45418 匿名さん
>中古のボロマンションに対して我が家は6000万の戸建だから！って主張するのも、前向きな議論にならないという意味では同じこと。
新築の4000万のマンションもた～くさんありますよ
>>45419 匿名さん
しかしそれは、スレ趣旨に従った議論です。
同じ価格の物件を比較していただいても構いません。
ただし、
「比較にならない」
「議論にならない」
「愚かしい」
などと言った個人的価値観よるスレ趣旨
「戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可」
に従った前向きな議論を阻害する発言はお控え下さい。
それは「購入するなら？」スレで「購入なんて愚かしくって議論にならない。賃貸だ！」と発言するのと同じですので。
>>45422 匿名さん
マンションのランニングコストがムダなら、その価値はゼロなので、4000万のマンションと6000万の戸建を比較するのは愚かしいということになる。なので、そのような発言（マンションのランニングコストや共用部はムダと言う発言）は控えなさい。
>>45422 匿名さん
これまでの投稿で、マンションなら賃貸という発言が多く見られましたが、同じように注意喚起されましたか？野放し状態だったかと思うのですが。
本当に議論をしたいのなら、きちんと公平性を保つよう、努めなさい。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
