4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

＞マンションなら売却査定できるから定期的にチェックできる

まじでそんなことやってるの？www

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>>37551
ここのド素人さんコメントじゃあてにならんからな

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やっても良いけど、その後に不動産営業がしつこくつきまとうから
面倒でやらないね。

ま、近隣の中古相場を見たり専用のサイトもあるからある程度の予測は立てられるかな。

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稼ぎが悪い人は快適さよりお金のことばっかり気になるんだね
そういう層っているんだね
勉強になる

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>>37554
価値気にするのは当たりまえでしょ
気にしない人が負動産戸建選ぶのかなｗ
ゆとり世代でしょうか？

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まぁ田舎の二束三文の土地に戸建てを建ててりゃ、資産性なんて考える余地なんてないからね。
そう言う方から見たら資産性を考えることを不思議に思うってのは、まぁ理解できますよ。

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土地＝資産価値という単純思考の持ち主が郊外戸建を選択するんだろうなｗ
勉強になりますわ

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＞まぁ田舎の二束三文の土地に戸建てを建ててりゃ、資産性なんて考える余地なんてないからね。
＞そう言う方から見たら資産性を考えることを不思議に思うってのは、まぁ理解できますよ。

負け惜しみはいいってw
稼ぎが少ないから気になるんでしょ？

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資産性もどの程度のタイムスパンで考えるかもある。

数十年の長期なら土地代の割合のたかい戸建のほうが資産性がある。

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そら場所次第でしょ（笑
立地のよろしくない戸建ては、数十年経っても無価値ですからね。

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代々受け継ぐ土地が一番資産性が高いよ

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>>37552 匿名さん
しつこくつきまとう不動産屋の方？

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＞立地のよろしくない戸建ては、数十年経っても無価値ですからね。

無価値の土地なんて首都圏のどこにあんの？

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土地は無価値って言い聞かせないと自分の狭いマンションを肯定できないんだろうなw
組合の理事でストレス溜まってるんでしょ？

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＞立地のよろしくない戸建ては、数十年経っても無価値ですからね。

いくら調べても無価値な土地がないんですけど？www

https://tochidai.info/tokyo/

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>>37558
稼ぎってｗ

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そこに食いつくんだ。
なんか憐れになってきたよ、、、。

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>>37566 匿名さん

役定のあるサラリーマンは大変ですね
老後はわすかな年金から管理修繕費を強制搾取ですか？
同情します

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>>37568
トータルでは戸建とかわらないですよ。
あなたよっぽど安い戸建なんですか？
建売4000万とかｗ

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郊外戸建さんは、資産価値ないため、
将来マンションへの住みかえもできないだろうなｗ
退職後にゴミ当番とか、、、惨めな老後ですね

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>>37569 匿名さん

ここの戸建さんは建て替える予算ないです。

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70近くになって大規模修繕で一時金とか
惨めな老後

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で、無価値の土地ってどこにあるの？

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>>37572
70近くになって建替もできず、断熱性能ガタ落ちの木造に住み続けるよりましかなｗ
老後はゴミ当番と町内会活動頑張ってください

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>>37574 匿名さん
鉄骨の長期優良ですのでご心配なく

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醜い争いになってきました。

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>>37574 匿名さん
老人だらけの管理組合頑張って下さい(笑)

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>>37575
長期優良って負動産ｗ
勘違いされてなければよいですが、メンテンナンス必要ですよ

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鉄骨ってマンションで言えば、超安物ですよね。

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4000万以下のマンションでは相続放棄が多発する可能性あり。
ランニングコストがうなぎ登り。

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>勘違いされてなければよいですが、メンテンナンス必要ですよ
マンションと違い適正価格で必要な修繕はちゃんとしますから(笑)
他人の心配より将来のボッタクリ管理修繕費の下さい。

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>>37579 匿名さん

鉄骨って賃貸のアパート仕様です。
分譲はどんなに安いマンションでも鉄筋コンクリートです。

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>鉄骨ってマンションで言えば、超安物ですよね
価格を安くするために無駄に上に積んだ積み木みたいな住居ですからね

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マンションは老朽化しても建替えもできないらしい。
4000万以下のマンションは消耗品でしょうね。

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賃貸アパート仕様の鉄骨を有り難がる戸建さん。

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>限られた土地に可能な限り人を詰め込むためには上に積み上げる必要があるから鉄筋コンクリートは必須。

中古マンションの在庫がダブつき、急速に人口が減少していく日本にはもはや必要ない住居。

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そんなコンクリートが良いなら自分専用の鉄筋コンクリートの家を建てればいいじゃない？
あっ、予算が4000万だったっけ？
そりゃ妥協して集合住宅だわ(笑)

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11月の都内の中古マンション在庫は、再び増えて2万6000件を超えた。
成約件数も頭打ちで、マンションの資産性はどうなるのか。

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>>37590 匿名さん
儲かるからまだまだマンション造るよ～
将来のことなんか知ったこっちゃないからね

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マンションは建て替えできないから中古物件が増え続ける一方。

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＞儲かるからまだまだマンション造るよ～

マンションの資産性をかたるのがバカバカしくなる。

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造り続けるから将来は見えるよね。絶対に暴落する
首都高で湾岸走ると笑っちゃうくらいマンション建ってるし

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戸建需要ないよね。今後、ますます。

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新築の売れ残りも増えてるようだ。

新築マンションの完成在庫が急増中　健全な市場価格へ「値引き合戦」
http://www.zakzak.co.jp/eco/news/171002/eco1710020002-n1.html

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>>37595 匿名さん

負動産だからね。

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建築中の建物に代わるモデルルームをそのマンションの敷地外に設営する。
実際の仕様より高級に見せかけて、来訪者に幻想を抱かせる演出を施す。実際の住戸を見せると、「設備がチープ」であるとか、「窓の外に開放感がない」などの現実を目の当たりにすることも考えられる・・・・

詐欺やん！

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>>37594
こういうど素人君が資産気にせず、郊外戸建買ってるんだろうね。

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4000万以下のマンションなんか買うよりマシ。

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