4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ちなみにタワマンは想定の4倍程度の地震でポッキリ折れる可能性があるらしい。
想定外は揺れの大きさに限らないことは能登の杭基礎の件でも明らか。

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マンション最大の欠点は、このスレの様なマン民と運命共同体になる事。

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>>287093 匿名さん

もしかしてだけど、自分がまともだと思ってる？

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まさか。

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>>287090 匿名さん

幾ら焦って必死のポジトークで連投しても
マナーモードみたいに体がブルブル振動しているよｗ

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タワマンといえば立川、国分寺など郊外戸建の代表選手みたいな街でも大人気ですね

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血管詰まったじじいには戸建がお似合い

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タワマンは、一度住んでみたいのと、ちょっと怖いのと半々くらい。
タワマンって高層階じゃないと住む意味ないと思うけど、高層階ってすごい揺れるんじゃないかと怖い。

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>287098 はマンション代表。
まさにマンション住人の鑑です。

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明らかにスレを荒らしているのはマンション派ですね。
まともな議論をする気が無く、構って欲しいだけ。

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事実としうちの都心タワマン価格は購入時の２.5倍越えてます。
郊外戸建の方は反省してください。価値を見抜く力に欠けてるんですよ。
エルメスのバッグの価値もわからないでしょ。本物は本物にしかわからないんだろうけれど。

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子供の成長に悪影響を及ぼすタワマンには興味がありません。
可能性をスポイルし、発達障害を生み出して何が楽しいのですか？
中国人と頑張ってマネーゲームする人生って素晴らしいですね。

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>>287089 匿名さん

築30年で1.5億なら妥当でしょうね

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_meguro/nc_76492431/?suit=nsuusbsp20...

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>>287102 eマンションさん
田舎の戸建だけど地価は1.4倍になったし、子供たちものびのび暮らせているので良い買い物だったと思ってるよ。

タワマンには全く魅力感じないし、大地震に対しては不安な建物。
せめて大地震でも住み続けられる設計にしないとダメだね。

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>>287105 口コミ知りたいさん

あとタワマンは無駄な管理費ね
今後長く住めば負担が増すばかり

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>>287101 匿名さん

かまってちゃんは
古民家老人のカンパチさんだけですよ～

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郊外戸建だと子ども不便で可哀想だけどね。

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都心、狭小、高層階に住むのは子供への虐待だから、通報されます。

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>>287103 匿名さん

郊外戸建の子供よりタワマン住みの中国人の子供の方が優秀ですよ。

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>>287104 マンション検討中さん

俺は半額、いや、1／3の価格でも買わない。

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>>287111 マンコミュファンさん

あと30年の築60年になればで1/3になりますよ

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>>287111 マンコミュファンさん
買わないじゃなくて
買えない でしょ！？

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>>287112 名無しさん

南麻布の好立地で数千万円かけてフルリノベしても築60年だと5000万ですからw
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_76159442/

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>>287114 通りがかりさん

マンションの場合立地だけ良くてもダメなんだよね

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>>287114 通りがかりさん

自称都心爺さんのアパートのそばですねｗ
マンション（特にタワマン）は築古になるとみな爺で金欠だから建替えできない。
結局こうしてリフォームして騙し売りするしかない
でもいくらリフォームしても地震で崩壊するので、命が惜しければ止めた方が無難
つまり、リフォーム代を除けば実質価値はほぼゼロに近いということ

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いろんなデータを調べたけど、マンションは戸建と違って都心郊外に関わらず土地の価値が３割程度だから
３０年経てば価値は１/3に暴落、つまり建物の市場価値は実質限りなくゼロになる。
それは大半のマンションが建替え不可能だと市場が判断しているから。
そのくせ、減価償却は４７年だし、固定資産評価は再調達原価方式なので戸建より税も割高で
リゾマンなんか中古相場と固定資産税がほぼ変わらないなんてケースもざらにある。
都内も築古マンションだらけになる前に売らないと悲惨な目に遭う

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僻地でもタワマンが無双してますｗ
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_kokubunji/nc_76246605/

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>>287111
そうですか。。
1/3でも買えませんか
これワンルームですよ笑

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>>287106 評判気になるさん

管理費なんて不動産価格に比べたらごみみたいに安いじゃん。
いったいどんな金銭感覚してるの?
だから無価値の郊外戸建なんて選んで安物買いの銭失いになっちゃうんですよ。

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>>287120 口コミ知りたいさん

ごみみたいなのに滞納しちゃう人多数なのがマンションw

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>>287121 名無しさん

うちの都心タワマン、築10年超えてるけど、1世帯も滞納ないよ。

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マンションの管理費や修繕積立金の滞納は、年々増加傾向にあることが国土交通省のデータで明らかになっています。国土交通省の「平成30年度マンション総合調査結果」では、管理費等の滞納をしている人がいるマンションは、調査対象のマンション全体の24.6％にも上ります。

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>>287123 名無しさん

それって安い郊外のマンションでしょ。
うちの都心タワマンは10年超えてるし何百世帯もあるのに1世帯も滞納ないからね。

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都心マンションは中華系の購入者がおり、管理費滞納が当たり前になっている。
滞納がないタワマンは郊外しかない。

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>>287125 匿名さん

うち都心のタワマンですよ。

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因みに新しく部屋が売り出される度に価格上がってます。どこまで上がるんだろう。

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>>287123 名無しさん
ますますデフレになるし高齢者が増える時代
運命共同体のマンションはヤバいね

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それに地震による大規模損傷が発生すれば大変なことになる。
壊れない様には設計されてないし、損傷の診断だけでも大変だよね。
杭なんて確認のしようがない。
図体でかいと修復の方針を決めるだけでも時間がかかる。

タワマンは住みたくないね。

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マン民のタワマンが郊外物件と自白しました。
築10年って事は、各ディベがコストカットで欠陥マンションが多い時代ですね。

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もうマンションを投資商品としてしか考えず、生活のすべてを犠牲にして、ただ値上がり期待だけで生きている屍のような奴（＝ここのアホマン民を騙るマンション屋）は完全に時代に取り残される
ご愁傷様です。

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>>287117 評判気になるさん
「３０年経てば価値は１/3に暴落」
全く間違ってる。

多分、説明しても理解できない馬鹿なんだろうけど、このデータはマンションの経年での値下がりを表してるものじゃないよ。

例えば、都区部の築２０年に「７５１３」ってあるけど、２０年前なら都心でも普通に新築が７千万円以下で買えた。
つまり２００４年頃の新築の平均が７千万円だったと仮定すれば、７千万円の新築マンションが２０２４年の４～６月に中古で７５１３万円で売られているってこと（値上がり）。

賢そうなこと言ってるつもりかもしれないけど、相当な頭の悪さを露呈してる。
ここのスレはみんな馬鹿だから誰も理解できないのかもしれないが。

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また、自身の知能指数の低さを暴露するマン民、、、
痛いよ。

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いや戸建のアホ相当知能指数低いよ
まあ単に敗北と言う事実から
現実逃避してるだけだけどな

負けは負け

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>>287132 匿名さん
とりあえずバブルで新築価格が短期間だけ高かった1989年前後の中古マンション相場と違う年代の相場を比較したり、新築販売価格でノーマライズしてみたりしてその主張の裏付けを示してみたら？
たぶん、矛盾が出ると思うよ。

立地によってはボロマンションでも値下がりしにくいかもしれないが、平均的な話だしな。
場所と広さをそろえて、年代別に販売価格を見てみるのもいい。

マンション購入する人って建物の事あまり気にしないんだよね。
新しいから耐震性が上がっているというわけでもないのがマンション購買層の意識を反映している。

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>>287134 匿名さん
何に勝ったのか知らんが、戸建買う人は投資物件ではなく、家族で住むための家としての価値を最重視しているんだよ。

マンションの値上がりと土地の値上がりもごちゃまぜになっていそうだけど。

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>>287136 口コミ知りたいさん

不動産は価格なりです。
投資の対象にならないような郊外の安戸建は住むための家としての満足度も低いです。

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戸建てはデメリット多すぎ。

近年の首都圏の緊縛強盗や殺人は全てが戸建てで発生している。また日本の夏は災害級の猛暑が続き、エアコン入れていても戸建ては住宅としての欠点として、戸建てに住んだこことのある人なら経験しているでしょうが、屋根に直射日光をモロに一日中浴びて、二階の暑さはいくら断熱材を厚く入れたとしても耐えられない温度になります。なので昼間は一階に避難して、夜になってから二階を使うなど工夫しているでしょうが、大抵は寝室や子供部屋が2階にあるので子供たちは堪ったものではないでしょう。

その点、マンションは最上階以外は、上下に緩衝住居があり暑さも寒さも中和してくれて年中マイルドに過ごせますし、空調完備の内廊下だと玄関出てから一階ロビーまで一年中快適な温度でキープされています。

さまざまな意味で、災害級の気候の続く日本では、より一層マンション需要が高くなり、高額になって手が出なくなった中流庶民向けに、戸建てやアパートは流通していくという二極化がより一層顕著になっていくでしょう。

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都内一低住で真に価値があり、江戸時代からの住宅街としての歴史、皇居や赤坂御所、迎賓館はじめ日本最高峰の品格と高貴な土地柄を有するのは山手線内の高台一低住エリア。
それ以外の私鉄沿線とか環八向こうの田園調布とか含め、全て上京向けの三流新興住宅街だから戸建てもマンションもゴミだよ、この先は益々都心と二極化が進むだろう。

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>>287119

只でも買えませんね
そもそも快適な戸建に住んでいて
今更週h豪住宅に住む気が無いのに
管理費も税金も払うのはアホらしいから
その分投資に回します

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>>285958 評判気になるさん
>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど
いかにも郊外マンションって感じだなぁw

自分は生まれも育ちも港区だけど、都心に住める層と沿線庶民の格差、二極化がここ10年益々拡大しているのを肌で感じる。クルマなど一番分かりやすい例で、今のマンションや近隣の友人宅もそうだけど、地下駐車場には、ロールスやベントレー、フェラーリやランボ、アストン、あとSUVだとベンテイガやウルス、レンジやカイエンが数台ずつ、って感じで大体安くても2000万以上から億越えもザラって感じ(マジですよ)

>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

↑みたいなアンダー1000万クラスの、郊外だとそこそこ見栄張れるのかもしれないけど、都心住宅街とでは天と地ほどの差があるよね。稼ぎもライフスタイルも一時が万事比例するだろう。スーツオーダーで50万ぐらいかけたり、一人5万のコースディナーに家族4人で行ったり郊外さんは出来なさそうだし、まあ郊外で満足できるような低知性な属性なら無理して都会に来ることもないだろうから、恥ずかしい練馬や世田谷ナンバーで週末、都心には来ないでくれよな、邪魔だからw

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>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

一昔前は、都心はベンツならSやSL、BMWなら7シリーズ、アウディなら8クラスだったよね。
世田谷辺りに下るとベンツはC、BMWは3シリーズ、アウディはA4、みたいな感じのヒエラルキーで区別できたけど、ここ近年の都心マンションの高騰に伴い、50億超え200億とかの超高級物件の供給数が増えるに従い、今までベンツSに乗ってた都心住民はマイバッハやロールスロイス、ベントレーなどに、あとポルシェとかだった人は、アストンマーティンやマクラーレン、ブガッティとか普通に5000万超のスーパーカーに移行してる。日本もいよいよアメリカとかのように住む場所や乗る車の二極化が国際レベルになってきてますね。

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>>287140 評判気になるさん

簡単な日本語間違えてるよ。
貴方。日本人じゃないでしょ。

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>>287143 通りがかりさん

郊外さんは低学歴でFラン卒だから、教育や属性、住居や乗ってるクルマ、ライフスタイルも推して知るべしですよw

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>>287139

都心に価値を置くのは田舎者だけだね
明治の元勲は薩長とか皆お上りだし、天皇家は京都がメイン
迎賓館が最高なんて、昭和のジジイでもそんな頓珍漢なこと言わない
そもそも江戸なんか歴史が浅すぎ。鎌倉や京都、奈良、九州の人間が聞けば、臍が茶を沸かすぞｗ
山の手地区や東京でも市部には江戸以前からの複数の城がある城下町に寺社仏閣もあるから
江戸城より歴史は古いし、そのころは日比谷も海
山の手線内なんかそもそも未開人の住む所。未だにある五反田歓楽街もアメ横も歌舞伎町も大久保コリアン街も山手線内
そもそも白金なんかクソ貯まり。いまだにバラックや〇民窟だらけ、古川界隈など下水が溢れるデルタ地帯
そんな掃き溜めましてやマンションみたいなバラックにだけは住みたくない
爺さん（お前のことだよ）も、同じこと１０数年言い続けていいないで、いい加減成仏しろよ
もしかして、老人ホームから投稿しているのか？

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>>287142 匿名さん

バカ　キチガイ　白痴　どれもあんたに当てはまりそう
Ｆランか高卒の証拠

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おまえとか、郊外に住む三流だと言葉遣いにもお里が知れますねえw
そもそも都心がどうとか以前に、山手線の外側など論外なんですよね。内側で住むにはどこがいいか、ですから代々の都民は。外側とか行くこともないし行く必要もない、内側に広い家を持てない貧乏上京向けの土地でしょ、上京して来た人には悪いけど。

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まあ価格だけで車の価値を判断する輩は、脳みそが筋肉でできているような、何の取り柄もない、ろくでもない連中ばかり
これは友人の弁護士から聞いた話だが、ここのスレ見れば、まさにその通りだと思う
折角気に入って自慢できると思い借りて住んでいるタワマン集合住宅を、ここまでボロクソにいわれりゃ、怒るのも分からんではないが、それにしては余りにも精神年齢が幼な過ぎる
晩節を汚すのもほどほどにな( ´艸｀)

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>>287147
～ねえという爺さん　久ぶりに発見
スレ張り付き１５周年おめでとう

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>>287145 評判気になるさん

類は友を呼ぶで、郊外が好きならそれで結構では。
私の知り合いは多くは港区や渋谷区のマンションか、戸建てだと親戚含め大体山手線内側の市ヶ谷や広尾、白金、城南五山の御殿山などが多いですね。松濤や神山町の親戚は、他の親戚から遠いとブーイングですねw
世田谷とか行くことも行く必要もない僻地、いわば一生関わることのない二流三流私大のようなエリアなので興味ありません。

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>>287147

お前、天涯孤独で相当暇だろ？
人生辛くないか

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とある世界的、歴史的に有名な賞とった人は田舎の戸建でプリウスに乗ってるよ。
すれ違っても知らない人ならその辺歩いている同年代と区別もつかない。

だからどうだって話だが。
どこに住もうがどんな車乗ろうがそれで人としての価値が上がったりはしないね。

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>>287152 通りがかりさん
>とある世界的、歴史的に有名な賞とった人は田舎の戸建でプリウスに乗ってるよ。

とある世界的、歴史的に有名な賞とった人は都心のマンションでフェラーリベントレーに乗ってるよ。

好き好きでいいと思いますよ、能力と見合った収入があればですが。無ければ都心にも高級車にも乗れませんからw
そんなこと改めて書くってよっぽど低能さんですかね貴方w

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>>287148 匿名さん

逆ですよ。高価格なものにはそれに見合った性能やデザイン、伝統や歴史、スポーツカーならレースでの輝かしい戦歴やスタビリティ、そして良いものを知り尽くしている富裕層を満足させるだけのグレードの高さ、所有欲を満たせるクオリティ、それが一般的な国産車と数千万以上の輸入車との違いです。良いものを所有したことのない低年収の郊外住みには分からない世界でしょうが、すぐに価格の話に落とし込む短絡能は救いようがないね、これだから育ちの悪い貧乏人とは話したくない。

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バフェットもザッカーバーグもベゾスも大衆車に毛の生えた車に乗っている
彼らは見栄を張る必要がない
日本もキャリアトップや法曹界は自分で運転することは叶わない（周りが許さない）
大臣も並みの大臣は死んでもいいから車の運転はできるけど、総理になれば運転は禁止される
逆に中途半端で白人コンプレックスを抱く小者、成り上がり者程、高級車に価値観を置く
ポルシェの場合、チビ・ハゲ・デブ・低学歴・お上り・運動音痴・頑固爺のどれかと思えば間違いない

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>>287125
脳が腐るとこういう意味不明なこといいだすんだね

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>>287145
環八の犬小屋が吠えても虚しいだけじゃない？

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>>287157 匿名さん

無駄口たたいていないで
貧乏人は早くクソして寝ろよ　

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>>287152 通りがかりさん

プリウスは興味ないなあ。
うちはポルシェ。
都心タワマン住みです。

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>>287155 評判気になるさん

貴方にとって、たかがポルシェに乗っているのが見栄なんですか？大笑

都心ではポルシェなんて郊外のプリウス並みに走ってて、GT3ぐらいでないと自慢にもなりませんよ。高級車に乗る一部には見栄で乗る人もいるでしょうが、多くは乗り味やデザイン、その車の歴史や伝統などヒストリーに惚れて乗ってる人が大多数だと思いますよ。乗れない貧乏人の僻みはみっともない。

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因みにうちのタワマンで国産車は恥ずかしいです。
というか、まず見ない。

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>>287158
環八の便所虫、レス早すぎだぞｗ

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マン民はお上りの労働者階級で間違いないですね。
発達障害の典型で学歴、高級車コンプレックスを抱いている。
しかし、高級車の概念が庶民的。

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>>287160
いちいちコメントが糞すぎて笑える
環八便所虫

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都心マンションは4割が築40年以上の築古旧耐震マンション
高級車所有を仮想するしかない

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もう、マン民はキャラブレブレ。
また、中古車の写真貼り付けして自分の車とか言い出すのかな？

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>>287165 匿名さん
新築で高い金出して買ったマンションも格安HMと同じ耐震性しかないよ

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もうこのスレは　チンパン爺　というマン民を揶揄うスレでしかありません。
写真捏造、なりすまし、個人攻撃ばかりで建設的議論が出来ませんが、とち狂い方を楽しむスレです。

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>>287166 匿名さん

マンション民が一人だと思ってるの？
私は都心タワマン住みのポルシェ所有ですよ。

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ショボイ貧乏マンション民の方ですね。

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>>287170 マンション検討中さん

うちの都心タワマン10年で2.5倍に値上がりしました。

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三井、坪150で売っても儲かるでしょ。
ここの購入者って三井に寄付するようなもの。

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>>287036 匿名さん
今日もバカ猿どもは元気いっぱい！
休日も平日も関係なし
頑張れー

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ほんとに、マン民の猿化は激しいですね。

団地住まいが厳しいのかな？

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>>287171 名無しさん
10年前っていうと熊本地震前だね。
設計に熊本地震の観測波が使われてないし、タワマンの中でも耐震性が低そう。

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>>287169 評判気になるさん

でも7割弱は国産w

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>>287174 匿名さん

たしかスレ主の戸建てが団地住まいなんだよね。
戸建てに憧れてるんだろうね。

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>>287176 匿名さん

これっていつの統計？
今はハイルーフ対応の駐車場が増えていると思うけど。
それに首都圏だとかなりの広範囲で、郊外に行くほど国産車だよ。

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私は戸建てからマンションに住んでるけど。
４人以上の家族で住むなら戸建てが良いと思うよ。
マンションで３人家族なら100平米以上。
70平米なんて、１人～２人まで。
それ以下の狭いマンションは学生や単身赴任のお父さんが住むようなとこ。

４人以上なら郊外戸建て１択。
予算が少なければ23区以外の郊外に住めば良い。
中古戸建てなら安い。

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>>287168 匿名さん

あなたのコメントが個人攻撃じゃないの？

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>>287163 マンション検討中さん

発達障害で学歴、高級車コンプレックスって、あなたのこと？

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>>287179 匿名さん

広いマンション高いので予算なければ戸建しか選択肢ありません。

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>>287182 マンション掲示板さん

広いマンションは将来売れなくなるから止めたほうが良いと思います。

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連投乙！
よほど悔しいんだろう

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>>287184 匿名さん

貧乏のあなたが悔しいんでしょ？

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>>287183 マンション掲示板さん

私は広いマンションしか見てないけど、思ってるより売れてるんだよね。
買える層が少なくなるから時間はかかるのかもだけど。
200平米とか広すぎなければ大丈夫だと思うけど。

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>>287183 マンション掲示板さん

狭いマンションなんていらないよ。

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>>287184 匿名さん

働きなさい。

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売れないマンションの特徴

他と比べて間取りが大きすぎる

最近発売されているマンションの間取りをよく見てみましょう。家族4人で住む場合、70～80平方メートルぐらいの床面積のタイプが多いのが分かります。つまり、それくらいの面積のマンションを買う人が多い、それくらいの面積が好まれるということです。 将来、売却することを想定すると、100平方メートルを超える床面積の間取りは売りづらいと考えられます。 時代に沿った考え方をすれば、これからは少子高齢化社会。現在建築されているマンションの間取りより広いものは敬遠されるのではないでしょうか。 また、郊外で床面積が大きいマンションも見られますが、あまり床面積が大きいと、比較検討の材料として一戸建ても挙がってきて、そちらにシフトしてしまうことも考えられます。

https://gentosha-go.com/articles/-/34806?page=2

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>>287189 マンション掲示板さん

それ、前も言ってたね。
で、前もレスしたけど、広いと高くなるから買える人が少ないんだよ。
ただそれだけのこと。

狭いマンションはいらない。

あと郊外でマンションなんて買わないよ。
郊外なら戸建て１択でしょ。
そのコメントなんの参考にもならない。

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>あと郊外でマンションなんて買わないよ。

99.99％のマンションが郊外にありますよ
あまり世間知らずなことと言わない方がよろしいですよ

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>>287191 eマンションさん

郊外なら戸建てがいいんじゃないの。

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郊外の話をしているなら、戸建て１択だよ。

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日本の住宅の99.9999%が郊外にありますからこのスレの結論は戸建が良いということになりました。
今までありがとう御座いました

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じゃあ郊外の戸建ての話をしようよ。

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都心マンション住まいは築古旧耐震物件の住民がほとんど

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>>287195 匿名さん　

いやいや、ここは予算限定でマンションか戸建かのスレで戸建が良いと結論が先ほどでましたので、このスレはこれにて終了となります。

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>>287197 マンコミュファンさん

ですね、日本にあるほぼ全てのマンションは郊外にありますから日本のマンションは基本ごみと言う結論になります
長い間お疲れ様でした！

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うちと都心タワマンの駐車場だけど、フェラーリ、ランボルギーニ、ベントレー、ロールスロイス、フェラーリ、ポルシェの順で並んでます。

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>>287176 匿名さん

うちの地下駐車場は国産車はGTRぐらい。前はレクサス数台あったけど、より高級車に乗り換えた人が多い感じ。ゲレンデも最近はアストンDBXやウルス、ベンテイガも人気だね。同じ都心区でもグレードも分譲価格帯も幅広いから、どの物件でアンケート取るかでだいぶ結果に開きがあるかと、まさか鵜呑みにするほど低能ばかりじゃないと思うけど郊外戸建てさんw

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>>287199 マンション掲示板さん

都心とは港区ですか？ベイエリア、内陸どちらですか？また車種はどんな感じですか？スポーツカーとSUVだとどちらが多いですか？
ちなみにうちは内陸高台低層レジデンスです。

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ショッピングセンター駐車場に停まっていたスポーツカーを自分のマンション駐車場と主張してたマン民。
面白すぎたわ。漫才師？

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>>287202 匿名さん

どこのショッピングセンターに
フェラーリ、ランボルギーニ、ベントレー、ロールスロイス、フェラーリ、ポルシェの順で並んでるんですか？

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そもそも、ショッピングセンターってw
安っぽい庶民向けのイオンモールとか都心には勿論ないが、広尾の明治屋とかナショナル麻布、東麻布の日進デリカなどのパーキングは↑みたいな感じだよね。大使館の青ナンバー車も多い、郊外さんは詳細知らないだろうがw

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で、マン民の車はポルシェですか？

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>>287205 匿名さん

うちの地下駐車場だと、前はカイエンあったけどベントレーに変わったし、国産車はGTRぐらい。前はレクサス数台あったけど、より高級車に乗り換えた人が多い感じ。ゲレンデより最近はアストンDBXやウルス、ベンテイガも人気だね。

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>>287204 eマンションさん

なるほど
確かに都心はそうかもしれないが、港区は城南の中でも超下町で都心ではないから
マルエツなんか白金台とかウジャウジャあるね　OKスーパーもあるし安上がりでいい
ただ狭い集合住宅しかないから、店もまいばすけだのコンビニだの、どれも小粒な店ばかり
品揃えも郊外の数分の一程度だし、ドンキみたいに店内が狭く買い物がしづらい
成城やナショナルもピーコックもうちの近所に比べると品揃えがショボいし、兄弟が麻布に居るけど
コンビニみたいに狭いダイエーは初めて見た
駐車場も殆どないから、オッサンやお水の女性が皆買物袋ぶら下げて歩く姿も何とも侘しいｗ
（駐車場も薄暗い地下パーキングばかりで、空いているけどこれまた寒々しい）
赤坂も昔は料亭が多かったけど、今じゃどこにでもありそうなチェーン店ばかり
ここの自称タワマン民はコンビニで一人飯を囲む理由がよく分かったよ

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>>287206 匿名さん

乗っているのは中国人ばかり
最近の中国人はマンションも車も借金していくらでも買ってしまうからね

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まあ、ここの戸建ては城南とか私鉄沿線のお上りさんが多いようで、都心なら何処でも同じと誤解している田舎っぺ思考には辟易しますが、代々港区育ちのわたしが、港区の良さを生活の実体験として以下まとめてみましたのでご参考まで。

・港区の中でも麻布エリアは、他の都心区の千代田、中央に比べて人気が高いのは生活のしやすさです。
・最寄りの広尾商店街には、ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。ちなみに広尾湯という昔ながらの銭湯もあったり、江戸時代からの寺町の面影も残る庶民的な商店街です。
・ちょっとした高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横のナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
・車で5分も行くと麻布十番商店街があり、鮮魚や生鮮食品の専門店なども多いです。50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、リンコス、成城石井、また恵比寿三越の跡にはライフや明治屋恵比寿店も新規オープンし、ミッドタウンのプレッセも車で数分です。もちろん白金台にはプラチナドンキもありますよ！そういう多様性が都心生活の特長ですよね。
・郊外のようにデーンと巨大なイオンなどがあっても、高級嗜好品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても、専門性が高く上記のようなスーパーも充実。利便性はとても高いと感じます。

・また救急病院は至近（広尾ER、慈恵医大、虎ノ門、北里病院、等々）
・有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブや、アメリカンクラブなど海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、男子御三家の麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎など文教エリアでもあります。また六本木ヒルズや東京ミッドタウンへも徒歩圏、美術館やコンサートホールなどの文化施設も多く、レストランなど外食レベルは都内随一です。広いマンションに住める経済力があるので、郊外とか土地勘ないし、行く必要も興味もない、山手線外みたいな都落ちはゴメンですw

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>>287208 ご近所さん

そうなんですか？うちのマンション住民は日本人が主で、アメリカとヨーロッパのファミリーが一軒ずつです。内陸高台低層レジデンスです。

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最近都心部程外国人（大半は中国人）の増加率が顕著だけど
都心部や湾岸はいずれ外国人に占領されると思う
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000200.000020953.html

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>>287210 マンション検討中さん

ごめん　あなたは中国の人でしたか

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日向灘で震度5弱の地震
大規模震災に備えるなら耐震等級1しかないマンションに住むより最高等級3の新築戸建てに住む

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>>287206 匿名さん

下の過去レス一々張るけど
もしかしてあなたはスレ立ち上げ時から巣くっている池田山爺さん？元祖3億臭？
ホントにここだけが生き甲斐なのかな、年寄だからか、言っていることが全く進歩がないねｗ
こんなことしている暇があったら、早く自分のお墓探しをした方がいいよ
身寄りもいないなら孤独〇する前に、役所に相談したら？


>>276033　ガレージ　
>>210918　ガレージ
>>196416　ガレージ

>>281168　オークラの陳列ケース
>>224087　全く同じもの　（2022年）

>>30641　　白金のレシート（2017年）
>>66557　　白金のレシート（2018年）
>>128081　白金のレシート（2018年）
>>179891　白金のレシート（2020年）
>>217938　ボロボロのスーパー紙袋（2022年）

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/1681/

人の書いた情報の内容が理解出来ず（航空ヲタク）、上記の様に航空掲示板とかんちがいしているバカモノ。

それこそ『下階から苦情を言われている』と同じ意味。
恐らく海外なんて行けないだろうな。
マンション買って貧乏で民航機なんて乗れないから。
当然、マン質のいくつかのスレであるとおり貧乏人には無縁の世界。

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住居はどこに住もうが震災に強いことが重要
共同住宅は耐震強度が最近の戸建てに劣るし、被災後の合意形成や手続きに時間がかかるからやめたほうがいい

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一生に一度来るかどうかの大震災より、近年の首都圏ので多発してる緊縛強盗や殺人案件は100%戸建てで起きている。セキュリティ性能がマンションより遥かに低いから、強盗団からピンポイントで標的にされている。今首都圏に住むならマンション中高層階以上一択でしょう。

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戸建は表層ゆるゆる地盤で支持する。
タワマンはＮ値50の強固な地盤で支持する。
ゆるゆる地盤と強固な地盤では同じ地震が来てもまったく揺れがことなります。
能登半島の地震では表層ゆるゆる地盤は7倍以上揺れました。
一方、戸建の耐震等級は３しかない。
災害の多い日本で戸建なんて、住めたもんじゃない。
過去の災害からも明らか。いつも亡くなるのは残念ながら戸建の方です。

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>>287218 さん

マンションがごみなのは熊本地震で実証済みです

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このスレの開設時期から巣食う3億円臭。
マン民は暇人だらけ

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カンパジジィまじうざい
病気

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3億円臭、凄い執念で張り付いてますね。
何度も嘘がバレても同じ事を繰り返す。
もう怨念で何が何だか理解できていない様です。

はよ、面白画像出せば？　架空富裕層オモロいわ

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>>287218 匿名さん
>>ゆるゆる地盤と強固な地盤では同じ地震が来てもまったく揺れがことなります。

これを理解してない人が多すぎる。

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>>287218
能登の地震は揺れた時間が長かった。実大試験でもあの長さは試験していない。

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>>287220 匿名さん

私から見ると、あなたが１番暇そうに見えるよ。
都心タワマンさんはあなたに付き合ってあげてるだけに見える。

実際あなた的には「マンションはゴミ、戸建てにするべき」で解決なわけじゃん。
でも、解決しちゃったら、それはそれでつまんないわけでしょ？
で、またマンションディスりが始まる。

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凋落激しいでんえんちょうふ
名前からしてダッサい

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>>287222
気狂い

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杭基礎は震度5強まで” 新しいマンションでもリスク残る
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

東京は軟弱地盤にたくさんマンションたってるね。
直接支持地盤に乗っているのと杭で沈まない様に支えてるのが同じ効果だと思ってるところがな、、、
マンションさどこだろうと耐震等級1相当で建てるんだからどこだろうと住めなくなるほど壊れる可能性はあるし、設計仕様通り。

簡単な話が理解出来ない住人と合意形成していくのは罰ゲームだね

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>>287217 通りがかりさん
大地震は一生に一度はくるが強盗は来ないよ。
毎年の発生件数を人口で割ってごらん。

マンションさんの頭はピュアだから馬鹿な詭弁に流されそうだな。

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もう終わったんじゃないの？
これ>>287198

また繰り返す？
暇すぎだよ。
他に趣味見つけなよ。
何年もやってるんでしょ？
バカみたい。

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もう終わったんじゃないの？
これ>>287198

また繰り返す？
暇すぎだよ。
他に趣味見つけなよ。
何年もやってるんでしょ？
バカみたい。

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結論は出ていますが、３億円臭が納得しないので１０年以上、同じ事の繰り返しです。
このスレは議論ではなく、マン民の捏造写真や嘘を楽しむ場です。

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うちの都心タワマンは10年で価格が2.5倍になりました。郊外戸建さんはこの現実を受け入れたくないだけなんだと思う。都心タワマン一人勝ちの状況。

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23区の戸建は高くて今から住むならマンションしかないよ

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>>287232
結局あなたが相手してほしいだけでしょ。
暇な年寄りなんだね。

>>287234
単身赴任用みたいな狭いマンションと戸建てを比較したいの？
そこに書いてある坪単価はたいして変わらないよ。
それに郊外戸建てと解決したのになぜ港区を出して住むならマンションしかないといいだす？
あなた戸建て派の人だよね？
バカみたいだからもうやめなよ。

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>>287235 匿名さん

まさきそうですね、都心マンションだのポルシェだの言ってる真性の馬鹿にも言ってあげて下さい

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3億臭の軽井沢別荘パクリ自慢が懐かしい
是非復活してほしい

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そっか。やっぱり孤独な老人達が現実逃避して遊んでいる気持ち悪い掲示板なんだね。

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これを書いた人も>>287237現実逃避して遊んでいる気持ち悪い人。
この掲示板にしか、いきがいのない孤独な老人。
他にやること探しなよ。
趣味見つけて、残り少ない人生をもっと楽しみなよ。
家を買う気もないなら（買えない人も）この掲示板以外の楽しみを見つけて終活した方が良いよ。
突然死とかあるし。
終活しておかないと親族に迷惑かけるよ。
人に迷惑をかけない生き方、死に方をしないと。

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>>287237 匿名さん

最高に笑えましたよね。また、マン民を煽って爆笑ネタを引き出しましょう。

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>>287233 匿名さん
10年前ってことは長周期地震動対策がされていないタワマンだね。
何か対策したの？

https://dot.asahi.com/articles/-/235542?page=2

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ロスの火事被害がひどくなってる
地震大国日本も保険に入れなくなる可能性、、、

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>>287239 匿名さん

マンション購入して後悔している人ですか？
このスレの醍醐味を理解されていない様ですね。
退場したら？

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>>287243 マンション掲示板さん
このスレの醍醐味はお家買えなかった人が、仮想資産家や投資家になったり、レシートを張ったりするスレで間違えありませんか？

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>>287239 匿名さん
3億円臭の新しいキャラですか？

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マン民は10年以上も、ポンコツポルシェとレシート集めが生き甲斐で、このスレが唯一の社会との接点という、天涯孤独な老人だからね。
彼もある意味民主主義・格差社会の犠牲者なんだよ

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馬鹿戸建
人生失敗したからってあまり掲示板荒らすな

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>>287247 匿名さん

掲示板を荒らす行為とは、
　捏造
　個人攻撃
　なりすまし
です。まさにマン民の行為そのものの事です。

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酔っぱらって隣の部屋に入って逮捕

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287240

自慢の愛車のフロアマット「まいどありがとうございます」
というのもありましたね。

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>>287250 匿名さん

ありましたね。
マンションの管理人に不審者扱いされている写真とかもありましたね。

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マンションは10年で価格は2.5倍。
車はポルシェ。
来週はふるさと納税の寄付使って
ホテルで高級フレンチ食べに行ってきます。
都心タワマン住みです。

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>>287247 匿名さん

クズ万民　ここはお前の家じゃない

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>>287252 匿名さん

ショボい人生　友達いないのかｗ

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郊外戸建さんは、一番最近、ポルシェジャパンから来たメールの内容知らないでしょ。

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低層マンションの住民になったり、ルーフバルコニーで遊ぶ子供の写真をアップしたりしてたマン民ですか？
あの時のデータまだあるかも。

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荒れ狂ってますね
失敗戸建てさん(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

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そのマン民って自由が丘のマンションを都心と騙ったり、軽井沢に新しく別荘建てたとアップした途端売り出し中の中古別荘なのがバレたり、海外のフェラーリを自慢したり、フェラーリを借りて運転するYoutuberを俺の女とか紹介したり、鳥羽の会員制ホテルをハワイのコンドと自慢したり、とにかく色々笑わせてくれるよ
　最近はすぐバレるので懲りたのか、無難なポルシェのキーとかディーラーのドリンクとか、大分グレード落としているけど、同一人物でしょうｗ

↓この車関連も盗用バレバレだけど、全く懲りない

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3...

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自由が丘は郊外だよね。
都心タワマンに住んでいます。

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>>287258 匿名さん

カーセンサーの車アップしたんだね、ここの間抜けマンションw

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住宅メーカー・クロノスホーム破産申し立てへ　負債約9億円、従業員は全員解雇

戸建てにはこんなリスクも

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どのマンションも老いというリスクを抱えていますね。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/

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>>287260 名無しさん

嘘がバレると、すぐに別キャラの登場でしたね。
通帳の預金残高で桁がズレていたのも爆笑しました。
最近は小ネタしか出て来ませんね。

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確かに戸建てリスクですが、姉歯マンションとかのトラブルに比べたら、物凄い小さなリスクですね。

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うちは財閥系の都心タワマンです。

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>>287265 口コミ知りたいさん
タマホーム未満の耐震性能ですね。

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今時、財閥系なんて言葉使うのは
後期高齢者でもほとんどいない。

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>>287259 匿名さん

と言うことは、あなたはお上りさんww

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戸建てさんが大好きな近郊や郊外も時間の問題。

2013～23年 都道府県出生減（少子化）ランキング／合計特殊出生率との相関は「なし」
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=80657

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とっくに結論出ていますが。マン民を揶揄いスレと言うのが結論です。
マン民は既存ネタでは無く、新たなネタを出す様に。

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安心しました。ひさしにスレを覗きましたが、財閥系マンションさんは健在でしたね。
軽井沢別荘や高級外車偽装を暴露されて雲隠れしたと思っていましたが、懲りもせずスレを繰り返していますね。

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>>287271 ご近所さん

なんで安心？
孤独な老人仲間に相手してほしいから？
現実逃避の仲間同士、また気持ち悪いことはじまるの？
ここならまぁいいけど、ほかスレで現実逃避やめなよ。
気持ち悪いよ。

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>>287271 ご近所さん

軽井沢の別荘の話なんてしたことないし、外車偽装を暴露って意味不明です。
ポルシェ所有してますけどね。

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馬鹿戸建の嫉妬と妄想でわけわかんないスレになってきたｗ

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バカはあんた
口の減らないクソ野郎　

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>>287273 匿名さん

ポルシェが悪いとは言いませんが、車を自慢するのは一寸大人げないですね
私も独身時代、外車乗りが周囲に大勢居たので、つい９１１買って乗りましたが
すぐに飽きました。
今思えば、若気の至りです
あれはフェラーリを買える稼ぎは無いけど背伸びしがちな芸能人やスポーツ選手、中小企業のヤンキーが乗る妥協の産物
狭い集合住宅でストレスが溜まり自分を大きく見せたいあなたの気持ちは分かりますが
このスレに張り付いたり、万事そんな調子では一生孤独なままで終わりますよ
友達も身寄りも無いのは仕方ありませんが、晩節を汚さないようにしましょう

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人口減少で不動産投資は終い

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再掲

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>>287273 匿名さん
ポルシェが唯一の友達ですか？
精神医学的に車を自慢するのは幼児性の表れであり、子供が玩具を見せびらかすのと一緒。
幼少期に充分な愛情を得られ無かった人に現れやすい事象です。

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>>287272 eマンションさん
現実逃避のマン民に何故注意しないの？
いつものなりすましとしか思えない発言だね。
気持ち悪いなら来なければ良い。

このスレはキチガイマン民を揶揄うスレです。もう１０年以上同じ事の繰り返し。
写真捏造がバレても、直ぐに別キャラになりすますマン民を生暖かく見守りましょう。

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>>287279 マンション検討中さん

ポルシェ所有していることが自慢になるっていうのがよくわからないです。うちの都心タワマンだとよく見かけますので。

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ポルシェでも何でも良いけど住宅とは関係無い話だよね。

反論出来ない悔しさからそういう話を出しているのだろうが、頭悪過ぎだよな。
ここのマンション住人はこんなのばかり。

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>>287281 マンション検討中さん
別人の振りするなよ　自慢しているのはあんたも同じ　
いかにもレベル低すぎだろｗ　いい加減気づけよ　バカなの？

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自慢の都心タワマンポルシェ持ちなのに何にも紹介できないのは
狭　ボロ　低層　駅遠　築古　中古低年式・湾岸　賃貸だからでＯＫ？

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馬鹿戸建てさん
嫉妬と憤怒で気が狂いそうです（笑）

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図星ですねｗｗ

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タワマンでもタマホームにすら勝てないという現実。

せめて長周期地震動対策された新しいタワマンじゃ無いとね。

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マン喫って、物凄く幼稚ですね。
ある意味、これを見るのが醍醐味かな。

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>>287288 名無しさん

マン喫？
ここの戸建て民はいつも誤字が多いけど、そういう変換が普段から多いという証拠。
マン喫に入り浸るようなニートとはw
マンション購入はおろか、アパートか戸建ても夢のまた夢だねw

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>>287273 匿名さん
　
ご安心ください。　
他人の拾い画でアメプラカード所有のふりして偽装工作がバレたのは自称戸建ての団地婆さんのほうだって皆知ってますよ。　
（添付画像は自称戸建て所有のマンション叩き老婆が貼った他人のクレジットカードの拾い画です）

その人は認知症の老人だから自身の偽装行為をいつの間にか脳内で「マン民が偽装した」なんて都合のいい設定にすり替えたり、マンション民が口にしてもいない別荘だの財閥系だの高級外車だのの作り話をあたかもマンション民が書いたように偽装して濡れ衣を着せる手口はこの婆さんは昔から有名なので無視したほうがいいかもです。
時には老婆本人がマンション民になりすまして粗だらけの自慢系作り話をして戸建て役と一人二役でマンション民を叩いたりもしてます。
まあ話し相手に飢えた孤独な老人だから返信しないのが最大の利益です。
団地老人の相手はあなたの貴重な時間が奪われるだけで一利にもならないです。
掲示板にかける労力と執着は病的に異常な老人なので一括非表示にされるのを恐れて無料ＶＰＮ接続して投稿のたびにＩＰアドレスもころころ変えてＩＰ偽装してますのでご注意を。

ひさびさにこの掲示板見たけど、案の定、大晦日も正月もずっと婆さん一人で張り付いて「マン民」連呼しながら時折口調を「マンションさん」に変えて複数装って自演連投してて笑いました。
我が家は家族と気温26度の暖かい国へ海外旅行してました。

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ポルシェ所有者に早速団地老人が嫉妬むき出して証拠も出せないエア911を持ち出して対抗したつもりのようで笑いました。
身寄りが一人もいない天涯孤独な残り寿命少ない孤独な老人が、ヤンキーでも買えるはずのポルシェごときに嫉妬しながら自己紹介ってシュールですね、苦笑

孤独な老人ってカっとなると自分のコンプレックス（一生孤独）をついつい自己紹介してしまう生き物だから手に取るように年中掲示板に張り付くことしかやることがない孤独な生き様ぶりがバレてしまう。

本人証明メモが一切写ってない911の拾い画でも見つかるといいのにねｗ
おばあちゃん残念。

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