4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

高級マンションからはがっつり相続税もっていくようにいずれなるだろうな
今の査定はあまりに低いから
修繕費問題と合わせて今後のマンションはリスク大

>40年後は管理費、修繕積み立て金すら厳しい世帯が増えるだろうね
その人達は戸建だと修繕費も建て替えも無理だね

戸建は土地代に収束、マンションはゼロに収束すると見せかて負に収束

死ぬまで住むのなら、快適な住居が一番。
木造戸建を選ぶということは、住まいに一番重要な快適性を犠牲にするということ。
しかも、ここの戸建さんは、メンテナンスする気もないということなので、
30年後、老後は隙間風の吹き荒れるボロ戸建だよ。
そんなところ、いくらランニングコストが安くても住みたくないな。

>>41773 匿名さん
上物が高額だった戸建さん達は相続税掛からなくて良いね
うちはしっかり持ってかれるよ

>>41774
問題の本質が理解できていないね。
戸建は本人が払えるかどうかだけの問題だがマンションは住人全体が関わってくる。
揉めれば人間関係までギクシャクして余計に住みづらくなる。

>>41776
メンテナンス考えてないアホはあなたと同レベルの人だけでしょう。

マンションに数人痴ほう老人が居たらどうにもならなくなる

>>41778 匿名さん
住宅街の本質を理解出来てないね
あなたの隣の人があなたの家がゴミ屋敷なのを嫌がってるのが分からないのかな？
自分だけで考えるから住宅街が住み難くなる

>>41779
では、戸建のメンテナンス、建替コストを踏まえるべきだろ
ド素人くんｗ

>>41781 マンションさん
近所にゴミ屋敷？
同じマンションにあったら大変だね(笑)

ゴミ屋敷とか年末年始の特番でも見たのかな。
テレビうけする希な事象が一般的によく見られるものと勘違いしちゃうタイプだね。
将来マンションの総会で訳の分からないロジックで荒らすタイプにならないと良いが。

戸建のメンテ←我慢次第
無料〜800万
建て替え←新しく建てる上物次第
700〜4000万

建て替えまでの期間←我慢次第
30〜50年

知り合いの分譲マンションは一日中わめき散らす老人問題で退去者続出だって

話の通じない老人とのマンション運営の合意は不可能かと(笑)

>>41782
アホはいつも建て替えの話題を出すがその必要性を具体的な根拠と
データを伴って示せた試しが無い

願望、妄想で根拠を示すのは実際無理だからオウムの様に繰り返すのが関の山。

>>41785
答えになってない
都合悪くなると逃げるの？

戸建のメンテも建て替えもお金がないと
根性

木造は建替コスト踏まえて検討しようね
メンテコストも30年で800万では足りませんよｗ

あくまで間違った前提のまま話し続ける会話が成り立たないアホ。
共同住宅の大きなデメリットの一つ。

共同住宅のメリットは立地だねw

長期〜は維持するのに
強制的にお金を工務店に取られる仕組み

しかしまあ、ここの戸建さんは4000万以下の安いマンション相手に必死だなぁw
ほんとうは、安いマンションさんなんか居ないのにね、、、

とりあえず、築30年以上のボロ屋は見苦しいから建て替えるべき。

長期〜のメリット
売却時償却後の価格に対し20%もプラスになる

その前に、ランニングコストを踏まえた戸建とやらがほんとうに建つのか？？
それがここの戸建さんの課題だねw

住宅街全体の安全にも関わるので
燃えちゃう戸建は建て替え

必死に考えた結果がこれ(41795)

>ランニングコストを踏まえた戸建

子供銀行なら借り入れ出来るよ

念仏みたいにマンションマンションと必死に唱えれば、予算が増えるのですか？？

>>41802 匿名さん
うちの工務店では営業にそう指導して
上物を出来るだけ高くしようとしてます。

いや、マジで安いマンション検討してる人ってこのスレで見たことないんだけどw

ここの戸建さんはランニングコストの高いボロマンションを見つけてくるのが得意なんだって？w

プラス2000万を目指そう！

>>41804 匿名さん
>マジで安いマンション検討してる人ってこのスレで見たことないんだけど

でも安いマンションを予算が問題で諦めた人なら多数

マンションをいくら思い描いても、買わないんだから、戸建を買うと決めた瞬間にランニングコストの差はゼロとなる。

4000万以下のマンションでローンを組めなかった人が
どうやってランニングコストを加えて
6000万のローンを通すのかを見てみたい

>>41806 匿名さん

総コストはマンションの方が高いよ、、、って言うのはここの戸建が言い始めたこと。なので同一価格のマンションを買えない落ちこぼれが戸建を買うことになる。

一部のマンション住人のヤバさだけは良く伝わってくるな。

来年こそは買える
ランニングを加算して
6000万の戸建(メンテ無料、建て替え不要)

>>41808 匿名さん
ホントそうおもう。

>>41810 匿名さん
約１名の戸建を騙るヤカラのキモさは皆んな知ってるんだけど、ご存知ですか？

>>41810 匿名さん

キミがマンションと思ってる人、、、リアルの戸建さんだと思うよw

>>41794 匿名さん
取られませんが？

戸建の場合、大きくなって子供部屋に籠られると大変。

カネがない人向けなのが郊外の戸建なんですよ。実際のところ。

都内のマンションを諦めて、郊外の戸建にしました。

>>41815 匿名さん
>取られませんが？

オタクの工務店長期〜維持コスト無料なの？

長期ってメンテナンスコストは従来と同様かかるんだけどね
ネーミングに騙されちゃっている人多そう
月1万とかアホなこと言ってる人いたけど、30年後はボロ戸建確定だなｗ

戸建は夜シャッターとかカーテン閉めっぱなしなんですよね？

>>41815 匿名さん
お父さんが払っているから、とかいうオチはやめてくださいよ。