別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下のマンションすら高くて買えないってどういうことだろうね。
買えない？
4000万のマンションを買える人は4000万以上の戸建ては買えますよね。
＞4000万のマンションを買える人は4000万以上の戸建ては買えますよね。
4000万マンションを買える人…6000万戸建も可能
4000万戸建を買える人…2000万マンションも可能
＞都内のマンションは6000万から
上記から、このスレに書き込むマンションさんは平均以下。
＞戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可
上記から、このスレに書き込む戸建てさんは平均以上。
ということになります。
マンション派の書き込みからこのスレの予算で購入する場合、
マンションは都内だと平均以下の物件しか購入できない。
なぜなら（マンション派いわく）都内のマンションの平均は6000万からが相場だから。
戸建ては都内だと平均以上の物件を購入できる。
なぜなら（マンション派いわく）都内の注文戸建ての平均は3300万が相場だから。
4000万の住宅ローンって事は、年収600万くらいかな？
30～40才と考えると平均よりは上だね。
首都圏で考えると普通だと思うけど
ローンのことじゃないでしょw
1人のマンションさんが都内のマンションは6000万からが相場だと言い、このスレの対象である4000万以下のマンション検討者が平均以下の扱いするから。
いろいろ内見してると分かるけど
結構いいなーと思う物件は6000万くらいするよね。
こんな家に住みたい！って思う物件は9000万くらいかな。4000万だと、まぁこんなもんか↓って感じ。@横浜戸建て
どこまで妥協するかだけど、あまり拘りがなくて中古とかでも良ければ4000万でも十分快適にくらせるとは思う。
3千万前半の物件は、狭小三階建てとか、鉄塔のすぐ横とか何かしらある
＞1人のマンションさんが都内のマンションは6000万からが相場だと言い、このスレの対象である4000万以下のマンション検討者が平均以下の扱いするから。
購入者の意見としては
平均なんて関係ないよ！ 自分の予算で買うだけ
＞スレタイくらい理解すれば？
購入するならでしょ
なので自分の予算が上限
マンションは4000万以下。
戸建ては4000万+マンションランニングコストの4000万超。
＞その予算上限が決まってるスレだけど
あなたの払える金額が3000万だったら
スレタイは購入するなら〜なので3000万が上限よ
>>44071 匿名さん
戸建ならランニングコストを踏まえて、土地だけで3500〜4000万円くらいかけたほうがいい。
土地はいくらでもケチれるが、利便性やリセールを考えると絶対にケチらないほうがいい。
＞戸建ならランニングコストを踏まえて、土地だけで3500〜4000万円くらいかけたほうがいい。
不測の事態に備えて、上物の代金はローンではなく手持ちの方が賢明
>不測の事態に備えて、上物の代金はローンではなく手持ちの方が賢明
ま～ね～。
パンパンにローンを組もうとする
戸建てさんの気が知れない。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
