住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 19:14:32

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 34035 匿名さん

    また戸建一人相撲かよw

  2. 34036 匿名さん

    このマンション4000万クラスにしては中々いいんじゃない?負動産クラス?
    http://musashi-urawa42.clare.jp/

  3. 34037 匿名さん

    4000万以下のマンションは、埼玉までいってもマイナー企業の物件しかないんだ。
    マンションは便利な立地の賃貸でじゅうぶん。

  4. 34038 匿名さん

    安いマンションは資産価値がないから、将来相続放棄される区画が増えてランニングコストが膨れ上がる可能性が高い。

  5. 34039 匿名さん


    § ランニングコストを踏まえた検討とは?

    1. 全体概要

    経緯の整理および
    「ランニングコストを踏まえた検討とは?」
    と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

    マンション上限4000万の物件、戸建4000万+マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

    2. ランニングコストを踏まえた検討

    以下はあくまでも例です。プペジョデンポ?の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
    ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

    2-1. マンションのランニングコストの例

    たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

    ・管理費 15,000円
    ・修繕積立金 15,000円
    ・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
    ・固定資産税の差額 10,000円
    ・駐車場代 20,000円

    でマンション固有のランニングコストは7万円。

    なお、国土交通省平成23年4月発行の
    「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
    に寄りますと、おおよそ、
    ・修繕費200円/㎡(専有面積と世帯で割った共有面積で計算)
    が妥当だそうです。
    一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
    7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
    それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
    加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
    もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

    2-2. 戸建てのランニングコストの例

    マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

    ・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 = 50万円
    ・外壁塗装:75万円 × 2回 = 150万円
    ・屋根塗装(スレート葺き):25万円 × 2回 = 50万円
    ・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 = 10万円
    ・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 = 10万円
    ・シロアリ防除:20万円 × 6回 = 120万円

    で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

    それに発生するかもわからない費用積立としては、

    ・窓(サッシ)交換
    ・ドア交換
    ・塀塗装

    が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

    2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

    マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円~50,000円。
    35年の差額は2,520万~2,100万円。
    ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
    毎月60,000円~50,000円の返済額での借入額は2,000万円になります。

    なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

    繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
    そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

    3. 留意点

    物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
    家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
    (常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

    しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

    4. さいごに

    ここまででは、資金繰りのお話になります。
    「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
    との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
    例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

    以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

  6. 34040 匿名

    管理費と駐車場の相場が1万円にすれば、だいたい合ってる計算になると思うのに、ちと残念だね。

  7. 34041 匿名

    4000万のマンションで駐車場が2万は厳しいよ。

    そろそろ一度見直してみたら?

  8. 34042 匿名さん

    毎度の長文コピペ、スレ汚しだね。

  9. 34043 匿名さん

    ここは、ボロボロの郊外中古マンションと、6000万超の注文戸建を比較したい人のスレですか?

  10. 34044 匿名さん

    郊外の戸建と比較するなら、普通は都内マンションだね。
    ワザワザ戸建より条件の悪い安マンションを検討したい理由が分からない。

  11. 34045 匿名さん

    とにかく、ここの戸建さんは安くてボロボロの中古マンションを見つけること。
    そうすれば予算がドーンと増える。中には調子に乗りすぎて2〜3千万も増やしてるアホがいますけど、500万ぐらいなら許容範囲ですね。

  12. 34046 匿名さん

    >>34040 匿名さん
    > 管理費

    私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字からです。
    まぁ、中古ですが。中古でこの価格帯で良い立地となると、管理費が高いから価格が4000万になってと言うのが多いですね。

    > 駐車場の相場が1万円
    >>34041 匿名さん
    > 4000万のマンションで駐車場が2万は厳しいよ。

    敷地外の駐車場を想定しています。
    敷地内駐車場を借りられる前提で予算組むと、抽選に外れた場合、危険だと思います。

    いずれにしましても例です。
    実際に購入を検討していたマンションに即して計算していただけたらと。

  13. 34047 匿名さん

    具体的に都内のマンションってどんな物件ですか?
    ワンルームですか??

  14. 34048 匿名さん

    >>34045 匿名さん
    > ここの戸建さんは安くてボロボロの中古マンションを見つけること。
    > そうすれば予算がドーンと増える。

    より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、マンションを検討しているマンションさんです。

    なにか勘違いをされていませんか?

    最初から戸建てを検討していた人はより安い物件価格のマンションしかケット出来ません。

  15. 34049 匿名さん

    4000万マンションと4500万戸建てを比較したときに4000万マンションを選ぶ人は極少数だろうな

  16. 34050 匿名さん

    固定資産税の差額も月1万はないよ。せいぜい4千円ってところじゃない?
    4千円×12カ月=48000円。
    30年間での固定資産税の差額は144万円。このあたりが妥当。

  17. 34051 匿名さん

    >4000万マンションと4500万戸建てを比較したときに4000万マンションを選ぶ人は極少数だろうな

    地価の安い地方なら戸建てかな。
    でも首都圏ならマンションを選びますね。4500万円じゃ、たいした土地は買えそうもないのでね。

  18. 34052 匿名さん

    >>34046 匿名さん

    管理費の相場はだいたい150円/m2です。
    専有面積80m2のマンションであれば月の管理費は12000円となります。

    駐車場に関しても、敷地外にする必要性がありません。
    そもそも4000万のマンションなので、都内であれば狭小マンションとなり、修繕費と管理費が低くなります。
    逆に郊外のマンションであれば専有面積が広くなる分、修繕費と管理費が高くなるなりますが駐車場は安くなります。

  19. 34053 匿名さん

    >>34046 匿名さん

    例として出すなら一般的な相場でやらないとね。4000万クラスの郊外エリアで月2万は高すぎると思います。

  20. 34054 匿名さん

    >>34052 匿名さん

    あくまでも例で、実際のマンションのランニングコストに合わせて計算って事ですね。

    管理費も修繕積立金も固定資産税も、共有部の多少・充実度によって変わってくるものだと思います。

  21. 34055 匿名さん

    >>34052 匿名さん

    マンションの平均は70m2ぐらいと思いますけど。

  22. 34056 匿名さん

    5000万の戸建てで、毎月15万住宅ローン支出を予定してた場合。
    マンションにすると管理費、駐車場、修繕費で2~3万余分にかかるから、その分を15万から引いた額でローン計算しないといけなくなるね。

    だから、5000万の戸建てを検討してた層は4000万~4500万のマンションと比較する事になる。
    ただ、マンションを選ぶ人は少ないだろうが。

  23. 34057 匿名さん

    ここのスレは首都圏マンションvs地方戸建って感じなんですかね。

  24. 34058 匿名さん

    >>34054 匿名さん

    実際のマンションと言っても、ここの戸建氏は4000万以下のボロいマンションなんか検討しますかね?しないでしょ。

  25. 34059 匿名さん

    >>34054 匿名さん

    例だからこそ、一般的な尺度で計算する必要がありますよ?
    都心に近すぎても駄目。郊外に行きすぎても駄目。
    マンションも戸建ても程良い郊外が対象となるはずです。

  26. 34060 匿名さん

    >>34056 匿名さん

    どんなに理屈をこねても、戸建より条件の悪い中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえないですね。

  27. 34061 匿名さん

    >>34057 匿名さん
    いや、価格的には郊外マンションVS郊外戸建てかな?
    都心は無理だから、横浜、千葉、埼玉の徒歩15分圏内とかそんな場所だとおもう。

    一人都心ワンルームマンション派がいるが

  28. 34062 匿名さん

    管理費は130円/m2が50~150戸のマンションの平均値です。

    駐車場は4000万のマンションでファミリー向け(家族3人として)だと、1万円(駐車、駐輪3台)が妥当かと。

    固定資産税も見直してみてください。

  29. 34063 匿名さん

    >>34059 匿名さん

    戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。
    郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。

  30. 34064 匿名さん

    24hセキュリティはマストだし、コンシェルジュもフィットネスも欲しい。
    となると、タワマンになっちゃう。

  31. 34065 匿名さん

    戸建てのランニングコストは一般的だと思います。
    問題はマンションのランニングコストがおかしいです。

  32. 34066 匿名さん

    [自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  33. 34067 匿名さん

    >>34060 匿名さん
    そう?
    新築マンションは割高感あるから無いと思ったけど、中古マンションは価格的にイニシャルは安くすむから、ないことは無いなと思ったよ。
    転勤とかあって、4~5年の仮住まいなら、安い中古マンションでもいいかなと。

  34. 34068 匿名さん

    >>34064 匿名さん
    6500以上すれへどーぞ

  35. 34069 匿名さん

    マンションか戸建てかを検討している人が対象なので、夫婦&子供1人、がモデルケースになるかと。

    そしてこの価格だと、郊外マンション(東京都市部・神奈川・埼玉・千葉)と、郊外戸建て(神奈川・埼玉・千葉)の比較が最もスレの主旨に合うと思われます。

    東京都でも区部で4000万は現実的ではないため除外するべきですね。

  36. 34070 匿名さん

    >>34057 匿名さん

    でしょうね。戸建さんは「地方」って言葉に敏感に反応しますから。

  37. 34071 匿名さん

    >>34067 匿名さん

    非常に限定されたパターンですね。
    それだと戸建との比較にはならないでしょう。

  38. 34072 匿名さん

    3人家族で東京都区内では生活するには狭すぎます。購入より賃貸の方が環境が良くなることになるので
    東京でもマンションは立川より以西が対象になるのが基本だと思います。

  39. 34073 匿名さん

    >>34069 匿名さん

    車なしって選択肢があるから横浜馬車道駅直結タワマンも実際は検討対象になる。
    これが現実の世界。

  40. 34074 匿名さん

    >>34069 匿名さん

    都内通勤サラリーマンの戸建さんなら、船橋小室、印西牧の原、八千代、高根公団、四街道辺りのパワービルダー系建売戸建がメインターゲットですね。

  41. 34075 匿名さん

    車なしって選択肢があるから横浜山手の戸建も実際は検討対象になる。
    これが現実の世界。

  42. 34076 匿名さん

    >>34073 匿名さん

    ムリムリw
    年収800万の庶民には買えません。

  43. 34077 匿名さん

    マンションは立川より西、戸建ては八王子あたり、って感じじゃない?

  44. 34078 匿名さん

    >>34075 匿名さん

    タワマンの営業マンにしては酷いですね。
    ここは庶民向けのスレですよ。
    営業ならきちんとマーケティングしてきなさい。

  45. 34079 匿名さん

    車はあってもなくても4000万以下のマンションと(管理費・修繕費・駐車場代・固定資産税の差額を足した)戸建ての比較だからね。

  46. 34080 匿名さん

    車なしという設定でもよいですが、その場合には車をなしにして予算を4000万にする。ということになるので
    それこそ八王子あたりのマンションが良いのでは?

  47. 34081 匿名さん

    >>34076 匿名さん

    うちの会社は高卒でも普通に働いていれば年収1000万越えるから大丈夫です。

  48. 34082 匿名さん

    >>34073 匿名さん
    車手放したところで、削減できるコストなんてたかがしれてるよ、何回も過去スレででてるでしょ。
    コストを高く見積もりすぎ。

    車の維持費-タクシー、公共交通機関使った場合の費用を考えてみたら?

  49. 34083 匿名さん

    個別事情ではないですからね。
    年収がいくらとか関係なく、購入する物件価格が4000万以下ってのがミソです。

  50. 34084 匿名さん

    携帯電話を手放せば予算1000万プラスできますか?

  51. 34085 匿名さん

    もちろん一括で購入する人もいれば、フルローンで購入する人もいます。
    しかし購入する物件はマンションは4000万以下、戸建ても(マンション固有のランニングコストのみ踏まえて)4000万超可ってだけです。

    実は単純な議論の場なのですが、これを意図的に捻じ曲げて解釈しようとする人がいるから話がややこしくなるんです。
    購入する物件価格の設定は大前提ですね。

  52. 34086 匿名さん

    横浜ですが戸建でも6000万は最低必要です。
    車はいりません。

  53. 34087 匿名さん

    ○○を手放せば予算が増える~シリーズはスレタイの設定から破綻しているので無理ですね。
    個人の懐事情は考慮されないのがこのスレの大事なところで、物件価格を固定しているのが大事です。

  54. 34088 匿名さん

    >>34080 匿名さん

    青梅や八王子なら戸建でしょうね。ふつうは。

  55. 34089 匿名さん

    ペット買うのを諦めるので、500万くらい予算上げでもいいよね

  56. 34090 匿名さん

    >>34087 匿名さん

    物件価格で良し悪しを決めるなら予算が違うので比較になりませんね。比較スレの意味がないから戸建専用スレでやってください。

  57. 34091 匿名さん

    とまあ、このように意図的に荒らし行為にいたっていくのもこのスレの特徴ですかね。

  58. 34092 匿名さん

    >>34089 匿名さん

    マンション買わないから戸建の予算を上げるのと同じ理屈だね。

  59. 34093 匿名さん

    >>34085 匿名さん

    物件価格できまるなら、4000<6000だから高い方がいい。比較の意味がない。

  60. 34094 匿名さん

    >>34087 匿名さん

    マンション諦めれば戸建の予算が増えるというのも理屈として破綻してることがお分かりいただけたようで何より。

  61. 34095 匿名さん

    >>34044 匿名さん
    >郊外の戸建と比較するなら、普通は都内マンションだね。
    >ワザワザ戸建より条件の悪い安マンションを検討したい理由が分からない。

    4000万以下で23区内にマンション買おうとすればワンルームだし、専有の少し広い物件だと立地の悪い都下の西側だよ。
    同じ都下なら4000万超の予算で広い戸建てを建てたほうがいい。

  62. 34096 匿名さん

    >>34053 匿名さん
    > 4000万クラスの郊外エリアで月2万は高すぎると思います。

    郊外だからこそ駅チカいうのは一般的ではないでしょうか。ましてやマンションの場合。
    のような立地で、敷地外駐車場を借りようと考えると2万円ぎりぎりと思っています。

  63. 34097 匿名さん

    >>34094
    マンションを買うと永遠にかかることになるランニングコストの金額分、戸建てにすれば予算が増やせるのがおわかりいただけたようで何より。

  64. 34098 匿名さん

    >物件価格できまるなら、4000<6000だから高い方がいい。比較の意味がない。


    土地3500万+建物500万と土地2000万と建物4000万なら意見割れるでしょ

  65. 34099 匿名さん

    >>34094 匿名さん
    > マンション諦めれば戸建の予算が増える

    増えてないですよ。
    ランニングコスト減らしてイニシャルコスト(物件価格)増やしているだけです。

    TCOは変わりません。

  66. 34100 匿名さん

    このスレの趣旨は、4000万のマンション諦めれば6000万の戸建、購入できるよってこと?

  67. 34101 匿名さん

    > 34097

    あなた以外誰もわかっていないと思いますよ
    6000万連呼している戸建さんは、いつも一人でしょうから

  68. 34102 匿名さん

    >>34100
    そういうことでしょ。

    高額なランニングコストがあるから4000万円のマンションまでしか買えないかなと思っていたけど、
    戸建にすればランニングコストが安く済むから、より高額な物件にも手が出るようになる。

  69. 34103 匿名さん

    >>34102 匿名さん

    4000万の戸建検討してた方は、6000万の戸建は無理ですよね。

  70. 34104 匿名さん

    >高額なランニングコストがあるから4000万円のマンションまでしか買えないかなと思っていたけど戸建にすればランニングコストが安く済むから、より高額な物件にも手が出るようになる。

    というか管理費修繕費駐車場代の金額は固定ではなく不確定なので不安ですよね。
    下がる可能性はあまりなくて、過去の築古物件を見れば多くのマンションが値上がりしてるので将来の予定を立てづらい。
    またここでは何故か30年で比較しているが、マンションという形態を選んだ時点で死ぬまで(住んでる間)はずっとかかる。
    これは将来怖すぎる。

  71. 34105 匿名さん

    横浜勤務の比較モデルは既にありますよ
    この程度のマンションしか買えないのが現実です

    4000万マンション
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-16004520000016/

    vs

    4000万+ランニングコストの戸建
    https://www.homes.co.jp/kodate/b-17052000000078/

  72. 34106 匿名さん

    >>34103 匿名さん

    戸建さん、黙っちゃったね。

  73. 34107 匿名さん

    >4000万の戸建検討してた方は、6000万の戸建は無理ですよね。

    それはそうですね。ただ4000万のマンションを検討していた人は4500~6000万の戸建ても検討はできます。
    ローンが下りるかはまた別問題ですが

  74. 34108 匿名さん

    >>34103
    4000万しか予算がないなら、ランニングコストを払い続けるマンションでいい。
    4000万にマンションの累積ランニングコスト程度の予算が増やせる人は戸建て。

  75. 34109 匿名さん

    戸建の場合は月のローン負担がマンション比較で数万増やせるっていう単純な話
    35年ローンで考えると1000万とかの差が出る

  76. 34110 匿名さん

    >>34108 匿名さん

    答えになってないよ。

  77. 34111 匿名さん

    >>34106 匿名さん
    > 戸建さん、黙っちゃったね。

    何回も書いているんですが…?

    より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、マンションを検討しているマンションさんです。

    なにか勘違いをされていませんか?

    最初から戸建てを検討していた人はより安い物件価格のマンションしかケット出来ません。

  78. 34112 匿名さん

    自己資金がなくて属性の低い人は4000マンション万以下のマンション。
    属性のいい人は4000万超の戸建て。

  79. 34113 34112 訂正

    自己資金がなくて属性の低い人は4000万以下のマンション。
    属性のいい人は4000万超の戸建て。

  80. 34114 匿名さん

    今ここいいるマンション君は
    1.地方転勤(左遷)の賃貸収入30万君
    2.横浜通勤のタワマン住みたい君
    3.唯一スレの趣旨に合致している4000万で140㎡3階の超地方マンションに住んでるマンション君だね。

    ただ、同一人物の可能性もかなりあるけどね。
    だいたいこの3人の出没時間がいつも一緒www

  81. 34115 匿名さん

    マンション検討してる方への戸建工務店の営業スレと理解しました。
    戸建を最初から検討してる方は対象外ですね。
    このスレ読んだからって予算が4000万から6000万に上がるわけないし。

  82. 34116 匿名さん

    >34111

    正しいですね
    最初から戸建前提の人(マンションの設備が無駄と主張する人)は、むりくり買う気のないマンションを例にだして、戸建の価格を上げているだけ

    たとえば、6000万円戸建を主張しているような人

  83. 34117 匿名さん

    >34105

    ちゃんと勉強している?
    なぜ、割高の小規模マンションを出してくるの?
    小規模マンションは、割高だけど、別途特色だしている場合がおおいから、実際に物件詳細を聞きにいかないわからないよ

    また、戸建のほうは、さくら物件でしょ?更新日が短すぎるから、客寄せ用の物件だと思うけどね

    人気の立地や物件は、空き待ちしている人多いから、中古サイトにはのらないか、客寄せ用のさくら物件として乗るかだから、あくまで目安としてしか見ないのが一般的ですけどね。
    よほど急ぎで探している人以外は、普通中古を考える人は、希望の予算と立地を伝えて、不動産屋に空き待ちを依頼するのが一般的ですからね

  84. 34118 匿名さん

    >>34095 匿名さん

    ワザワザ戸建より悪い条件のマンションを比較しないと4000万超に予算は増えない。
    そんなマンションを検討する人は極々稀なので、原則的に戸建の予算は4000万まで。

  85. 34119 匿名さん

    >>34111 匿名さん

    最初から戸建しか検討してない人は、予算4000万以下の安い戸建だね。

  86. 34120 匿名さん

    >>34115 匿名さん

    6000万とか言ってる戸建さんはこのスレの中だけのお遊びが目的。現実に戸建を建てるつもりはなく、レスの数を伸ばすためのゲームとして書いてるだけだね。

  87. 34121 匿名さん

    戸建てを建てことない人や検討もしてない人が戸建派を名乗るのはやめて欲しいね。

  88. 34122 匿名さん

    6000万の戸建を建てるなら建てたら良い。
    ただしその予算はマンションとは全く無関係ですね。

  89. 34123 匿名さん

    >>34114 匿名さん

    今ここに居る自称戸建君は
    全く正体が不明の約一名だね。

    出没時間はいつもwww

  90. 34124 匿名さん

    マンションは叩いているが、本当に戸建なのか、保証はありません。

  91. 34125 匿名さん

    >>34119 匿名さん
    > 最初から戸建しか検討してない人は、予算4000万以下の安い戸建だね。

    と、さらに安い2000万円台のマンションですね。

  92. 34126 匿名さん

    戸建さんは4000万で買えるパワービルダー系の建売戸建の情報交換でもやればいい。
    そっちの方が有益ですよ。

  93. 34127 匿名さん

    >>34125 匿名さん

    最初から戸建しか検討してない人って書いてますよ。

  94. 34128 匿名さん

    うちは戸建てだけど、中古マンションも新築マンションのモデルルームも注文の展示場も建売の現場もたくさん行きましたよ。
    検討始めてから1年以上かかりました。

  95. 34129 匿名

    最初から戸建てを検討してても、スレにはマンションのランニングコストを踏まえて良いことになってるから
    結局4000万以上の戸建てを検討できることには変わらないでしょ。

  96. 34130 匿名さん

    >最初から戸建てを検討してても、スレにはマンションのランニングコストを踏まえて良いことになってるから結局4000万以上の戸建てを検討できることには変わらないでしょ。

    そうだね。そういうお題でディベートしてるんだからそれに沿った意見を出し合わないとルール違反だね。

  97. 34131 匿名さん

    > 34129

    無意味なランニングコスト計算なら一人で勝手にやったらよいと思うけど
    無意味で間違いだらけの記載を掲載しないでほしいと思っているだけです

    戸建派一同より

  98. 34132 匿名

    戸建て派だけど
    4000万のマンションと5000万の戸建てで比較すればいいだけ。
    6500万の戸建てはスルーすればいい。

  99. 34133 匿名さん

    勤務時間帯にいっぱいレスあるけどどうやって投稿してるの?

  100. 34134 匿名さん

    >>34132 匿名さん
    常識的な比較はそのくらいかもね

    ただネットのマンションと戸建のランニングコストの比較で差が数百万とか1000万とか2000万とかのソースがあるのは事実だから片方を一方的に全否定するのはどうかな?

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