4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

車なしなら3000万は浮くから7000万のマンション狙えるね。
馬車道駅直結タワマン検討範囲ですね。

マンションさんがどんな理屈を捏ねても

車を持たずに予算を上げる　→　予算を上げて4000万以下のマンションを購入する

という意見になるだけです。これは一部の戸建てさんにも言えることです。

>>33768 匿名さん

戸建派も車なし8000万主張してるよ。

＞マンションさんがどんな理屈を捏ねても

＞車を持たずに予算を上げる　→　予算を上げて4000万以下のマンションを購入する

＞という意見になるだけです。これは一部の戸建てさんにも言えることです。

「※これは一部の戸建てさんにも言えることです。」
と書いてますので。

>>33770 匿名さん

もちろん。でも、戸建じゃあ、横浜馬車道駅直結は無理だけどね！

そのマンションは4500万から、なので残念ですがマンションさんには購入検討することはできませんよ。

戸建側はちゃんとスレタイにあった物件探してますよ
https://www.homes.co.jp/kodate/b-17052000000078/

マンションさんは郊外は負動産といって1LDKでもいいから駅直結タワマンを主張してますが
子供部屋も用意できない間取りでどうやって暮らすのでしょう
↑
この質問からは毎回逃げるマンションさん

みなとみらい線「馬車道」歩1分
1LDK：44.03m2＝4500万

マンションさんは購入検討できない（一番狭い）物件を夢見てどうしたいのでしょうか？

>>33776 匿名さん

4500万〜なので1LDKでも条件最悪の場所価格ですね

7000万なので余裕でタワマン買えますよ。
買えないことにしないと、戸建は勝負できないんだろうけど。

＞7000万なので余裕でタワマン買えますよ。

？？？ここは4000万以下のマンションですから、7000万でしたら専用のスレッドがありますので、そちらで隔離してもらえますよ？

>>33778 匿名さん

7000万で購入あれば6500万〜のスレに行きましょうね
まぁあちらは億ション以外興味はないようですが

33778さんは車を手放し、精一杯に背伸びして費用を捻出し7000万のタワマンを購入したい。という希望ですね。
6500万以上のスレッドで相手にしてもらえるかもしれませんね。
ただ向こうのスレッドでは貧困層として扱われる可能性が非常に高いのでお気をつけていってらっしゃい！

誤魔化した。
タワマンに勝ち目ないの認めちゃったね。

勝ち目とか以前の問題で、スレチですよ。なのでマンションさんの書き込みがお話にならない。ということです。
スレに沿った議論がしたいなら主旨に則るか、適したスレへどうぞ？と申し上げておりますが
マンションさんには日本語がなかなか通用しなくて困っているところです。

>>33782 匿名さん

タワマンじゃあ相手が悪すぎる。
郊外戸建が逃げるのも仕方ない。

こんな感じで議論を誤魔化しているのがマンションさん自身だから性質が悪いですねｗ

車処分して便利なマンションへ買い換え。
世の中の流れです。

スレチを書いていながら、相手に勝ち目がない。という書き込みですからねぇ。
そりゃあマンションさんの意見は話になりませんよ。

なんか、マンション買いたければ車を処分しろ。というマンション派の意見にしかなってませんよ。

このスレで扱うと、車を処分して4000万のマンションを買えば、戸建てと購入比較の議論ができる。という意見ですね。

なら横浜のタワマンなんて土地15億円建物3億のうちの戸建の物置小屋レベルだね(笑)

＞33745

> 管理費項目一覧
> 設備点検業務（ポンプや受水槽の点検、エレベーターの点検整備等）

> 修繕費項目一覧
> 昇降機設備 駆動装置、カゴ等

うそって何？ちゃんとわかれるじゃないですか？
管理費では、きちんと点検業務って書いてあるから、修理や部品交換は修繕費ですよ

で何を指摘したかったの？
昇降機設備とエレベータって明記が違うけど、ふつうは同じで考えるけど

>管理費では、きちんと点検業務って書いてあるから、修理や部品交換は修繕費ですよ

違います。
ＦＭ契約(年3～4回の備品の交換等)は保守点検費用すなわち管理費適用事項

修繕費でできるのはエレベータの篭の交換やワイヤー、モーター交換などの重設備の交換ね！

無知なのか意図的かはしらないが嘘情報は流しちゃダメよ(笑)

4000万以下のマンションだって書いてあるのにマンションさんは日本語が理解できないのですかね？

4000万以下では勝ち目がないからタワマン粘着マン民出現。

＞ＦＭ契約(年3～4回の備品の交換等)は保守点検費用すなわち管理費適用事項

これ別にどっちでもいいんじゃないの？
契約内容が１つでも見積もり（費用項目）が１つとは限らないから

FM契約して、費用項目ごとに一部を管理費、修繕費として計上するなんて普通だと思うけど

こうしておくと、FMからPOG契約（その逆も）へ変更する場合も管理費と修繕費の割合をあまり変えなくてもよいので、普通そうしていると思うけど

マンションのエレベーターのランニングコストがバカにならない。ってことまではわかる。

> 修繕費でできるのはエレベータの篭の交換やワイヤー、モーター交換などの重設備の交換ね！
> 無知なのか意図的かはしらないが嘘情報は流しちゃダメよ(笑)

すごいね
『マンション管理標準指針コメント』という指針で、さらに「等」と記載されているのに、重設備限定と言い切るところ

こんなのマンション毎の契約形態によってなんとでも変わるけどね

タワマンとの議論から逃げ続ける戸建。

スレチ＝反則技。
ルール無視したら何でもアリだよね。

マナーも守れない人が書き込みしたところで、議論する前の状態ですでに反則負け出てるでしょｗ

車なしで予算アップはここのスレ趣旨に合致してる。
ランニングコストぶん予算アップありなんでしょ。

戸建はノックアウト寸前のボクサーのようにクリンチ(=スレチ)連発するしかない。
打ち合いから逃げてる。

まずは4000万で購入できるタワマンを見つけておいで。話をそれからでしょ。

ひたすら逃げるのみ。
匿名掲示板なのに、何を恐れているのかね。

最初から車のない4000万マンション検討者は予算アップできませんよ。

>>33802 匿名さん

車あるから7000万にアップします。

＞マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可

ですが、いつからマンションで車を持たないことが、固有のランニングコストになったのですか？
マンションさんの言っていることがよくわかりませんよ。

＞車あるから7000万にアップします。

それはスレチですね。ここは4000万以下ですから。
再三6500万からのスレへと言われていますが、あなたはなぜここに逃げてきたのですか？

>>33805 匿名さん

>>33802さんも賛同しています。スレチだって言ってるのは貴方だけ。

>>33801 匿名さん

論破されたくないんでしょ。

予算アップして4000万以下のマンション購入でなければ、それはこのスレの対象外ですよ。
ここは車があろうがなかろうが、4000万以下でマンションを購入するなら？　ですから。

あなたは7000万とのことですが、怖くて向こうのスレに行けないんですか？

向こうのスレでは最低クラスになるけど、ここ貧乏スレではガキ大将を気取れるからここに執着するのかな。三流スレに居続けても何も向上しないのに。

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

これが全てですよ。
※4000万以下でするなら？

戸建てに関してもマンション固有のランニングコストのみ踏まえるので車は含まれていません。
4000万以上のマンションで議論がしたければ専用のスレッドがありますが、スレチをしてまでこのスレにしがみついているマンションさんは何を怖がっているんですか？

>>33807 匿名さん

昨日もずっと逃げてた。
実社会で逃げてなければ良いけど。

逃げてるのはマンションさんですけどね。
逃げない。というのはスレ主旨に沿って4000万以下のマンションで議論できるようになることですよ。

逃げてるのは、戸建派の１名だけだよね。
戸建派でも車なし8000万とか言ってる方もいるわけだし。

スレ主旨を逸脱している段階で、それはマンションさんが議論から「逃げている」ということですよねｗ

適正なスレに行くと貧乏人と罵られるのが怖くて行けないというなら同情の余地もありますけど
ここでスレチを繰り返すのはただのビビリじゃないですかｗ

戸建て8000万さんも、もちろんスレチですよ。
車は物件固有のランニングコストではありませんからね。

そして車なしの7000万のマンションと8000万の戸建てを議論する必要がないです。
そういうスレッドを立てればよろしい。

ここは4000万以下で購入するならマンションか、マンション固有のランニングコストを踏まえて4000万超可（土地代込み）の戸建てかを議論する場です。

それが出来ない方は適正なスレッドでの議論から逃げているだけですよ。

あとは適正なスレッドでの参加者が少なすぎて議論ができない。でしょうかね。
その場合には、そのスレッドが他の参加者からまったく賛同されていない。ということになります。

＞適正なスレに行くと貧乏人と罵られるのが怖くて行けないというなら同情の余地もありますけどここでスレチを繰り返すのはただのビビリじゃないですかｗ

っていうか荒らし行為ね
マンション派４０００万って決まってるのに、スレチ連発なんだから黙って削除依頼で良いんじゃないの？

こういった人気スレッドは書き込みの流れが速すぎて削除依頼を出しても削除されるべき書き込みがすでに埋没しているので、あまり効果がないんですよね。

>>33813 匿名さん

戸建8000万ならタワマンと勝負できるかもね。

6500万以上のスレで思う存分議論出来るよ？

要は7000万って言ってるマンションさんと、8000万って言ってる戸建てさんが、それぞれ１人しかいない。
かつ他の人から賛同もされていないので、6500万以上のスレに言っても誰からも相手にされないってだけの話でしょ。

明らかなスレチに同意している意見なんて自作自演でしか成り立たないしね。

8000万なら横浜で結構、立地の良い戸建、買えます。
それでも、車は欲しいですが。

そもそも論なんだけど、4000万の物件購入検討者が
「車を所有しないので4000万のマンションを止めて、7000万のタワマンを購入します」
ということが、常識的に考えてどう思われるのか自覚してなくないか？

このスレだからわりと意見につきあってあげる人もいるけど、普通に考えて常軌を逸していると思われるんじゃないかな。
これマンションさんの言ってることを知恵袋に載せてもいいかもしれないね。

4000万以上のマンションはスレチ
これは事実だからね。
黙って削除依頼とタワマン君はスルーで良いと思うよ

桜木町まで徒歩９分
8200万
https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_yokohamashinishi/nc_88805484/

横浜で高すぎ。
都内のほうがいい。

都電荒川線の徒歩圏内なら、ここの戸建さんでもいけるかな。とりあえずおめでとう。

>>33823 匿名さん

そもそも、4000万以下のマンション検討者が6〜7000万の注文戸建なんか検討しないでしょ。ここの戸建は常識はずれ。

常識はずれの戸建がデカイつらして書き込むから、スレチマンションを呼び寄せるんだよ。同類だな。

ちゃんとスレタイに沿った戸建探してますよ？
https://www.homes.co.jp/kodate/b-17052000000078/

マンションさんも4000万以下の良い物件探して来てください
対抗がないなら不戦勝で戸建がいいねになってしまいます

埋めたて地のタワマンなんか要りませんね。

>>33830 匿名さん

4000万以下のマンションを探してくるのは戸建だね。何せランニングコストの差を計算しないといけないからw

>>33830 匿名さん

踏まえたマンションも一緒に載せましょうw

>>33830 匿名さん

対抗馬など不用です。
戸建さんは、踏まえたマンションをもうご存知のはずなので。

>>33832 匿名さん
検索サイトで見つかるよ。
都下か千葉、埼玉、神奈川の不便な駅から徒歩数分とかバス便の狭いマンション。

湾岸のマンションはゴミの上に建ってるからある意味ゴミ屋敷だよね
地震平気なのかな？

ランニングコストの差
@200×70×12×30=504万円

横浜ね～
まだ建ってもいないし、都心まで遠すぎの駄マンション

70㎡の狭小部屋ですり足生活ね！

>まだ建ってもいないし、都心まで遠すぎの駄マンション

勤務地横浜だから何も問題ないけど？
ここ神奈川の外れ住みの戸建てさんいたよねw

>>33845 匿名さん
馬車道直結タワマンより、都心100坪の戸建ての方が良い

車無しの8000万円の戸建かな。

>戸建てに関してもマンション固有のランニングコストのみ踏まえるので車は含まれていません。

戸建固有のコストは無視して、マンション固有のコストのみ考えるということですか？
まじめに比較するスレではなく、戸建が優越感を得るためのスレということでいいの？

つまり、戸建派が主張する金額などは、真面目に議論する人には、すべて無意味ということですね

>>33851 匿名さん
戸建て固有のコストってなに？

>>33852 匿名さん

庭の手入れとかかな。
私がやると時給結構高いから、月5万じゃすまないよ。

>勤務地横浜だから何も問題ないけど？

横浜勤務www

マンションの管理費に含まれているネット代や警備代も必要。

横浜勤務の人以外、横浜居住はありえません。

>マンションの管理費に含まれているネット代や警備代も必要。

横浜の駄マンションはインターネットは別料金ね

4000万以下のマンションは、狭いか不便かまたはその両方だね。

>横浜勤務の人以外、横浜居住はありえません。

じゃあ神奈川の僻地住みの人は、神奈川の僻地勤務なんだろうね。安上がり！

タワマンだと24h警備員常駐。
戸建の警備でそこまでやるって、実質、不可能ですよね。

横浜周辺なら石川町から徒歩5分の山手とかがいいだろうな。
土地40坪弱なら8000万円でもなんとか収まるはず。

スレチはね

スレチは同一人物の可能性あり。
指摘されても正す気配すらない。

横浜勤務を想定した場合

4000万マンション
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16004520000016/

vs

4000万+ランニングコストの戸建
https://www.homes.co.jp/kodate/b-17052000000078/

戸建の圧勝でした

あれ？
車無しなら＋2000万円じゃなかったの？

だとすると、馬車道駅のタワマンもスレチだよね。

>>33862 匿名さん

是非、具体的な物件紹介して欲しい。