別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
マンションは音が心配です、
>建物2500万クラス、オープン外構では、
>平均的な戸建しか建てられないから、
建物２５００万円ですと、残念ながら大幅に平均以下です。
>土地と家を同時に購入した世帯の平均建設費
>３９５５万円
まあ、建物5000万クラスじゃないと、戸建のよさが出せないってことだな。
ウチの近所は土地付き注文？で5000万〜6000万
まさにこれ。
>・シャッター、カーテン閉めた生活、窓が小さい
>まあ、建物5000万クラスじゃないと、戸建のよさが出せないってことだな。
30平米のマンションと150平米クラスの戸建て比べるんですか？
それと、日当たりも悪そう。
マンションのほうがマシかと。
マンションさんは身の丈という事を知らないようですね・・・。
だから妄想マンションしか出てこないのでしょう。
>>40360
マンションのLDKなんて6畳程度だよ。3LDKで一番広い部屋も6畳程度で残りは5畳弱。窓は小さくて少ない。占有70平米～80平米未満。
これが平均的なマンションの間取り。4000万ならこれよりさらに狭い。
さすがにそこまで狭くないと思うが。。。
マンションのLDKで11畳とか笑えるよねwww
マンションの間取り基本形(笑)
東京のマンションの平均面積は（住宅金融支援機構フラット35によると）65.6平米です。
本当に狭い。想像しただけでも息苦しい。
マンションって、窓が無いんですね（笑）
>東京のマンションの平均面積は（住宅金融支援機構フラット35によると）65.6平米です。
5800万円の物件で65平米程度ですからね。
4000万円の物件で立地（笑）まで求めたら、そりゃ30平米になっちゃいますよ。
東京で売りに出ている中古マンションの平均専有面積は52㎡。
築20年ぐらいの狭いマンションが売れ残っているようです。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
