4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>37358
物件によって状況違うのだから、平均で考えてもしょうがないよ。
資産価値気になる方は、プロに査定してもらえばわかるよ。

うちは１０年以上経過してるが下がってない。
周りの新築マンション価格があがってるからだと思うが。。。
戸建にしておかなくてよかったよ。

こういったスレだから平均で語るしかないよ。
物件、立地によって違いが出るのは折り込み済み。

やっぱり戸建が住みやすい

住みかえしない前提ならよいが、
基本的に戸建は負動産だよ。

>>37380
平均で語るから、揉めるんですよ

>物件、立地によって違いが出るのは折り込み済み。

織り込み済みと言いつつ、実は何も織り込んでいない。

>>37285 匿名さん
> 不動産は立地。

マンションのランニングコストを踏まえると、マンションより良い立地の戸建てを購入できる可能性を見いだせるのが、このスレの主旨醍醐味ですね。

>住みかえしない前提ならよいが、基本的に戸建は負動産だよ。

買えないひがみ根性ですか？(笑)

平均で語らないと、自分に都合の良い条件しか出ないよ。
パチンコ中毒者が、自身が儲かった時の話しかしないのと似てる。

平均で語っても何の意味もないと思うけど、仮に
平均だとすると、エリアはどこになるのか？

>>37385 匿名さん

醍醐味は、建ててから味わえばいい。

>>37385 匿名さん

マンションのランニングコストを踏まえても踏まえなくても、戸建にかけられる予算は変わらないよ。

>>37390 匿名さん

そのとおり。

>>37390 匿名さん
スレッドの意味理解できないなら書き込まない方がいいよ

うんだから、その平均価格を算出しているデータの平均土地面積が年度ごとに異なっているんだが、そういう情報は出そうとしないのね。
ま、相変わらず都合の良いデータを、自分の好きな様に解釈しているだけっすな。

この予算でなら戸建ですね

>>37393 匿名さん
築31年で坪43万って(笑)
それ千葉のど田舎の地価だな

>>37390 匿名さん
> マンションのランニングコストを踏まえても踏まえなくても、戸建にかけられる予算は変わらないよ。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。

いずれにしても、

戸建て > マンション

>>37393 匿名さん

坪単価でグラフを書くと、中古戸建ての価格下落はとっても酷い状況になりますな

>>37398 匿名さん
坪43万なんて相当田舎しか売りに出ないんだろうね

30年経とうが50年経とうが地価は経年劣化しないからね
ちゃんと場所を選べば優良な資産

今年中に4万レス行けるかな？

あ、深夜の独演会スタートしてたｗ
戸締まりとシャッター忘れずに！

>>37400
戸建は地価が拠り所だもんねｗ
死後の相続か〜

生を楽しむ方はマンション
遺産（土地相続）を気にする方は戸建

これでよいんじゃない？

＞生を楽しむ方はマンション

騒音と狭さと煩わしさに耐えられれば良いんじゃない？w

音が気にならないならマンション
音が気になるなら戸建

やはり、マンションは理事就任が難点だね。

いまだにスレ主旨を理解しようとしないマンションさんが書き込んでるね。

音がするって、賃貸とかよっぽど作りの悪いマンションなんじゃないの？
聞こえたことないのだが？

ここに頻繁に書き込んでる人、どんだけヒマなんだ！？

>>37411 匿名さん
>音がするって、賃貸とかよっぽど作りの悪いマンションなんじゃないの？

しょせんは4000万以下のマンションですから。

>>37401 匿名さん

レスの数が気になるらしい。

バイトも大変だな。

>戸建は地価が拠り所だもんねｗ
>死後の相続か〜

マンションは立地だけが拠り所なのに、4000万以下だと田舎だもんねｗ
死後の相続放棄か〜

横浜の都築港北エリアで、徒歩15分てこのスレ的には田舎？
人口増えてるから、地価下がりはしないと思うんだけどね。

マンションさん的には23区内でも都心3区以外は郊外で、23区外は田舎らしいです。
立地が全てのマンションでは、都外なんて論外でしょうね。

マンションでも戸建でも郊外は論外です。

>>37416 匿名さん

ニュータウン的なところは完全にアウト。

>横浜の都築港北エリアで、徒歩15分てこのスレ的には田舎？

田舎とか言われてもキニスンナ。
ちなみに埼玉で大宮より北・千葉で津田沼/千葉より東・神奈川で厚木/藤沢より西は田舎と言って良いでしょうね。
その内側が郊外。

>ニュータウン的なところは完全にアウト。

アウトって何がアウト？
しあわせに暮らせば大正解ですよ

>>37416 匿名さん

ここのスレではかなり上等な立地ですよ。
地価は下がらないですね。

>アウトって何がアウト？
>しあわせに暮らせば大正解ですよ

そうかな？

ニュータウンは、私も良いとは思えないな。
街的に年齢層が偏りやすいから、将来的に
街自体が一気に老朽化する可能性があるからね。
となれば、ホントに幸せに暮らせるのか
難しいところでしょう。

＞街自体が一気に老朽化する可能性があるからね。

それはマンションが一番顕著ね。で管理不全

田舎にお住いで、生まれ育った生活圏から離れない方達はその様に考えますよね。