4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>42564
いくら？

震災の２年後に東京都が発表した「マンション実態調査」というものがあります。東京都の震災計画を策定するために、実際に都内のマンションについて耐震診断等の実施状況を調査したものです。
この調査によると、都内にある旧耐震基準の分譲マンションのうち耐震診断を行った物件は17.1%、実際に耐震回収実施率は5.9%となっています。逆に言えば8割以上のマンションではマンションの耐震診断すら行っていないという事になります。あのような震災があった直後に、耐震診断すら行っていない・あるいは行わないとしたマンションが多数を占めるという実態がこの調査によって明らかになったわけです。

>42582
姉歯、ヒューザー、三井のあの物件、みんな2000年以降。。。

でも被害は戸建中心

>自然災害で最も被害に会うのは戸建
>耐震云々言ってる場合じゃないでしょう

熊本地震でも震央地域にあった耐震等級3の戸建て16戸中14戸は無被害。
残り2戸も軽微な被害しか受けなかったから、耐震等級3の戸建ては地震に強い。
築古の戸建てと最近の耐震性能が高い戸建てを一緒にするのは、耐震性能の低いマンションさん。

>耐震等級3の戸建て16戸中14戸は無被害
その付近の築古の戸建も被害少なかったらしいよ

ツーバイなんて熊本地震の被災地に全部で3000棟近くあったが、半壊・全壊は一棟も無かったしね。
耐震を無視した構造の古い在来工法の家が弱いだけの話。

＞構造の古い在来工法の家が弱いだけの話

でも最新が被害を受けてない所に建つ古い戸建も助かってるよ
道一本隔てたら被害無かったりするしね

そやって現役の戸建を切り捨てるから
戸建は人気がなくなる

結局人的被害は戸建

震災でいつも亡くなるのは残念ながら戸建てにお住まいの方です。
災害の多い日本で戸建ての建設を禁止するべき。

いやいや、実際にツーバイは熊本地震で半壊・全壊がゼロなんだよ。
切り捨てるとかじゃなくて、事実、戸建でもちゃんとしたものはRC以上に強い。

地震も火災も水害も
被害は木造戸建てばかりな事実

そろそろ雑居ビルの話でるよ

車…5000
家の段差で転んで…8000
寒い風呂場で…7000

人的被害は戸建

＞地震も火災も水害も
＞被害は木造戸建てばかりな事実

漁村や山間部にマンション無いからな～

＞そろそろ雑居ビルの話でるよ

あの高層住宅が雑居ビルって言う無理やりのお間抜け理論？

＞高層住宅

4階建以上の雑居ビル、アパート、団地

>>42601 匿名さん
> 結局人的被害は戸建

そんなこと言ったら、ベランダ転落死亡事故のそのほとんどはマンション。

＞ベランダ転落死亡事故

年間何件かな？

＞4階建以上の雑居ビル、アパート、団地

正気で言ってるの？www

＞正気で言ってるの？www

YES

>正気で言ってるの？www

警察の資料にマンションって書いてないでしょ
早くオートロックがついてる普通のマンションだけの犯罪数の資料出してみてよ
公的機関発表のね

>警察の資料にマンションって書いてないでしょ
雑居ビルとも書いてないよ～wwww

＞雑居ビルとも書いてないよ～wwww

4階以上としか書いてないので含まれるよ
戸建ちゃん達建物の知識が貧弱
雑居ビルと住居ってなんで同じ「居」って漢字使うのカニ？

>警察の資料にマンションって書いてないでしょ

警視庁の詳しい資料あったけど(笑)
発生場所　中高層住宅＝4階以上の集合住宅ってちゃんと書いてあるよwww
よく読んでね！

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/anzen/anshin/kodomo_josei_...

19ページあたりがマンションでの性犯罪の怖さが伝わるね！

>>42616 匿名さん
うわ、恥ずかしい。

＞4階以上の集合住宅

それに団地も雑居ビルも入るんだよ

＞うわ、恥ずかしい

雑居ビルの意味もわからないとは
恥ずかしいね

>>42616が正しい様ですね。
>>42617の認識が間違っていると言えそうです。

>雑居ビル（ざっきょビル）とは、不特定多数の業種、業態の店（テナント）、住居などが多数混在するビルのことである。

分譲マンションは、日本の法律では団地と呼ぶからね。

集合住宅は雑居ビルとは言わないぞ。w

犯罪発生の問題箇所3つのうち1つが集合住宅の共有部分か。

>>42616は恥人の権化ですね。

警視庁データで集合住宅の共有部分で性犯罪が多発と発表されている。
雑居ビルに共有部分？？
ま、いつものマン民の妄想だな。

>>42622 匿名さん
住宅の意味わかるか？

マンションでの性犯罪の多くは面識があるとのデータ。
雑居ビルで面識？
マン民は日本語理解出来ないらしいな。

この警視庁の資料だと、住まいの防犯に関することは集合住宅（マンション）の事しか記載されていないね。

住居も含まれる以上、面識か生まれてもおかしくないわけだが。
外に出ない、不動産も買えないニートは別だがな。

>>42616 匿名さん

恥の上乗せ。

>>42631 匿名さん
警視庁レポート読め。

戸建？さんは、自分の無知を隠すのに必死ですね。

マンションの共有スペースって本当に怖いんですね。
だから防犯カメラだらけなんだ。それでも防げていない犯罪の巣って事か。

>>42634 匿名さん
雑居ビルにオートロックは無いぞ。

>>42634 匿名さん

性欲強いんだな。

マンションが無くなれば東京の性犯罪は激減するのにな。

雑居ビルとは集合住宅だ！

戸建はカメラもなく、ノーガードなのね。
それでオープン外構とか、ホント怖すぎる！

集合住宅は雑居ビルの別名だ！

>>42640 匿名さん
あれ？ 話題逸らし？
みっともないな。