4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>想像力が貧相ですね。マンション群の中のマンションも同様となぜ気づけない？

駅近を優先して価格の安い低層のマンションを選ぶ人もいますからね。
戸建ての人は、そう言った場所は嫌なんでしょ？
じゃ戸建ては、同じ様な便利な駅前立地には住めないってことじゃない（笑

>>32482 匿名さん
> マンションには悪い条件を出して、戸建には良い条件を出す。
> こういうのは情報操作ですね。

それは違うかな。
マンションには低層階があるのを「無いこと」にして「眺望」をメリットに出す方が、よほど「印象操作」です。

戸建ての土地は用途地域や建蔽率、容積率を考えて購入するからね。
マンションさんは知らないのかな？

あと、マンションには「駅遠・バス便」な立地のマンションもあるのにそれを「無いこと」にして、「立地」をメリット出すのも「印象操作」ですね。

>じゃ戸建ては、同じ様な便利な駅前立地には住めないってことじゃない（笑

鉄道の駅や線路があまり近いと、戸建て住宅地では嫌悪されるでしょうね。
ほどほどの距離があったほうが環境が保たれる。

70㎡で4000万以下のマンションが駅近に建つような土地なら、地価も安いから戸建てがいい。

>>32492 匿名さん
郊外で駅徒歩15分のマンションなんて結構あるから

マンションでも戸建でも駅遠は不便だから嫌ですね。

>>32490 匿名さん

それは違いますね。
マンションには悪い条件を出して、戸建には良い条件を出して、比較するのは情報操作ですね。

>>32496 匿名さん
> マンションでも戸建でも駅遠は不便だから嫌ですね。

でも、同じ広さ・通勤以外の便利さ一緒として駅近4000万のマンションと駅遠2000万のマンション。
どちら買いますか?

毎月5万位支出額変わりますよ。
通勤に関係の無い奥さんなら後者を選ぶかな。

子供も奥さんも駅遠だと、不幸。

>>32496 匿名さん
> マンションでも戸建でも駅遠は不便だから嫌ですね。

こう言うのもどうですか？
駅徒歩10分4000万マンションと駅マンション専用シャトルバス7分2000万マンション。
後者は移動時間短くてしかも歩く必要なし。

>>32499 匿名さん
> 子供も奥さんも駅遠だと、不幸。

こう言うのどうですか？
駅近4000万マンション・小中学校まで徒歩10分と駅遠2000万マンション・小中学校まで徒歩1分。

災害時怖いし高所が嫌いだから眺望はデメリット

>>32501 匿名さん
> マンションのメリットの一つに眺望があるということを主張するだけでネチネチ文句をいう了見の狭い戸建さんがいて、残念ですね。

「マンションには低層階があるのを「無いこと」にして「眺望」をメリットに出す方が、よほど「印象操作」です。」に対して、上記発言と言うことは、少なくとも反論の余地は無かったと言うことですね。

>>32503 匿名さん

戸建に住んでるんだから高所を気にする必要ないですよ。眺望が良いと思う人が買えば良いんでしょ。

>>32502 匿名さん

断然、駅近。

>>32504 匿名さん
> マンションの全てが気にくわないのでしょう。

マンションに何か良いところありましたっけ？(大爆笑)

高層は空気も良い。虫もいない。眺望以上のメリットあり。

>>32507 匿名さん
> 断然、駅近。

ですよね。駅遠だとマンションに勝ち目無いですもんね。

>>32505 匿名さん

マンションに低階層が無いはずはないのに、「無いことにして」と決めつけるのは何故でしょうか？
どこにそんな事が書いてあるのでしょう？

>>32508 匿名さん

眺望という点を指摘しております。
いえ、私は戸建なのでマンションの肩をことさらに持っているわけではありませんが、親のマンションから見た眺望は良かったのでそのように申し上げたまでです。

>>32510 匿名さん

駅遠なんてマンションでも戸建でもアウト。

>>32510 匿名さん

駅遠のバス便エリアだと、専用バスがあるマンションの方が良いかもね。

>>32513 匿名さん

自営や農家で日時的に駅を使う必要が無い人も沢山いらっしゃると思いますけど。もう少し想像力を働かせましょうよ。

>>32511 匿名さん

親のマンションからみた眺望が良いと言っただけで、マンションに低階層が無いことにしてとか斜め上から決めつけてくるのは勘弁してほしいですねw

駅がないと不安なんでしょ。都市圏のインフラに鉄道の役割は大きいけど、それに振り回されてもね。

>>32514 匿名さん

公共のバスは雨の日とか座れないし地獄ですよ。専用バスなら座れて良いんじゃない？

田舎住まいの人はよくそう言うよね。

日本の大半は田舎さ。東京も田舎者の集まりでしょ。

>>32516 匿名さん
> 親のマンションからみた眺望が良いと言っただけで、

君の発言なんかどうでも良い。

マンション派は常にマンションのメリットとして「眺望」「立地」をあげる。
でもマンションには低層階もあるし駅遠のマンションもある。

眺望・立地は実装仕様によるもので、マンション固有のメリットでは無いと言うことだ。

>>32518 匿名さん
> 専用バスなら座れて良いんじゃない？

その代わり、管理費が1万円かかるけどね。

>>32513 匿名さん
> 駅遠なんてマンションでも戸建でもアウト。

電車使わない人にとって、駅近無意味。

駅遠はありえないよね。
不便すぎる。

>駅遠のバス便エリアだと、専用バスがあるマンションの方が良いかもね。
とんでもないランニングコストがかかるけどね
年間数千万単位

＞高層は空気も良い。虫もいない。眺望以上のメリットあり。
風邪が強くて窓が開けられないし、洗濯物が干せない。子供の落下の危険もある

駅遠って、不動産で嫌がられる条件ナンバー1でしょ。

>>32524 匿名さん
> 駅遠はありえないよね。

ですよね。駅遠だと、マンションに勝ち目ありませんものね。

>電車使わない人にとって、駅近無意味。

各種サービスは駅近に集まるんだがな。
車前提の立地とか不便以外の何物でもないと思うが。

>公共のバスは雨の日とか座れないし地獄ですよ。専用バスなら座れて良いんじゃない？

マイクロバスだから朝は座れないらしいよ

駅近に建てられるマンションと
駅近だと埋没する戸建て

どちらを取るといえばマンションでしょうね。

>>32526 匿名さん

窓開けてるし、洗濯物も干してるよ。
子供の落下リスクはゼロじゃないけど、
他に心配しなければいけないリスクたくさんあるでしょ。
きれいな空気のなかで寝られる方がメリットだと思う。

>>32532
震災があればそんなこといってられない。
南海トラフ巨大地震の発生確率は今後30年のうちで70%だよ。

>>32532 匿名さん
そういうマンションもあるってことなんだけど
駅前高層マンションが沢山あるエリアは常にビル風凄いよね

>>32534 匿名さん

うち駅前のタワマンですよ。

駅前はマンション。駅から少し離れた場所に戸建て街がある。実はこの住み分けが重要。

4000万マンションじゃ駅近で高層階、広い専有面積は無理。

＞うち駅前のタワマンですよ。

それ4000万ってウゲってなるやつ。

＞うち駅前のタワマンですよ。
都心遠い郊外のタワマンなんてまさに負動産でしょ

戸建は予算限定しないとマンションに勝てる要素ない。

>>32539 匿名さん
都心部ですね。
オフィスビルたくさん建ってる。

>>32539 匿名さん

郊外はマンションでも戸建でも負動産ですね。
同感です。

マンションにも妥協して住んでるが、戸建よりましかな。散々探したが、5000万前後で住みたいと思わせる戸建はゼロだった

>都心部ですね。オフィスビルたくさん建ってる。

そう書くと思った～
でもそうするとスレチだしもし4000万ならワンルームてことですよ。
しかもここで頑張ってる4000万のマンション民を見捨てる感じになるよ

＞郊外はマンションでも戸建でも負動産ですね。同感です。

都内でも立地が悪いマンションは負動産です

高層階が綺麗な空気…??

>>32544 匿名さん

3LDKです。

立地の良い4000万のマンションって、その立地が知れてるでしょ。

>>32540 匿名さん
むしろ青天井だとマンションに勝てる見込みないと思うが

むしろ青天井だと戸建てでしょ。建売のマンションには天井がある。

>>32546 匿名さん

低層の頃より換気フィルタの汚れが圧倒的に減りました。
ベランダの手すりの汚れも。
高層の空気の良さ実感してます。
虫も一切いませんよ。
低層の頃は照明の中に虫の死骸貯まったし、網戸ないと蚊が入ってきてた。

そのマンションは星が綺麗に見えそうですね。

>>32543 匿名さん
探し方の問題ですね。
駅近の戸建ては土地値の関係でかなり高額になるので、5000万だと徒歩15分位は許容しないとないかもね。

>>32552 匿名さん

ＤＷの部屋は、ベッドに寝ながら星見れます。

田舎っていいですね～

>>32555 匿名さん

都心部です。

きれいすぎる生活送ると、アトピーや花粉症になるんじゃないかな。

因みに都心勤務地までドアtoドア２０分です！

都心部で4000万のマンションかぁ～。そりゃきついわ。

でた～マンション民を窮地に追い込む予算度がえしのタワマン自慢www
それやるからダメなんだよ
都内で駅前で高層ビル乱立で高層階の部屋で3LDK？
4000万で買えるなら殺人事件でもあった部屋？

帰宅時は散歩がてら歩いて帰ることもありますよ。
地下鉄で2駅なので。

都心部でもそんなマンションは嫌でしょ。

マンションさんは書き込むとき常に「4000万以下」を念じないとスレチ頻発。

勘違いタワマンも時に楽しい。

>都心部です。

駅近、タワマン、高層階、3LDKだとおいくらですか？
答えられないならスルーでいいですよ。
こちらも削除依頼出して今後スルーしますので。
予算限定で議論してますからそういうルール違反はしらける要因です

都心20㎡ワンルームマンションと戸建てとの比較なのか。

駅まで５分だけど、歩道に屋根があったりオフィスビルの中通れば、雨に濡れる時間は１分だけ。
これも地味に気にってる!

自分で立地限定しちゃうとスレチしか出来なくなるものさ！

本当は自転車通勤したいんだけど、会社が自転車通勤認めてないんですよ。
残念(涙)

このタワマン民ずっとスレチを連投してるよね～
予算無視しないとマンション民が何にも反論できない証拠だね
残念な厚顔無恥な方です

1人で言わしときましょ
スルー＆削除依頼とアク禁依頼でOK

通勤時間短いと、家族との時間も増えて良いですよ。

まあ、この予算なので田舎モン同士仲良くやりましょう。私も郊外田舎モンです。

都心マンションと粘着戸建ては
このスレの害悪っつーことですな。

より文化的な生活がしたいなら都心住みが良い。

夢を見るのは自由だけど4000万で買える立地なんて悲しいもんだよ。

粘着マンションさんか。まあこの人いるとスレが盛り上がるよね。

専有面積70㎡以上で4000万以下の新築マンションは、都下西側か周辺県の都市から何駅か入った場所にしかありません。

＞より文化的な生活がしたいなら都心住みが良い。

こんな時間に一方的にスレチ書き込んでる人が文化的生活？
笑わせてくれるね～

てか、都心マンションなんでまたきてんだ？
おとなしく上限なしのスレ行っとけよ

子供も郊外暮らしなんて可哀想。

スレチが文化的だと思ってるんじゃない？
粘着マンションにとっては「非常識＝文化的」なんだと思う。

雨降ったら、タクシーで通勤しちゃうよん。

マンションさんは向こうのスレで嘘がばれてボコボコにされてるっぽい。
こっちに泣きながら帰省中。

うちのタワマンはコンシェルジュ３人です。

＞マンションさんは向こうのスレで嘘がばれてボコボコにされてるっぽい。こっちに泣きながら帰省中。
120億の明細でちゃって意気消沈中らしいよ

4000万以下で購入できるマンションだと普通に住みたければ郊外になると思いますよ。