4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

生活の質を高めるために払うのが管理費
戸建の場合はお金を払っても、ゴミ捨ての前日には玄関がゴミの山になるのは避けられない

子供一人当たりの教育費も750万？とか言ってたけど。

時代や情報が古すぎる。

払わざる得ないのも管理費。そこに選択の自由はない。

エレベーターって高層になるほどその恩恵を受ける設備なんだけど
下層階の人が、上層階との利用頻度による管理費に差を付けてくれという意見ってないよね。
下層階の人も生活の質を上げるために上層階の人と同じ管理費を払うんだよね？

>>3937 匿名さん

払わざる得ないもの修繕積立金。
そこに、工法・タイミング・価格調整の選択の自由はない。
得てマンションの場合、得てして業者の言い値。

>>3939

勝手にやってくれるなら楽じゃない？

止めたいと思えばいつでも止められる戸建てと、止めたいと思っても止められず進み続けるマンション。

>下層階の人も生活の質を上げるために上層階の人と同じ管理費を払うんだよね？
管理費は、部屋の広さや階によって変わりますよ。当たり前です。知らなかったの？

>>3940
＞勝手にやってくれるなら楽じゃない？

違うでしょ。自分達が管理組合を通してやるんでしょ。
ホテルであれば何でもホテル側がやってくれるけど、マンションは管理組合を通して自分達でやってるんだよ。

>>3943
そっかー
じゃあ戸建さんはずっと管理組合の委員さんやってるみたいな感じなんだね
大変そう

>>3917 匿名さん
結局、値段なりということだな。
なので、6000万の戸建と4000万のマンションだと、戸建の方が価値が高い。

他の住民と会議する必要がないからね。
マンションの管理組合は共有設備があるからどうしても必要なんですよ。

管理組合が勝手にやってたら、それこそ怖い話だよ。

4000万のマンションと6000万の戸建なら、買った時点で2000万の差があるから、戸建を買わない理由がない。
つまり、比較する意味がないということ。

管理費払って、でも結果管理組合を自分達で運営しているんだから、勝手にやってくれて楽、はないよ。

使い込みや談合も心配だわ

>>3944
ホテルとマンションを同じだと勘違いしてるようだけど、あなたの意見って管理費払っていれば後は管理組合も含めて全部他人任せみたいなことばかり書いてますよね。

>>3944 匿名さん
> 管理組合の委員さんやってるみたいな感じなんだね

金がかかるが楽できると思っていたマンションで理事に就任。
コレ、最悪。

自分のことだけでなく、住人全員このことやらないといけない。

>>3951 匿名さん

ですね。
ならホテルで暮らしたらいいと思う。モーニングも部屋に持ってきてくれるし、ベッドメイキングのサービスも付いてる。

何十年に一回しか回って来ない管理組合のこと気にしてどうするのさ

戸建さんは町内会や自治会には参加してないの？

>>3954 匿名さん
> 何十年に一回しか回って来ない管理組合のこと気にしてどうするのさ

いやぁ、何十年に一回ってことは何十年分の苦労を一気に背負うってこと。
100万払って免除されるっていうなら100万払うわ。

使途不明金にせっせと毎月積み立てるなんて
御人好しで世間知らず、マン民は良い人だ！

大丈夫。
戸建て4000万とマンション4000万では
まったく収入違うから。
マンションの4000万は戸建て7000万の方と同じレベルです。

>>3956 匿名さん
> マン民は良い人だ！

本当に良い人ですよ。
総合設計制度に従い、マン民自らが管理費・修繕積立金・固定資産税を払っているにも関わらず、その敷地の一部を部外者に公開提供してくれているのですから。

>>3958
その代わり高層に住めるんだから、良いんじゃない？
上から眺めてるの楽しいよ。

>>3959 匿名さん
> その代わり高層に住めるんだから、良いんじゃない？

低層階の人最悪ですね。

家は低層も眺望良いよ。
それが売りのタワマンです。
敷地内の緑半端ない。

何十年に１回ってのはなさそう。
だいたい１０年に１回管理組合の役員が回ってくるのが多いみたいだね。
年１回の総会と、月１回の役員会ってのがベター。
マンションさんってホントにマンションに住んでる？

うちは1000世帯あるかなあ。
いつ回ってくるんだろう。

1000世帯のマンションでそれこそ数10年に1回しか役員がこないくらい少数でやってるなら
役員になったときの苦労は半端ないでしょ。

なったことないからわらない。
規模が大きくなったからって、
そんなに仕事変わるの？
役員は10名弱だったような。

変わらないけど、人数が多いほど話がまとまらず
理事役が苦労する。

1000世帯で10名だと100年に1度？

>>3955

ん？苦労をシェアしてるんだよ？
感情的になりすぎるのは戸建さんの悪い習性だね

>>3968 匿名さん

ん？金払ってやってくれるんだから、楽じゃない？って言い始めたのはマンションさんでは？

金払ってるのに役員はやらないといけないし、工事費バカ高く請求されたり、要らぬ工事されたりするから絶対ヤダ
管理人も役に立たないバイトの老人だし

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46267/res/1-26/

自覚のない人が役員じゃ管理会社の良いオモチャだよね。儲け放題！
役員なんてやったらやったで大変だし
こんなの読むと絶対マンションは嫌だね

>>3957 匿名さん

ランニングコストの差は見積もりで300〜3000万と、10倍もの差がありますから、年収も800〜1600万まで様々ですよ。ただ、その収入も、今後30年での可能性に過ぎませんよねw
自分が出世することを見越しているのでしょうか。自信過剰というか、バカですねw
いま1600万の収入がある人が7000万の戸建を買うのは分かるけど、将来の出世を見込んで背伸びした物件を買うのは愚かですし、当然そんな奴は現時点で1600万クラスの足元にも及ばないのは明白です。

太陽光発電で1000万
管理費と修繕費の差額で1000万
駐車場代で1000万
マンションは戸建より30年でこれだけ損してます

まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

今日・明日とかにモデルルームに行かれる方はマンションの方の物件は具体化されているでしょう。
そして「本当が戸建てが良い」と思っている方は、

>>3904 匿名さん

を、もとに比較検討してみてください。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

窮地にたたされると、同じレスを何度も書き込むのは痴呆症ですか？
マナーとして同じ投稿は1日2回ぐらいまででは？戸建てさんは非常識で困りますね。

>「本当が戸建てが良い」

それ何回も書いてるけど、日本語もおかしいんだよ。それなら、
本当「は」戸建てが良い、ではないの？
ホント低脳だな。そんな奴の書くこと誰が信じるかね？

>>3975 匿名さん

その投稿を何度もみてるけど、マンションさんは非常識ですね。

>>3974 匿名さん

いよぉっ！マンデベ営業 ゴ ロ シ！

マンデベ営業ピンチ！
火消しに必死！

>>3976 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
訂正の上、再掲させていただきます。
↓
まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

今日・明日とかにモデルルームに行かれる方はマンションの方の物件は具体化されているでしょう。
そして「本当は戸建てが良い」と思っている方は、

>>3904 匿名さん

を、もとに比較検討してみてください。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

ま、4000万以下スレとはこういうレベルの低さだろうな。いるのアホばかりw

マンションの修繕積立金は200円/㎡/月が妥当だと言われている。
75㎡なら15,000円/月。
これより安い場合は後々足りなくなって値上げされるか、臨時徴収される可能性が極めて高い。

いよぉっ！マンデベ営業 ゴ ロ シ！

マンデベ営業ピンチ！
火消しに必死！

ここネバーエンディングのマンションor戸建てスレと被ってる。

>>3974 匿名さん

「本当が戸建てが良い」って何度も繰り返してますけど意味が分からないんです。