4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>287176 匿名さん

これっていつの統計？
今はハイルーフ対応の駐車場が増えていると思うけど。
それに首都圏だとかなりの広範囲で、郊外に行くほど国産車だよ。

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私は戸建てからマンションに住んでるけど。
４人以上の家族で住むなら戸建てが良いと思うよ。
マンションで３人家族なら100平米以上。
70平米なんて、１人～２人まで。
それ以下の狭いマンションは学生や単身赴任のお父さんが住むようなとこ。

４人以上なら郊外戸建て１択。
予算が少なければ23区以外の郊外に住めば良い。
中古戸建てなら安い。

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>>287168 匿名さん

あなたのコメントが個人攻撃じゃないの？

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>>287163 マンション検討中さん

発達障害で学歴、高級車コンプレックスって、あなたのこと？

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>>287179 匿名さん

広いマンション高いので予算なければ戸建しか選択肢ありません。

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>>287182 マンション掲示板さん

広いマンションは将来売れなくなるから止めたほうが良いと思います。

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連投乙！
よほど悔しいんだろう

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>>287184 匿名さん

貧乏のあなたが悔しいんでしょ？

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>>287183 マンション掲示板さん

私は広いマンションしか見てないけど、思ってるより売れてるんだよね。
買える層が少なくなるから時間はかかるのかもだけど。
200平米とか広すぎなければ大丈夫だと思うけど。

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>>287183 マンション掲示板さん

狭いマンションなんていらないよ。

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>>287184 匿名さん

働きなさい。

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売れないマンションの特徴

他と比べて間取りが大きすぎる

最近発売されているマンションの間取りをよく見てみましょう。家族4人で住む場合、70～80平方メートルぐらいの床面積のタイプが多いのが分かります。つまり、それくらいの面積のマンションを買う人が多い、それくらいの面積が好まれるということです。 将来、売却することを想定すると、100平方メートルを超える床面積の間取りは売りづらいと考えられます。 時代に沿った考え方をすれば、これからは少子高齢化社会。現在建築されているマンションの間取りより広いものは敬遠されるのではないでしょうか。 また、郊外で床面積が大きいマンションも見られますが、あまり床面積が大きいと、比較検討の材料として一戸建ても挙がってきて、そちらにシフトしてしまうことも考えられます。

https://gentosha-go.com/articles/-/34806?page=2

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>>287189 マンション掲示板さん

それ、前も言ってたね。
で、前もレスしたけど、広いと高くなるから買える人が少ないんだよ。
ただそれだけのこと。

狭いマンションはいらない。

あと郊外でマンションなんて買わないよ。
郊外なら戸建て１択でしょ。
そのコメントなんの参考にもならない。

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>あと郊外でマンションなんて買わないよ。

99.99％のマンションが郊外にありますよ
あまり世間知らずなことと言わない方がよろしいですよ

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>>287191 eマンションさん

郊外なら戸建てがいいんじゃないの。

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郊外の話をしているなら、戸建て１択だよ。

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日本の住宅の99.9999%が郊外にありますからこのスレの結論は戸建が良いということになりました。
今までありがとう御座いました

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じゃあ郊外の戸建ての話をしようよ。

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都心マンション住まいは築古旧耐震物件の住民がほとんど

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>>287195 匿名さん　

いやいや、ここは予算限定でマンションか戸建かのスレで戸建が良いと結論が先ほどでましたので、このスレはこれにて終了となります。

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>>287197 マンコミュファンさん

ですね、日本にあるほぼ全てのマンションは郊外にありますから日本のマンションは基本ごみと言う結論になります
長い間お疲れ様でした！

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うちと都心タワマンの駐車場だけど、フェラーリ、ランボルギーニ、ベントレー、ロールスロイス、フェラーリ、ポルシェの順で並んでます。

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>>287176 匿名さん

うちの地下駐車場は国産車はGTRぐらい。前はレクサス数台あったけど、より高級車に乗り換えた人が多い感じ。ゲレンデも最近はアストンDBXやウルス、ベンテイガも人気だね。同じ都心区でもグレードも分譲価格帯も幅広いから、どの物件でアンケート取るかでだいぶ結果に開きがあるかと、まさか鵜呑みにするほど低能ばかりじゃないと思うけど郊外戸建てさんw

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>>287199 マンション掲示板さん

都心とは港区ですか？ベイエリア、内陸どちらですか？また車種はどんな感じですか？スポーツカーとSUVだとどちらが多いですか？
ちなみにうちは内陸高台低層レジデンスです。

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ショッピングセンター駐車場に停まっていたスポーツカーを自分のマンション駐車場と主張してたマン民。
面白すぎたわ。漫才師？

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>>287202 匿名さん

どこのショッピングセンターに
フェラーリ、ランボルギーニ、ベントレー、ロールスロイス、フェラーリ、ポルシェの順で並んでるんですか？

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そもそも、ショッピングセンターってw
安っぽい庶民向けのイオンモールとか都心には勿論ないが、広尾の明治屋とかナショナル麻布、東麻布の日進デリカなどのパーキングは↑みたいな感じだよね。大使館の青ナンバー車も多い、郊外さんは詳細知らないだろうがw

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で、マン民の車はポルシェですか？

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>>287205 匿名さん

うちの地下駐車場だと、前はカイエンあったけどベントレーに変わったし、国産車はGTRぐらい。前はレクサス数台あったけど、より高級車に乗り換えた人が多い感じ。ゲレンデより最近はアストンDBXやウルス、ベンテイガも人気だね。

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>>287204 eマンションさん

なるほど
確かに都心はそうかもしれないが、港区は城南の中でも超下町で都心ではないから
マルエツなんか白金台とかウジャウジャあるね　OKスーパーもあるし安上がりでいい
ただ狭い集合住宅しかないから、店もまいばすけだのコンビニだの、どれも小粒な店ばかり
品揃えも郊外の数分の一程度だし、ドンキみたいに店内が狭く買い物がしづらい
成城やナショナルもピーコックもうちの近所に比べると品揃えがショボいし、兄弟が麻布に居るけど
コンビニみたいに狭いダイエーは初めて見た
駐車場も殆どないから、オッサンやお水の女性が皆買物袋ぶら下げて歩く姿も何とも侘しいｗ
（駐車場も薄暗い地下パーキングばかりで、空いているけどこれまた寒々しい）
赤坂も昔は料亭が多かったけど、今じゃどこにでもありそうなチェーン店ばかり
ここの自称タワマン民はコンビニで一人飯を囲む理由がよく分かったよ

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>>287206 匿名さん

乗っているのは中国人ばかり
最近の中国人はマンションも車も借金していくらでも買ってしまうからね

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まあ、ここの戸建ては城南とか私鉄沿線のお上りさんが多いようで、都心なら何処でも同じと誤解している田舎っぺ思考には辟易しますが、代々港区育ちのわたしが、港区の良さを生活の実体験として以下まとめてみましたのでご参考まで。

・港区の中でも麻布エリアは、他の都心区の千代田、中央に比べて人気が高いのは生活のしやすさです。
・最寄りの広尾商店街には、ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。ちなみに広尾湯という昔ながらの銭湯もあったり、江戸時代からの寺町の面影も残る庶民的な商店街です。
・ちょっとした高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横のナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
・車で5分も行くと麻布十番商店街があり、鮮魚や生鮮食品の専門店なども多いです。50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、リンコス、成城石井、また恵比寿三越の跡にはライフや明治屋恵比寿店も新規オープンし、ミッドタウンのプレッセも車で数分です。もちろん白金台にはプラチナドンキもありますよ！そういう多様性が都心生活の特長ですよね。
・郊外のようにデーンと巨大なイオンなどがあっても、高級嗜好品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても、専門性が高く上記のようなスーパーも充実。利便性はとても高いと感じます。

・また救急病院は至近（広尾ER、慈恵医大、虎ノ門、北里病院、等々）
・有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブや、アメリカンクラブなど海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、男子御三家の麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎など文教エリアでもあります。また六本木ヒルズや東京ミッドタウンへも徒歩圏、美術館やコンサートホールなどの文化施設も多く、レストランなど外食レベルは都内随一です。広いマンションに住める経済力があるので、郊外とか土地勘ないし、行く必要も興味もない、山手線外みたいな都落ちはゴメンですw

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>>287208 ご近所さん

そうなんですか？うちのマンション住民は日本人が主で、アメリカとヨーロッパのファミリーが一軒ずつです。内陸高台低層レジデンスです。

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最近都心部程外国人（大半は中国人）の増加率が顕著だけど
都心部や湾岸はいずれ外国人に占領されると思う
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000200.000020953.html

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>>287210 マンション検討中さん

ごめん　あなたは中国の人でしたか

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日向灘で震度5弱の地震
大規模震災に備えるなら耐震等級1しかないマンションに住むより最高等級3の新築戸建てに住む

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>>287206 匿名さん

下の過去レス一々張るけど
もしかしてあなたはスレ立ち上げ時から巣くっている池田山爺さん？元祖3億臭？
ホントにここだけが生き甲斐なのかな、年寄だからか、言っていることが全く進歩がないねｗ
こんなことしている暇があったら、早く自分のお墓探しをした方がいいよ
身寄りもいないなら孤独〇する前に、役所に相談したら？


>>276033　ガレージ　
>>210918　ガレージ
>>196416　ガレージ

>>281168　オークラの陳列ケース
>>224087　全く同じもの　（2022年）

>>30641　　白金のレシート（2017年）
>>66557　　白金のレシート（2018年）
>>128081　白金のレシート（2018年）
>>179891　白金のレシート（2020年）
>>217938　ボロボロのスーパー紙袋（2022年）

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/1681/

人の書いた情報の内容が理解出来ず（航空ヲタク）、上記の様に航空掲示板とかんちがいしているバカモノ。

それこそ『下階から苦情を言われている』と同じ意味。
恐らく海外なんて行けないだろうな。
マンション買って貧乏で民航機なんて乗れないから。
当然、マン質のいくつかのスレであるとおり貧乏人には無縁の世界。

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住居はどこに住もうが震災に強いことが重要
共同住宅は耐震強度が最近の戸建てに劣るし、被災後の合意形成や手続きに時間がかかるからやめたほうがいい

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一生に一度来るかどうかの大震災より、近年の首都圏ので多発してる緊縛強盗や殺人案件は100%戸建てで起きている。セキュリティ性能がマンションより遥かに低いから、強盗団からピンポイントで標的にされている。今首都圏に住むならマンション中高層階以上一択でしょう。

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戸建は表層ゆるゆる地盤で支持する。
タワマンはＮ値50の強固な地盤で支持する。
ゆるゆる地盤と強固な地盤では同じ地震が来てもまったく揺れがことなります。
能登半島の地震では表層ゆるゆる地盤は7倍以上揺れました。
一方、戸建の耐震等級は３しかない。
災害の多い日本で戸建なんて、住めたもんじゃない。
過去の災害からも明らか。いつも亡くなるのは残念ながら戸建の方です。

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>>287218 さん

マンションがごみなのは熊本地震で実証済みです

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このスレの開設時期から巣食う3億円臭。
マン民は暇人だらけ

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カンパジジィまじうざい
病気

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3億円臭、凄い執念で張り付いてますね。
何度も嘘がバレても同じ事を繰り返す。
もう怨念で何が何だか理解できていない様です。

はよ、面白画像出せば？　架空富裕層オモロいわ

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>>287218 匿名さん
>>ゆるゆる地盤と強固な地盤では同じ地震が来てもまったく揺れがことなります。

これを理解してない人が多すぎる。

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>>287218
能登の地震は揺れた時間が長かった。実大試験でもあの長さは試験していない。

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>>287220 匿名さん

私から見ると、あなたが１番暇そうに見えるよ。
都心タワマンさんはあなたに付き合ってあげてるだけに見える。

実際あなた的には「マンションはゴミ、戸建てにするべき」で解決なわけじゃん。
でも、解決しちゃったら、それはそれでつまんないわけでしょ？
で、またマンションディスりが始まる。

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凋落激しいでんえんちょうふ
名前からしてダッサい

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>>287222
気狂い

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杭基礎は震度5強まで” 新しいマンションでもリスク残る
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

東京は軟弱地盤にたくさんマンションたってるね。
直接支持地盤に乗っているのと杭で沈まない様に支えてるのが同じ効果だと思ってるところがな、、、
マンションさどこだろうと耐震等級1相当で建てるんだからどこだろうと住めなくなるほど壊れる可能性はあるし、設計仕様通り。

簡単な話が理解出来ない住人と合意形成していくのは罰ゲームだね

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>>287217 通りがかりさん
大地震は一生に一度はくるが強盗は来ないよ。
毎年の発生件数を人口で割ってごらん。

マンションさんの頭はピュアだから馬鹿な詭弁に流されそうだな。

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もう終わったんじゃないの？
これ>>287198

また繰り返す？
暇すぎだよ。
他に趣味見つけなよ。
何年もやってるんでしょ？
バカみたい。

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もう終わったんじゃないの？
これ>>287198

また繰り返す？
暇すぎだよ。
他に趣味見つけなよ。
何年もやってるんでしょ？
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結論は出ていますが、３億円臭が納得しないので１０年以上、同じ事の繰り返しです。
このスレは議論ではなく、マン民の捏造写真や嘘を楽しむ場です。

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うちの都心タワマンは10年で価格が2.5倍になりました。郊外戸建さんはこの現実を受け入れたくないだけなんだと思う。都心タワマン一人勝ちの状況。

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23区の戸建は高くて今から住むならマンションしかないよ

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>>287232
結局あなたが相手してほしいだけでしょ。
暇な年寄りなんだね。

>>287234
単身赴任用みたいな狭いマンションと戸建てを比較したいの？
そこに書いてある坪単価はたいして変わらないよ。
それに郊外戸建てと解決したのになぜ港区を出して住むならマンションしかないといいだす？
あなた戸建て派の人だよね？
バカみたいだからもうやめなよ。

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>>287235 匿名さん

まさきそうですね、都心マンションだのポルシェだの言ってる真性の馬鹿にも言ってあげて下さい

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3億臭の軽井沢別荘パクリ自慢が懐かしい
是非復活してほしい

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そっか。やっぱり孤独な老人達が現実逃避して遊んでいる気持ち悪い掲示板なんだね。

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これを書いた人も>>287237現実逃避して遊んでいる気持ち悪い人。
この掲示板にしか、いきがいのない孤独な老人。
他にやること探しなよ。
趣味見つけて、残り少ない人生をもっと楽しみなよ。
家を買う気もないなら（買えない人も）この掲示板以外の楽しみを見つけて終活した方が良いよ。
突然死とかあるし。
終活しておかないと親族に迷惑かけるよ。
人に迷惑をかけない生き方、死に方をしないと。

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>>287237 匿名さん

最高に笑えましたよね。また、マン民を煽って爆笑ネタを引き出しましょう。

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>>287233 匿名さん
10年前ってことは長周期地震動対策がされていないタワマンだね。
何か対策したの？

https://dot.asahi.com/articles/-/235542?page=2

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ロスの火事被害がひどくなってる
地震大国日本も保険に入れなくなる可能性、、、

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>>287239 匿名さん

マンション購入して後悔している人ですか？
このスレの醍醐味を理解されていない様ですね。
退場したら？

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>>287243 マンション掲示板さん
このスレの醍醐味はお家買えなかった人が、仮想資産家や投資家になったり、レシートを張ったりするスレで間違えありませんか？

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>>287239 匿名さん
3億円臭の新しいキャラですか？

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マン民は10年以上も、ポンコツポルシェとレシート集めが生き甲斐で、このスレが唯一の社会との接点という、天涯孤独な老人だからね。
彼もある意味民主主義・格差社会の犠牲者なんだよ

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馬鹿戸建
人生失敗したからってあまり掲示板荒らすな

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>>287247 匿名さん

掲示板を荒らす行為とは、
　捏造
　個人攻撃
　なりすまし
です。まさにマン民の行為そのものの事です。

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酔っぱらって隣の部屋に入って逮捕

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287240

自慢の愛車のフロアマット「まいどありがとうございます」
というのもありましたね。

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>>287250 匿名さん

ありましたね。
マンションの管理人に不審者扱いされている写真とかもありましたね。

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マンションは10年で価格は2.5倍。
車はポルシェ。
来週はふるさと納税の寄付使って
ホテルで高級フレンチ食べに行ってきます。
都心タワマン住みです。

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>>287247 匿名さん

クズ万民　ここはお前の家じゃない

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>>287252 匿名さん

ショボい人生　友達いないのかｗ

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郊外戸建さんは、一番最近、ポルシェジャパンから来たメールの内容知らないでしょ。

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低層マンションの住民になったり、ルーフバルコニーで遊ぶ子供の写真をアップしたりしてたマン民ですか？
あの時のデータまだあるかも。

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荒れ狂ってますね
失敗戸建てさん(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

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そのマン民って自由が丘のマンションを都心と騙ったり、軽井沢に新しく別荘建てたとアップした途端売り出し中の中古別荘なのがバレたり、海外のフェラーリを自慢したり、フェラーリを借りて運転するYoutuberを俺の女とか紹介したり、鳥羽の会員制ホテルをハワイのコンドと自慢したり、とにかく色々笑わせてくれるよ
　最近はすぐバレるので懲りたのか、無難なポルシェのキーとかディーラーのドリンクとか、大分グレード落としているけど、同一人物でしょうｗ

↓この車関連も盗用バレバレだけど、全く懲りない

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3...

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自由が丘は郊外だよね。
都心タワマンに住んでいます。

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>>287258 匿名さん

カーセンサーの車アップしたんだね、ここの間抜けマンションw

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住宅メーカー・クロノスホーム破産申し立てへ　負債約9億円、従業員は全員解雇

戸建てにはこんなリスクも

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どのマンションも老いというリスクを抱えていますね。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/

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>>287260 名無しさん

嘘がバレると、すぐに別キャラの登場でしたね。
通帳の預金残高で桁がズレていたのも爆笑しました。
最近は小ネタしか出て来ませんね。

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確かに戸建てリスクですが、姉歯マンションとかのトラブルに比べたら、物凄い小さなリスクですね。

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うちは財閥系の都心タワマンです。

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>>287265 口コミ知りたいさん
タマホーム未満の耐震性能ですね。

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今時、財閥系なんて言葉使うのは
後期高齢者でもほとんどいない。

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>>287259 匿名さん

と言うことは、あなたはお上りさんww

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