4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>34999 匿名さん

まず、マンション買うなよ。(大爆笑)

>>35000 匿名さん
> 戸建は真似するのが精一杯。

ちがうよ。
マンションは、ブーメランになる自爆発言が多いんだよ。

>>34999 匿名さん

子供だからね。
早速、釣られて汚ない言葉吐いてますね。

玄関ドアの前、窓の外に他人が立って居てこちらを向いていたとしても注意できないとは。
専有部一歩でたら共有部なマンションはやばすぎる。

まさに、ガンジーさんもビックリのノーガード戦法。

>>35003 匿名さん

図星突かれて何も言い返せず、たまらなく言った言葉が

> 子供だからね。
> 早速、釣られて汚ない言葉吐いてますね。

である。(大爆笑)

そう言えば、戸建のセキュリティをノーガード戦法って言ったら、
早速、真似られたの思い出した。

>>35006 匿名さん
> 真似られたの思い出した。

実はマンションの方がノーガードであることを省みずに戸建てをノーガードと言うからである。
まさにブーメラン。

専有部の壁一歩出たら共有部とか他人の専有部とかって、マンションは本当に素っ裸なノーガード戦法って言うか、たんなるノーガード。

震災の多い日本で戸建なんて建てたら駄目でしょ。
これ以上犠牲出さないためにも
法律で戸建の建築を禁止するべき。

次々と論破されて、次々と話題を変えるマンション。

セキュリティ⇒マンション大敗
採光・眺望⇒マンション大敗
カビ臭さ⇒マンション大敗
震災⇒イマココ。

防犯、防災、防火、防寒、がダメなのが戸建。
何にも防げない。

>>35011 匿名さん

でた！マンションさんのリセット戦法！

マンション、笑いのネタとしては良いけど、買うべきものではないね。(大爆笑)

このスレの主旨に従うと、立地も戸建ての方が良くなるしね。

>>35009 匿名さん

311津波、広島土砂崩れ、浦安液状化、鬼怒川反乱、熊本地震、糸魚川大火
犠牲になるのは戸建ばかり。

侵入窃盗が多い戸建。

突風で屋根が飛ぶ戸建。

>>35011 匿名さん

所有権と区分所有権の違いと
防犯、防災、防火、防寒はリンクしないですよ

立地や建物の仕様によります

ヒートショックの多い戸建。

>>35014 匿名さん

それはオツムを働かせないで妄信したらダメという典型例。

眺望のない戸建。

侵入窃盗が多いマンション。

雨戸が無く、突風で窓が割れるマンション。
サッシは共有部なため、個人で勝手に修理できない。最悪。

隣人ショックの多いマンション。

カーテンで眺望が望めないマンション。

購入しても所有権がないマンション。

>>34963匿名さん
こんな感じですね。
・玄関2畳+シューズクローク1畳
・LDK17畳
・↑の続き間で和室5.25畳+押入0.75畳
・洗面脱衣3畳
・風呂2畳
・1階トイレ1畳
・寝室8畳+WIC2畳
・子供部屋(1)5.5畳+収納0.5畳
・子供部屋(2)5.5畳+収納0.5畳
・2階トイレ1畳

絶対的な床面積は狭いですが、可能な限り廊下を無くして必要最小限の部屋の広さを確保しています。

真似する戸建派。

ブーメラン発言を続けるマンション。

近所の戸建っ子、うちに遊びにくると「凄く広い、明るい、眺めいい」と皆ビックリしてるな。
子供って正直だからね。
皆さん5000万以上の戸建っ子。

>>35030 匿名さん

近所のマンションっ子、うちに遊びにくると「凄く広い、明るい、眺めいい」と皆ビックリしてるな。
子供って正直だからね。
皆さん4000万以下のマンションっ子。

レスに反射する戸建。
信号が脳まで届かず脊髄で反射しちゃう戸建。

>>35032 匿名さん

思いつきで発言するマンション。
すぐにブーメランくらっちゃうマンション。

どっちも子供。

結構好きな言葉

ノーガード戦法
例外なくかび臭い
俺のツーバイフォー
郊外負動産

因みに東銀座の俺の揚子江が閉店したのは寂しい。

>>35031
近所の戸建でリビング20畳以上見たことない。皆さん5000万以上物件だけど。
駅近で眺望良い戸建は100パーセントないな。

リビングが駐車場に面してる戸建ってどうなの?
戸建の意味あるのかなあ。

うちのマンションの夜景綺麗だよ。
みんなに見せてあげたい。
パリに駐在してた時のアパルトマンもバルコニーから
エッフェル塔がよく見えた。
これも見せてあげたい。

パクリ魔戸建。

ブーメラン自爆マンション。

>>35040 匿名さん

自分で考えるのが苦手なのかも。

マンションって、わざとブーメラン発言して構ってほしいのかも。

>>35040 匿名さん

ガンジーをパクられた方ですか？

マンションのガンジー発言は、ほんまにワロタ。
まさにブーメラン。

戸建のパクリ被害にあってる方、結構いるみたいね。

ブーメラン発言を「パクラレた」って言うのは照れ隠しですね。
分かります、はい。

うちの都内自宅マンション月30万円で貸してる。
マンションにしておいて良かった。

次は、うちの都内自宅戸建月100万で貸してる、かな?

因みに月30万の家賃、全部貯蓄してます。
郊外負動産とはえらい違い。

>>35048 匿名さん
> うちの都内自宅マンション月30万円で貸してる。

さすがに聞き飽きたな。

>>8623 匿名さん
月30万で貸してます。

>>8679 匿名さん
地方転勤になったので月30万で貸してます。

>>9443 匿名さん
私みたいに地方転勤になっても、東京の自宅マンションを
月30万で貸せるから。

>>14512 匿名さん
10年以上前の物件ですが5000万のマンション30万で貸してますよ

>>19332 匿名さん
地方転勤になって、東京の自宅マンション月30万で貸してる。

>>20382 匿名さん
うちの都内の自宅マンション、月３０万で貸してる。

>>20526 匿名さん
地方転勤中なので
都内自宅マンション、月30万で貸してます!

>>20594 匿名さん
東京の自宅マンション月30万で貸してるだけですから。

>>20648 匿名さん
私は自宅マンション、キャッシュで買いました。
で、地方転勤の間、月30万で貸してます。

>>20758 匿名さん
月30万で自宅マンション貸してる。

>>20772 匿名さん
そうかなあ。
月３０万ですよ。

>>20778 匿名さん
勿体ない。月３０万ですよ。

>>20887 匿名さん
月３０万で都内自宅マンション貸してます！
地方転勤が終わるまでだけどね。

>>21414 匿名さん
家の自宅マンションは月30万で貸してるけどね。

>>21906 匿名さん
都内自宅マンション、月30万で貸してます。

>>25662 匿名さん
自宅のマンション、地方転勤中なので月30万で貸してますよ。

>>26623 匿名さん
うちは東京の自宅マンション、月30万で賃貸中です。

>>29359 匿名さん
私は地方転勤中なので都内自宅マンション月30万で貸してる。

>>29397 匿名さん
都内の自宅マンションは月30万で貸してます!

>>31088 匿名さん
都内の自宅マンション、定期５年で月30万で貸してるよ。

>>34492 匿名さん
地方転勤中ですが都内自宅マンション月30万で貸してます。

先越されると、
流石に真似できなかったみたいね。
月30万の家賃収入のおかげで月の収入が100万越えました!

>>35051 匿名さん

暇だね。

粘着戸建って表現もありましたね。

>>35052 匿名さん

通常の月収で70万しかないんだ(笑)

>>35055 匿名さん

90弱。

因みにうちの会社は高卒でも普通に働いてれば
年収1000マン越えます！

いかに粘着しているマンションがいるのかってことだね。

マンション30万で貸してます君は、立派な粘着くん。

＞35056: 匿名さん

税込みで90？

ボーナスは会社の四半期決算が良かったので期待してます。

>>35060 匿名さん
> ボーナスは会社の四半期決算が良かったので期待してます。

1Qはいつからいつですか？

>>35059 匿名さん

そう。
最近は残業あるので家賃なしでも100万越えてる。

>>35060 匿名さん

この前の決算で自社株も上がった!

株価上がると毎月買える株数が少なくなるのはマイナスだけどね。

>最近は残業あるので家賃なしでも100万越えてる。

さっきまで家賃30たして100って言ってたのにwwww
設定変えたの？

この10年で勝負着いた。
人口推移　社会の変化もあり逆転の見込みなし。

>>35066 匿名さん

変えてませんよ。30足したら100になるじゃなくて100こえる。

高卒でも年収1000万越えるし、結構、良い会社だと思う。
超ホワイトだし。

戸建かマンションかの議論で収入に何の関係があるの？

マンションのランニングコストをプラスした戸建を買うためには、低収入ではダメって事？

＞先越されると、流石に真似できなかったみたいね。月30万の家賃収入のおかげで月の収入が100万越えました!

30万のおかげで越えるって事は30万無いと超えないって言うことだよ

流れが6500万以上のスレと同じだね。
同じ人が荒らしてるんだろうな。

本当にこのスレにこないで欲しい。自分でスレ作って書き込みしてなよ。

12年前に4000万ぐらいで買った港区内の高層マンション、
今は7500万ぐらいに値上がっているそう。
不動産の値上がり特集の雑誌に名前が載っていて驚いたけど、
最近のポスティングでもそれぐらいで入ってたから、
先見の明があったなと自画自賛している（笑）
ちなみに最寄り駅徒歩1分です。
ここでもそういうマンション買えるといいね。
上物評価の低い土地のみの戸建てはあんまり上がってないみたいだけど。

スルーがいいですよ。

>>35073 匿名さん
あーあの田町の工場跡地なw

>>35050 匿名さん

税金払わないの？

>>35072 匿名さん

たまにはいいじゃないですか。
いつも同じ戸建だと飽き飽きする。

>あーあの田町の工場跡地なw

違いますよ。内陸の地下鉄が最寄りです。無知ですね。
wとか使ってバカっぽいしw

今のマンション相場はおかしいよ
昔の5000万が1億とかいってるレベル
暴落リスク大きすぎ

>wとか使ってバカっぽいしw

あなたも使ってますよ

>>35078 匿名さん

羨ましいんでしょ！

大卒でも年収1000万越えない会社も結構あるんでしょ。会社選びって大事だと思う。
不動産も負動産つかんじゃダメだね。

>>35076 匿名さん

確定申告してます。

でも、後で貸すならマンションが良いですね

＞大卒でも年収1000万越えない会社も結構あるんでしょ

5000万超える会社もあるけどね！

>あなたも使ってますよ
敢えてですよ。

>羨ましいんでしょ！
文章読みましたか？12年間で6割以上も上がっているんですよ。
これ以上は望みすぎかと。おたくは上がってますか？

>文章読みましたか？12年間で6割以上も上がっているんですよ。これ以上は望みすぎかと。おたくは上がってますか？

でも購入額4000万のショボイ内容のマンションでしょ？
いらないわ～

>>35085 匿名さん

まあ、うちの高卒はつまらない大学出てる人より、よっぽど優秀だけどね。

>あーあの田町の工場跡地なw

シティタワー品川のこと？あれは2倍以上になってますね。
東京都の借地権という特殊案件で、元値が安すぎた。

>でも購入額4000万のショボイ内容のマンションでしょ？

ショボイ内容のマンションだったら評価されないでしょう。
評価されているから値上がるんですけど？
買えていないあなたの意見など何の意味もないからどうでもいい。

>まあ、うちの高卒はつまらない大学出てる人より、よっぽど優秀だけどね。

学歴コンプレックスの塊みたいだね

>東京都の借地権という特殊案件で、元値が安すぎた。
借地権ということは土地は他人（この場合は都の）なのに2倍に評価されるって、
そんなに立地や建物が素晴らしいのですかね。正直湾岸エリアはあまりですけど・・

>ショボイ内容のマンションだったら評価されないでしょう。

いや～熱くなってる感じが設備のショボさをあらわしてるね～！

そういう煽り投稿は削除対象ですよね。民度が低い煽りばかりで飽きたよ。

だって4000万のマンションでしょ？
普通に考えて12年前の港区の地価考えれば、装備が超最低ランクじゃないと土地代も出ないよね～

>>35091 匿名さん

一応、大学出てます。

買ったときは4000万のマンション=4000万の戸建。
将来はわからない。
過去１０年はマンションの圧勝。戸建買っちゃった人は残念でした。

>文章読みましたか？12年間で6割以上も上がっているんですよ。これ以上は望みすぎかと。おたくは上がってますか？

東京23区「マンション値上がり率」トップ500
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171202-00199667-toyo-bus_all

1位がシティータワー品川、104.9%
2位がサンウッド三田パークサイドタワー、63.2%

お宅はその2位では？6割アップで大江戸線の赤羽橋駅徒歩1分とありますし。

＞過去１０年はマンションの圧勝。戸建買っちゃった人は残念でした。
そう？
普通に郊外のマンション値下がりしてるけど
何が圧勝なの？

ご本人からレス無いけど、もし6割上がったという「サンウッド三田パークサイドタワー」なら、

>装備が超最低ランクじゃないと土地代も出ないよね～
ではないみたいよ。

https://www.nomu.com/mansion/id/EB3TX015/

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

　　　　　　　　　　　サンウッド三田パークサイドタワー


　　　　　　　 ～ (株) サンウッド旧分譲・清水建設（株）施工～
　　　　　　　見上げれば東京タワーの輝き。見下ろせば芝公園の緑。

　　　　『赤羽橋』駅より徒歩1分！・芝公園まで約240m！（徒歩3分）

【ステーションフロントの利便性・パークサイドのやすらぎを得るタワーレジデンス】

補修・保証サービス 対象物件【住宅設備保証】

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年の保証が付くから安心。
　　　　
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓　「サンウッド三田パークサイドタワー」 の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　★～充実の交通アクセス～
　　　　　　徒歩15分圏内【5駅5路線利用可】
　　　　　・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩1分
　　　　
　　★ 平成17年築

　　★（株）サンウッド旧分譲／清水建設（株）施工

　　★ 境界梁ダンパー採用の制震構造

　　★ ダブルオートロック採用

　　★ ホテルライクな内廊下設計・各階ダストステーション有

　　★ 躯体には高い強度を誇る100年コンクリート採用

　　★ リフォームやメンテナンスがしやすい二重床・二重天井構造

　　★ パイプスペースを中央に配したスケルトン・インフィル

　　★ 断熱性・遮音性に配慮した外壁コンクリート厚：約180mm。

　　★ LDには複層ガラス、寝室には二重サッシ

　　★ 室温への影響が少ない換気を行う24時間全熱交換型換気システム

　　★ 万一の際は安全なセコム・マンションシステム

　　★ 敷地内・館内12ヵ所にITVカラー監視カメラ

　　★ 地上83mの最上階にはキッチンを配したスカイラウンジとスカイガーデン