4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>32780 匿名さん

で？

>>32778 匿名さん

だから、郊外の戸建さんにはムリなんだから、安い郊外の中古マンションの話でもしておけばいい。

まあ、喧嘩しないでください。
タワマンのセキュリティについてお話しします。
エントランスオートロック
エントランス入ったら24h警備員の監視
コンシェルジュによる来客アポイントメント確認
エレベーターエントランスオートロック
エレベーターは鍵がないと動かない
部屋の鍵
玄関ドア、窓に防犯センサー。何かあれば警備員室から24h警備員が駆けつける。
敷地内、共有部の至るところに防犯カメラ。警備室で24h監視。
敷地周辺、敷地内、共有部の警備員24h巡回。
部屋などに緊急ボタン。押せば、警備員が24h駆けつける。

嫁が気に入ってる。
女性はセキュリティ気にする人多いよね。
うちの嫁は戸建なんて怖くて絶対住めないって言ってる。

だから、4000万では都心ファミリー層向けマンションはムリなんだから、安い郊外の中古マンションの話でもしておけばいい。

>>32782 匿名さん

マンション派、戸建派双方の合意事項として決定いたしました。ありがとうございます。

>>32784 匿名さん

で、お値段は？

>>32786 匿名さん
> マンション派、戸建派双方の合意事項として決定いたしました。ありがとうございます。

良いですね。
で？

>>32784 匿名さん

治安が悪いエリアだから仕方ないよね。

都内でも4000万でファミリー向けのマンションは厳しいよ？
マンションさんによると首都圏のマンション平均は6000万だって言ってるんだから。

>>32788 匿名さん

です。

4000万で都心に住みたいというマンションさんの願望を延々と見せられてもね。

>>32790 匿名さん

ナイナイw
都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場だからここの戸建風情には関係ない世界ですよ。
スルーしておけばいい。
それより、格安パワービルダーの建売戸建について語ったほうが、ここの戸建さんの身のためですよ。

>>32793 匿名さん

それを、「ここのマンション風情」に置き換えると全てがしっくりくる。

坪40万ぐらいで行けるところもあるらしいじゃないですか。

>>32789 匿名さん

タワマンのセキュリティすごいでしょ。

田舎の戸建とか鍵すらかけてないもんね。
ある意味すごい!

このスレを見て、格安戸建の夢を叶えてほしいですね。

4000万のタワマンってどんな住み心地ですか？

まあ、喧嘩しないでください。

戸建てのセキュリティについてお話しします。
3メートルの外壁で侵入者を遮断。
門には24時間門番がアポイントをチェック。
4万平米の敷地内には常に50人の警備員が巡回警備。
部屋の鍵
玄関ドア、窓に防犯センサー。何かあれば警備員室から24h警備員が駆けつける。
敷地内・屋敷内の至るところに防犯カメラ。
部屋などに緊急ボタン。押せば、警備員が24h駆けつける。

嫁が気に入っている。
女性はセキュリティ気にする人多いよね。
うちの嫁は玄関ドア一歩でもでたら共有部なマンションなんて怖くて絶対住めないって言ってる。

一向に棟上げしたという報告も聞かないし、ここの戸建は本当に戸建を建てるつもりがあるのかね？

マンションの妄想が酷過ぎてｗ

>>32799 匿名さん

そんな危険なエリアに住むからいけないんですよ。

>>32799 匿名さん

凄い!
タワマン並みだね。
それならうちの嫁の了解でるかも。

マンションのランニングコストでも何でも足したらいいから、早く戸建を建てましょうよ。
具体的な相談なら経験者から聞けますよ。

ここは購入するなら？ですよ。

>>32801 匿名さん

何処が妄想?
住んでるタワマンの話しかしてないよ。
もう少し話して良いかな？

住んでる話ｗｗｗ
購入するならって話をみなさんしてますが（笑）

＞住んでるタワマンの話しかしてないよ。

「しか」してない。
あなた何しにここに来てるんですかぁ～？

4000万以下のマンションのお話をお願いいたします。
また、ワンルームマンションの場合はファミリー層に誤解を与えないように、その旨、断りを併記して下さい。

うちのタワマン、エントランスは３階吹き抜け。
壁と床は大理石です！

そしてワンルームな専有部にガックシ。

うちのタワマン2LDK以上しかない。
ファミリー向け。

>>32812 匿名さん

で、お値段と広さは？

>>32812 匿名さん

都心のタワマンですか？

因みに駐車場はほとんど外車です。
レクサスだとちょっと恥ずかしい感じです。

>>32815 匿名さん

で、お値段と広さは？

>>32815 匿名さん

都心のタワマンですか？

平置の駐車場は特に高級車が多くてフェラーリやゲレンデバーゲンとか。
その中に１台、クラウンが留まってる。勇者だと思う。

頑なに、物件価格と立地の回答を拒絶するマンション派。
なにか心にやましいものを抱えているに違いない。

マンション派が6500万スレへ逃亡準備を始めたようです。

もう少しうちのタワマンの話して良いかな？

それより家の戸建ての話を聞いてよ

高層階のパーティールームもなかなか良いです。

4000万以下のマンションのお話をお願いいたします。
また、ワンルームマンションの場合はファミリー層に誤解を与えないように、その旨、断りを併記して下さい。

敷地が50坪あれば庭でパーティーできて良いです。

エレベーターホールも床、壁、大理石です。
大理石って高級感ありますよ。

>>32825 匿名さん

都心なら良いと思う。

私が戸建てを選択する理由のうち、居住形態としてマンションではあり得ず、絶対的・普遍的なものは以下の2点です。

1. アパートなどに代表される合同住宅(マンションもその一つにすぎない)は壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられますが、戸建てはその必要がありません。

2. マンションの管理費・修繕積立金の対価として提供される住まいに対するサービス・修繕などが、戸建てでは個人の裁量でその範囲・レベル・費用を決定することができるため、マンションに比べ、自分にとって不要なものは【排除】でき、自分にとって必要とするものに【より高いレベル】のものを適用することができます。

個人の趣味・趣向・情緒・文化で変わるものとしては以下2点です。

1. 庭を設けることができ、木々花々を育てることができ、それをリビングや風呂場などから愛でることができます。

2. 敷地内に駐車場を設けることができ、車との荷物の運び出し・運び入れが楽であり、なおかつ、玄関開けて0分(点検時間を除く)で出庫することができるため、フットワーク軽く車を利用することができます。

>>32826 匿名さん
うちはポーチ、玄関大理石ですよ。
固いし子供が転ぶと危ないし、修理が異様に高いからあまり好きじゃない。

>>32829 匿名さん

うちのマンションの大理石はいつもピカピカ。
磨くのに結構、お金かかるみたいね。

6500万スレ発足から今までの投稿数は、本家スレの方が多かったと言う事実。意外？
まぁ、誤差レベルだけどね。

2017-11-18 16:23:41
6500万スレ: 1レス
本家スレ: 31551レス
レス差: 31550

2017-11-25 17:01:30
6500万スレ: 1268レス
本家スレ: 32830
レス差： 31562

6500万首都圏はレベルが高いから一般人はやめておいた方が良い。

>>32832 匿名さん
レベルが高いんじゃなくてただの自称金持ち自慢大会ね。
ほんとに金持ちかは怪しいし、オレオレ感がウザイ

知的な感じな人が多い。
横文字も多いし。

まぁ、正直、6500万以上の都心物件なんて興味なし。

そもそも6500万以上都心物件の話はほとんどされてないし。(大爆笑)

>>32834 匿名さん
そうは思わないけどね

まぁ気にしても仕方ないので、放置して、引き続き、

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を議論していきましょう。

120億円さん出現してから自称富裕層さんおとなしくなっけどね

6500万なら予算の範囲内!

もう帰ってこなくてよろしい。
まぁ、気を取り直して、

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を議論していきましょう。

いまのところ、
・ランニングコスト(で得られる価値)に投じます
の人は存在せずに戸建て一択。

まぁ、マンションは資産価値以外は全てを犠牲にして生活する居住形態だから、都心にこだわる・都心にこだわざるを得ないのは分からなくもないけどね。
住まいって資産価値だけじゃないですからねぇ。

マンションは戸建てと比べて資産価値の目減りが少ないって言ってるけど、その分高いランニングコスト払ってる。
そして高く維持された資産価値に相当する高い固定資産税を払ってる。
ランニングコストは住宅控除対象外。

費用対効果を考えて、資産価値の観点でマンションが優れていると言えないと思う。

>マンションは戸建てと比べて資産価値の目減りが少ないって言ってるけど

そう？

>マンションは戸建てと比べて資産価値の目減りが少ないって言ってるけど
そう？

うわ物のってことかな。

シーン。

ってことは、結局マンションを買う理由が見つからないですね。

タワマンさんのおかげで、スレ伸びてたのね。

マンションだと子供はドローン飛ばして遊ぶ場所も、自分の部屋しか無いね。

ドローンなんて飛ばしたらオタクに育つと困るからやめた方が良い。

4000万以下のマンションで資産価値をかたる愚。

別にバスケットゴール設置してシュート練習でも良いけどね。

道具使わないスポーツは運動音痴向き。

よくわかんないけど、出来ないよりは出来たほうが良いよね。

やっぱり戸建てだね。

にしても、戸建てさんの張り付きっぷりが半端ないね。デフコン2くらい？
スレの流れが速すぎて、参入障壁になってる（笑）

>>32856 匿名さん
具体的には？

どちらかと言うと、都心マンション厨が酷かったね。

4000万超の戸建てだな。

この価格帯でも、中古で買ったら資産価値さがりずらいよ。郊外新築はダメだな

私も個人的には中古が良いと思ってます。
新築ご祝儀価格が償却されて実態に即した値段で手に入れられる感じですよね。

>>32857
戸建住んでたとき、隣の家がよくやってた。
休日でもお構いなしで、窓閉めててもうるさくてしょうがなかったよ。

マンション住んでたときに、廊下でドッジボールされた時には、もう「まいった」って思ったよ。

マンションだと注意できるよ。共用施設だから。
戸建で注意はできない。即炎上だね。

>>32869 匿名さん

なんで炎上？
普通に会話すれば良いんでしょ？

マンションさんってゴミ置き場の件と言い、なんだか
「自分以外は敵」
って思ってる？！

>>32867 匿名さん
> 休日でもお構いなしで、窓閉めててもうるさくてしょうがなかったよ。

なんで会話しなかったの？
仲悪かったの？

>戸建住んでたとき、隣の家がよくやってた。休日でもお構いなしで、窓閉めててもうるさくてしょうがなかったよ。

ずいぶん特殊な例ですね。
バスケットゴールある家なんて何千件に1軒でしょ？

そういえば、ゴルフの練習している音もうるさかったな。

微妙に噛み合わないのは、ここの戸建て住まいの人って隣家との間に十分距離のある田舎にお住まいだからなんでしょうね。

確かに、ゴルフのネットを庭に置いてる家ってありますね。

まぁ、ここのマンションさんのような性格の人が、戸建てに住めないのは確かだね。

マンションでの夜中洗濯機には殺意すらおぼえる

洗濯機？上からの音はしないよ？最近の洗濯機は静かだしね。

きっと>>32878は公営団地かアパート住まいだったんでしょうね。

>>32879 匿名さん
> 洗濯機？上からの音はしないよ？最近の洗濯機は静かだしね。

あなたのマンションがたまたま、あなたが居ないときにしか洗濯していないと言う可能性もありますね。
あなたが上の人に「洗濯して言うときを教えて下さい。洗濯の音がしないか確認したいので」と言って確認したのなら別ですが。

まぁうるさいと言う人は、天井の薄い公営団地にお住まいだったか単なるアパートか、、、もしくは家中を静かにして天井に耳をつけて「聞こえるーんだけどーうるさーい」って言う面倒臭いタイプの人なんでしょうね。

＊＊の手の超敏感な人は、マンションにお住まいにならなくて正解だと思いますよ。もっとも戸建てでも近所の爪弾きに合う可能性が高いですから、人里はなれた田舎にひっそりお住まいになる事をお勧めしますが。