4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>40877 匿名さん

その御宅がマンションのランニングコストを踏まえてる証拠はありますか？

買わないマンションのランニングコストを踏まえて戸建を建てよう＝取らぬ狸の皮算用

旭化成って
印も右上なんだ
お客様との契約なのに…

>>40881 匿名さん
証拠？
普通マンションを検討した証拠なんてあります？

>>40883 匿名さん
それはヘーベルハウスに言って下さい(笑)

どこに署名するんだろうね

>>40884 匿名さん

ないの？

マンションの売買契約ってどんな感じですか？
あっ、みなさん賃貸だから賃貸借契約書でしたね(笑)

>>40884 匿名さん
マンション検討してないのにどうやって踏まえたと言えるのかなぁ？と思いまして。

>>40888 匿名さん

4000万以下のマンションさんはおりません。

>>40889 匿名さん
マンション検討した証拠なんてあります？

>>40890 匿名さん
ここはワンルームと賃貸さんだけだった

このスレの予算だと、かなり安い土地代でないと無理でしょう。

たとえば郊外のマンションとか？

>>40886 匿名さん

間違いなく本物の請負契約書ですからご安心ください(笑)

>>40893 匿名さん
そうでもないですよ
土地の取得方法は通常売買以外にも色々ありますから

全くでないですね～
1流デベとのマンション売買契約書は

やっぱりマンションは賃貸さんだけかwww
知識ないはずだわ

>>40891 匿名さん

なかったら、マンションを踏まえた戸建かどうか分からないですね。

>>40898 匿名さん

マンションさんてのが、架空の設定ですから。そろそろ気づいたら？

>>40898 匿名さん
ここの戸建さんのマンション関係の知識は異様wまるでマンションに住んでるみたい。

ここのマンション派はマンションさんじゃなくて賃貸さんなんだね(笑)

マンション共用部の管理費・修繕積立金・駐車場代は無駄な支出。

マンションさんが架空の設定で、実際には賃貸マンションさんしかいないってことですね。

>>40878
はい？自分のマンションの話なのですが？？

戸建がそれほど広くないことはわかりました。。。

さっそくスレタイが読めないマンションさんの登場！

＞1流デベとのマンション売買契約書

今話題は戸建の契約書ですよ。

＞さっそくスレタイが読めないマンションさんの登場

ここは「購入するなら〜」なのでここの戸建さん達はこれから戸建を買おうと
思ってる人達ですよ。
なので賃貸マンションだけ詳しい
ちゃんとした契約書なんて解らないのでどこに突っ込まれているかも不明らしい

>>>40870
注文であれば、吹き抜けで解放感を出せますよ。

>>40848
注文であれば、吹き抜けで解放感を出せますよ。

>>40878
注文であれば、吹き抜けで解放感を出せますよ。

シャッター生活で解放感？
窮屈感の間違いですねｗ

>買わないマンションのランニングコストを踏まえて戸建を建てよう＝取らぬ狸の皮算用

4000万以下の狭くて不便なマンションを買わなければ、4000万超えの便利で広い戸建てが買える。

>シャッター生活で解放感？
>窮屈感の間違いですねｗ

マンション生活は窮屈感だけｗ

どんぐりの背比べを見てるみたい・・・(・∀・　)
幼稚な罵りあいは程々にね。

>>40915 匿名さん
あなたもどんぐりさんじゃないですか(笑)

予算が同じだからね(笑)

戸建ては専有の敷地外は税金で公的サービスを受けられるのに、マンションは税金を払いながら共用部のランニングコストも払い続ける住居。

だから、プール ジム 手入れの行き届いた綺麗な庭が有るんですよ

そろそろシャッターのお時間ですよｗ

リビングから見える夕焼けの富士山
綺麗に見えるな〜
マンションでよかった

>だから、プール ジム 手入れの行き届いた綺麗な庭が有るんですよ

4000万以下の区画は20㎡ぐらいだね

今日はいいお天気でしたね。渋谷〜新宿のビル群や、
別の窓からは富士山も見えましたよ！もちろん億ションですが。
ここへは賃貸用物件の情報取集に来てます。

嫁の実家に帰省しようとしたが、来客用駐車場が空いてなく地下鉄での移動で最悪でした、、、
子供２人は小さくてオムツや着替えで大荷物。正月明けにも同じ苦労をしなければならない。
俺の実家なら車で行けたのに、、、

送っちゃえばいいのに（笑

>嫁の実家に帰省しようとしたが、来客用駐車場が空いてなく

都内の戸建てだと、駐車スペースって1台分っていうのが殆ど。
来客用スペースのない戸建てだと、乗って行った車はどうしているのかいつも疑問です。
路駐？近所のコインパーキング？大変そうですね。

近くのホテルに泊まりますね。
嫁的にも、義理の母と一晩過ごすよりかはその方が気が楽だそうです。
実は、逆の立場でもそうだったりしますが（笑

>都内の戸建てだと、駐車スペースって1台分っていうのが殆ど。

ここの戸建て？さんは、都内住みは居ない感じなので答えられないと思いますよw
首都圏での現実は、荷物は宅急便で送り電車移動で、実家最寄り駅まで親が送迎。
そういう感じが多そう。やっぱりゲストパーキングのあるマンションは楽でいいですね。
親にも運転とかの苦労かけないで済むし。田舎の家なら何台も停められるんだろうけど、
その分都心からの移動時間が嵩むのは疲れるし。

>都内の戸建てだと、駐車スペースって1台分っていうのが殆ど。
>来客用スペースのない戸建てだと、乗って行った車はどうしているのかいつも疑問です。

地方にお住いの方ですか？

実家と同じく同じく、自宅が都内なので日帰りしますが。
電車で行けますし荷物も不要ですので、それほど大変じゃないですよ。
お酒も飲めますしね。

＞40923

もう少し右に振ってもらえるとうちのマンション写りますね。
正月は１歳児連れて日帰りで実家に帰省なのでゆっくりです。

まぁ、戸建てにしておけば問題ないということですね。

「団塊ジュニアの多くは都心のマンション居住。夫婦共働きで子供を保育所などに預けて通勤するスタイルが主流である。そんな彼らにとって親が買い求めた大都市圏郊外の実家に住む予定はない。夫婦共働きで都心まで長時間の通勤を強いられることには耐えられないからだ 中略 家は住まないと傷みが早いといわれる。とりわけ木造家屋は湿気などがこもりカビが発生する。外壁塗装や屋根の葺き替えを定期的に実行していないと雨漏り等の原因となる。こうした修繕維持コストもそれなりにかかってくる。」http://www.news-postseven.com/archives/20171229_639299.html?PAGE=2

郊外戸建ては負動産。子供にも迷惑かける。

>40905
世の中そんなもんだよ。
現実を見ればわかることかと。

郊外の戸建だけはやめておきなさい。

買わないマンションのランニングコストを戸建の予算に足そう♫

まさに取らぬ狸の皮算用そのものw

郊外の戸建てが宝に感じられるほど悲惨な事になる、「郊外のマンションという究極の汚物」が大量にあるんです。

>>40932
>>親が買い求めた大都市圏郊外
つまり、大都市圏内の外側ですから、大都市が東京圏だとすると、東京圏の外ですから甲府とか大宮や宇都宮とかそういう地域ですね。
確かに要らないですね。でもそれがマンションだったら、本当に悲惨ですね。

>>40928
都内のマンションの人は車持ってませんから（笑）
大抵電車で帰郷してます。まあ、車で行ける距離じゃ無い地方出身者ばかりですけど。

>>40937 匿名さん

大宮すら4000万では買えないでしょ。
このスレの戸建ては完全に終わってる。

>>40936 匿名さん

酷い言い方ですねぇwマンションに対してよほど根深い怨みがあるのだろう。ヤダヤダw

>>40937 匿名さん

かなり、ムリがあるんじゃないでしょうかねwww

マンションに異様な執着心を持っている戸建さんという摩訶不思議。

何が目的なんでしょうかね？
24時間365日、平日も休日も盆暮れもクリスマスも、テンションが全く変わらないという凄み。

>40932
どっかのスレでは内断熱マンションは戸建てに比べると結露とカビが凄まじくて
住めたもんじゃないといってたね。

結局マンションも戸建てもデキの問題ですよ。
手を抜いて施工するとどっちも同じような結果になるしちゃんと施工されてると
問題ないから比較の対象にはならないですよ、その問題。

木造じゃあ、カビは避けられない。
1階北部屋は、湿気が多くて日当たり悪いから
例外なくかび臭いし。

木造とか関係ない
カビは断熱と換気の問題
アルミサッシの3種便所換気マンションなんてやばいと思う

パーフェクトな断熱、換気なんてないから。
木造アウトです。
1階北部屋は、例外なくかび臭いです。

戸建に６０００万も出してＬＤＫ２０畳とか
残念すぎるなｗ

4000万以下の立地が不便で狭いマンションを買って、住めもしない共用部に税金やランニングコストを払い続けるほうが残念すぎる。

6500万の3ＬＤＫマンションでリビング12畳とか地獄ですよね(笑)

新宿は雪
戸建さん達は雪かき必要かもね

都内では、数年に一度大雪が降りますね。
そんな時、雪かきをしないお宅があると
目立つんですよね。ああ、あのお宅は
無精者だねって。

排水溝に水も流れなくなるのですが
当の本人たちは全く気にしない様で
ホント迷惑なのですが

>>40949
やはり、このクラスの郊外戸建って狭いんだな

新年雪かき頑張りましょうｗ
我が家は富士山眺めながらおせち料理

>>40953 匿名さん
戸建としては4000万は平均より上の予算ですよ
ここの戸建さん達はさらに上を行くらしいので
どんなお家を来年買うのか楽しみですよ

>>40953 匿名さん
> やはり、このクラスの郊外戸建って狭いんだな

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買える。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物が適用できることにより、マンションを購入する理由はなくなる。

マンションを検討していた人は戸建てを選択。

>40950
マンションなんてそんなもんだよ
現実を見ろ
戸建てもミニ戸だよ、利便性のいいとこは

>>40956 匿名さん

マンション諦めて戸建てにするんだから、広さや立地くらい、妥協したくないよね。

>>40958 匿名さん
> マンション諦めて戸建てにするんだから、広さや立地くらい、妥協したくないよね。

間違ってマンションを買ってしまった人は、そう思わないとやっていけないよね。
このスレではもはや、戸建て一択が結論だから。

不動産は立地。
立地を諦めることになるマンションは、そもそも選択肢に入らない。

予算限られてる方は、何れか妥協しないといけない。
・立地を諦める
・広さを諦める
・建物(マンション)諦める

予算あれば、どれも諦めなくて済むんだけどね。
究極の妥協が郊外戸建てかな。
立地悪い。広さも平均ない。木造安普請。

>>40961 匿名さん
> 予算限られてる方は、何れか妥協しないといけない。

マンションを選択するより、戸建てを選択することにより、その妥協の程度が軽減されます。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物が適用できることになります。

今のところ、マンションを購入する理由は存在しません。

マンションを諦めるのは、マンションを購入したいと思っている人に限られます。
マンションを購入したいと思っている人が存在しない現在、マンションを諦めると言う人も存在しません。

木造安普請が好みの方は、ある意味、幸せ。
ブス選、みたいなもの。
競争率低いし安くつく。

>>40964 匿名さん
> 木造安普請が好みの方は、ある意味、幸せ。

安普請?
価格＝価値。
RC造4000万と木造4000万は同じ価値。

>>40965 匿名さん

おっしゃる通り。
同じ4000万なら、価値同じ。
広さ諦めたのか、立地諦めたのか、建物(マンション)諦めたのか、
諦めたものが違うだけ。好みの問題だよね。

>>40966 匿名さん
> 同じ4000万なら、価値同じ。
> 広さ諦めたのか、立地諦めたのか、建物(マンション)諦めたのか、

その同じ価値の中でも、マンションを選択するより、戸建てを選択することにより、その諦めの程度が軽減されます。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物が適用できることになります。

今のところ、マンションを購入する理由は存在しません。

>>40967 匿名さん

立地、広さを優先して、建物(マンション)諦めたんですね。
それも選択肢の1つですね。

>>40968 匿名さん
> (マンション)諦めたんですね。

マンションを購入したいと思っていないので諦めたことにはなりません。

マンションを諦めたと言うのは、マンションを購入したいと思っている人に限られます。
マンションを購入したいと思っている人が存在しない現在、マンションを諦めると言う人も存在しません。

私は３人家族なので、広さを妥協して、立地と建物(マンション)を優先しました。

>>40970 匿名さん
> 建物(マンション)を優先しました。

マンションを優先した理由は何ですか？

>>40970 匿名さん

今時の若いカップルに多いパターンですね。
それも選択肢の1つだと思います。

>>40970 匿名さん

広さと立地を妥協して、マンションを購入した理由を教えて下さい。

「団塊ジュニアの多くは都心のマンション居住。夫婦共働きで子供を保育所などに預けて通勤するスタイルが主流である。そんな彼らにとって親が買い求めた大都市圏郊外の実家に住む予定はない。夫婦共働きで都心まで長時間の通勤を強いられることには耐えられないからだ 中略 家は住まないと傷みが早いといわれる。とりわけ木造家屋は湿気などがこもりカビが発生する。外壁塗装や屋根の葺き替えを定期的に実行していないと雨漏り等の原因となる。こうした修繕維持コストもそれなりにかかってくる。」http://www.news-postseven.com/arch...

子供には迷惑かけたらダメだね。

>>40974 匿名さん
> 夫婦共働きで都心まで長時間の通勤を強いられることには耐えられないからだ

同一価格であれば、戸建ての方がより広くより良い立地となります。

> 子供には迷惑かけたらダメだね。

マンションを購入するのは避けたほうが良いということですね。

> 外壁塗装や屋根の葺き替えを定期的に実行していないと雨漏り等の原因となる。

アタリマエですね。

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

結局、これに戻るだけ。

予算限られてる方は、何れか妥協しないといけない。
・立地を諦める
・広さを諦める
・建物(マンション)諦める

予算あれば、どれも諦めなくて済むんだけどね。
究極の妥協が郊外戸建てかな。
立地悪い。広さも平均ない。木造安普請。

>>40976 匿名さん
> 結局、これに戻るだけ。

そして、「マンション？戸建て？」では、以下が結論。

> 予算限られてる方は、何れか妥協しないといけない。

マンションを選択するより、戸建てを選択することにより、その諦めの程度が軽減されます。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高く、
これは、同じ価格であれば戸建はより広くより良い立地の戸建てが買えることを意味します。
そして、ランニングコストの差を踏まえてより良い建物が適用できることになります。

今のところ、マンションを購入する理由は存在しません。

>>40976 匿名さん
> 究極の妥協が郊外戸建てかな。

いえ、究極の妥協は郊外マンションです。

立地悪い、狭い、集合住宅。

>>40977 匿名さん

木造安普請に妥協するのは嫌だ！

>>40979 匿名さん
> 木造安普請に妥協するのは嫌だ！

ランニングコストを考慮して、建物を強化した戸建てが最強ですね。