4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>39939 匿名さん

戸建さんじゃないですよ。
戸建のフリをした粘着戸建？ことアンチマンションです。マンション派の人です。

>>39940 匿名さん

いえ、検討するなら都内のマンションと、郊外の戸建ですね。

>>39941 匿名さん

そうなんですね。
マンションマンションとマンションの事ばかり気にしてるから、本当に戸建なのかすごく疑問だったのですが、、、

>>39938 匿名さん
> 物件の価格が違うから比較になりませんねw

あら、では、

>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。

発言や、

>>39939 匿名さん
> ところが現実はマンションの方が人気。

の発言も無意味になってしまいますが？

>>39940 匿名さん
> え？ここの戸建さんはマンション検討しないの？www

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

>>39942 匿名さん
> いえ、検討するなら都内のマンションと、郊外の戸建ですね。

いいえ。マンションから立地の優位性は無いことが確定となったため、それはありえません。

同じ条件(同じ立地、同じ広さ)であれば、マンションの方が物件価格が高い。
つまり、同じ価格なら、戸建ての方がより広くてより良い立地。

不動産は立地。
戸建て一択。
立地の悪いマンションは負動産。

以下をエビデンスとし、上記を、マンション・戸建て双方の合意事項となっていると共に、マンションの立地の優位性を語る・騙るレスへの抗弁テンプレとなっています。

ありがとうございました。

>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。
↓
>>38993 匿名さん
> だとすると、同じ価格なら戸建ての方がより広くてより良い立地となりますね。
↓
>>38994 匿名さん
> おっしゃる通り。

何が無意味なのでしょうか？
物件の価格を合わせて、ランニングコストの違いとそれを負担することの是非を総合的に勘案したうえで、どの物件にするかを決めるのです。

まあ、戸建は安いのは事実。
お金ない人は郊外戸建に住むということで皆さんの同意を得られました。

マンション買えない人、マンションでは狭いと思う方は戸建一択ですね！

今後は、戸建の世界で優越比較されてみてはいかがでしょうか？

郊外に家を建てられるのであれば、頑張って全国平均は越えたいですよね。

それでは、どうぞｗ

【平均以下戸建の定義】

郊外戸建
土地80坪以下
建物37坪以下
シャッター、カーテン閉めた生活、窓が小さい
LDK19.6畳以下

マンションは静かで暮らしやすい
昨日はクリスマスパーティー

>>39947 匿名さん
> ランニングコストの違いとそれを負担することの是非を総合的に勘案したうえで、

そのランニングコストの差を戸建ての物件価格に上乗せした戸建てとマンションどちらにするかが、このスレの主旨ですね。

>>39948 匿名さん
> まあ、戸建は安いのは事実。

つまり、同一価格で戸建ての方がより広くより良い立地。

>>39948 匿名さん
> まあ、戸建は安いのは事実。

お金のない人は、都心戸建てにするか郊外マンションのどちらかですね。

マンションさんは自身の書き込みの矛盾を指摘されても、頑として受け入れないよねｗ
こういうのを見てると、結局マンション派は自分にとってのみ都合のよいことだけを書き込みしてることになる。

マンション全体にとってもデメリットにしか判断されなくなるのに。

戸建ては確実に安いですね、郊外でも都心近辺も、
マンションに比べると、戸建需要は減る一方で将来不安なのは確かですが
バランス考えるとどうなのかなとも思います。
今迄都心駅近マンション一辺倒でしたが
今年は方針変えて戸建ても買ってみました。

さてどうなるやらお楽しみです

少子化で不動産の需要がなくなるのは必然です。
都心の一部のみ価格は維持されるでしょうが、それも高額物件だけであり、建て替えができない建物は老朽化していくとスラム化（スラム街化）していきます。

将来的には賃貸物件がメインになるのでしょうが、すでに市場は織り込み済みなので逆に賃貸物件が乱立している状況になっています。

＞今年は方針変えて戸建ても買ってみました。

戸建てを買うって・・・
自分の理想の戸建てを建てられるようになるといいですね！

面倒くさいのでとても注文などやる気にはならないです

資産価値的にも余程上手につくらないと
注文は最悪のケースがおおいですし。

ヒマになったら別荘でも好きに作ろうかという気持ちはなくはありません。

日本人は人口減少ですが、人口が爆発している中国とインドはそのうち土地の受け皿がなくなるので、資金力に物を言わせて今までのチャイナ投機以上に日本の都市圏の不動産に流入してくるのも時間の問題かと。
このままいくと10年後には日本で最も高い地価の銀座の大半が中国資本になっている可能性もあります。

寂しい人生って感じしかしないです

グローバル化の波に押されて、日本なのに日本人が購入できなくなるほど不動産の価格を吊り上げることも物理的には可能でしょ。