4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

70㎡だってこんなに狭いのにそれ以下って！！
しかも光りが・・・・・ない！

それよりこの70㎡の間取りで収納ってどこにあるの？？？？

リビング11畳ってうちの寝室より狭いw

でも都内で駅地近だともっと狭くなるんだよね？50㎡？60㎡？
しかも駐車場もないんでしょ？
修行か！w

今のマンションの3LDKは基本2LDKだと思った方がいいよね
リビング区切って無理矢理3LDKっぽくしてる間取り多すぎ

40374で80㎡のマンションの間取りを見ると、LDで16帖＝23㎡しかない。
5ｍ四方もない部屋がLDだなんて笑うしかない。

だから、4000万マンションはそんなもんですよ。
何度説明したらわかるんですか？

【平均以下マンションの定義】
郊外マンション
70㎡以下
眺望に問題あり（お見合いマンション）
中住居（採光、日照に問題あり）

土地付きの注文住宅の全国平均は3800万円台です。

平均以下の戸建とは下記のような戸建です。

【平均以下戸建の定義】

郊外戸建
土地80坪以下
建物37坪以下
シャッター、カーテン閉めた生活、窓が小さい
LDK19.6畳以下

>40386
都内で4000万物件とかけ離れたな。
1LDK リビング12畳がせきのやまかと、その予算だと。

>>40386
キッチン含めたら19以上はあるんじゃないか？
それでも狭いがｗ

そんな狭いマンションより価値のない
郊外戸建てがいっぱいあるんでしょ。
不動産って、つくづく立地だと思ってしまう。

>1LDK リビング12畳がせきのやまかと、その予算だと。

4000万超の戸建てとは比較にもなりません。

>そんな狭いマンションより価値のない
>郊外戸建てがいっぱいあるんでしょ。

土地のない狭いマンションのほうが価値がないでしょ。
都内なら郊外でも地価はマンションより高い。

まー戸建てはこの予算で駅近にするとこんな感じだけどね
駅近となれば３階建は必至でしょうしねぇ。

マン民に100平米越えの注文住宅の広さを見せつけてやろう
LD…17畳
居室…7.2／7／5.6

この広々とした3LDKを見よ

あとは、駅徒歩１０分だとこんな感じかな。
ま、夢を見るのは勝手だけど現実はこんな感じかな

マンションの80平米の3LDKなんて狭い狭い
LD…16畳
居室…6.3／5.6／5.1畳

比べるまでもない

ナイスなタイミングのコメントですな（笑

>>40394 匿名さん
>まー戸建てはこの予算で駅近にするとこんな感じだけどね
>駅近となれば３階建は必至でしょうしねぇ。

ここは戸建て4000万超の予算だからわざわざ3階建てにする必要ないよ。

いえいえ、比較するのは自由ですからねぇ

あ、ちなみに>>40396は２階建です。
少しすごしやすくなりました。よかったですね（笑

都内駅徒歩３分。Wow!

基本間取りマンションVS超レアな戸建間取り
じゃないと比べられないんだなぁ(笑)

＞じゃないと比べられないんだなぁ(笑)

戸建検討中のあなたが間取り出して見るといいよ

いえいえ、レアなんてとんでもない。都内ならごくフツーに出てくる物件ですし、ましてやマンションと比較するなら駅から徒歩１０分圏内が必須ですからねぇ。

むしろ、戸建ても都内の駅から徒歩１０分に中古でも戸建てが買えるんだなと驚いているところですよ（笑

その3600万の戸建の最寄り駅は？

>>40402 匿名さん
どこの駅前？

＞その3600万の戸建の最寄り駅は？
＞どこの駅前？

自分で調べよう
戸建好きならね

>>40395
しょうがないでしょ。
4000万では、平均以下なんですから・・・

平均以下とは下記のようなマンションです。

【平均以下マンションの定義】
郊外マンション
70㎡以下
眺望に問題あり（お見合いマンション）
中住居（採光、日照に問題あり）

あ、80㎡マンションなので平均以上でした。
失礼しましたｗ

4000万の平均以下のマンション=4000万以下の戸建て

>>40408 匿名さん
豪徳寺築32年ねぇ～

ワンルームマンション以下の価値しかない戸建てって、存在価値あるのかなあ。
ワンルーム以下価値しかない戸建に家族で住みたくないよね。恥ずかしい。

>>40395
リビング、うちのマンションより狭い
スレチですまんが

で戸建さん達
レアじゃない120平米の間取り出してよ
80平米のマンションと比べよう

80㎡だとうちの１階だけより狭いw

この後戸建さん達から
いい間取りが貼られていく予定です

>レアじゃない120平米の間取り出してよ
>80平米のマンションと比べよう

4000万以下のマンションは専有何㎡なの？
80㎡と比較するのは無理。
せいぜい30㎡でしょ。

＞レアじゃない120平米の間取り出してよ

暇人なんだから自分で探そうね！www

＞40418
逃げ？

ほら！
マンションさん、暇なんだから探さないと！！

南阿佐ヶ谷徒歩８分
３９８０万
40.92m2
広っ！

戸建て？さんの脳内マンションさんが、今一生懸命探しているんでしょうねえぇ

>>40413 匿名さん

郊外の戸建てなんて、ほとんど都心ワンルームより価値ないよ。

五反田」 駅 徒歩6分　3980万　2階　北東向き
マンション最高！

>>40424 匿名さん

郊外に家建てるほど無駄なことはない。

4000万のマンションは都内じゃこんなもんだよな～
30㎡～40㎡
70㎡なんて夢のまた夢www

>>40419
はやく〜
1フロア60㎡だとウチより狭いぞｗ

郊外は土地に価値ないので、建物建てても無駄な投資になる。
お金どぶに捨てるようなもの。

眺望のよいマンションだと、例え戸建と同じ面積の空間でも
広がり感がまったく違うからね。

カーテン、シャッター閉めてる普通の戸建と解放感が全然違うんだよな。
平均以上のマンションの話です。