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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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41217
匿名さん
>>41215 匿名さん
不動産は価格なりなので、4000万以下のマンションに6000万クラスの物件に対するメリットを出せと言ってムリですよ。
なのでいつまで待っても出てきませんよw
それでも待ち続ける粘り強さには感服するばかりですが(爆笑)
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41218
匿名さん
>>41215 匿名さん
一般的に、マンションのメリットは立地なので、戸建より良い立地の物件を探します。
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41219
匿名さん
>>41217 匿名さん
4000<6000だって言ってるのに、ここの戸建はいつまでたっても理解しないんだね。で、頓珍漢な質問ばかり繰り返してるw
40000レスも費やして何一つ学んでいないのが凄い。
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41220
匿名さん
>4000<6000だって言ってるのに、ここの戸建はいつまでたっても理解しないんだね。で、頓珍漢な質問ばかり繰り返してるw
マンションの共用部やそれにかかる費用は無駄。
購入価格に含まれる共用部の建設費、維持管理のランニングコスト、専有部が狭いのに広い共用部にかかる固定資産税の分担費用。車を持てば駐車場代までかかる。
すべて戸建てでは必要ない費用。
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41221
匿名さん
ここの価格帯では何か妥協しないとダメ。
・立地を諦める
・広さを諦める
・建物のグレード(鉄筋コンクリート造)を諦める
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41222
匿名さん
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41223
匿名さん
このスレの予算内で満足出来る良い土地がみつかった人はラッキーでしょうね
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41224
匿名さん
>>41217 匿名さん
> 不動産は価格なりなので、4000万以下のマンションに6000万クラスの物件に対するメリットを出せと言ってムリですよ。
マンションのランニングコストを踏まえて、より高い物件価格の戸建てが購入できると言うことが判明した今、
今年はマンデベ営業にとって、辛い一年となりそうですね。
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41225
匿名さん
纏めます。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物(RC造など)が適用できることになります。
予算が限られている場合、立地・広さ・建物のどれかを諦めることになりますが、このスレ主旨のマンションか?戸建てか?の観点では、
・立地を諦める → 同一価格であれば戸建ての方が立地が良い
・広さを諦める → 同一価格であれば戸建ての方が広い
・建物(鉄筋コンクリート造)を諦めて安普請木造にする。→ランニングコストの差を踏まえて、鉄筋コンクリート造の戸建てにできる。
とののことから、今のところ、マンションを購入する理由は以下のみです。
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41226
匿名さん
戸建ての方って、ほとんどの方が木造に妥協してるよね。
鉄筋コンクリート造高いもんね。
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41227
匿名さん
>>41226 匿名さん
> 戸建ての方って、ほとんどの方が木造に妥協してるよね。
RC造しか駄目!と言うこだわりを持っている人にはそう見えるでしょうね。
戸別住宅しか駄目!と言うこだわりを持っている人には集合住宅は妥協にしか見えませんもんね。
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41228
匿名さん
鉄筋コンクリート造って、マンションも含めて湿気によるカビの発生しやすいですからね。
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41229
匿名さん
安心して下さい。
日本の家屋で木造が普及したのは安いからでは無い。
と言うことを、ここのごく一部のうつけ者を除いた大部分の人は知っています。
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41230
匿名さん
>戸建ての方って、ほとんどの方が木造に妥協してるよね。鉄筋コンクリート造高いもんね。
マンション持分の20坪分だとおたくのお部屋の建設費はたったの1500万ですけどwww
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41231
匿名さん
ハウスメーカー平均建設費1棟4000万>マンション1部屋あたり1500万
比べるまでも無い
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41232
匿名さん
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41233
匿名さん
集合住宅に妥協するくらいなら、一戸建てを選ぶかな。
日本なら木造の一戸建てが良いね。
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41234
匿名さん
木造を妥協と思える人には、ランニングコストの差を踏まえたRC造一戸建てがオススメです。
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41235
匿名さん
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41236
匿名さん
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41237
匿名さん
マンションを購入数費用と同じ費用で一戸建てがゲットできる。
RC造がいい人はランニングコストを踏まえてRC造の一戸建てがゲットできる。
もはや、アパートなどに代表される集合住宅(マンションもその一つに過ぎない)に妥協する必要はありませんね。
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41238
匿名さん
でも、戸建ての方は大抵、木造に妥協。
だって安いから。
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41239
匿名さん
>>41238 匿名さん
> でも、戸建ての方は大抵、木造に妥協。
> だって安いから。
そうですか?
マンションの購入数費用と同じ費用で一戸建てがゲットできます。
RC造がいい人はランニングコストを踏まえてRC造の一戸建てがゲットできます。
もはや、アパートなどに代表される集合住宅(マンションもその一つに過ぎない)に妥協する必要はありませんね。
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41240
匿名さん
改めて纏めます。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物(RC造など)が適用できることになります。
予算が限られている場合、立地・広さ・建物のどれかを諦めることになりますが、このスレ主旨のマンションか?戸建てか?の観点では、
・立地を諦める → 同一価格であれば戸建ての方が立地が良い
・広さを諦める → 同一価格であれば戸建ての方が広い
・建物(鉄筋コンクリート造)を諦めて安普請木造にする。→ランニングコストの差を踏まえて、鉄筋コンクリート造の戸建てにできる。
とののことから、今のところ、マンションを購入する理由は以下のみです。
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41241
匿名さん
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41242
匿名さん
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41243
匿名さん
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41244
匿名さん
>>41243 匿名さん
木造よりマシだけど、鉄筋コンクリートと比べると安普請。
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41245
匿名さん
>木造よりマシだけど、鉄筋コンクリートと比べると安普請
マンションでしょ?
あなたのお宅は1500万のローコスト以下の建設費ですよwww
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41246
匿名さん
マンションの建物が高い理由は、
・多層化に耐えられるようにするため
・共有部を施設するため
であり、専有部の居住性向上に寄与していないと言う事実が重要。
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41247
匿名さん
戸建てで重量鉄骨なら頑張ったほう。
大抵、木造に妥協だから。
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41248
匿名さん
妥協度を整理するとこんな感じですね。
鉄筋コンクリート造戸建て > 重量鉄骨造戸建て > 木造戸建て >>>超えられない壁>>> 集合住宅(マンションなど)
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41249
匿名さん
エレベータとか消防設備とか高圧ポンプ等々無駄だよね
妥協の産物の集合住宅だからしょうがないけどwww
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41250
匿名さん
戸建てなんて99%、木造でしょ?
30年建ったら、震災で命落とすかもしれない。
木造安普請!
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41251
匿名さん
>>41250 匿名さん
鉄筋コンクリート造戸建て > 重量鉄骨造戸建て > 木造戸建て >>>超えられない壁>>> 集合住宅(マンションなど)
これから買うならパンケーキクラッシュで死亡する恐れがある集合住宅より戸建てですね。
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41252
匿名さん
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41253
匿名さん
そして、
マンションって、安いアパートと同じ集合住宅。
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41254
匿名さん
>>41252 匿名さん
戸建てでも予算のある方は鉄筋コンクリート。
でも、大抵の方は木造に妥協。
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41255
匿名さん
>>41254 匿名さん
まあ、この予算だと、広さ、立地、建物のグレード(鉄筋コンクリート造)、
何れか妥協するしかない。
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41256
匿名さん
マンション購入者は、どんなマンションであってももれなく集合住宅に妥協。
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41257
匿名さん
>>41256 匿名さん
そうですかね? マンションじゃなきゃ無い設備も沢山ありますよ まっ4000万じゃ無理だけど、
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41258
匿名さん
>>41257 匿名さん
そう。ここは4000万スレ。
価格=価値。
4000万木造戸建てを安普請と言うなら、4000万マンションも同じ安普請。
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41259
匿名さん
4000万以下のマンション検討者がいないので、このスレは閉鎖だね。
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41260
匿名さん
3人家族なら広さいらないから、戸建てに妥協しなくてすむ。
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41261
匿名さん
戸建てに住めば、集合住宅に妥協しなくて住みますね。
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-
41262
匿名さん
-
41263
匿名さん
郊外のマンションだと
・都内を諦めて郊外に妥協
・戸別住宅を諦めて集合住宅に妥協
となるところでしたね。
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41264
匿名さん
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41265
匿名さん
>>41260 匿名さん
4人家族だと、途端にマンションのハードル高くなるよね。
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41266
匿名さん
マンションを諦めると言う人は、マンションに住みたいと思っていたってことですね。
以下以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41267
匿名さん
マンションのハードルが高いと言う人は、マンションに住みたいと思っていることですね。
以下以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41268
匿名さん
>>41265 匿名さん
この予算だと3人までだね。
4人家族は戸建てに妥協。
4人家族でマンション欲しい方は、もう少し予算がいる。
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41269
匿名さん
>>41268 匿名さん
> 4人家族は戸建てに妥協。
戸建てに妥協と言うことは、マンションに住みたいと思っていることですね。
以下以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41270
匿名さん
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41271
匿名さん
>>41270 匿名さん
マンション高いから仕方ないねと言うことは、マンションに住みたいと思っていることですね。
以下以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41272
匿名さん
-
41273
匿名さん
>>41272 匿名さん
> 鉄筋コンクリート造
そういう方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41274
匿名さん
>>41273 匿名さん
戸建も鉄筋コンクリート造なら良いけど、大抵、木造でしょ。
貴方も木造では?
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41275
匿名さん
>>41274 匿名さん
> 戸建も鉄筋コンクリート造なら良いけど、大抵、木造でしょ。
> 貴方も木造では?
意味不明です。
鉄筋コンクリート造が良いと言う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41276
匿名さん
>>41275 匿名さん
木造じゃないの?
戸建ては大抵、木造だよね。
木造安普請の戸建ては嫌だよん。
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41277
匿名さん
>>41276 匿名さん
> 木造安普請の戸建ては嫌だよん。
そういう方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41278
匿名さん
>>41275
何度かいってるが、日当たりと眺望
4000万じゃ無理だけど
(4人家族の場合)
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41279
匿名さん
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41280
匿名さん
>>41278 匿名さん
> 日当たりと眺望 4000万じゃ無理だけど (4人家族の場合)
そうです。ここは4000万スレです。
鉄筋コンクリート造が良いと言う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41281
匿名さん
-
41282
匿名さん
>>41281 匿名さん
> それが戸建ての現実。
とは言え、筋コンクリート造が良いと言う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来るのもまた事実ですね。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41283
匿名さん
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41284
匿名さん
-
41285
匿名さん
>>41283 匿名さん
> 安普請の木造で我慢。
そういう方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
我慢する必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41286
匿名さん
-
41287
匿名さん
>>41286 匿名さん
> 木造だけには妥協したくないね。
そういう方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
妥協する必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41288
匿名さん
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41289
匿名さん
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41290
匿名さん
>>41288 匿名さん
> 築30年の木造なんて、震災起きたら、命が危ない。
そう思う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
そのような心配をする必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41291
匿名さん
>>41289 匿名さん
> 木造は腐るよ。
そう思う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
そのような心配をする必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41292
匿名さん
-
41293
匿名さん
>>41292 匿名さん
> でも、戸建ては大抵、木造。
そう思う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
そのような心配をする必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41294
匿名さん
-
41295
匿名さん
>>41294 匿名さん
> 戸建ては木造に妥協する方が、ほとんどですな。
木造は妥協と思う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
そのような妥協をする必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41296
匿名さん
耐震等級1のマンションよりマシですよ。
今の戸建てなら耐震等級3も多いですから。
マンションだと気軽に窓から降りることもできないですから、命の危機ですよね。
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41297
匿名さん
マンション最後の砦「RC造」が打ち破られた状態。
もはや、マンションを購入する理由は以下のみ。
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41298
匿名さん
>>41288 匿名さん
おっしゃる通り。
これまでの震災から明らか。
亡くなるのは、残念ながら戸建ての方ばかり。
戸建ては震災の多い日本では建設禁止するべき。
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41299
匿名さん
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41300
匿名さん
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41301
匿名さん
>>41299 匿名さん
> RC造の戸建を建ててみなよ。この予算じゃ無理w
そこで、このスレの主旨が生きてきます。
このスレの醍醐味と言えるでしょう。
ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
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41302
匿名さん
>>41300 匿名さん
> 木造安普請だから仕方なし。
そう思う方は、ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てにすることが出来ます。
そのような心配をする必要がありません。
それ以外、下記以外でマンションに住みたい理由ありますか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41303
匿名さん
>>41300 匿名さん
> 木造安普請だから仕方なし。
価格=価値。
4000万木造戸建てを安普請と思う人は、4000万マンションも同じ安普請と言う痛烈な事実にお気づきであろうか?
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41304
匿名さん
>>41299 匿名さん
戸建ては、大抵、木造だからね。
ここの戸建さんは木造、切り捨てちゃったけど。
まあ、安普請だから当たり前かな。
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41305
匿名さん
>>41304 匿名さん
> まあ、安普請だから当たり前かな。
価格=価値。
4000万木造戸建てを安普請と思う人は、4000万マンションも同じ安普請と言う痛烈な事実にお気づきであろうか?
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41306
匿名さん
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41307
匿名さん
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41308
匿名さん
マンションの居住形態って、賃貸アパートと同じだね。
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41309
匿名さん
>>41307 匿名さん
木造は鉄筋コンクリート造より3ランク下だからね。
安普請代表!
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41310
匿名さん
>>41309 匿名さん
> 木造は鉄筋コンクリート造より3ランク下だからね。
> 安普請代表!
価格=価値。
4000万木造戸建てを安普請と思う人は、4000万マンションも同じ安普請と言う痛烈な事実にお気づきであろうか?
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41311
匿名さん
>>41309 匿名さん
> 木造は鉄筋コンクリート造より3ランク下だからね。
> 安普請代表!
1500万の居住スペースなんて安普請代表!
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41312
匿名さん
>>41309 匿名さん
戸建てで軽量鉄骨って、自慢してた方いたよん。
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41313
匿名さん
1500万の居住スペースで、なおかつ集合住宅なんて妥協のカタマリだね。
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41314
匿名さん
>>41312 匿名さん
木造戸建てさんに対しては自慢になるんでしょ。
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41315
匿名さん
>>41314 匿名さん
> 木造戸建てさんに対しては自慢になるんでしょ。
もはや、マンションは検討対象から外れちゃってますね。
1500万の居住スペースで、なおかつ集合住宅なんて妥協のカタマリだから。
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41316
匿名さん
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41317
匿名さん
>>41316 匿名さん
マンション=アパート=安物=壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活www
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41318
匿名さん
>>41317 匿名さん
マンション=アパート=安物=シャッターも無いガンジーさんも真っ青なノーガード戦法www
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41319
匿名さん
纏めます。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物(RC造など)が適用できることになります。
予算が限られている場合、立地・広さ・建物のどれかを諦めることになりますが、このスレ主旨のマンションか?戸建てか?の観点では、
・立地を諦める → 同一価格であれば戸建ての方が立地が良い
・広さを諦める → 同一価格であれば戸建ての方が広い
・建物(鉄筋コンクリート造)を諦めて安普請木造にする。→ランニングコストの差を踏まえて、鉄筋コンクリート造の戸建てにできる。
とののことから、今のところ、マンションを購入する理由は以下のみです。
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41320
匿名さん
マンションとアパートを同一とみているのは、
貴方だけ。
プロの方も戸建とアパートは
同一とみていますよw
建築費の相場
W造(木造)坪単価55万円
→主に住宅、アパート等に使用
RC造(鉄筋コンクリート造)95万円
→主にマンション、商業ビル、学校、庁舎等に使用
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)100万円
→主に高層マンション、高層ビル等で構造上強度が求められる時に使用
http://www.miyasekkei.jp/tanka/
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41321
匿名さん
ま、集合住宅としてはマンションもアパートも同じだね。
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41322
匿名さん
-
41323
匿名さん
-
41324
匿名さん
あ、失礼。
だれも、集合住宅(=マンション)を自慢している人は居ませんでしたね。
実態は自慢できないでしょうけどwww
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41325
匿名さん
-
41326
匿名さん
>RC造(鉄筋コンクリート造)95万円
>→主にマンション、商業ビル、学校、庁舎等に使用
4000万以下のマンションの専有面積は立地が悪い不便な場所で60㎡=18坪ぐらいだから、専有部の建築費は1700万ぐらい。
マンションを購入すると、住めもしない共用部の建築費やランニングコストに余計な金を払うことになる。
RC造注文戸建ても建築費は坪90万から120万でマンションとほぼ同じ。
マンションと違いすべて居住可能な専有部。
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41327
匿名さん
>>41325 匿名さん
> そんなに自慢できる戸建、この予算で建ちます?
集合住宅でない。
これだけで、十分ではなかろうか。
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41328
匿名さん
>>41326 匿名さん
30坪だと約3000万、土地代は1000ちょっとですよぬ
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41329
匿名さん
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41330
匿名さん
>>41329 匿名さん
> 木造は無理です。
木造無理と言っていることから、マンションを検討されていたのでしょう。
ランニングコストを踏まえてRC造戸建てがゲット出来ると言う事実が判明し、
マンションを購入する理由が無くなったいま、
あなたの結論はRC造戸建て
ですね。
おめでとうございます。
そして、さようなら。
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41331
匿名さん
今日もまた、マンション派の一人が戸建派に転身されました。
良いことです。
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41332
匿名さん
木造なんて鉄筋コンクリートの3ランク下だよ。無理無理。
木造以上の安普請なんてテントくらいしか思いつかない。
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41333
匿名さん
>30坪だと約3000万、土地代は1000ちょっとですよぬ
スレタイの通り、戸建てはマンションを買うと無駄にかかるランニングコストが不要なので予算は4000万超です。
土地代はもっと高くても大丈夫。
4000万マンションにもプールやジムなどがの共用設備が付帯するようなので、ランニングコストも相当高額でしょう。
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41334
匿名さん
>>41332 匿名さん
> 木造なんて鉄筋コンクリートの3ランク下だよ。無理無理。
木造無理と言っていることから、マンションを検討されていたのでしょう。
ランニングコストを踏まえてRC造戸建てがゲット出来ると言う事実が判明し、
マンションを購入する理由が無くなったいま、
あなたの結論はRC造戸建て
ですね。
おめでとうございます。
そして、さようなら。
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41335
匿名さん
どんどんと、マンション派が戸建派に転身されていますね。
良いことです。
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41336
匿名さん
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41337
匿名さん
>>41336 匿名さん
> 土地代は幾らぐらいなんでしょうか?
今の計算上では、 1000万+ランニングコストの差 までおkですね。
プールやジムなどがの共用設備が付帯するようなマンションであれば、1000万+2000万=3000万も可能なのではないでしょうか?
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41338
匿名さん
-
41339
匿名さん
4000万以下のマンションでも、温水プールやコンシェルジュなどのサービスが充実してるらしいので管理費や修繕積立金は平均の何倍もするでしょうね。
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41340
匿名さん
敷地内にコンビニやカフェ、スタディルームやキッズルーム、カーシェアやゲストルーム、来客用の駐車場も完備、大きな中庭公園もあるって言ってましたから、相当の管理費や修繕積立金があるかと思われます。
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41341
匿名さん
>>41339 匿名さん
たぶん東京タワーズの分譲価格ですね(4000万以下で10年以上前です)
今は倍近くします
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41342
匿名さん
4000万マンションvs7000万RC造戸建て
って感じかな。
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41343
匿名さん
>>41332 匿名さん
SRC(タワマン)>鉄筋コンクリート(大抵のマンション)>重量鉄骨>軽量鉄骨(一般的な賃貸アパート)>木造(大抵の戸建)>テント
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41344
匿名さん
>>41343 匿名さん
> SRC(タワマン)>鉄筋コンクリート(大抵のマンション)>重量鉄骨>軽量鉄骨(一般的な賃貸アパート)>木造(大抵の戸建)>テント
そう言う価値観のあなたは、戸建てを検討せず、マンションを検討されていたのでしょう。
ランニングコストを踏まえてRC造戸建てがゲット出来ると言う事実が判明し、
マンションを購入する理由が無くなったいま、
あなたの結論はRC造戸建て
ですね。
おめでとうございます。
そして、さようなら。
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41345
匿名さん
どんどんと、マンション派が戸建派に転身される方が続出ですね。
良いことです。
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41346
匿名さん
マンションは占有面積が狭いのに共用部の建設コストの負担が高いし、共用部のランニングコストや税金も払い続ける住まい。
無駄な費用がかかる共同住宅です。
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41347
匿名さん
マンションの建物の費用が高くつくのは、
・多層化のための強化
・共有部の施設
に費用がかかるからで、専有部の生活向上に寄与していないのが難点。
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41348
匿名さん
4000万以下でマンション考えてる人は居るのかな?
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41349
匿名さん
>>41348 匿名さん
> 4000万以下でマンション考えてる人は居るのかな?
少なくとも、このスレを見た4000万以下のマンションを考えていた人は全て戸建て購入に転身しているでしょうね。
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41350
匿名さん
4000万マンションなら3人家族までかな。
4人家族は戸建てに妥協。
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41351
匿名さん
>>41350 匿名さん
> 4人家族は戸建てに妥協。
購入するつもりも無いマンションを買わずにマンションを買ったところで、
「マンションを諦めて戸建てに妥協」
とは言わないけどね。
ほんと、マンション派って見苦しいね。
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41352
匿名さん
-
41353
匿名さん
>>41352 匿名さん
> 4人家族でこの予算だとマンション厳しいね。
マンションを購入する人は居ないから大丈夫です。
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41354
匿名さん
なんでランニングコストの差が無駄みたいになってるの?戸建の庶民は自分で管理するんでしょ?このスレ見ててもヒマそうだもんね。ご苦労様。
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41355
匿名さん
>なんでランニングコストの差が無駄みたいになってるの?戸建の庶民は自分で管理するんでしょ?
戸建てには共用部がないから、マンションの共用部にかかるランニングコストは無駄。
マンションも専有部は自分で管理するんでしょ?
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41356
匿名さん
>>41354 匿名さん
> なんでランニングコストの差が無駄みたいになってるの?戸建の庶民は自分で管理するんでしょ?このスレ見ててもヒマそうだもんね。ご苦労様。
4000 < 6000
だからと、
>>41120 匿名さん
> 物件価格が違うと比較にならない
と言うようにランニングコストで得られる対価を全く無価値と言っている人が居ますからね。
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41357
匿名さん
>>41355 匿名さん
この価格帯のマンションは専有部殆ど無いです(笑)
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41358
匿名さん
この価格帯なら、次の方が多いんじゃないかな。
3人家族はマンション。
4人家族は妥協して戸建。
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41359
匿名さん
>>41358 匿名さん
> 妥協して戸建。
マンションを諦めて妥協して戸建てって言うことですよね?
マンションに住みたい理由って、以下以外になにがあります?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41360
匿名さん
>>41358 匿名さん
> 妥協して戸建。
マンションに住みたい理由ってあるの?
無いなら「妥協して戸建て」って単なる負け惜しみですよね。
まったくもって、みっともないですね、マンション派って。
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41361
匿名さん
負け惜しみマンション派。
前向きな検討が阻害され、邪魔なので、消えて下さい。
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41362
匿名さん
マンションの方が高いんだから、戸建ては妥協でしょ。
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41363
匿名さん
>>41362 匿名さん
> マンションの方が高いんだから、戸建ては妥協でしょ。
高いから住みたいなんて理由にならないですよね。
負け惜しみマンション派。
前向きな検討が阻害され、邪魔なので、消えて下さい。
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41364
匿名さん
共働きで、小学生位の子供が家で少しの間一人で待たなきゃならない家庭は?
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41365
匿名さん
転売屋が販売する高いチケットを諦めて、正規販売店の適正価格のチケットを妥協して購入。
…ないな!
負け惜しみマンション派。
前向きな検討が阻害され、邪魔なので、消えて下さい。
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41366
匿名さん
高いものを買った方がエライ…なんだか3億臭くんを思い出しました。
元気にしてるかな?
意外に >>41362 匿名さん だったりして。
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41367
匿名さん
高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
安い物件(戸建)しか買えない人は、高い物件(マンション)買えません。
選択肢がない。戸建てはマンション買えない方が妥協して購入する物件です。
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41368
匿名さん
>>41367 匿名さん
理由も無いのに高いものを買う人は居ない。
購入する理由の無いマンションを買わないことは妥協にはならない。
負け惜しみマンション派。
前向きな検討が阻害され、邪魔なので、消えて下さい。
-
41369
匿名さん
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41370
匿名さん
-
41371
匿名さん
>>41367 匿名さん
> 高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
無意味に高いマンションを購入するのって、
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
ぐらいじゃない?
「高いマンションより、広くて良い立地のRC造戸建てを買うのが妥協」
と言うのなんて、マンデベ営業ぐらいじゃない?
いずれにしても、前向きな検討が阻害され、邪魔なので、消えて下さい。
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41372
匿名さん
>>41370 匿名さん
だから、予算ないかたは戸建てを妥協して買うしかない。
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41373
匿名さん
>>41372 匿名さん
> 予算ないかたは戸建てを妥協して買うしかない。
理由も無いのに高いものを買う人は居ない。
購入する理由の無いマンションを買わないことは妥協にはならない。
負け惜しみマンション派。
前向きな検討が阻害され、邪魔なので、消えて下さい。
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41374
匿名さん
>>41372 匿名さん
> 予算ないかたは戸建てを妥協して買うしかない。
4000万のマンション買わないことは、何を諦めることになるのですか?
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41375
匿名さん
>>41372 匿名さん
> だから、予算ないかたは戸建てを妥協して買うしかない。
転売屋が販売する高いチケットを諦めて、正規販売店の適正価格のチケットを妥協して購入。
は妥協ですか?
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41376
匿名さん
>>41373 匿名さん
と、戸建て営業が申しております。
購入検討者は、好きな方選べば良い。
その結果、マンションが高額なんだけどね。
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41377
匿名さん
>>41356 匿名さん
マンションの専有部は他人から見えないから自分なりの管理で充分。戸建はご近所から丸見えだから常に綺麗を保たないといけない。それがストレスなんよ。
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41378
匿名さん
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41379
匿名さん
>マンションの専有部は他人から見えないから自分なりの管理で充分
無精者がマンションに住むと大変ですね。
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41380
匿名さん
>>41378 匿名さん
4人家族にとっては戸建てで妥協。
3人家族にはマンション。
そういう価格帯では。
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41381
匿名さん
>>41367 匿名さん
> 高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
> 安い物件(戸建)しか買えない人は、高い物件(マンション)買えません。
このスレは4000万のスレですよ。
4000万のマンションを買える人は4000万の戸建ても買える。
4000万の戸建てを変える人は4000万のマンションも買える。
戸建てを買っても何の妥協にもならないよ?
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41382
匿名さん
>>41351 匿名さん
>購入するつもりも無いマンションを買わずにマンションを買った
??どういうことですか?
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41383
匿名さん
>>41380 匿名さん
3人家族は集合住宅(マンションなど)で妥協ってことか。
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41384
匿名さん
>>41378 匿名さん
高いよ。戸建てだと100m2かえるけど、マンションだとせいぜい70m2でしょ。
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41385
匿名さん
まあ、予算なければ安い戸建てで我慢。
マンションは高嶺の花。
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41386
匿名さん
>>41381 匿名さん
残念ながら、4000万のマンション買える人は4000万の戸建を買えるが、4000万の戸建で一杯いっぱいの人は4000万のマンション買えないんですよ。
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41387
匿名さん
-
41388
匿名さん
良いんじゃない。
4000万で考えると、
・狭くて悪い立地でいい人 → マンション
・広くて良い立地がいい人 → 戸建て
ですね。
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41389
匿名さん
郊外の戸建民が都内を諦めざるを得なかった自分を正当化するため、架空の安いマンションを想定して、憂さ晴らししてるだけw
ここの戸建を見てると哀れみしか浮かばない。
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41390
匿名さん
4000万で、
狭くて悪い立地でいい人がマンションを買うのが妥協なしで、
広くて良い立地がいい人が戸建てを買うのが妥協なんだったら、妥協で良いよ。
よかったね、マンデベ営業さん。
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41391
匿名さん
>予算ないかたは戸建てを妥協して買うしかない。
4000万しか予算がないかたは、妥協してマンションを買うしかない。(ランニングコストは永久分割払い)
4000万+マンションのランニングコスト程度の予算がある人は、4000万超の戸建てを買う。
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41392
匿名さん
>>41388 匿名さん
狭いが立地を重視→マンション
広いが立地は劣る→戸建
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41393
匿名さん
>>41391 匿名さん
>4000万しか予算がないかたは、妥協してマンションを買うしかない。
❌
安い戸建も買える。はい論破!www
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41394
匿名さん
>>41392 匿名さん
> 狭いが立地を重視→マンション
> 広いが立地は劣る→戸建
いいえ。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
↓
>>38993 匿名さん
> だとすると、同じ価格なら戸建ての方がより広くてより良い立地となりますね。
↓
>>38994 匿名さん
> おっしゃる通り。
-
41395
匿名さん
>>41392 匿名さん
これが普通の考え方ですね。
ここの戸建は異常。
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41396
匿名さん
マンションを買うと、利用権しかない共用部や敷地の固定資産税を払うことになる。
同じ税金払うなら所有権のある戸建てのほうがいい。
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41397
匿名さん
>>41394 匿名さん
狭いが立地を重視→マンション
広いが立地は劣る→戸建
-
41398
匿名さん
-
41399
匿名さん
>>41396 匿名さん
法律の素養に欠けてるど素人の意見だね。
もう少し勉強してこい。
-
41400
匿名さん
狭いが立地を重視→4000万以下のワンルームマンション
広いし立地も重視→4000万超の戸建
-
41401
匿名さん
>>41397 匿名さん
> 狭いが立地を重視→マンション
> 広いが立地は劣る→戸建
いいえ。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
なので、4000万で考えると、
・狭くて悪い立地でいい人 → マンション
・広くて良い立地がいい人 → 戸建て
ですね。
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
↓
>>38993 匿名さん
> だとすると、同じ価格なら戸建ての方がより広くてより良い立地となりますね。
↓
>>38994 匿名さん
> おっしゃる通り。
-
41402
匿名さん
-
41403
匿名さん
-
41404
匿名さん
>>41400 匿名さん
> 狭いが立地を重視→4000万以下のワンルームマンション
> 広いし立地も重視→4000万超の戸建
いいえ。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
なので、4000万で考えると、
・狭くて悪い立地でいい人 → マンション
・広くて良い立地がいい人 → 戸建て
ですね。
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
↓
>>38993 匿名さん
> だとすると、同じ価格なら戸建ての方がより広くてより良い立地となりますね。
↓
>>38994 匿名さん
> おっしゃる通り。
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41405
匿名さん
>>41401 匿名さん
誰かの投稿をよく引用されてますが、まともな意見はお耳に入らないようでw
-
41406
匿名さん
-
41407
匿名さん
-
41408
匿名さん
-
41409
匿名さん
>>41404 匿名さん
キミのハナシ、40000レスも費やして誰一人賛同を得られていませんよ?
無能すぎません?
-
41410
匿名さん
-
41411
匿名さん
>>41407 匿名さん
> 意地になってますねw
いいえ。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
> 見苦しいですよ。
それはあなたです。
ならば、
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
に対して反論して下さい。できないでしょうけど。
そうでない限り以下です。
4000万で考えると、
・狭くて悪い立地でいい人 → マンション
・広くて良い立地がいい人 → 戸建て
ですね。
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
↓
>>38993 匿名さん
> だとすると、同じ価格なら戸建ての方がより広くてより良い立地となりますね。
↓
>>38994 匿名さん
> おっしゃる通り。
-
41412
匿名さん
>>41409 匿名さん
> キミのハナシ、40000レスも費やして誰一人賛同を得られていませんよ?
そもそも、匿名掲示板で、だれが賛同していて、だれが賛同していないかなんてわからないよ。
成り済ましじゃなければね。
マンションの成り済ましにはひどいものがありましたね。
-
41413
匿名さん
>>41411 匿名さん
意地になってますねw
どんどんボリュームが膨らんでるw
意固地になっても余計に離れて行くだけ。4万レスも費やして誰ひとり説得できてない現状を見つめ直した方が宜しいかと思います。
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41414
匿名さん
>>41409 匿名さん
> キミのハナシ、40000レスも費やして誰一人賛同を得られていませんよ?
> 無能すぎません?
投稿者を揶揄する前に、以下に反論して。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
ま、反論できないから、投稿者を揶揄しているんでしょうけど。
-
41415
匿名さん
>>41413 匿名さん
> 意地になってますねw
> どんどんボリュームが膨らんでるw
投稿者を揶揄する前に、以下に反論して。
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
ま、反論できないから、投稿者を揶揄しているんでしょうけど。
-
41416
匿名さん
-
41417
匿名さん
>>41412 匿名さん
匿名スレとか関係ありませんよ。
自分の心に聞いて見ましょうねw
もしかして、なんで自分の話を誰も聞いてくれないんだとか、思ってます?
-
41418
匿名さん
>>41417 匿名さん
> もしかして、なんで自分の話を誰も聞いてくれないんだとか、思ってます?
いいえ、本質論で反論できないから、投稿者を揶揄しているんだな。
って思ってます。
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41419
匿名さん
>>41415 匿名さん
マンションのメリットは立地です。
4000<6000だと、6000万の物件の方が良い。
これが反論。
ま、意味を理解できてないんでしょうねw
-
41420
匿名さん
>>41419 匿名さん
> マンションのメリットは立地です。
その根拠は?
同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
-
41421
匿名さん
>>41418 匿名さん
やっぱりあなた思い違いをしてますね。揶揄と受け取ってるのがその証拠。
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41422
匿名さん
>>41420 匿名さん
マンションのメリット立地なので、比較するならより良い立地のマンションを検討するからです。
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41423
匿名さん
>>41422 匿名さん
> マンションのメリット立地
マンションは、なんで、戸建てと比べて立地が良くなるのですか?
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41424
匿名さん
>>41420 匿名さん
同じ価格で、
狭いが立地の良いマンション
広いが立地に劣る戸建
これで比較検討します。
-
41425
匿名さん
>>41423 匿名さん
立地が良いマンションと広い戸建を比較検討するからです。
-
41426
匿名さん
>>41425 匿名さん
> 立地が良いマンションと広い戸建を比較検討するからです。
と言うことは、
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
が嘘ということですか?
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41427
匿名さん
>>41425 匿名さん
> 立地が良いマンションと広い戸建を比較検討するからです。
そうですか?
条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額なんですから、
マンションよりもより良い立地で広い戸建てを選択するのが普通だと思います。
-
41428
匿名さん
>>41426 匿名さん
当スレは比較スレなので、比較にならない物件はスレチです。よってマンションのメリットは立地といえる物件のみ、当スレで語る資格がある。
-
41429
匿名さん
>>41427 匿名さん
その前提条件に疑問を持った方が良い。それ以上は言わないので自分のオツムで考えよう。
-
41430
匿名さん
>>41428 匿名さん
> 当スレは比較スレなので、比較にならない物件はスレチです。
そのとおりです。
条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額なんですから、
立地と広さは戸建てにその優位性があります。
マンションは、立地と広さ以外の優位性を示して比較すれば良いのです。
-
41431
匿名さん
>>41429 匿名さん
> その前提条件に疑問を持った方が良い。それ以上は言わないので自分のオツムで考えよう。
あなたは、
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
が、何の根拠もないでっち上げと思っているのですね?
-
41432
匿名さん
知らんよw
じゃ、夕飯できたので失礼します。今日はステーキ祭りだ〜❗️www
-
41433
匿名さん
>>41429 匿名さん
> その前提条件に疑問を持った方が良い。それ以上は言わないので自分のオツムで考えよう。
つまりあなたは、
>>41367 匿名さん
> 高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
> 安い物件(戸建)しか買えない人は、高い物件(マンション)買えません。
> 選択肢がない。戸建てはマンション買えない方が妥協して購入する物件です。
が、何の根拠も無いでっちあげと思っているのですね。
-
41434
匿名さん
>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
を否定することは、
>>41367 匿名さん
> 高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
> 安い物件(戸建)しか買えない人は、高い物件(マンション)買えません。
> 選択肢がない。戸建てはマンション買えない方が妥協して購入する物件です。
を否定することになりますね。
-
41435
匿名さん
-
41436
匿名さん
-
41437
匿名さん
おっと失礼しました。
もはや、このスレが本家スレですね。
2月には元祖スレのレス数超えてそうですね。
-
41438
匿名さん
そもそも用途地域としてのメリットが違う時点で各々求めるところは違うかと。
マンションだつ所に戸建てはデメリット多すぎるし、戸建てが建つ駅近には
マンションは立てられないことが多い。
-
41439
匿名さん
4000万以下でマンション検討する人は3人以下ファミリー。
そろそろ気づきなよw
4人以上は妥協して戸建ということだよ
-
41440
匿名さん
>>41439 匿名さん
> 4人以上は妥協して戸建ということだよ
戸建て購入が妥協になる理由とは何ですか?
-
41441
匿名さん
マンションの土地や共用部の単なる利用権に固定資産税がかかるのはおかしいね。
-
41442
匿名さん
4人で生活するための広い
マンション買えないからだ
頭つかってちょだいw
-
41443
匿名さん
>>41442 匿名さん
> 4人で生活するための広い
> マンション買えないからだ
> 頭つかってちょだいw
「マンション買えない」と思うのは「マンション買いたい」と思っている人ですね。
確かに「マンション買いたい」のに「マンション買えない」のは妥協ですね。
で、「マンション買いたい」と言う理由はなんですか?
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41444
匿名さん
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41445
匿名さん
>>41444 匿名さん
> マンションを予算的な理由で
> 買えなかった人が戸建
「マンションを予算的な理由で買えなかった人」とは、「マンションを買いたかった」人ですね。
確かに「マンション買いたかった」のに、「マンションを予算的な理由で買えなかった人」は妥協ですね。
で、「マンション買いたい」と言う理由はなんですか?
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41446
匿名さん
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41447
匿名さん
>>41446 匿名さん
> おっしゃる通り。
「おっしゃる通り」と言うことは、
「マンションを予算的な理由で買えなかった人」とは、「マンションを買いたかった人」であり、
「マンション買いたかった」のに「マンションを予算的な理由で買えなかった人」は妥協と思っていると言う事ですね。
で「マンション買いたい」と言う理由は以下以外になんですか?
・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)
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41448
匿名さん
4000万超の戸建てを予算的な理由で
買えなかった人が4000万以下のマンション
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41449
匿名さん
>>41443
マンションを買いたいんじゃないよ。
中途半端な木造戸建より、マンションのほうがマシってこと。
この予算ならしょうがいない。現実見ないと。
例えば建物に5000万以上掛けられる人は戸建選ぶんじゃない?
臨機応変に考えないとね。
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41450
匿名さん
>>41449 匿名さん
> マンションを買いたいんじゃないよ。
であれば、マンションを買わないことは、マンションを諦めることではなく、戸建てを購入することは何の妥協にもなりませんね。
納得致しました。
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41451
匿名さん
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41452
匿名さん
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41453
匿名さん
まぁ、ここは、4000万マンション?4000万超の戸建て?のスレ。
4000万マンションを買わなくっても何も諦めたことにならないし、戸建てを買っても何の妥協にもならない。
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41454
匿名さん
>高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理
雨戸閉めっぱなしでも問題無いしね
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41455
匿名さん
>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理
なるほど。
低層物件に住んでいる人とは、料理の味がわからず、美味しい料理に興味が無いのと同じと言う事ですか。
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41456
匿名さん
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41457
匿名さん
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41458
匿名さん
>>41457 匿名さん
> 理解力が低下する住居にお住まいですね
どういうことですか?
高所からの眺望に興味が無い人のことを、
>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理
とおっしゃったんですよ。(あなたじゃないと思いますが)。
それは、高所からの眺望に興味が無くマンションの低層棟に住んでいる人は、
>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理
ということですよね?
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41459
匿名さん
>>41458 匿名さん
ツッコミ力も低いようですね
どんなお家に住んでるとそうなるのかな?
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41460
匿名さん
>>41459 匿名さん
はは。自分の失言に意地になりすぎですよ。
みっともないですよ。
黙っている方がマシですよ。
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41461
匿名さん
マンション内カーストはやはり存在していたんですね。
マンションの低層物件に住んでいる人を、高所からの眺望に興味がなく、
>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理
と思っているとは。
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41462
口コミ知りたいさん
嫁の実家のマンションでの年越し体験
1 騒音防止で、三歳の子供に摺り足要求。何時もと違う環境で舞い上がってる子供には不可能。
2 生ゴミ臭が廊下に充満。内廊下マンションは臭気が抜けない。
3 車に乗るのに時間がかかる。純粋に遠いし、立体駐車場が動作遅い。
最悪でした、、、
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41463
匿名さん
実家がマンションだと最悪。
4000万以下の安マンションだと里帰りもしにくいでしょ。
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41464
匿名さん
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41465
匿名さん
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41466
匿名さん
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41467
匿名さん
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41468
匿名さん
一階のシャッター付きマンション物件を馬鹿にするマンション派。
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41469
匿名さん
都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場だからね。
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41470
匿名さん
>>41460 匿名さん
失言?
理解力の無さを恥ずかしいと思うと良いよ
返しが下手すぎーー
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41471
匿名さん
>低層物件を馬鹿にするマンション派。
戸建の話よーー
理解力の無さ…
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41472
匿名さん
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