4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

今日みたいな日は暖かい戸建で本当に良かったと実感出来るわ。

戸建に引っ越す前に住んでいた分譲マンションは本当に寒かった。
マンションだと窓から冷気が落ちてくるし、吸気口から外気が吹き込んでくるからね。

こちらにもきてしまいましたが、東京にお住まいでしたらそもそも4000万じゃマンション買えないと思いますし東京でないとなるとスケールメリットがないですが。。。

寒いだ暑いだ、戸建＝木造という固定観念も謎です。
SRCで作ればいいだけでしょ。木造建売でぼったくられてる人はお疲れ様ですとしか言えないですけど。

4000万でSRCが作れるわけがない
非常識なレス向こうのスレだけでお願いしますね

>>31783
根拠は？
4000万でマンション買えるエリアなら土地も安いでしょうから余裕で建つと思いますが。

30坪に述べ床100㎡を建てるとしても土地込み坪130万で収まる地域なら4000万位ですけど。

余裕でしょ。

スレタイで購入額はマンション固有のランニングコストを踏まえていいのですから6000万前後の戸建てはスレチではないですよ
やっぱり注文住宅が最良の居住形態でしょう

私は超郊外でSRC造建てるくらいならもっと駅近の木造ですね
超郊外のSRC造でもマンションよりは絶対良いですけどね

参考がてら調べてきましたが合致するサイズで所有権ですと
東京都練馬区東大泉７丁目 87.60㎡
㎡単価13.5万円 坪単価44.6万円 1180万円 建ぺい50 容積100という土地が1180万円で売りに出ています。


容積100ですからざっくり述べ床25坪をSRCで作るとして坪112万以内で作ればいいだけです。


都内で出来るんですから余裕ですね。
お疲れ様でした。これからも頑張ってください。

>このスレや元スレ見ればどんだけマンション民が人を階級付けする人種かよく分かりますよね快適に住むのが家に求める最大の目的なのにやれ、買った時より値が上がっただの、高層階から戸建てを見下すと気分が良いだの・・・逆にそういう人種しか集まらないのでしょう

激しく同意！

込み込み坪112万じゃあ絶対にSRCは建たないw
大手木造HMですら込み込みならそれくらいいく

>>31783
頑張ってください。住友林業で木造建てたら坪100以上しますよね。
あれは住友系列含め孫どころじゃなく中抜きしてますから。

戸建ではないですけどマンションのPC工法なんかは坪60とか70ですし、SRCでも私が知りうる限り全国展開してる工務店でで80～90で建ちますよ。

＞スレタイで購入額はマンション固有のランニングコストを踏まえていいのですから6000万前後の戸建てはスレチではないですよ

ランニングコスト自体は、スレチではないけど
あの6000万のランニングコストは、ただの詐欺記載。

というか、あれ信じているの？あっご本人？
本人でなければ、もう少し勉強してきたら、あんなの素人でもわかる間違いですよ

>>31797 車まにあさん

坪80のSRC？
怪しさ満載ですね
あなたが怪しいメーカーとつながりがあることがよく分かりました
では6500万スレにお戻りください

＞ランニングコスト自体は、スレチではないけどあの6000万のランニングコストは、ただの詐欺記載。

詐欺の構成要因分かってます？
おたくは騙されて何か盗られたり実害がありましたか？www

2000万の差がでるってのは1つの仮定の元にであり詐欺でもなんでもないね
ある意味最大値と言える
どう計算しても管理費分で最小500万くらいの差は出る

>>31801 匿名さん

ありがとうございます。
2000万の例は、あくまでも例と断りを入れて、仮定値(でも実在する物件値)を提示させていただいております。

＞2000万の差がでるってのは1つの仮定の元にであり詐欺でもなんでもないね

仮定ではなく、ただの間違いだらけのスレ
最大値？？むしろ限界突破しているけど

というか、戸建さんって、本当にこれ信じてるんだね？
じゃあ、ほとんどの戸建さんのスレって、あんまり信じれないね

> 詐欺の構成要因分かってます？
> おたくは騙されて何か盗られたり実害がありましたか？www

これを本当のデベが、顧客相手に言っていたら、あとで訴えられるレベルなのは、わかっていますか？
本当に実害でたら、その人がかわいそうだだから、指摘しているだけですよ

＞31802

例とするなら、指摘されている完全な間違いくらいは直したら？
それを全くしないから、詐欺スレって言われているのわかっている？

>これを本当のデベが、顧客相手に言っていたら、あとで訴えられるレベルなのは、わかっていますか？
なんでマンション売りたいデベがそんなこと言うのかな？

あとスレとレスの意味わかってます？(笑)

このスレには、ずいぶん卑屈な方々がお集まりのようで…
差別されてるだの、見下されてるだの、被害妄想はなはだしくないですか？育った環境なのか、親の育て方なのか、はたまたタダの…。
まぁ、世の中いろんな方々がいらっしゃいますねww

>>31806 匿名さん
あれ、もう新スレの妄想大会は終了ですか？(笑)

>>31804 匿名さん
> 指摘されている完全な間違い

とは何でしょう？
指摘しているつもりでも、指摘になっていない(返答済み含む)だと思います。

実際の物件に即してけいさんしてください。とも言っています。

>>31807 匿名さん
> あれ、もう新スレの妄想大会は終了ですか？(笑)

多分、

>>31806 匿名さん

は、新スレへの投稿を誤ってこのスレにしてしまったのだと思われます。

新しいスレを立てたものの、マンションさんは1人で何役もこなさないといけないから
疲れて出戻りしてるんじゃない？

ランニングコストの差ってマンションさんがとやかくゆう事かな？
車が好きで車庫が必須の戸建ては駐車場代の差額もメリットとして考えるし、タワマンと比較してる人なら修繕費は高額だからその分をメリットとして考える。

要はランニングコストの差額を決められるのは、個々それぞれの条件がある戸建てさんが主体でしょ？
何でマンションさんがとやかく言うんだろう？

マンションのランニングコストが実は無駄なんじゃないか、と思っているからでしょうね。

とやかくではなく、ただ間違いを間違いって言っているだけだと思いますよ

間違いを指摘されているのに、逆切れ＆無視している一部の人がいるだけだと思います
間違いに関しては、過去スレで何度も指摘されているので、見てきてください

たぶん、同じ人が貼り付けているだけなので、指摘も知っていると思います

>>31813 匿名さん

で、あるならば、指摘しているつもりでも、指摘になっていない(返答済み含む)ものと判断致します。

以上ですね。

戸建を選ぶ理由が
セコすぎw
ウケるんですけど〜ww

>>31815 匿名さん
ウケますか？
良かったですね(笑)

>>31817 匿名さん
それは昔々、狭くて息苦しいところに住んでいたコンプレックスからくるものですか？

>>31818 匿名さん
それは今マンションに住んでるあなた方一番感じていることですよね(笑)

マンション派はヤジ飛ばしてるだけじゃなくて、
明確な根拠と共に、マンションのメリットを打ち出せばいいのに。
戸建てのメリットはデータ付きでたくさん出てくるけど、マンションは一つも出てないよ。

むしろ、データを見ると、マンションのメリットと思われていたセキュリティーもたいして意味無い事が分かるし、寿命も木造住宅とほとんど変わらない事が分かったよね。

他になにかメリット見つけないと本当に良いところ何も無い事になるよ。

>>31815 匿名さん
> 戸建を選ぶ理由が
> セコすぎw
> ウケるんですけど〜ww

家の予算設定ってそういうもので、普通でしょう。
変に見栄はって高い物件買って、住まい以外に投じられるお金が減ったら本末転倒ですよ。

生活するための住まいであって、
住まいのための生活じゃないので。

>>31820 匿名さん
いえいえ、ヤジなど飛ばしてるつもりは毛頭ございません。我々のような身を寄せ合って生きていくしかない下僕は、至高の戸建愛を勉強させて頂いているだけでして…。
もっとお聞かせ下さいまし…ww

義理の実家は世帯年収で年収5000万くらいある家だけど、地方で3000万くらいの普通の家にすんでるよ。
移動はタクシー使わず、自転車バス電車使ってるよ。

最初妻から親の仕事聞いた時は住む世界が違うと思ったけど、案外質素な生活してるんだなぁと思った。

食べ物は国産しか買わないとか、ちょいちょいセレブ感あるけどね。

>>31821 匿名さん
めっそうもない…
はれる見栄もございません…
生きていくので精一杯でして…
もっとお屋敷の話をお聞かせ下さいまし…ww

>>31823 匿名さん
しっかりとしたご両親に育てられたお子さんは、しっかりと堅実な大人に育つと言うことでして…
見習いたいものですな〜

> むしろ、データを見ると、マンションのメリットと思われていたセキュリティーもたいして
> 意味無い事が分かるし、寿命も木造住宅とほとんど変わらない事が分かったよね。 2

たぶん、戸建派もマンション派も失笑しているデータですよね？

セキュリティに関しては言えば、他のスレでも言われていますが、一人暮らし用賃貸まで含めたデータで、セキュリティ付分譲マンションの割合が半分もないデータですよね
あと、戸建は、全国データで、マンションもない田舎を含めたデータ
これで、何を比較するの？

寿命も同じですが、木造のデータは、木造は個体差がすごく大きくて、そもそも参考値（むしろ理想値）ですけど、それを標準だと思っているの？

って、他のスレでも毎回突っ込まれているんだけどね
まぁ一般論すら信じてなくて、無理くり関係ないデータだして、信じたい気持ちはわかりますが

> たぶん、戸建派もマンション派も失笑しているデータですよね？

いやいや興味深く見ていますけどなにか？

ところで浅い知識で何熱く語ってるの？www

マンションのセキュリティは住民による犯罪には無力。
なぜかマンションには住民性善説を信じる人ばかり。

福山さんのご自宅がいい例でコンシェルジュが家に侵入する時代ですからね。
不特定多数が出入りしているマンションに防犯も何もありません。

マンションは殺人や自殺者の1人でも出れば一気にいわくつき物件に
そういうリスクも考えずにセキュリティ連呼してもね

マンション共用部で年少者の性犯罪被害が多いのはセキュリティに不備があるからでしょ。
設備が万全なら住民による犯罪が疑われる。

マンションさんはすぐに下品な言葉を使うんだよな～
民度だよな(笑)

> マンションのセキュリティは住民による犯罪には無力。

愚かだよねーーー
たかが数百人の対して無力（というか戸建と同レベル）に対して、不特定多数に対して無力な戸建はどうなの？って話なんだけど

> マンション共用部で年少者の性犯罪被害が多いのはセキュリティに不備があるからでしょ

だから戸建さんは、データ読めないって言っているだけどね
そのデータは、そもそも統計的に少なすぎて、家との関連なんて言えってないて、他のスレでも言われているのに、一部の戸建さんって、コテンパンにされるとすぐ別のスレで同じこと記載するよね

>民度だよな(笑)

ですね。特に、(笑)　とか　wwwとか使ってる人を見ると民度低いなと感じます。

6500万以下の負動産所有のマンション民がしれっと書き込んでますね(笑)
あちらでは全く相手にされていなかったようです、お持ちのマンションのレベルが低すぎてwww