4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>因みに鉄筋コンクリート>重量鉄骨>軽量鉄骨>木造

坪たった60～100万なのに？

今時の積水、住林は普通に坪100万超えるけどね、しかも本体工事費のみでね
マンションの単価なんて安すぎて笑っちゃいますwww

>>41079 匿名さん

で、あなたはランニングコスト踏まえて鉄筋コンクリート造りの戸建て買えたの？
それとも妥協して木造安普請?

因みに建物のグレードは次の通り。
鉄筋コンクリート>重量鉄骨>軽量鉄骨>木造

>>41083 匿名さん
> で、あなたはランニングコスト踏まえて鉄筋コンクリート造りの戸建て買えたの？

ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てがゲットできるので、マンションを購入する理由が無いことをご理解いただけたようで何よりです。

>>41074 匿名さん

軽量鉄骨で自慢?
まあ、木造安普請よりはマシかもね。
鉄筋コンクリートと比べちゃうと目くそ鼻くそを笑う、だけどね。

75㎡のマンションの建設費1,582万円/1,627万円（一戸当たり）安！！

>>41085 匿名さん
> 軽量鉄骨で自慢?

やはり、鉄筋コンクリート造にこだわる人にとっては、ランニングコストを踏まえた鉄筋コンクリート造の戸建てが最強ですね。
鉄筋コンクリートと言えども集合住宅なマンションは笑っちゃいますね。

>>41085 匿名さん

戸建て同志のレベルの低い争いですな。

>>41088 匿名さん
> 戸建て同志のレベルの低い争いですな。

集合住宅なマンションは、その争いにすら参加できない。

鉄筋コンクリートなので上から見物

2017年大晦日にして、マンション大敗。

75平米で1500万程度の建物に4000万も出すの？

>>41092
ド素人さんの情報は当てになりませんねｗ

当たり前の話だけど、木造（戸建、アパートｗ）と鉄筋コンクリート造（マンション）で
坪単価違いますよ。

建築費の相場
Ｗ造（木造）坪単価５５万円

→主に住宅、アパート等に使用

ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）９５万円

→主にマンション、商業ビル、学校、庁舎等に使用

ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）１００万円

→主に高層マンション、高層ビル等で構造上強度が求められる時に使用

http://www.miyasekkei.jp/tanka/

マンションは居住面積が狭いのに、共用部の建設費や税金・ランニングコストまで負担しなければいけない住居。
戸建てのほうが広いし自己資金を有効に使えます。

>>41093 匿名さん
>ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）９５万円
>→主にマンション、商業ビル、学校、庁舎等に使用

東京のRC造注文戸建ての建築費は、平均面積55.9坪で5000万～7000万円。
戸建てのほうがマンションより高額です。

マンションのメリットは立地。

>>41079 匿名さん

＞ランニングコストの差を踏まえて鉄筋コンクリート造の戸建てがゲットできるとすると

取らぬ狸の皮算用ですね。

買わないマンションのランニングコストを戸建の予算に足し込もう！(๑˃̵ᴗ˂̵)/

＝取らぬ狸の皮算用

比較するなら物件の価格を揃えないとね。

マンションに対抗するため、架空の予算をでっち上げる戸建さん。

架空の予算をでっち上げるのが、スレの趣旨だとのたまう戸建さん。

マンションの一部屋あたりの建築費は1500万(笑)
安っ

>>41102 匿名さん
それエレベータ、給水設備、消防設備、電気設備とかぜ～んぶ含めてだから実際は一部屋1000万ちょいだね

>>41103 匿名さん
無駄に杭も深く打たないとだめだよね

>買わないマンションのランニングコストを戸建の予算に足し込もう！(๑˃̵ᴗ˂̵)/

間違って4000万以下のマンションを買うと永遠にかかる共用部のランニングコストや税金を、戸建を買えば予算に足すことが出来る！

>>41096 匿名さん
>マンションのメリットは立地。

4000万以下のマンションは立地も広さもメリットなし。

>>41096 匿名さん
> マンションのメリットは立地。

その都市伝説は崩壊しました。
同一価格では、戸建ての方がより広く、より良い立地となります。

>>41098 匿名さん
> 取らぬ狸の皮算用
>>41099 匿名さん
> 比較するなら物件の価格を揃えないとね。
>>41100 匿名さん
> マンションに対抗するため、架空の予算をでっち上げる戸建さん。
>>41101 匿名さん
> 架空の予算をでっち上げるのが、スレの趣旨だとのたまう戸建さん。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

纏めます。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物(RC造など)が適用できることになります。

予算が限られている場合、立地・広さ・建物のどれかを諦めることになりますが、このスレ主旨のマンションか?戸建てか?の観点では、

・立地を諦める → 同一価格であれば戸建ての方が立地が良い
・広さを諦める → 同一価格であれば戸建ての方が広い
・建物(鉄筋コンクリート造)を諦めて安普請木造にする。→ランニングコストの差を踏まえて、鉄筋コンクリート造の戸建てにできる。

とののことから、今のところ、マンションを購入する理由は以下のみです。

・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)

マンションが気になって仕方がない戸建さんという摩訶不思議。

>>41108 匿名さん

＞もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ない

もともと戸建を検討してるなら安い戸建を買えば良いだけ、という反論には頰かむり。

>>41109 匿名さん

マンションのメリットは立地という反論にはぐうの音もでませんね。

>>41107 匿名さん

マンションのメリットは立地なので、同一価格では、マンションの方が立地は良い。

一部の戸建は、ここが比較スレであることを忘れているね。

>>41113 匿名さん
> マンションのメリットは立地なので、同一価格では、マンションの方が立地は良い。

その都市伝説は崩壊しました。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。

そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物(RC造など)が適用できることになります。

予算が限られている場合、立地・広さ・建物のどれかを諦めることになりますが、このスレ主旨のマンションか?戸建てか?の観点では、

・立地を諦める → 同一価格であれば戸建ての方が立地が良い
・広さを諦める → 同一価格であれば戸建ての方が広い
・建物(鉄筋コンクリート造)を諦めて安普請木造にする。→ランニングコストの差を踏まえて、鉄筋コンクリート造の戸建てにできる。

とののことから、今のところ、マンションを購入する理由は以下のみです。

・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)

>>41107 匿名さん

比較になりませんよ。

>>41114 匿名さん
> 一部の戸建は、ここが比較スレであることを忘れているね。

実態は、マンションを購入しようとしている人が、ランニングコストを踏まえた物件価格の高い戸建てとどちらが良いかを検討するスレですね。

>>41115 匿名さん

マンションのメリットは立地なので、戸建と比較するならより良い立地のマンションです、、、

ということを言ってるのが理解できない一部の戸建。

>>41116 匿名さん
> 比較になりませんよ。

比較はしていませんよ。

マンションを購入しようとしている人が、ランニングコストを踏まえた物件価格の高い戸建てとどちらが良いかを検討するスレですね。

>>41117 匿名さん

物件価格が違うと比較にならないので、比較スレであるここではスレチ。

>>41118 匿名さん
> マンションのメリットは立地なので、戸建と比較するならより良い立地のマンションです、、、
> ということを言ってるのが理解できない一部の戸建。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。

と言うことを理解出来ない人が居るようですね。

いや、理解したくないと言うのが実情でしょうか。

>>41119 匿名さん

物件価格が違うので、そもそも、どちらが良い？という問いが成立しておりません。

>>41120 匿名さん
> 物件価格が違うと比較にならないので、比較スレであるここではスレチ。

比較はしていませんよ。
マンションを購入しようとしている人が、ランニングコストを踏まえた物件価格の高い戸建てとどちらが良いかを検討するスレですね。

>>41123 匿名さん

物件価格が違うので、そもそも、どちらが良い？という問いが成立しておりません。

>>41122 匿名さん
> 物件価格が違うので、そもそも、どちらが良い？という問いが成立しておりません。

そういう方は、もう結論が出ていると言うことです。
おつかれさま。
そして、さようなら。

>>41124 匿名さん
> 物件価格が違うので、そもそも、どちらが良い？という問いが成立しておりません。

そういう方は、もう結論が出ていると言うことです。
おつかれさま。
そして、さようなら。

物件価格が全てという方ですね。

そういう方は、もう結論が出ていると言うことです。
おつかれさま。
そして、さようなら。

>>41127 匿名さん

そのままお返しします。さようなら。

>>13 匿名さん

慧眼ですね。

>>41127 匿名さん

あ、あなたはマンション派なんですね。頑張ってください。