4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ここの戸建さんってワンルームにこだわってるけど、発想が独り者なんだよね。そもそもそれに違和感がある。
郊外ファミリー層がワンルームなど検討しないのと、都内マンションが高くて買えないのは、同じこと。にも関わらず、都内と聞くと脊髄反射的にワンルームの事ばかりに思考が及ぶのは、家族構成っていうものに対する意識が低いから。
なのでワンルームを連呼してるここの戸建は独り身である可能性が高い。
郊外戸建からは最も遠い存在だね。

都内マンションで4000万以下で議論できればいいんじゃない？
ただ常識的に考えてそれはワンルームになるよね。ってことを議論されているだけ。

その議論を出しておいて責任を戸建て派になすりつけるマンションさんがいる。

>>38152 匿名さん

常識的に、ファミリー層が都内マンション買うなら6000万からってのが相場だから、ここの戸建にはムリ。話にならないからスルーしておきなさい。

ここの戸建てさんの発想は

　・周りの人に煩わされない（対人恐怖症）
　・たくさん物を置きたい・捨てられない（脅迫性障害）

だけから来ているからね。
なら、さっさと戸建てを選んだら良いのですが、買うお金もないのでこんなところで発散しているだけですから。

>>38152 匿名さん

ファミリー層がワンルームを探すってのが非常識だね。そこに考えが及ばないのは家族構成に対するプライオリティが低い証左。

4000万以下のマンションが議論の対象
↓
立地に拘るマンション派登場し、都内のマンションは6000万からだと主張
↓
スレタイでの4000万以下のマンションが議論の対象であることを説明される
↓
それでも都内マンションで議論するマンション派
↓
スレタイでは4000万以下のため、ファミリー層では現実的ではなく、それでも購入したい場合はワンルームが主になることを説明される
↓
なぜか戸建て派がワンルームに拘っていると勝手に解釈するマンション派

まず家族構成ってのが大前提であって、そこから物件探しが始まる。郊外のファミリー層がワンルームを探すなんて発想になるのは、非常識極まりないこと。
それを違和感なく受け入れられるのは、ファミリー層じゃないからだね。
郊外戸建からは最も遠い存在。

>周りの人に煩わされない（対人恐怖症　・たくさん物を置きたい・捨てられない（脅迫性障害）

マンションの狭くてうるさい理由の逃げ場はそこなんだ(笑)

そしたら都内マンションは6000万からなんて書かない方がいいんじゃない？
そうマンションさんが書いてしまうと、都内のマンション自体がこのスレの対象外ってことを言ってることになる。

>>38156 匿名さん

常識的に、ファミリー層が都内マンション買うなら6000万からってのが相場だから、ここの戸建にはムリ。話にならないからスルーしておきなさい。

>>38159 匿名さん
ここの戸建にとって、都内マンションはムリなんだから、スルーしておきなさいってこと。

>>38160 匿名さん

このスレで扱うのは無理ってことでしょ。
6000万からが相場だとマンションさんが公言してる時点で、マンション派が、ファミリー層で都内マンション購入するのは無理だと言ってる。

郊外の戸建と比較するならふつうは都内マンションだね。

パークタワー晴海

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32F 南 2LDK 63.10 平米 6950万円 364万円
32F 南東角 3LDK 82.85 平米 10298万円 410万円
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33F 南 3LDK 78.59 平米 8645万円 363万円
33F 南 3LDK 78.67 平米 8650万円 363万円
33F 南 2LDK 63.10 平米 6955万円 364万円
33F 南東角 3LDK 82.85 平米 10318万円 411万円
34F 南西角 4LDK 89.95 平米 9948万円 365万円
34F 南 3LDK 78.59 平米 8655万円 364万円
34F 南 3LDK 78.67 平米 8660万円 363万円
34F 南 2LDK 63.10 平米 6960万円 364万円
34F 南東角 3LDK 82.85 平米 10338万円 412万円
34F 東 3LDK 81.64 平米 8480万円 343万円
35F 南西角 4LDK 89.95 平米 10048万円 369万円
35F 南 3LDK 70.84 平米 7795万円 363万円
35F 南 3LDK 78.59 平米 8715万円 366万円
35F 南 3LDK 78.67 平米 8720万円 366万円
35F 南 3LDK 77.61 平米 8660万円 368万円
35F 南 2LDK 63.10 平米 7015万円 367万円
35F 南東角 3LDK 82.85 平米 10438万円 416万円
35F 東 3LDK 81.64 平米 8535万円 345万円
36F 南西角 4LDK 89.95 平米 9988万円 367万円
36F 南 3LDK 70.84 平米 7750万円 361万円
36F 南 3LDK 78.59 平米 8675万円 364万円
36F 南 3LDK 78.67 平米 8680万円 364万円
36F 南 2LDK 63.10 平米 6970万円 365万円
36F 東 3LDK 81.64 平米 8490万円 343万円
37F 南 3LDK 70.84 平米 7755万円 361万円
37F 南 3LDK 78.59 平米 8685万円 365万円
37F 南 3LDK 78.67 平米 8690万円 365万円
37F 南 2LDK 63.10 平米 6975万円 365万円
37F 南東角 4LDK 95.10 平米 12098万円 420万円
38F 南 3LDK 70.84 平米 7760万円 362万円
38F 南 3LDK 78.59 平米 8695万円 365万円
38F 南 3LDK 78.67 平米 8700万円 365万円
38F 南 3LDK 77.61 平米 8640万円 368万円
38F 南 2LDK 63.10 平米 6980万円 365万円
38F 南東角 4LDK 95.10 平米 12198万円 424万円
38F 東 3LDK 69.39 平米 7380万円 351万円
39F 南 3LDK 70.84 平米 7765万円 362万円
39F 南 3LDK 78.59 平米 8705万円 366万円
39F 南 3LDK 78.67 平米 8710万円 366万円
39F 南 2LDK 63.10 平米 6985万円 365万円
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39F 南東角 4LDK 95.10 平米 12298万円 427万円
40F 南 3LDK 70.84 平米 7770万円 362万円
40F 南 3LDK 78.59 平米 8715万円 366万円
40F 南 3LDK 78.67 平米 8720万円 366万円
40F 南 2LDK 63.10 平米 6990万円 366万円
40F 南東角 4LDK 95.10 平米 12398万円 430万円
40F 東 3LDK 69.39 平米 7390万円 352万円
41F 南 3LDK 70.84 平米 7775万円 362万円
41F 南 3LDK 78.59 平米 8725万円 367万円
41F 南 3LDK 78.67 平米 8730万円 366万円
41F 南 2LDK 63.10 平米 6995万円 366万円
41F 南東角 4LDK 95.10 平米 12498万円 434万円
42F 南 3LDK 70.84 平米 7780万円 363万円
42F 南 3LDK 78.59 平米 8735万円 367万円
42F 南 3LDK 78.67 平米 8740万円 367万円
42F 南 2LDK 63.10 平米 7000万円 366万円
42F 南東角 4LDK 95.10 平米 12598万円 437万円
43F 南 3LDK 70.84 平米 7785万円 363万円
43F 南 3LDK 78.59 平米 8745万円 367万円
43F 南 3LDK 78.67 平米 8750万円 367万円
43F 南 2LDK 63.10 平米 7005万円 366万円
43F 南東角 4LDK 95.10 平米 12698万円 441万円
44F 南 3LDK 70.84 平米 7790万円 363万円
44F 南 3LDK 78.59 平米 8755万円 368万円
44F 南 3LDK 78.67 平米 8760万円 368万円
44F 南 3LDK 77.61 平米 8700万円 370万円
44F 南 2LDK 63.10 平米 7010万円 367万円
44F 南東角 4LDK 95.10 平米 12798万円 444万円
45F 南 3LDK 70.84 平米 7795万円 363万円
45F 南 3LDK 78.59 平米 8765万円 368万円
45F 南 3LDK 78.67 平米 8770万円 368万円
45F 南 3LDK 77.61 平米 8710万円 371万円
45F 南 2LDK 63.10 平米 7015万円 367万円
45F 南東角 4LDK 95.10 平米 12898万円 448万円
46F 南 3LDK 70.84 平米 7800万円 363万円
46F 南 3LDK 78.59 平米 8775万円 369万円
46F 南 3LDK 78.67 平米 8780万円 368万円
46F 南 3LDK 77.61 平米 8720万円 371万円
46F 南 2LDK 63.10 平米 7020万円 367万円
46F 南東角 4LDK 95.10 平米 12998万円 451万円
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47F 南西角 3LDK 121.04 平米 19990万円 545万円
47F 南 3LDK 106.05 平米 13930万円 434万円
47F 南 3LDK 106.63 平米 13990万円 433万円
47F 南 3LDK 105.92 平米 13910万円 434万円
47F 南 3LDK 106.41 平米 13960万円 433万円
47F 南東角 3LDK 121.14 平米 21990万円 600万円
47F 北 3LDK 102.19 平米 11990万円 387万円
47F 北 3LDK 101.58 平米 11920万円 387万円
47F 北西角 3LDK 121.10 平米 17990万円 491万円
47F 西 3LDK 101.17 平米 11990万円 391万円
47F 西 3LDK 101.03 平米 11970万円 391万円
48F 南西角 3LDK 121.04 平米 20990万円 573万円
48F 南 3LDK 106.05 平米 14930万円 465万円
48F 南 3LDK 106.63 平米 14990万円 464万円
48F 南 3LDK 105.92 平米 14910万円 465万円
48F 南 3LDK 106.41 平米 14960万円 464万円
48F 南東角 3LDK 121.14 平米 22990万円 627万円
48F 東 3LDK 101.09 平米 13990万円 457万円
48F 東 3LDK 100.99 平米 13980万円 457万円
48F 北西角 3LDK 121.10 平米 18990万円 518万円
48F 西 3LDK 101.03 平米 12970万円 424万円

上を見ると　東京都内は　価格が高いね。

検討しても検討できないです。

都内は白旗らしいのでマンションは郊外限定でお願いしますね(笑)
戸建はどっちでも対応できるんだけどね

＞ここの戸建にとって

このスレで議論する人にとって、でしょｗ
こうやって議論のすり替えを平気でしてしまうのがマンションさんの特徴。
マンション派も戸建て派もファミリー層は都内マンションは無理って意見じゃないｗ
なぜならファミリー層で都内マンションは6000万から。とマンション派が書いてる。

>>38162 匿名さん

マンション派ってなに？
都内のマンションが6000万からってのは誰でも知ってますよ。常識ですが。

シテ〜タワー恵比寿は　さらに高い。

階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
4F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円
5F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円
5F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円
5F - 南西 1LDK 43.00 平米 7390万円 568万円
5F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円
5F - 東角 2LDK 80.88 平米 13890万円 567万円
5F - 北東 1LDK 43.00 平米 6990万円 537万円
5F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円
5F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円
6F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円
6F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円
6F - 南西 1LDK 43.00 平米 7390万円 568万円
6F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円
6F - 東角 2LDK 80.88 平米 13890万円 567万円
6F - 北東 1LDK 43.00 平米 6990万円 537万円
6F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円
6F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円
7F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円
7F - 南西 1LDK 43.00 平米 7390万円 568万円
7F - 南角 2LDK 80.87 平米 13390万円 547万円
7F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円
7F - 東角 2LDK 80.88 平米 13890万円 567万円
7F - 北東 1LDK 43.00 平米 6990万円 537万円
7F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円
7F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円
10F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円
11F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
11F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
11F - 南西 1LDK 43.00 平米 7790万円 598万円
11F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円
12F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
12F - 南西 1LDK 43.00 平米 7790万円 598万円
12F - 南角 2LDK 80.87 平米 15390万円 629万円
12F - 東角 2LDK 80.88 平米 15890万円 649万円
12F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円
12F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円
12F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円
13F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
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13F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
13F - 南西 1LDK 43.00 平米 7790万円 598万円
13F - 南角 2LDK 80.87 平米 15390万円 629万円
13F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円
13F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円
13F - 東角 2LDK 80.88 平米 15890万円 649万円
13F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円
13F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円
13F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円
14F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
14F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円
14F - 南角 2LDK 80.87 平米 15390万円 629万円
14F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円
14F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円
14F - 東角 2LDK 80.88 平米 15890万円 649万円
14F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円
14F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円
14F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円
19F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円
19F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円
19F - 東角 3LDK 107.77 平米 25990万円 797万円
19F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円
20F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円
20F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円
20F - 北東 2LDK 72.24 平米 14990万円 685万円
20F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円
20F - 北東 2LDK 67.02 平米 13990万円 690万円
21F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円
21F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円
21F - 東角 3LDK 107.77 平米 25990万円 797万円
21F - 北東 2LDK 72.24 平米 14990万円 685万円
21F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円
21F - 北東 2LDK 67.02 平米 13990万円 690万円
22F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円
22F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円
22F - 東角 3LDK 107.77 平米 25990万円 797万円
22F - 北東 2LDK 72.24 平米 14990万円 685万円
22F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円
22F - 北東 2LDK 67.02 平米 13990万円 690万円

>>38167 匿名さん

だから、マンション派ってなに？

中古はのぞく、、、な（笑）

ここの戸建にとって、都内マンションはムリなんだから、スルーしておきなさいってこと。

要はファミリー層で都内マンションは無理なんでしょｗ
6000万からが相場だから、このスレの住民はマンション派戸建て派関係なく、みな等しくお呼びじゃない。

ふつうは、郊外戸建と比較するなら都内のマンションなんだけどねw

マンションさんが壊れたｗ

ここの戸建さんは、郊外の戸建より条件の悪い郊外中古マンションを検討したいという変わり者なのですか？

＞ふつうは、郊外戸建と比較するなら都内のマンションなんだけどねw

都内のマンションは6000万からだから、あなたでは議論できないよｗ
都内の4000万以下のマンションをまずは探してきてｗ

そうだね。都内のマンションを検討できないからって、郊外戸建より条件の悪い郊外マンションをわざわざ検討するってのはかなりの変わり者だね。一般的ではない。

>>38177 匿名さん

普通はそうだという一般常識をお伝えしたまで。

4000万以下のマンションで議論すればいいだけかと…
マンションさんはそんなに郊外のマンションに拘らなくてもいいんじゃない？

郊外戸建とそれよりさらに条件の悪いマンションを比較したいと言うここの戸建さんと、まともに議論したい普通のファミリー層がいる？ってこと。

>>38180 匿名さん

郊外のマンションに異常な拘りを示すのはここの戸建さんだね。
なぜなら、ランニングコストの差を捻出しないといけないから。

そんなに郊外マンションに拘る必要はないよ。

>>38181 匿名さん

そんな非常識な人と議論になんかならないよ。

マンションさんは郊外マンションがお嫌いみたいだね。
4000万以下の都内マンションで議論したいって。

ここの戸建はどんなマンションを検討してるのかな？w

>>38177 匿名さん
> 都内のマンションは6000万から

なるほど。
都内のマンションはここではスレチ言うことですね。

マンションを検討していると言いながら一つも検討をしていない戸建て民。
そしてそれ以上に、戸建てのことはまったく検討していない戸建て民。

何者なんだろうね？

>>38188 匿名さん
> マンションを検討していると言いながら一つも検討をしていない戸建て民。
> そしてそれ以上に、戸建てのことはまったく検討していない戸建て民。
> 何者なんだろうね？

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

それで郊外戸建？
選択誤ったようですね。

マンションは立地以外で勝負できない白旗ってことでしょ

しかも無駄に高い都市以外は勝負にならないwwww

都内新築売り出し価格が平均で6000万なだけなんだけど・・
それ以下もたくさんあるでしょ？
板橋とか足立とか

郊外戸建は資産性ないから。
貸せないし、将来マンションへの住みかえもできないだろうな。

十分な庭もないような狭戸建に価値があるわけないｗ

38193: 匿名さん　

便利な住宅地はちゃんと地価が上がってますのでご安心くださいませ。

ここって購入するならのスレなので過去買ったマンションが今上がってる話
は逆にリスキーな話のように思えるのですが。。
しかもだいぶ上がりきってるし。。
10年前に買ったマンション派は勝ち組で今買うのは愚かだと思う。
逆に戸建ては今が狙い目かなぁ。

＞10年前に買ったマンション派は勝ち組で今買うのは愚かだと思う。

何度も出ていますが、住居ですので生活する上で絶対必要なものです。

運よく自宅が多少値上がっても売却したら税金、仲介手数料等々諸費用がかかるうえまた諸費用を払って住居を買うんですよ（賃貸でも良いですが）
今と同じレベルのマンションは売った値段（諸費用を引いた残金）では相場自体があっがっていて絶対に買えませんから、100％レベルダウンの買い替えですよ？

なので勝ち組ではないですね

>>38196 匿名さん
> マンションが今上がってる話

10年前に4000万で買えたマンションと今4000万で買えるマンションを比べると今のマンションはグレード・質・立地劣るということです。

勝ち組でしょ。資産は動産だけではありません。
郊外戸建てだと資産減る一方。

>38197
不動産ひとつが前提なのね
私は4つ持ってますよ
うちマンション三つは揚がっている
戸建ては不明