4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

都心のワンルームマンションのリビング・ダイニング・キッチン・寝室兼用の部屋で住んで、川の字になって就寝ですか。
文化的ですね〜。

>>32749

あなたの書き込みから都心ワンルームマンション。にしかならないですよｗ

田舎戸建育ちのミニマン生活かー
シュールだな(^^)

>>32749 匿名さん

ですよねぇ
都心ワンルームなんかスルーしておけばいいのに。こっちは家族持ちで郊外に戸建を建てたんだから。住む世界が違うよね。

３０代のカップルは都心マンション。
５０代以上は郊外庭付戸建。
４０代は半々。
今、郊外戸建買う人は、ババ引くのと同じ。

都心マンション派は具体的な4000万以下のファミリー層向けマンションの例を出すことが出来ない。
それは、すなわち、このスレでは8000万戸建てが購入することを示すことになるから。

>都内のマンションは6000万からが相場だからここのマンション風情に手が出るシロモノではない。
>精々郊外の中古マンションでも検討してなさい。

32000レス超えてもまだこんなことしかいえないマンション派。

>>32750 匿名さん

流石に嫁さん３人もいません。

コンシェルジュ、美人揃いですよ。

>>32751 匿名さん

バカじゃないの？
都心ワンルームに家族で住むわけないじゃんw
変な想像する暇があったら、天気いいんだから、住宅公園でも散歩してきたらいいのに。

マンションさんが都内のマンションは6000万から、って言いながら4000万以下の都心マンションを語っているわけですが。
普通の感覚だと完全に持論が破綻しているところ、戸建て派の方々のバランス感覚によってなんとか維持しているわけですよ。

>>32757 匿名さん

え？
戸建ですよ。

戸建なら分かるよね。

なるほど都心マンション派はおひとりさまでしたか。

>>32760 匿名さん

はぁ？戸建なんだけど。

おたくも戸建なら分かるよね。

確か、車なし推進派は、以下のことから、お独り身さまでしたね。

・管理費から45平米のマンションであることが判明
・車を運転する人の立場でしか考えられていない
・車を運転するのは自分だけなのでバッテリーが上がる
・雨の日の買い物はコンビニで十分

戸建の人って、ワンルーム連呼してるだけじゃん。
タワマン君の方がまだネタ提供してる。

だって、都心で4000万マンションってワンルームしかないでしょ？

またマンションさんは意見が矛盾始める。

4000万オーバーのタワマンはスレチです。

>>32762 匿名さん

3.2万レスもやってまだそんな低レベルの勘違いをしてるんだね。戸建の恥さらしはやめてくださいよ。

>>32765 匿名さん

戸建じゃないよ。アンチマンション。

だって、都心で4000万マンションってワンルームしかないでしょ？

マンションさんは意見にまとまりがなくなり始めてますよ～。
4000万以下の現実をよ～く考えましょうね。

>>32771 匿名さん

ないならないで、郊外の家族持ちには関係ないから、スルーしときなさい。

アンチマンション発言する人ってどう言う意図で発言してるのかな？
別にマンション嫌いなのは事実だから良いけど。

>>32772 匿名さん

郊外の戸建さんに都内のマンションはムリ。
それが現実ですね。
いつまでも夢を見てるんじゃない。

スルーしてもいいのかい？
マンションさんはすぐにスレチのオンパレードを始めるで。

いやいや、都心で家族が4000万のマンションに住めると言うミスリードを起こすような投稿にはちゃんと指摘しないとね。

4000万で都内のファミリー層向けマンションはムリ。
それが現実ですね。
いつまでも夢を見てるんじゃない。

>>32775 匿名さん

あなたが都内のマンション無理だって話を捻じ曲げているだけですよ。

>>32774 匿名さん

アンチマンションはマンション派。
戸建とは関係なし。

どう見てもマンションさんが都心コンプに陥っているよね。
現実がまったく見えてない。

>>32780 匿名さん

で？

>>32778 匿名さん

だから、郊外の戸建さんにはムリなんだから、安い郊外の中古マンションの話でもしておけばいい。

まあ、喧嘩しないでください。
タワマンのセキュリティについてお話しします。
エントランスオートロック
エントランス入ったら24h警備員の監視
コンシェルジュによる来客アポイントメント確認
エレベーターエントランスオートロック
エレベーターは鍵がないと動かない
部屋の鍵
玄関ドア、窓に防犯センサー。何かあれば警備員室から24h警備員が駆けつける。
敷地内、共有部の至るところに防犯カメラ。警備室で24h監視。
敷地周辺、敷地内、共有部の警備員24h巡回。
部屋などに緊急ボタン。押せば、警備員が24h駆けつける。

嫁が気に入ってる。
女性はセキュリティ気にする人多いよね。
うちの嫁は戸建なんて怖くて絶対住めないって言ってる。

だから、4000万では都心ファミリー層向けマンションはムリなんだから、安い郊外の中古マンションの話でもしておけばいい。

>>32782 匿名さん

マンション派、戸建派双方の合意事項として決定いたしました。ありがとうございます。

>>32784 匿名さん

で、お値段は？

>>32786 匿名さん
> マンション派、戸建派双方の合意事項として決定いたしました。ありがとうございます。

良いですね。
で？

>>32784 匿名さん

治安が悪いエリアだから仕方ないよね。

都内でも4000万でファミリー向けのマンションは厳しいよ？
マンションさんによると首都圏のマンション平均は6000万だって言ってるんだから。

>>32788 匿名さん

です。

4000万で都心に住みたいというマンションさんの願望を延々と見せられてもね。

>>32790 匿名さん

ナイナイw
都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場だからここの戸建風情には関係ない世界ですよ。
スルーしておけばいい。
それより、格安パワービルダーの建売戸建について語ったほうが、ここの戸建さんの身のためですよ。

>>32793 匿名さん

それを、「ここのマンション風情」に置き換えると全てがしっくりくる。

坪40万ぐらいで行けるところもあるらしいじゃないですか。

>>32789 匿名さん

タワマンのセキュリティすごいでしょ。

田舎の戸建とか鍵すらかけてないもんね。
ある意味すごい!

このスレを見て、格安戸建の夢を叶えてほしいですね。

4000万のタワマンってどんな住み心地ですか？

まあ、喧嘩しないでください。

戸建てのセキュリティについてお話しします。
3メートルの外壁で侵入者を遮断。
門には24時間門番がアポイントをチェック。
4万平米の敷地内には常に50人の警備員が巡回警備。
部屋の鍵
玄関ドア、窓に防犯センサー。何かあれば警備員室から24h警備員が駆けつける。
敷地内・屋敷内の至るところに防犯カメラ。
部屋などに緊急ボタン。押せば、警備員が24h駆けつける。

嫁が気に入っている。
女性はセキュリティ気にする人多いよね。
うちの嫁は玄関ドア一歩でもでたら共有部なマンションなんて怖くて絶対住めないって言ってる。

一向に棟上げしたという報告も聞かないし、ここの戸建は本当に戸建を建てるつもりがあるのかね？

マンションの妄想が酷過ぎてｗ

>>32799 匿名さん

そんな危険なエリアに住むからいけないんですよ。

>>32799 匿名さん

凄い!
タワマン並みだね。
それならうちの嫁の了解でるかも。

マンションのランニングコストでも何でも足したらいいから、早く戸建を建てましょうよ。
具体的な相談なら経験者から聞けますよ。

ここは購入するなら？ですよ。

>>32801 匿名さん

何処が妄想?
住んでるタワマンの話しかしてないよ。
もう少し話して良いかな？

住んでる話ｗｗｗ
購入するならって話をみなさんしてますが（笑）

＞住んでるタワマンの話しかしてないよ。

「しか」してない。
あなた何しにここに来てるんですかぁ～？

4000万以下のマンションのお話をお願いいたします。
また、ワンルームマンションの場合はファミリー層に誤解を与えないように、その旨、断りを併記して下さい。

うちのタワマン、エントランスは３階吹き抜け。
壁と床は大理石です！

そしてワンルームな専有部にガックシ。

うちのタワマン2LDK以上しかない。
ファミリー向け。

>>32812 匿名さん

で、お値段と広さは？

>>32812 匿名さん

都心のタワマンですか？

因みに駐車場はほとんど外車です。
レクサスだとちょっと恥ずかしい感じです。

>>32815 匿名さん

で、お値段と広さは？

>>32815 匿名さん

都心のタワマンですか？

平置の駐車場は特に高級車が多くてフェラーリやゲレンデバーゲンとか。
その中に１台、クラウンが留まってる。勇者だと思う。

頑なに、物件価格と立地の回答を拒絶するマンション派。
なにか心にやましいものを抱えているに違いない。

マンション派が6500万スレへ逃亡準備を始めたようです。

もう少しうちのタワマンの話して良いかな？

それより家の戸建ての話を聞いてよ

高層階のパーティールームもなかなか良いです。

4000万以下のマンションのお話をお願いいたします。
また、ワンルームマンションの場合はファミリー層に誤解を与えないように、その旨、断りを併記して下さい。

敷地が50坪あれば庭でパーティーできて良いです。

エレベーターホールも床、壁、大理石です。
大理石って高級感ありますよ。

>>32825 匿名さん

都心なら良いと思う。

私が戸建てを選択する理由のうち、居住形態としてマンションではあり得ず、絶対的・普遍的なものは以下の2点です。

1. アパートなどに代表される合同住宅(マンションもその一つにすぎない)は壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられますが、戸建てはその必要がありません。

2. マンションの管理費・修繕積立金の対価として提供される住まいに対するサービス・修繕などが、戸建てでは個人の裁量でその範囲・レベル・費用を決定することができるため、マンションに比べ、自分にとって不要なものは【排除】でき、自分にとって必要とするものに【より高いレベル】のものを適用することができます。

個人の趣味・趣向・情緒・文化で変わるものとしては以下2点です。

1. 庭を設けることができ、木々花々を育てることができ、それをリビングや風呂場などから愛でることができます。

2. 敷地内に駐車場を設けることができ、車との荷物の運び出し・運び入れが楽であり、なおかつ、玄関開けて0分(点検時間を除く)で出庫することができるため、フットワーク軽く車を利用することができます。

>>32826 匿名さん
うちはポーチ、玄関大理石ですよ。
固いし子供が転ぶと危ないし、修理が異様に高いからあまり好きじゃない。

>>32829 匿名さん

うちのマンションの大理石はいつもピカピカ。
磨くのに結構、お金かかるみたいね。

6500万スレ発足から今までの投稿数は、本家スレの方が多かったと言う事実。意外？
まぁ、誤差レベルだけどね。

2017-11-18 16:23:41
6500万スレ: 1レス
本家スレ: 31551レス
レス差: 31550

2017-11-25 17:01:30
6500万スレ: 1268レス
本家スレ: 32830
レス差： 31562

6500万首都圏はレベルが高いから一般人はやめておいた方が良い。

>>32832 匿名さん
レベルが高いんじゃなくてただの自称金持ち自慢大会ね。
ほんとに金持ちかは怪しいし、オレオレ感がウザイ

知的な感じな人が多い。
横文字も多いし。

まぁ、正直、6500万以上の都心物件なんて興味なし。

そもそも6500万以上都心物件の話はほとんどされてないし。(大爆笑)

>>32834 匿名さん
そうは思わないけどね

まぁ気にしても仕方ないので、放置して、引き続き、

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を議論していきましょう。

120億円さん出現してから自称富裕層さんおとなしくなっけどね

6500万なら予算の範囲内!

もう帰ってこなくてよろしい。
まぁ、気を取り直して、

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を議論していきましょう。

いまのところ、
・ランニングコスト(で得られる価値)に投じます
の人は存在せずに戸建て一択。

まぁ、マンションは資産価値以外は全てを犠牲にして生活する居住形態だから、都心にこだわる・都心にこだわざるを得ないのは分からなくもないけどね。
住まいって資産価値だけじゃないですからねぇ。

マンションは戸建てと比べて資産価値の目減りが少ないって言ってるけど、その分高いランニングコスト払ってる。
そして高く維持された資産価値に相当する高い固定資産税を払ってる。
ランニングコストは住宅控除対象外。

費用対効果を考えて、資産価値の観点でマンションが優れていると言えないと思う。

>マンションは戸建てと比べて資産価値の目減りが少ないって言ってるけど

そう？

>マンションは戸建てと比べて資産価値の目減りが少ないって言ってるけど
そう？

うわ物のってことかな。