住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 19:14:32

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 41921 匿名さん

    で、結局

    > 駅周辺駐車場の相場は2万円。

    これは相場でないことがわかったけどさ。
    で、どう修正するの?(笑

  2. 41922 匿名さん

    >同一人物か特定は出来ないが、数で言えばマンション派のほうが多いでしょうね

    この時点で>>41920は、、、

    >妄想による決めつけが多い

    となっていることに気がついていない模様(笑い

  3. 41923 匿名さん

    しょがない戸建は所有者がいないからね

  4. 41924 匿名さん

    >>しょがない戸建は所有者がいないからね

    その根拠は?

  5. 41925 匿名さん

    >その根拠は?

    所有者感がある根拠が出てないからね
    なので所有者感がある根拠を載せてね

  6. 41926 匿名さん

    ああ、盗用画像はいらんよ。
    自分のものだという証拠もつけてな。

  7. 41927 匿名さん

    >ああ、盗用画像はいらんよ。自分のものだという証拠もつけてな。

    そういう自分は証拠出せないんだwwww

  8. 41928 匿名さん

    なるほど、つまり戸建てを推している人は
    自分で所有してもいないのに「維持費は安かった」と
    騙っているということで確定の様ですね。

  9. 41929 匿名さん

    3流デベの契約書はあげなくていいから(笑)

  10. 41930 匿名さん

    >41928: 匿名さん 

    おいおい、まずは言い出したおたくからどうぞ!!
    出せないと賃貸アパート(マンションさん)確定ということでwww

  11. 41931 匿名さん

    確かにね。
    たった1個の物件情報で”これが相場なんです”と豪語し、たいしてかからなかったと言った戸建てのメンテ代は全くの架空情報だったというわけですね。

    ま、流石に残念な人と呼ばれるだけのことはありますね。

  12. 41932 匿名さん

    やっぱりここのマンション派は3流デベと賃貸アパート住まいなんだね
    合掌

  13. 41933 匿名さん

    たいしてきれいでもない眺望しか自慢がないわけだwww
    洗濯物越しの小汚い街の眺望(笑)

  14. 41934 匿名さん

    皆さんの実家は、だいたい戸建てではありませんか?
    ご両親の生活を見れば、戸建て住まいの将来像が垣間見れるわけです。

  15. 41935 匿名さん

    >小汚い街の眺望

    あれ戸建街の眺望だよ
    ところで戸建の所有者感がある根拠を早く出してね

  16. 41936 匿名さん

    それ、あなたの家じゃないの?w

  17. 41937 匿名さん

    戸建から見える景色といえば、
    隣の壁(緑色カビつきw)と電柱、電線だよね

  18. 41938 匿名さん

    夜はシャッターですよねw

  19. 41939 匿名さん

    ご自慢の眺望でも大したことない現実(笑)

  20. 41940 匿名さん

    戸建じゃわからないね
    今日は曇ってるから富士山見えないな

  21. 41941 匿名さん

    戸建て?がドンドン墓穴を自ら掘っていく構図?(笑

  22. 41942 匿名さん

    戸建で自慢できることあるの?

  23. 41943 匿名さん

    戸建さんは、まずはリフォームでもして屋上にルーフバルコニーを手にいれましょう!
    少しは眺望の解放感味わえますよw

  24. 41944 匿名さん

    > 駅周辺駐車場の相場は2万円。

    駐車場”相場”の再考査もお願いね

  25. 41945 匿名さん

    田舎の耐震性皆無のクソボロ戸建でもノーメンテで50年以上頑張ってたりするからな
    そもそも数百万のメンテする余裕がない人が多いし
    放置でもなんとかなるのが戸建
    マンションはオーバー修繕の金食い虫

  26. 41946 匿名さん

    2万はないけど、3000万(65㎡)〜4500万(75㎡)の価格帯のところで
    外でだいたい15000円/月、マンション内で10000〜18000円/月ってとこだな。
    関東だと。

  27. 41947 41946

    あ、今は高騰してるからこの金額では買えないのかな。
    だいたい4年前のマンション価格帯。

  28. 41948 匿名さん

    >>41954
    >放置でもなんとかなるのが戸建

    戸建レベルの住み心地だけどね
    新築も築50年もあまり変わらない住み心地ってことでいいのかな?

  29. 41949 匿名さん

    >>41948
    今と昔では断熱性が全然違いますよ。

    マンションの住みごこちの良さって具体的に何?
    ・狭い
    ・生活音が周囲に伝搬する
    という特性は戸建て住みにはどうにも受け入れ難い。

  30. 41950 匿名さん

    >2万はないけど、3000万(65㎡)〜4500万(75㎡)の価格帯のところで
    >外でだいたい15000円/月、マンション内で10000〜18000円/月ってとこだな。
    >関東だと。

    いやいや、、、
    4000万円の新築マンションでしょ?(笑
    だったら0円~8000円ってところですよ

  31. 41951 匿名さん

    >今と昔では断熱性が全然違いますよ。

    築50年は住むに値しないってことだで決定
    新築でも寒いけどね

  32. 41952 匿名さん

    >>41948 匿名さん

    最近の戸建は50年前より遥かにレベル高くなってるよ
    ビル用サッシより戸建用サッシの方が高断熱で換気システムもかなり充実
    照明はほとんど人感で洗面や風呂も広い
    物干しは天井から自動操作で降りてくるし浴槽は自動洗浄
    キッチンもアイランドで広々、ミーレの食洗機で洗い物も楽々、トイレも最新型で高機能
    玄関は無線キーでボタン押すだけ、荷物は宅配ボックスに
    億ションでもここまで充実した住戸はそうそうない

  33. 41953 匿名さん

    >築50年は住むに値しないってことだで決定
    >新築でも寒いけどね

    ま、戸建てだと築20年以上からで住むに値しないだろうね。
    耐震性も弱いから耐震補強含めて要リフォームになるだろうから
    さらにお金がかかるだろうけどね。

  34. 41954 匿名さん

    >>41953
    20年で耐震補強が必要になる根拠は何?

    妄想ばかりだな。

  35. 41955 匿名さん

    長期優良だから省エネルギー対策等級4、耐震等級3で快適

  36. 41956 匿名さん

    >玄関は無線キーでボタン押すだけ

    うちも付いてますが便利ですよね。
    OPの施錠確認もできます。
    マンションは未だに鉄の鍵ですか?

  37. 41957 匿名さん

    >20年で耐震補強が必要になる根拠は何?
    >妄想ばかりだな。

    何を言っているんですか。
    戸建ての構造の弱さが露呈したのが約20年前の阪神大震災で、そこから国が本腰を入れて戸建ての強化策を打ち出したからに決まっているじゃないですか。

    戸建てを薦めていて、そんなこともわからないんですか?(笑

  38. 41958 匿名さん

    >>41953 匿名さん
    マンションは新築でも耐震等級1で耐震性が弱いから、補強含めて要リフォームになるだろう。
    とくにタワマンや免震マンションでは、国が低利で資金補助してまで長周期地震動の再検証と対策をするように勧めるほど喫緊の問題。

  39. 41959 匿名さん

    ここの戸建てさんは、自分たちの足元が全然見えてないんだよね。
    だから「戸建て?」とか呼称されるわけなんですが(笑

  40. 41960 匿名さん

    > 駅周辺駐車場の相場は2万円。

    あれ?駐車場”相場”の再考査はまだ?

  41. 41961 匿名さん

    >最近の戸建は50年前より遥かにレベル高くなってるよ
    >戸建用サッシの方が高断熱で換気システムもかなり充実

    戸建さんの意見だと50年前の戸建は人が住むに値しないってことでいいのかな?

  42. 41962 匿名さん

    中古が売れなくなるので耐震診断すら出来ないマンションwww

  43. 41963 匿名さん

    都内だと4000万のワンルームマンションが建つような、利便性のいい場所の駐車場は月5万以上するでしょう。

  44. 41964 匿名さん

    >戸建さんの意見だと50年前の戸建は人が住むに値しないってことでいいのかな?

    50年前のマンションも住みたくないけどね

  45. 41965 匿名さん

    >>41957
    根拠の意味知ってる?
    やり直し。

    今から20年後に耐震補強が必要になる理由をちゃんと説明してね。

  46. 41966 匿名さん

    >50年前のマンションも住みたくないけどね

    なんとマンションは築50年でも喜んで購入し住む人がいるんですよ
    でも築20年の戸建を買おうとする戸建さんは上物を無料とみなす

    マンション築50年>>>>>木造戸建築20年

    これが戸建さん達が決めた市場価値

  47. 41967 匿名さん

    マンションですが素直に無線キーは羨ましいです。付けたかったなー。そゆとこは戸建もいいなと思います。マンションだと自由に選べないですから。
    家族が車運転出来なかったり共働きで管理も極力任せたいので駅近の大規模マンションにしましたけど。景色も良いし気に入ってます。

  48. 41968 匿名さん

    >なんとマンションは築50年でも喜んで購入し住む人がいるんですよ


    もはや寿命ギリギリ!?老朽化マンションの現状と未来予想図
    https://kawlu.com/journal/2015/09/07/7151/

    絶対住みたくないけどwww

    1. もはや寿命ギリギリ!?老朽化マンションの...
  49. 41969 匿名さん

    築50年のマンション買って40年住んだら築90年(爆笑)

  50. 41970 匿名さん

    >なんとマンションは築50年でも喜んで購入し住む人がいるんですよ

    旧耐震基準の古マンションを買って喜ぶのは酔狂。

  51. 41971 匿名さん

    築50年に喜んで住むのかぁ。
    よほど金銭的に苦しいのだろうな。

    あと、執拗なまでに土地に囚われているね。


    20年後に耐震補強必要珍説の根拠はいつ出てくるのだろうか。

  52. 41972 匿名さん

    同○会アパートも名前だけで、解体される前は廃屋長屋のような風情だった。

  53. 41973 匿名さん

    今日のマンション君は、調子に乗って妄想書きまくって自爆。

  54. 41974 匿名さん

    マンションを叩いてるだけの奴は、戸建じゃなくてアンチマンション。つまりマンションさんですなw

  55. 41975 匿名さん

    >>41973 匿名さん
    キミだよw
    アンチ-マンションはキミっさー♫勇気を出しって〜

  56. 41976 匿名さん

    >マンションを叩いてるだけの奴は、戸建じゃなくてアンチマンション。つまりマンションさんですなw

    叩いてるのではなく事実を言っているだけでしょう
    叩かれていると感じるのはマンションが住居として戸建より劣っている証拠でしょうね

  57. 41977 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 

  58. 41978 匿名さん

    >>41976 匿名さん

    ん?私は戸建なのだがw
    戸建を購入し、戸建に住んでるキミなら、マンションなんか叩く気にはならないでしょう?

  59. 41979 匿名さん

    >>41976 匿名さん

    私がどのような感想を持っても、マンションが住居として劣ることにはならないですよ?
    それとも、私の感想を盲信するのかね?キミはw

  60. 41980 匿名さん

    劣等感!!wwww

  61. 41981 匿名さん

    >>41976 匿名さん

    オタクはアンチマンションだから、マンションが劣っていると言わないとやってられないんでしょうね。おつかれ。

  62. 41982 匿名さん

    >41977
    負のエネルギーというかネガティブ情熱が凄いww

  63. 41983 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 

  64. 41984 匿名さん

    >>41977 匿名さん

    ここの戸建さんはマシーンなんじゃないかと、最近思うようになってきたw

  65. 41985 匿名さん

    とにかく、マンションを叩くヒマがあったら、ランニングコストを踏まえた戸建を早く建てよう!今年こそは有言実行でお願いしますよ。

  66. 41986 匿名さん

    >20年後に耐震補強必要珍説の根拠はいつ出てくるのだろうか。

    ああなるほど。アナタは全力で間違った理解をしていたのね(笑
    恐るべしは、戸建て?の理解能力の無さか、、

    >>築50年は住むに値しないってことだで決定
    >>新築でも寒いけどね
    >ま、戸建てだと築20年以上からで住むに値しないだろうね。

  67. 41987 匿名さん

    >特定外来戸建

    流行るかな?

  68. 41988 匿名さん

    4000万以下のマンションは狭いし立地も不便なのに、共用部のランニングコストや税金を永遠に負担する無駄金がかかる住居。

  69. 41989 匿名さん

    4000万円以下も6500万円以下でも、戸建?がこき下ろされる構図は変わらないね(笑)

  70. 41990 匿名さん

    4000万円以下のマンションがこき下ろされる構図は変わらないね(笑)

  71. 41991 匿名さん

    ここは戸建オバサンのストレス発散の場ですね

  72. 41992 匿名さん

    マンションの利点は語れず、暴言ばかりのマンション民。

  73. 41993 匿名さん

    語彙力が乏しいので、コピペとおうむ返しを頻発させるのが戸建?の特徴ですね♪

  74. 41994 匿名さん

    >マンションの利点は語れず、暴言ばかりのマンション民。

    暴言なんてないよー
    今日もカタログ臭だね
    無線〜

    でも長期〜の維持費が無料って根拠はでないね

  75. 41995 匿名さん

    結局注文の長期優良が一番ですね

  76. 41996 匿名さん

    > 駅周辺駐車場の相場は2万円。

    そういえば、駐車場”相場”の再考査はまだなんだっけ?

  77. 41997 匿名さん

    駐車場代が安いエリアのマンションの時点でマンションメリット皆無
    必然的に候補マンションの駐車場代は高くなる

  78. 41998 匿名さん

    相当田舎に行かないと駅近で1万以下とか無いんじゃない?

  79. 41999 匿名さん

    >>41997

    だから相場はいくらなの?
    やり直し!(笑

    具体的にね。

  80. 42000 匿名さん

    >マンションの利点は語れず、暴言ばかりのマンション民。

    安全って戸建にはないメリットがあるよ

  81. 42001 匿名さん

    >安全って戸建にはないメリットがあるよ

    性犯罪数倍多いのに??

  82. 42002 匿名さん

    >性犯罪数倍多いのに??

    雑居ビルの話だよね

  83. 42003 匿名さん

    >雑居ビルの話だよね

    マンションの話


    「中高層住宅」とは、4階建て以上のものをいいます。
    「その他の住宅」とは、一戸建て住宅、中央層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウスなどが含まれます。

    1. マンションの話「中高層住宅」とは、4階建...
  84. 42004 匿名さん

    独演会:夜間の部が始まっちゃいました(笑

  85. 42005 匿名さん

    都内駐車場相場
    http://parking.ima-drops.com/?p=457

    分譲マンションといっても周辺相場から大きく下げられない
    まぁ2万ってのは最低かかる費用とみていいね

  86. 42006 匿名さん

    性犯罪場所別発生状況(13歳未満)
    警視庁27年度

    1. 性犯罪場所別発生状況(13歳未満)警視庁...
  87. 42007 匿名さん

    それ雑居ビル、アパートを含んでるよ
    資料読めるようになろうね

    で長期〜の維持費が無料の根拠まだ????

  88. 42008 匿名さん

    >都内駐車場相場
    >http://parking.ima-drops.com/?p=457
    >分譲マンションといっても周辺相場から大きく下げられない
    >まぁ2万ってのは最低かかる費用とみていいね

    で、新築4000万円のマンションが買えるのはどのあたり?
    その地区の駐車場相場見ないと意味ないよね?

    やり直し!

  89. 42009 匿名さん

    >それ雑居ビル、アパートを含んでるよ資料読めるようになろうね

    ほうほう、では解説お願いします
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/higai/koramu2/koramu8.html

  90. 42010 匿名さん

    >それ雑居ビル、アパートを含んでるよ
    >資料読めるようになろうね

    ああ確かに。あと、公営の団地も含まれていますね。
    こちらもやり直しですね。

  91. 42011 匿名さん

    >それ雑居ビル、アパートを含んでるよ

    雑居ビルって高層住宅だったっけ?

  92. 42012 匿名さん

    >都内駐車場相場
    >http://parking.ima-drops.com/?p=457

    あくまでマンションの駐車場なんだし、一般の駐車場相場見ても意味なくね?
    相変わらず戸建て?はテキトーな分析ですね。

  93. 42013 匿名さん

    マンションは性犯罪の温床なんですね・・・

  94. 42014 匿名さん

    特にエレベーターに乗る時は周囲に気を付けるとともにボタンの前に立ち、不審者が乗り込んで来た場合はすぐ降りる。
    自宅玄関を開けるときには、周囲を確認して開ける。
    在室中は、中高層階であっても、玄関、窓等の出入口は、必ず施錠する。

    情報発信元警視庁 生活安全総務課 生活安全対策第三係

  95. 42015 匿名さん

    道路上と戸建を足すと中高層を超えるのか。郊外は大変ですね。

  96. 42016 匿名さん

    性犯罪の温床がマンション
    絶対嫌ですね

  97. 42017 匿名さん

    >>42015

    戸建てはやはり危ないのですね。
    窓も開けられなさそうです。

  98. 42018 評判気になるさん

    >>42011 匿名さん

    >雑居ビルって高層住宅だったっけ?
    yes

  99. 42019 匿名さん

    [情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

  100. 42020 マンションさん

    >>42009
    >>42011


    アンサー
    「中高層住宅」とは、4階建て以上のものをいいます。
    「その他の住宅」とは、一戸建て住宅、中央層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウスなどが含まれます

    なので
    アパートも公団も雑居ビルも含むよ
    決してセキュリティーがしっかりしているマンションを指しては無いのよ〜

    資料読めるようになろうね

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