4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションさんは安い駐車場代を求めて遥か郊外へ旅立たれたようですねw
郊外マンションは最悪の選択です

>>42021

回答としては赤点モノですね。
４０００万円新築マンションの駐車場相場を引き続きお願いしますね。

あ、もちろん具体的にですね♪

戸建オバサンのエリア、
駐車場月1万円だよｗ

犯罪件数の話でも、駐車場代の話でも戸建て？はもはやボロカスですね。
あとできることといえば
　・長文コピペ
　・おうむ返し
　・独演会による話題そらし

のどれかですね。

>>42024 匿名さん
>　・長文コピペ
>　・おうむ返し
>　・独演会による話題そらし

コピペで事足りるからコピペなんですよ。
つまり、マンション派はコピペでこと足りるくらい、同じ話題を繰り返しているってことですよ。

雑居ビルが住宅？
(笑)

マンションは性犯罪がたくさん
怖すぎます

>つまり、マンション派はコピペでこと足りるくらい、同じ話題を繰り返しているってことですよ。

という様に、自分の語彙力の無さを認めてしまっている戸建て？さんでした。

>>42022 匿名さん
新築4000万で買えるエリア
https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_88936346/?kbn=2&...

やっぱり2万〜を相場とみていいですね

>新築4000万で買えるエリア
>https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_88936346/?kbn=2&...
>やっぱり2万〜を相場とみていいですね

それ”亀戸駅前”の相場ですね？
マンションと比較する様な駅近なら、５３．４平米の土地が３８８０万円する様な立地なんだが、そんな場所に戸建てを建てたいの？オタク（笑

はい、次の立地をお願いします♪

つまり戸建て？さんは、駐車場が高い都内に３階建てにしても狭い戸建てを建てて住みたいとそういうわけですね。
ああ、あれだけ言っていた広さとか収納の多さとか、もうどーでも良いのね（笑）

戸建だとこの辺りと比較なのかな？
https://smp.suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_108/pj_87742783/?kbn=2&...

やっぱり、ランニングコストを踏まえた戸建てが良いですね。
マンション買っちゃって、自分の人生失敗しちゃったと思っている人には悪いけど。

戸建だと資産価値ないよ

>>42030 匿名さん
> やっぱり2万〜を相場とみていいですね

まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

昨年末にモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
今週末にモデルルームに行かれる方もいらっしゃると思います。

その方のマンションの物件は具体化されているでしょう。

国民の8割弱は戸建て住まいを希望。
しかし、実際に住めているのは5割前後。
「本当は戸建はが良い」と思っている方は、

>>41767 匿名さん

を、もとに検討してみてください。
戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人が戸建に住む活路を見いだせるかもしれません。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

>>42033

多いなー階段が（笑）
目を覆いたくなるくらいの居住部の面積になりそうですね。

>>42035 匿名さん
> 戸建だと資産価値ないよ

4000万マンションで資産価値？

>>42035

戸建はこんな感じだよ
負動産だったｗ

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/3604558.html

>>42037 匿名さん

4000万の集合住宅に住むくらいなら、ココに住むかなぁ。
2択なら。

壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるよりマシですからね。

はい、次の立地での駐車場”相場”をお願いしまーす。

>>42039 匿名さん
> 負動産だったｗ

負動産って、現金付きで家がただでもらえるってことでしょ？
どんな戸建てか教えて。

この物件、隣の家との接近の仕方がヤバイです。
建物の質も良くなさそうですから、まーこれだと隣の家の騒音は筒抜やね（笑）

郊外の戸建は値落ちが激しいということじゃない？

中古マンションが3000万以下のエリアでもダメってどんな山奥マンションに住みたいのかなw
駐車場代安くするために馬鹿な物件探すの？w

戸建だと、掃除機の音とかほんとうるさいよ。
まさに騒音オバサンｗ

>4000万の集合住宅に住むくらいなら、ココに住むかなぁ。
>2択なら。

別にいいけど、この戸建て物件ってさ駐車場ないよ？
あれだけ車にこだわっていながら、車なしの生活を選ぶんだ（笑）

ほんっっと、ここの戸建て？って残念な人だよねぇ（笑）

予算4000万なら中古マンション探すしかないでしょ
ただ当然修繕費も上がってるし、立地が良い分駐車場代も高い
ランニングコストで考えると5000万超の中古戸建が良いね
注文中古だとなお良い

>>42043 匿名さん

4000万の集合住宅に住むくらいなら、ココに住むかなぁ。
2択なら。

壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるよりマシですからね。

>予算4000万なら中古マンション探すしかないでしょ
>ランニングコストで考えると5000万超の中古戸建が良いね

4000万のマンションは平均より安い
5000万お戸建は平均より1700万も高い

まーその理論でローン借りて早くお家買ってみてよーー

>>42047 匿名さん

4000万の集合住宅に住むくらいなら、ココに住むかなぁ。
2択なら。

管理費や修繕積立金の強制徴収も無いですもんね。

>>42052 匿名さん

長期〜の維持費は強制だよ
維持するならね

はい次の立地での駐車場相場をお願いしまーす。

>>42051 通りがかりさん
> まーその理論でローン借りて早くお家買ってみてよーー

それは今マンション購入を検討しているマンションさんですけれどね。

>>42047 匿名さん

4000万の集合住宅に住むくらいなら、ココに住むかなぁ。
2択なら。

管理組合の理事も無いですもんね。

>>42051 通りがかりさん

ボロマンションより良戸建
これで月々の支払いは同じだからなぁ

>>42047 匿名さん
> あれだけ車にこだわっていながら、車なしの生活を選ぶんだ（笑）

2択ならね。それほどまでに集合住宅の生活はムリ。

>>42057 匿名さん

所有者ならではのコストが無いね
もしやカタログさんかな？ー

ゴミ戸建て相変わらずいるねｗｗ

車もいらないし、部屋も狭くてよく三階でも構わないと。
結局、戸建？はこーなったか。てか、それって1ミリもマンションを検討してないけどね（笑）

狭小ミニ戸はミニ戸の良さがある
立地はマンション並みで間取りとコスパはマンション以上
税金安いし、メンテ部分が少ないことも魅力
間口5m×奥行8mもあればかなり綺麗な間取りも書ける

欠点は階段くらいでこれは年取ったら売るか賃貸
立地がよければ土地の価値は下がらない
ただあまりに隣地と近い建売は足場が組めないからNG

>>42062 匿名さん
工務店臭

注文で家建てるとそこいらの工務店営業よりも知識付くんだよなー
間取りも書けるし、工法、建材、部材、設備にもめちゃくちゃ詳しくなる
マンション見学しててLow-eに感心してたころが懐かしいね

戸建は、冬の時期に多いのが隣の家がナベの空焚きで火事になり燃え移るのが怖い。


知り合いの家がそうだったから、隣との距離感は必要かな。

都会では、難しいかな。


田舎は、一択で戸建だろうが。

>>42064 匿名さん

あ！良い感じの戸建の間取り図貼ってみてよ
全然間取りで語れる戸建派居なくて…
まるで誰も知識無いみたいだから

>>42061 匿名さん
> 車もいらないし、部屋も狭くてよく三階でも構わないと。
> 結局、戸建？はこーなったか。てか、それって1ミリもマンションを検討してないけどね（笑

2択ならね。それほどまでに集合住宅の生活はムリ。

こういうオバサンが騒音オバサンになるんだろーなｗ
隣人にこんな人がいるとやだね
戸建はリスク高いね

>>42066 マンションさん

良い間取りってのは自分がどういう家に住みたいかだからな
間取りだけじゃなく細部へどれだけ拘るか
日当たり重視なら多少雨漏りリスクを考慮してもトップライト採用とか
開放感なら吹き抜け、天高、はり表しでとか
雰囲気を重視する人は調光のダウンライト多用かつ間接照明を付けるとか
ソファーと壁面収納を決め打ちで最適化するとかね
持ってる家具や置きたい家具で完成形は全く違う
家事動線も完全中干しスタイルにするのかバルコニー導線重視かでも違うし
キッチンも対面、L型、アイランドの好みもあるしセパレートにしてもいい
完成形をみてもふーんで終わりで家つくりはプロセスが重要

ま、お金ない人は戸建でシャッター閉じて自由を満喫してください。
くれぐれも周りには迷惑かけないでくださいね。

ゴミ屋敷とか、騒音オバサンとか、、、