4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

だいたい建て替えを言い始めたのはマンションさんだからねぇ。
また都合が悪くなるとなかったことにするｗ

建て替えできない戸建なんてゴミだね。

>>36017 匿名さん
自宅に投資するのが一番取りっぱぐれの無い投資では？

自分が住む場所には投資できない。
しかも投資が儲かるというのが出回っていることが高リスクであることの証明。

>増改築はスレチですね。
>このスレでは戸建の増改築費用想定していませんので。

マンションは増改築の検討すら出来ないの？
やっぱり費用がないから4000万以下のマンションにするんだ。

>>36028
勿論自宅にするのです
ローン控除が欲しいなら50m2以上にしなさい

そこを10年
賃貸に出して戸建て借りて住むのと
戸建て買って10年すみつづけるの
少なくとも計算はすべき

郊外新築戸建ては１００％下落するので
わざわざ負け勝負するのはどうかとおもいます

>建て替え想定すると、維持費逆転してスレ違いになってしまいますので。

建替えられないマンションを買ってコストを払い続けて何十年も住み続けるか、戸建てを買って将来増改築や建て替えをして住むか。
選択肢が広いのは戸建て。
マンションだと費用があっても住み替えしかできない。

>>36032
今、賃貸マンションは賃料を安くしないと借り手がつかない。
4000万以下の狭いワンルームだと管理費や税金を払ったらなかなか儲からない。

自由をはき違えた戸建ての統一感のなさも
日本の街が醜悪な大きな要因

>>36033 匿名さん

建て替え想定されてるなら6500万のスレでどうぞ。
ここは建て替え想定していませんので。

>>36035 匿名さん

同感です。
戸建のある町は汚ないよね。

>>36034
皆マンションは価値あると気づいちゃったわけ。
おかげで随分上がってしまった
今は結構大変だよね、そうやって文句言うしかない

じゃ、逆も試せばよい
郊外戸建て買ってそこを貸して、マンション借りて住みゃいいんだよ

ボロ戸建てで儲ける奴もいるから

パリの町は美しい。
戸建ないけどね。

>>36042 匿名さん

パリの町並み汚ない何て言う人、潔癖性の方だけでしょ。

どうでもいい

>>36040
残念ながらそんな街ひとつも美しくないしつまんねーまち
パリは戸建てがないから綺麗なんだな
納得

臭かろうが犬の分落ちてよーが
美しい街並みに変わりない

自宅も投資だと認識してないから
つまんない田舎の戸建て買ってしまう

大体4000万の家買うような貧乏人に
普通は金貸して(=投資)くれないんだよ、

銀行は金持ちの為の物だから

なにスレチで熱くなってるんだか。

>>36046 匿名さん

同感。
自宅購入時でも、貸した場合の利回り、キャピタルゲインも
ちゃんと確認しておくべき。
そうでないとババ物件掴まされる可能性あり。

>>36012 匿名さん
値段が違うから当たり前だね。

>>36014 匿名さん

4000<6000だから比較になりませんよ。

＞価格が高い方が良いと一律に決めつけるのであればスレにいる意味はないとおもうけど。

まさにここの戸建さんだね。早くスレから出て行くべき。

>>35998 匿名さん

4000<6000だからね。戸建の方がいいに決まってますね。

ランニングコストの差って精々500万くらいだから大した戸建は建たないね。どんぐりの背比べだよ。いったいどこに建てるつもりなのか？

>>36052 匿名さん

全ての結論は、4000<6000だから高い方がいいに決まってる、で片付くなw

戸建は３０年も住みたくない。

>>36053 匿名さん

戸建は具体的なエリアを言わないよね。
千葉がいいよってオススメしてもうつむいてダンマリだし。ホントに買う気あるのかなぁ？

>>36054 匿名さん

4000万以下のマンションじゃあ無理でしょ、で片付けるのと同じ。
議論になってないねw

>>36056 匿名さん

ど田舎から書き込んでるから知らないんでしょ。

戸建より条件の悪いマンションと議論がしたい？

何を？

郊外の戸建と比較するなら都内マンションなんだけどなぁ。

郊外の戸建を買うという失態を犯した戸建さんたちの経験談を聞かせてほしい。

そもそもこの予算では都心はないから、ともに郊外前提で比較するしかないが

パリだの都心だの頭おかしい奴が一人いるけど、他スレいけば？

神戸のタワーマンションで外壁タイル落下　「施工不良」として住民が提訴
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171207-00000012-kantelev-l28

>>36061
買った次の日、資産価値が２割下がりましたｗ

>>35986
住み続けてもよいし、立地がよければ賃貸に出してもよい。
売却は損するだけだから、最終手段だな。

>買った次の日、資産価値が２割下がりましたｗ

どうやって調べるんですか？
お得意の嘘ですか？

>>36061 匿名さん
今日みたいな日は駅近の注文戸建で本当に良かったです。
電車を降りて2分で家の玄関、玄関を開けたら全館が24℃の超快適空間ですからね。

>>36066
常識ですが何か？
査定だしてみてばわかる

>>36067 匿名さん　

よほど前の家が寒かったんだろうね。
あなたが嬉々としてる今の暖かさがマンションのスタンダードだよ。
いちいち報告しないで宜しい。マンションではごく当たり前だからね。
で、玄関横の屋外の寒いガレージから毎朝出勤ですか？
マンションの地下ガレージは年中温かくて快適ですけど、
と突っ込まれるのがオチだよw

Q値4.2程度のマンションが暖かい？
無いな。

みんな脳内快適マンションで補完してるんでしょ。
現実マンションは・・・乙。

そういえば、床暖房スレで、マンションの室温は15℃で、床暖房を入れて暖を取ってるみたいだね。
そらQ値4.2なら室温20℃以上に保つにはガンガン暖房付けないと無理だから仕方ないと思うけど。

4000万のマンションに温水プールってさ、あの負動産のキングといわれるリゾマン…