4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

長期〜の価値の話に戻そうよ

10年後有無の差でどれくらい価値が違うのかな？

一番もめるお金のかかる部分のとりまとめが面倒だよね。

ファミマンだと管理組合で夏祭りとか餅つきとかやるらしいよwww

>>37048 匿名さん
自分で検索でもすれば
以上

戸建さんたち
長期〜の普及と価値について話さないの？

＞長期〜の価値の話に戻そうよ
＞10年後有無の差でどれくらい価値が違うのかな？

ちゃんと資料読んでから書けば？？？

戸建てだけど、町内会で何やってるのかよく知らんな
ハロウィンパーティーとかはやってたけど

マンションの理事は、マンションのスケールデメリット。
全員が納得する結論導き出せないから、だれからからは必ず憎まれ恨まれる役。

それが嫌なひとは、家族を犠牲にして自分の身を粉にして理事に務める。
理事の任期が終わる頃には家族崩壊です。

http://www.hosyo.or.jp/realpartner/0912shijyo.pdf


ちゃんと読んでね

>>37050

>ファミマンだと管理組合で夏祭りとか餅つきとかやるらしいよ

それ、微笑ましい話だね。
こういう所で、ここの戸建さんの協調性の無さがわかるよね。

>それ、微笑ましい話だね。こういう所で、ここの戸建さんの協調性の無さがわかるよね。

で、子供のいない家庭とかそういうの嫌いな家庭が組合にクレーム言うんでしょ？w

>>37057 匿名さん
> こういう所で、ここの戸建さんの協調性の無さがわかるよね。

そうなの？
なんで？

マンションの方が協調性無いよ。
自分の言いたいことばっかり言ってくる。

町内は町内会入っている人入っていない人分け隔てなく活動するし。
マンションの「金払ってなんでも解決」って考えがないから、みんな自ら率先して活動に参加するよ。

以前出ていたゴミ置き場が良い例かな。

>>37058

協調性以前に、単なる寂しい考えしか持たない人でしたか、、、。

ひたすらマンションの理事の大変さの話題をそらそうとするマンション派が笑える。

>>37055
理事長の話？
理事と理事長は違うけどね。
うちのマンションは理事には出席回数に応じて報酬出すようにしてあるよ。
理事回ってくるのは１５年に１度くらいだな。
俺は大規模修繕時に理事やりたいくらいだよ。修繕に自分の意見を通したいので。

＞37056

築20年の戸建の上物が220万の価値があって
もしこれが長期〜だと2割り増しになるから

長期〜の価値は44万ってことだね

私はマンションの理事嫌だな。
本当に土日潰れる。
自分の意見を通すなんて考えると、マンション内村八分ですよ。

>>37063
戸建は長期優良でも負動産ｗ

そうやってHMへ一生懸命に献金をするのでしょう。

協調性無いから強制加入　→　マンション管理組合
協調性あるから任意加入　→　町内会

協調性が無いと言われたことが図星すぎて
一生懸命否定をしたいのですね。

＞協調性無いから強制加入　→　マンション管理組合

賃貸的には加入するって考えるんだ
管理組合員になることは
株持ってるから株主になるのと同じことだよ

>>37068 匿名さん
> 協調性が無いと言われたことが図星すぎて

どっから協調性が無いって出てきたの？
って言う指摘に答えないで、ひたすら「協調性無い」と言い続けるマンション派。

マンションの理事が大変ということに触れられたくないんですね。
マンション派にとってアキレス腱なんでしょう。

>>37069 匿名さん
> 株持ってるから株主になるのと同じことだよ

役務が発生する株主？
アリエナイ〜。

>>37069 匿名さん

全然違う。
言ったとしても、責任だけ発生する無償な会社役員。
株主とは全然違う。

＞役務が発生する株主？

株主も責任あるよ

>>37073 匿名さん
> 株主も責任あるよ

どんな責任？なんて話題をそらそうとしてもだめ。

マンションの理事は大変。
マンション派にとってアキレス腱的な話題ですね。

株主は株が無価値になることで責任を負うんだよ
有限に責任を負ってるんですよ

やはり、マンション理事の大変さを避けるマンション派。

マンションの理事は大変。
マンション派にとってアキレス腱的な話題ですね。

>>37062 匿名さん
修繕にこだわりある人は戸建ての方がいんでない？

>>37077 匿名さん

確かに。
個人で勝手に自由に修繕できるのが戸建て。
共有部がないから、他人との調整も不要だ。

マンション派、語るに落ちる。

管理組合なんてまじ無理～w
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/0722/252934.htm

都心は購入
郊外は賃貸

賃貸さん達は
管理組合員と理事の違い分からないのに否定しちゃってる？

そろそろシャッター閉じて寝る時間ですよｗ

>>37055 匿名さん

そしてここのアンチマンションに墜ちたわけね。分かります。

>>37078 匿名さん

っていうわけで、独演会の始まり始まり〜

本日のプログラムどこいった？

広い戸建は快適ですよ
60㎡とかまじ無理なんですけどw

私は戸建だが、特に広くて快適とは思わないね。
慣れて普通になるから。

それにマンションが狭いとも思わないね。
住んでないから。

>>37082 匿名さん
シャッターは日没とともに閉めるモノ

大規模改修中のマンションは危険ですね。
足場組まれて、養生シートで目隠しされて。
やられ放題ですよ、本当に。

>>37092
まだまだ修行足りないですね
一日中閉じてこそ本物の戸建さんですよ

>>37086
広いマンションも快適ですよ。
広さと眺望は大事だな。

＞シャッターは日没とともに閉めるモノ

夜景が楽しめない。

>>37096 匿名さん

この価格帯のマンションでは、夜景はおろか、カーテンを解放した生活も望み薄。

この価格帯ではリビングの採光・眺望ともに戸建てが優位。

採光は、マンションは1面採光となるため戸建てが優位。

眺望は、一見、マンションはカーテン無しで解放感が得られそうだが、実態は以下の通り。

https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
https://farm5.static.flickr.com/4536/23998548517_95bbfe35d7_o.jpg

タチが悪いのは、公道からリビングを覗くのは他の人の目もあるからやりづらいのに対し、向かいのマンションどおしで覗くのは互いに専有部からとなり、他人の目がないからやりやすいと言う事。
悩み・トラブルの一例は以下の通り。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11148759031

戸建ての場合は、リビングから公道までを庭等で距離を置き、さらに、セキュリティ踏まえ「人が居ることは分かるが細かく見ようとすると覗き行為であることが分かるような塀」を付ければカーテンを開放できる。
特別広い土地を確保する必要は無い。
一例は以下の通り。

https://www.tosouyasan13.net/sites/1/kakububunnmeisyou_jup-4.jpg

今日もマンションはフルボッコのボッコボコでしたね。
明日もマンションはフルボッコのボッコボコですね。

長期優良は税金も安くてお得だよ
マンションにも長期優良あったよね？

この価格帯でマンションの長期優良なんてありませんよwww

夜景が楽しめないなんてかわいそう。

＞夜景が楽しめないなんてかわいそう。

狭い窓から田舎の町並みを楽しんでるの？
良かったね！

＞夜景が楽しめないなんてかわいそう。

4000万のマンションからの夜景ってどんなの？高尾山とか見えるの？

都心部です。通勤も地下鉄2駅です。

田舎だとこの季節、窓から星空を楽しめるんでしょうかね。

＞夜景が楽しめないなんてかわいそう。

じゃ、その素敵な夜景アップしてみて～

DWなので、星も寝ながら見られます。

でた～都心のワンルームの人！！

＞37106

因みに東京タワーもレインボーブリッジも見られます。
さて、何処でしょう。

＞37108

３LDKです。

＞因みに東京タワーもレインボーブリッジも見られます。

めんどくさいクイズはいいので早くアップ～

想像もできないですか？

＞３LDKです。


またかまって欲しくて荒らしにきたわけ？w

もちろん２４ｈ警備のマンションです。

>>37109 匿名さん
壁に夜景の写真を貼っているあなたのお部屋

＞37115

オフィスビルの照明も意外に綺麗ですよね。
残業で大変だと思うけど。

その偽都心マンション設定やると4000万のマンションさんに嫌われるよwww

>37117

因みにコンシェルジュは3人です。

駐車場は圧倒的にドイツ車が多いです。
フェラーリやアストンマーチンもありますけど、
あまり多くないです。
レクサスだとちょっと恥ずかしい。
私はBMです。

>夜景ってどんなの？高尾山とか見えるの？
山の夜景ってどんな想像？

>>37118 匿名さん

戸建とのランニングコストが3000万くらい違う物件の話かな？

>37121

ポーターサービスもあります。

ベッドから星空とスカイツリー眺めながら
疲れを癒すひととき
眺望は大事だね

>>37119 匿名さん
4000万のマンションにフェラーリってコント？(笑)

可哀想な子だね

戸建てさんが話題についてこれない。

＞37125

フェラーリはそんなに台数多くないです。

スレチはスルーで削除依頼で対応お願いします
かまうと脳内があれだから調子にのっちゃうんでw

戸建てではコンシェルジュ、眺望など、経験できないね。

ホテルライクな生活、快適です。

ホテル暮らしってどちらかと言えばストレス
自分の遊び部屋設けて趣味を楽しむのが至高

>>37131 匿名さん
>ホテルライクな生活、快適です。

4000万以下のマンションだと、ビジネスホテルライクな生活ですね。

>戸建てではコンシェルジュ、眺望など、経験できないね。

4000万以下のマンションでもコンシェルジュ、眺望など、経験できないね。

マンションさんのスレチ妄想生活を披露する場所はここではないｗ

都内はここの戸建さんにはムリか。かわいそう。

削除されたのにマンションさんは懲りないですね〜。
またネカフェから書き込みですか。

>>37136 匿名さん
> 都内はここの戸建さんにはムリか。かわいそう。

>>37127 匿名さん
> 戸建てさんが話題についてこれない。

話題を「都心」「金持ち」に持って行きたくって「戸建ては都落ち」とさせたくってたまらないのですね。
なんてったって自作自演までするんですから。

>>34063 マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
>>34066 マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション2が「ですね。〜」 で始まっていますね。
でも、マンション1とマンション2が同一人物でしたね。

一人で二役をこなす、つまり他人に「成り済まし」て「自分の意見に同意するものが沢山居る」と言う印象を与えるために自作自演を行ったのですね。
>>34066 は自作自演のため削除されていますよ。

話題を都心に持っていきたくっても持っていけないから、たまらなくなって自分の有利と思える条件も付け加えて「首都圏6500万」スレを立てたのですね。
でも最近は閑古鳥ですね。

・新スレを建てて、そこへ逃亡
・マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う
・戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う
・元スレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う
・新スレネタ切れ
・元スレにちゃちゃを入れる
・新スレ沈み込み
・元スレに出戻り　←　もうすっかりココですね。

首都圏のマンションの平均価格は6500万。
よって、首都圏の4000万マンションは下の下。

でしたっけ？

>>37138 匿名さん

自分で削除依頼して、削除された後に別に保存していたプログラムを再掲したトンデモない戸建さんもいましたね。

あぁ、6500万スレ出来立ての、あのころがナツカシイ。

>>31705 匿名さん
> 過疎ってんなここw
> 6500万以上ってスレができたと思ったらもう500レス超えてる。
> 大した議論も無いここはもう閉鎖だねw

「6500万以上ってスレができたと思ったら」なんて言ってるけど、これもやっぱり自作自演じゃない？！

「大した議論も無いここはもう閉鎖だねw」は6500万スレの方でしたねｗ

>>37140 匿名さん

都内のことは、ここの戸建には関係ないから、スルーで。

>>37142 匿名さん

大した議論がないというのは合ってる。

4000万以下のマンションじゃあムリ。

4000万<6000万だから6000万の方がいい。

言ってることはおなじ。

>>37138 匿名さん

ネカフェ？
あ、そうなんだ〜w

マンションさん恥ずかしすぎる。