4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>39329
長期優良、車無しの戸建なら1億円がねらえますね。

車買わないことを前提に
5000万のマンションを買ったら
7000万超えました

>>39331 匿名さん

戸建で建て替え考えないなんて自殺行為だし、車のない戸建なんて不便、過ぎるでしょ。

>>39331 匿名さん

本当にそんな戸建欲しいの？

戸建民の1億、車なしは履妄想でしょうね。

戸建だと
建て替え費用…800〜2000万←予算次第
車…1000万←車両本体価格のみ

これくらい掛かるね！

車なしの駅近戸建なんて住みにくそうだね

週明けには4万レス到達ですね。

「都区部を中心に常に車を必要としないというライフスタイルが一般的になったことに加え、2013年以降のマンション価格の上昇によって、車を所有せずにその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯、または車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件などで増加。同社は、そのような傾向が一層強くなることが予想される点、またカーシェアリングなどが普及している点などから、駐車場の設置率は緩やかに低下を続けるものと考える。」
http://suumo.jp/journal/2017/09/12/141099/

２３区の今のマンションは駐車場設置率3割り切ってますからね。
むしろ、車なしが標準でしょう。
で、実際、そのぶん、マンション費用にまわしてる。
ランニングコスト踏まえれば
4000万の戸建(建替想定)と8000万マンションの比較がちょうど良い。
マンション人気は当たり前の結果だと思う。

>>39338 匿名さん

無人駅だね。

未だに、戸建てよりマンションの方が立地が良いって言っている人居るのね・・・。

>>39343 匿名さん

重複投稿で削除依頼出しときました。

とりあえず、同一価格であれば、戸建ての方がより広くより良い立地。

>>39344 匿名さん

駅近に戸建がある駅なんて、駅力まるでなし。
不便なだけ。

>>39350 匿名さん
> 駅近に戸建がある駅なんて、駅力まるでなし。
> 不便なだけ。

なるほど。あなたの価値観は理解出ました。
私は駅前ではなく、駅近の戸建てで十分に便利な暮らしをしていますので、お気にになさらずに。

>>39347 匿名さん

ほどほどにしないと、また、アク禁になるよ。
執行猶予期間中でしょ。

>>39352 匿名さん

とは言え、同一価格でより広くより良い立地なのは戸建て。

>>39350 匿名さん

せいぜい、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるくらい。
車で外食に出掛けようとしても、近場はファミレスばかり。

だから郊外は嫌。

>>39350 匿名さん
> 駅近に戸建がある駅なんて、駅力まるでなし。

駅力に何を求める？
そして、その駅力のある駅近マンションが4000万で買える？

>>39355 匿名さん
> だから郊外は嫌。

はい。あなたの価値観は了解しました。
以降、あなたの発言は不要です。

うちのマンションは徒歩５分圏に少なくとも１００件は飲食店がある。
熟成肉の店、オイスターバー、フレンチビストロ等々。
車出してもファミレスって・・・。

4000万円で駅近マンションが買える駅も駅力が低いですけどね。
同じ郊外で駅力の低い立地なら、戸建を選びます。

>>39358 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

マンション派はすぐに4000万と言う枠を忘れるね。

郊外は子供の食育によくない。
外食してもファミレスじゃあね。
子供が外で食べるの嫌になっちゃうよ。

>>39362 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

>>39363 匿名さん

因みにうちのマンションはコンシェルジュもいます。

>>39364 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

マンション派はすぐに4000万と言う枠を忘れるね。

4000万円弱で、立地は港区の駅徒歩3分ですね。
広さはワンルームですが、この立地は戸建では不可能ですよね？

>>39367 匿名さん

ワンルームですか・・・。
まぁ、確かに集合住宅ですね。

>>39367 匿名さん

ワンルームで良い人に、別に戸建てを勧めるつもりはありませんね。

4000万のマンションには全然魅力が無いから、結果、若干高額なマンションしか張り合えない。

>>39368 匿名さん

3LDK

>>39371 匿名さん

ん？ワンルームじゃなくて？
で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

>>39372 匿名さん さん

因みにポーターサービスもある

>>39371 匿名さん

ワンルームをカーテンか何かで間仕切りしてるのか？

ひたすらスレチ4000万超えの物件について語り・騙りつづけるマンション派。

マンション民？
ここにはそんな人居ませんよ。

自習室も便利。
部屋だと誘惑多いから集中して何かやりたいときに使ってる。

>>39375 匿名さん さん

4000万以下のマンションさんと議論したくてたまらないんだねw
かわいそ

>>39376 匿名さん
> マンション民？
> ここにはそんな人居ませんよ。

その通り。
このスレ主旨を理解した時点で、戸建て一択となり、【まとも】なマンション派は戸建て派に転身する。
それをもってなお、マンション派を続けるのは、マンションを買ってしまったあとで、自分の人生が誤りであったことを肯定するするのを拒絶しようとしている人のみ。

4000<6000だから比較になりませんよね。
全く議論になりません。

アホは放っておいて、4000万同士で比較検討しましょう。