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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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29026
匿名さん
>29025
もっと安いよ^^あくまで投資です
そんな戸建てリスク高すぎ
自宅はマンションです
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29027
匿名さん
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29028
匿名さん
安く、合同住宅ででなく、戸別住宅が買える。
良い時代になったものだ。
住宅地不足を解消するために誕生した合同住宅も、その役目は終わった。
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29029
匿名さん
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29030
匿名さん
マンション買えない人が戸建を選ぶ時代になったんだね。
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29031
匿名さん
戸建でもヘーベルとかパルコンなら認めてあげるよ
よくわからん地元工務店とかじゃ相手にならんw
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29032
匿名さん
>>29030 匿名さん
どうぞ、お幸せに人生をお送り下さいませ。
このスレで、
「貧乏人は戸建て」
「マンション買えない人が戸建てを選ぶ」
と書くことで、あなた気が晴れるのであれば、このスレも役に立ったと言うことです。
ただし、そのような発言はこのスレだけにとどめておくことをお薦め致します。
せっかく晴れた気分が、また曇ることのないように。
どうぞ、お幸せに人生をお送り下さいませ。
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29033
匿名さん
§ ランニングコストを踏まえた比較とは?
1. 全体概要
経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた比較とは?」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。
マンション上限4000万の物件、戸建4000万+マンション固有のランニングコストの物件の比較をしてみましょう。
2. ランニングコストを踏まえた比較
以下はあくまでも例です。プペジョデンポ?の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。
2-1. マンションのランニングコストの例
たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、
・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円
でマンション固有のランニングコストは7万円。
なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡(専有面積と世帯で割った共有面積で計算)
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。
2-2. 戸建てのランニングコストの例
マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で
・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 = 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 = 150万円
・屋根塗装(スレート葺き):25万円 × 2回 = 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 = 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 = 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 = 120万円
で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。
それに発生するかもわからない費用積立としては、
・窓(サッシ)交換
・ドア交換
・塀塗装
が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。
2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格
マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円~50,000円。
35年の差額は2,520万~2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円~50,000円の返済額での借入額は2,000万円になります。
なので、比較するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。
繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので比較するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの比較やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。
3. 留意点
物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。
しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。
4. さいごに
ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。
以上を参考に、マンションと戸建てを比較しましょう。
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29034
匿名さん
>マンション買えない人が戸建を選ぶ時代になったんだね。
世間の認識は真逆ですね。
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29035
匿名さん
購入時に自己資金が無い人は、価格が安いが狭くて不便なマンション(共用部の費用をエンドレスで払い続ける)
自己資金がある人は広くて便利な戸建て(共用部の費用なし)
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29036
匿名さん
都内は高級物件が増えて平均値が押し上げられる。
それなのにマンション価格が1000万くらい上がったと思っちゃう馬鹿がいるみたいね。
哀れな都内勤務者の給料が10%以上あがるわけでもないしほんと馬鹿だね。
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29037
匿名さん
>>29034 匿名さん
え?都内のマンション買えない人が周辺3県の戸建に流れてるってのは常識なんだけど。
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29038
匿名さん
利便性のいい立地に4000万以下のマンションはない。
2012年からマンション価格は30%以上も上昇している。
値上がりは相続税対策やチャイナマネー需要に加え建設コスト上昇によるものだから、ブームが終わった今はデベが販売区画を絞り込んでも成約率は低迷中。
マンションは新築も中古も売れずに在庫が増えている。
一般所得層は購入を控えて値崩れ待ちだろう。
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29039
匿名さん
>>29036 匿名さん
馬鹿を2回も使わなくてもいいよwオツム弱そうに見えちゃうから。
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29040
匿名さん
>>29038 匿名さん
ま、あと10年ぐらい待ってたら?
お値段が手頃になって買えるようになってるかもわからんね。
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29041
匿名さん
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29042
通りがかりさん
>>29036 匿名さん
高くなってるマンション買えないからって、郊外住みの貧乏人がキャンキャンうるさいのぉ。粘着戸建ての心の叫びなど興味なし。
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29043
匿名さん
>>29035 匿名さん
購入時に自己資金が無い人に安い戸建をオススメしない理由はなんかあるの?
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29044
匿名さん
>え?都内のマンション買えない人が周辺3県の戸建に流れてるってのは常識なんだけど。
4000万以下のマンションしか買えない人は、都内に4000万のマンションは少ないから周辺県立地。
戸建ては4000万+ランニングコストだから、マンションよりいい立地の広い家が可能。
地価の高い都会では「戸建てを買えない人はマンション」が常識。
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29045
匿名さん
>>29037 匿名さん
まあそうですね。
都内ではマンション高いなぁというのが一般的な認識ですからね。
あ、都内の戸建はもっと高いという子供みたいな反論は結構ですよ。ここは庶民スレなんで。
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29046
匿名さん
>>29044 匿名さん
と言ってたら子供みたいな反論が先に出てましたw
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29047
匿名さん
>>29045 匿名さん
> 都内ではマンション高いなぁというのが一般的な認識ですからね。
都内の戸建てはもっと高いですね。
> あ、都内の戸建はもっと高いという子供みたいな反論は結構ですよ。ここは庶民スレなんで。
マンションもね。
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29048
匿名さん
>>29044 匿名さん
おたくはマンションのランニングコストは無駄と言ってたから、4000+0=4000万の戸建。
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29049
匿名さん
>>29048
ランニングコストが無駄だと持ったら、マンションでに住んでも管理費や駐車場代を払わなくていいの?
へぇ・・・
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29050
匿名さん
>>29047 匿名さん
都内のマンションと周辺3県の郊外戸建を比較するのが首都圏での住まい探しの常識です。
田舎の人には分からないと思いますが。
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29051
匿名さん
>>29048 匿名さん
> おたくはマンションのランニングコストは無駄と言ってたから、4000+0=4000万の戸建。
マンションのランニングコスト、無駄と思ったら払わなくて良いのですか?
そんなことは無いですよね。
なので、4000+0のマンションと6000万の戸建の比較ですね。
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29052
匿名さん
>>29049 匿名さん
もちろん、マンションを買う人は理解して購入してますので、あなたのように無駄とは思っていないでしょうね。
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29053
匿名さん
>>29050 匿名さん
> 都内のマンションと周辺3県の郊外戸建を比較するのが首都圏での住まい探しの常識です。
なのですが、ランニングコストを踏まえてより高い物件の戸建てと比較するというのが、このスレの主旨です。
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29054
匿名さん
>>29051 匿名さん
>なので、4000+0のマンションと6000万の戸建の比較ですね。
4000<6000だから比較にならないでしょうね。
不動産の価値は価格なり、です。
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29055
匿名さん
都内のワンルームマンションと郊外の戸建なんて比較するかな??
4000万円+ランニングコストなら、普通は郊外のマンションと郊外の戸建の比較でしょ。
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29056
匿名さん
>>29052 匿名さん
> マンションを買う人は理解して購入してますので、あなたのように無駄とは思っていないでしょうね。
そう言う人は、 4000マンション + 2000万ランニングコスト = 6000万戸建て での比較ですね。
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29057
匿名さん
>>29054 匿名さん
> 4000<6000だから比較にならないでしょうね。
ランニングコストを踏まえて算出した物件なのに、マンション側にランニングコストで得られる対価(価値)が含まれて居ないですね。
数式として正しく、比較できる数式は以下。
4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値
それともあなたは「2000万ランニングコスト差の価値」は無価値だと言っているのでしょうか?
…っと何度も申し上げているのですが、回答がありませんが?
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29058
匿名さん
>>29053 匿名さん
ランニングコストと物件の価値は同じですか?
不動産の価値は価格なりと言いますが、もちろんそこで言う不動産の価格は購入価格を指しますので、ランニングコストは含みませんよ。
マンションのランニングコスト2000万=戸建の物件価格2000万というのは比較になりません。
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29059
匿名さん
>>29057 匿名さん
物件の価値とランニングコストの価値は比較になりません。
不動産の価値は価格なりと言われてますが。その価格は購入価格ですから。
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29060
匿名さん
>>29058 匿名さん
> マンションのランニングコスト2000万=戸建の物件価格2000万というのは比較になりません。
いいえ。
住まいに拠出できる額はマンションを購入しようが戸建てを購入しようが変わりません。
つまり、ランニングコストが高いと物件価格を抑え、ランニングコストがやすいと物件価格を上げることが出来ます。
このスレは、住まいに拠出出来る額を揃えた場合に買えるマンションと戸建てを比較するスレです。
いかがでしょうか?
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29061
匿名さん
>>29059 匿名さん
> 不動産の価値は価格なりと言われてますが。その価格は購入価格ですから。
いいえ。
住まいに拠出できる額はマンションを購入しようが戸建てを購入しようが変わりません。
つまり、ランニングコストが高いと物件価格を抑え、ランニングコストがやすいと物件価格を上げることが出来ます。
このスレは、住まいに拠出出来る額を揃えた場合に買えるマンションと戸建てを比較するスレです。
いかがでしょうか?
-
29062
匿名さん
品川、東京勤務の人は下手に都心に住むより、新横浜に住んだ方がいいよ
新幹線で10分。超快適
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29063
匿名さん
>>29061 匿名さん
不動産の価値は価格なりですので、4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりませんね。
あ、4000万のマンションに掛かるトータル出費で幾らの戸建が買えるか、という検討は戸建さんたちがお好きにされたら良いと思いますよ、ホントw
ただし、物件の比較にはなりません。
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29064
匿名さん
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29065
匿名さん
>>29063 匿名さん
> 不動産の価値は価格なりですので、4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりませんね。
では、そう言う人は、戸建て一択になりますね。
おめでとうございます。
此のスレご卒業です。
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29066
匿名さん
つまり、マンションだと同じ支出でより価値の低い物件しか買えないという事ですね。
戸建なら6000万円が買えるのに、マンションだと4000万円しか買えないから。
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29067
匿名さん
郊外だが駅近の大規模な土地がたくさん出たからマンション、戸建がすごく増えている。
戸建ては駅徒歩圏内で4000万はきつい(駅徒歩15分の大手分譲で4500~6000万)が、マンションなら4000万で十分可能。
マンションには都内勤務が多いみたい。
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29068
匿名さん
>>29065 匿名さん
粘着戸建っていう戸建一筋の人が卒業しないのは何故ですかね?
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29069
匿名さん
ランニングコストの価値を認めると、
・4000マンション vs 6000万戸建ての比較
を認めることになる。
ランニングコストの価値が無いと主張すると、管理費・修繕積立金がムダな支払いになることになり、
・6000万戸建て一択
となる。
どちらも嫌だから
「比較にならない」
と言う。
うん、シンプル。
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29070
匿名さん
粘着発言が出たら、マンション側劣勢の証。
なぜなら、本質論で反論できないから。
もう一度言おう。
なぜなら、本質論で反論できないから。
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29071
匿名さん
>>29066 匿名さん
それを良く検討されたら宜しいかと。ただし、マンションの物件価値との比較にはならないので、よそでやって下さいね。ここは、比較スレですから。
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29072
匿名さん
>>29071 匿名さん
> ここは、比較スレですから。
> それを良く検討されたら宜しいかと。ただし、マンションの物件価値との比較にはならないので、よそでやって下さいね。ここは、比較スレですから。
いいえ。ここは、
「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
です。
同一物件価格での比較を排除は致しませんが、それはランニングコストを踏まえた比較を否定するものではありません。
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29073
匿名さん
>駅徒歩15分の大手分譲で4500~6000万
これね、大手分譲だから無駄に高いんだよね。
うちの近くのエリアにも駅徒歩20分近い場所に野村のプラウドシーズンがあるが、土地、建物それぞれ100m2前後で5000~6000万円する。
同じ金額を出せば、駅徒歩5分以内の場所に同じ広さでよりグレードの高い注文戸建が建つ。
ぶっちゃけ、なんでこんな割高な家を買うのか理解不能。
メリットって新しい家が多くて街並みが綺麗くらいしか思い浮かばない。
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29074
匿名さん
>>29069 匿名さん
>ランニングコストの価値を認めると、4000マンション vs 6000万戸建ての比較 を認めることになる。
あ、違いますよw
ランニングコストの価値と物件の価値は違うと言ってるんですね。不動産の価値は価格なりですけど、ここの価格はもちろん「購入価格」ですから。
うんシンプルw
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29075
匿名さん
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29076
匿名さん
>>29074 匿名さん
> ランニングコストの価値と物件の価値は違うと言ってるんですね。
なるほど。
でも、住まいに拠出できる額はマンションを購入しようが戸建てを購入しようが変わりません。
つまり、ランニングコストが高いと物件価格を抑え、ランニングコストがやすいと物件価格を上げることが出来ます。
このスレは、住まいに拠出出来る額を揃えた場合に買えるマンションと戸建てを比較するスレです。
いかがでしょうか?
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29077
匿名さん
>>29072 匿名さん
否定しないと言っても、このスレで6000万の戸建を止めて4000万のマンションを選択した人が居ないことからみても、それが比較にならないということは皆さん分かっているんでしょうね。
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29078
匿名さん
>>29074 匿名さん
> ランニングコストの価値と物件の価値は違うと言ってるんですね。
つまり、このスレでは、
物件価値は低いがランニングコストの価値が得られるマンションと、より高い物件の戸建てを比較
するスレですね。
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29079
匿名さん
>>29075
綺麗な街並みのためにグレード落として、駅から遠い場所に住むってのが自分には理解不能。
みんな、街並みってそんなに重視するの??
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29080
匿名さん
>>29076 匿名さん
拠出できる額を比較するのはどうぞ。
物件の価格が違うものは「比較」にならない。
不動産の価値は価格なり、です。
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29081
匿名さん
>>29073
大規模な区画(100戸以上の分譲が多数)ですべて無電柱化だから大手以外はなかなか参入できないのかも。
中堅メーカーで20分くらいのがあるが、周りより1000万くらい安い。
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29082
匿名さん
>>29077 匿名さん
> このスレで6000万の戸建を止めて4000万のマンションを選択した人が居ないことからみても
その事実は不確かですが、
・6000円出して4000円のお肉を専門店で食べる
と
・6000円のお肉を自宅で調理して食べる
だと、前者を選択すると言う方はいらっしゃいましたね。
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29083
匿名さん
>>29078 匿名さん
ランニングコストと物件は別物ですね。
ランニングコストって、サービスの対価だから。
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29084
匿名さん
マンションさんは見栄が人生!の人も多いですからね。
目的と手段が逆になってる人が多いですよ。
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29085
匿名さん
>>29083 匿名さん
> ランニングコストと物件は別物ですね。
そうです。
物件の価値+サービスの対価=より高い戸建ての物件価値
の比較ですね。
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29086
匿名さん
>>29082 匿名さん
比喩じゃなくて、実際の不動産の話をしようよ。
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29087
匿名さん
>>29084 匿名さん
多いかどうかは知らないです。あなたの周りのお友達はそんな人が多いの?
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29088
匿名さん
>>29085 匿名さん
だから、サービスの対価と、戸建の物件価値は比較にならないですね。
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29089
匿名さん
>>29086 匿名さん
> 比喩じゃなくて、実際の不動産の話をしようよ。
でも、あなたの言い分だと、
・6000円出して4000円のお肉を専門店で食べる
と言う人は居ないと言うことになりますね。
あなたは、
・6000円のお肉を自宅で調理して食べる
という人ですね。
6000万の戸建て一択となります。
おめでとうございます。
このスレご卒業です。
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29090
匿名さん
>>29088 匿名さん
> だから、サービスの対価と、戸建の物件価値は比較にならないですね。
それはあなたの【価値観】ですね。
6000万の戸建て一択となります。
おめでとうございます。
このスレご卒業です。
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29091
匿名さん
マンションの管理費を払うことで得られる便益(価値)と、物件そのものから得られる便益(価値)は、中身がぜんぜん違いますよね。
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29092
匿名さん
>ランニングコストって、サービスの対価だから。
マンションは薄っぺらい断熱材しか使ってないですから、
ガス代・電気代を多く支払うって言うのもサービス対価ですね。
他のスレで紹介されてましたけど、マンションの断熱材は壁に20㎜しかなく、床は0㎜とかですよ。
そりゃ冷暖房費も垂れ流しですね。
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29093
匿名さん
>>29088
比較になるよ。
同じお金を出すなら戸建で物件価格を上乗せするか、それともマンションのランニングコストを払うかって話だから。
どちらがいいかは人それぞれ。
俺は物件価格上乗せにしたけど。
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29094
匿名さん
>>29089 匿名さん
あははw
比喩じゃなくて不動産の話をしましょうと言ってるのに、比喩を押し付けてくるのは何故ですかね?www
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29095
匿名さん
>>29093 匿名さん
あなたは住まいを選ぶときに、安いマンションと注文住宅を比較したんですね。
うそくせーw
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29096
匿名さん
>>29094 匿名さん
> 比喩じゃなくて不動産の話をしましょうと言ってるのに、比喩を押し付けてくるのは何故ですかね?www
では、個人の価値観を押し付けるのをお止め下さい。
自分の価値観に合わない議論を否定するのはお止め下さい。
少なくともスレ主旨に沿った議論を否定するのはお止め下さい。
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29097
匿名さん
>>29090 匿名さん
不動産の価値は価格なり。
その価格とはもちろん「購入価格」ですね。
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29098
匿名さん
>>29096 匿名さん
個人の価値観というより、世間一般の普遍的な価値観を紹介してるだけですね。
不動産の価値は価格なり。
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29099
匿名さん
>>29096 匿名さん
議論になってますか?6000万の戸建と比較して4000万のマンションを選択した人が居ないんだけど。
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29100
匿名さん
>>29098 匿名さん
了解です。
少なくともスレ主旨に沿った議論を否定するのはお止め下さい。
スルーする権利があなたにあっても、それを否定する権利はあなたにありません。
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29101
匿名さん
>>29071 匿名さん
> それを良く検討されたら宜しいかと。ただし、マンションの物件価値との比較にはならないので、よそでやって下さいね。ここは、比較スレですから。
ランニングコストを踏まえた比較はよそでやってと言われて出来たすれが、このスレなんですが?
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29102
匿名さん
>不動産の価値は価格なり。
マンションのランニングコスト分を、戸建ての価格に含めることが出来るため
戸建ての物件価格を上げることができる。
故に価値は価格なり。
戸建て > マンション
ってことが言いたいだけ。
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29103
匿名さん
>>29101 匿名さん
>> それを良く検討されたら宜しいかと。ただし、マンションの物件価値との比較にはならないので、よそでやって下さいね。ここは、比較スレですから。
> ランニングコストを踏まえた比較はよそでやってと言われて出来たすれが、このスレなんですが?
自己レスですが、以下が現実のものとなったんですね。
●【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/res/952/
別スレ立てました。
〜
中略
〜
でも、万が一にもここが廃れて新しいスレである程度の書き込みがされるようになると、「他スレへどうぞ」と言った構ってちゃんは新しいスレに来ちゃうんでしょうね。
それではさようなら。
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29104
匿名さん
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29105
匿名さん
>>29100 匿名さん
世間の常識を紹介してるだけなので、正々堂々と歯向かえばいい。4000万と6000万が比較できるその日まで....
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29106
匿名さん
-
29107
匿名さん
>>29105 匿名さん
> 世間の常識を紹介してるだけなので、正々堂々と歯向かえばいい。
歯向かう(=あなたに構う)つもりはありません。
スレ主旨に沿った議論をするだけです。
スルーする権利があなたにあっても、それを否定する権利はあなたにありません。
歯向かう(=あなたに構う)つもりはありません。
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29108
匿名さん
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29109
匿名さん
>>29102 匿名さん
じゃあ、
>マンションのランニングコスト分を、戸建ての価格に含めることが出来るため戸建ての物件価格を上げることができる。
と言った瞬間に戸建一択になるから「卒業」だね。
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29110
匿名さん
>>29107 匿名さん
歯向かうってのは言い過ぎたかなw
世間の常識に「逆らう」ですね。
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29111
匿名さん
>>29110 匿名さん
> 世間の常識に「逆らう」ですね。
世間の常識かどうかは不確かですが、
このスレが、
「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
であることは確かです。
スルーする権利があなたにあっても、それを否定する権利はあなたにありません。
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29112
匿名さん
>>29102 匿名さん
そうですね。
ここの戸建さんはもう卒業してるのにいつまで張り付いてるの?
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29113
匿名さん
マンさんの逆切れから、以下のワンパターンを連呼し始めるのも時間の問題だね。
①都心ワンルームマンションと田舎の戸建ての比較(これまた御丁寧にただ一つの拠り所のソース付き)
②車を持たない(生涯持てない)代わりになぜかマンションの物件価格を上げる
③マンションのランニングコストを有耶無耶にする
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29114
匿名さん
>>29111 匿名さん
4000万の物件と6000万の物件が比較にならないのは常識。一部の戸建さんが解釈をねじまげて常識外れの議論を押し付けて、マンションないし戸建を不当に貶めているから、戸建としても、看過できませんね。
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29115
匿名さん
「比較にならない。ヨソのスレでやれ。」と言って出来たスレがこのスレ。
つまり「比較にならないと言う人は元のスレ戻れ。」ってことですね。
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29116
匿名さん
>>29113 匿名さん
というより、
>マンションのランニングコスト分を、戸建ての価格に含めることが出来るため戸建ての物件価格を上げることができる。
というあなたは当スレを卒業してますよ?
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29117
匿名さん
>>29115 匿名さん
というより、
4000<6000だから戸建一択という人はスレを卒業してますよね?
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29118
匿名さん
>>29116 匿名さん
というより、最初から結論出てんなら比較する必要もないからこっちくる必要もないって話ですね。
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29119
匿名さん
>>29115 匿名さん
比較にならないという人と比較になるという人のせめぎ合いがなければ、このスレは成立しませんよ。
よーく考えてみようw
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29120
匿名さん
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29121
匿名さん
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29122
匿名さん
元のスレなんて粘着マンションしか書き込みしてないでしょ。
あそこは彼の隔離スレです。
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29123
匿名さん
4000万+ランニングコスト2000万のマンション=6000万の戸建 で比較しましょうと言いながら、
どっちがいい?と聞かれると
物件価格は4000<6000だから戸建!w
と言ってのけるここの戸建さんたち。
にもかかわらず、4000<6000だから比較にならないよねという意見には反発する。
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29124
匿名さん
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29125
匿名さん
つまり、
マンションはランニングコストが高く、戸建てより低い物件価格のものしか買えないからカス、購入すべきでない。
がこのスレの結論、戸建て・マンションの双方の合意事項でよろしいでしょうか?
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