4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>286524 評判気になるさん

たしかにそうかもね。
でも実際買ってる人もいるから転売ヤーとかもいるんだよね。

予算なくてマンション買って月々の支払いできなくて、結局郊外戸建てに引っ越したって話をネット記事やテレビで見るね。

だから予算に余裕がない人は最初から郊外（田舎）戸建てにすればいいんだよね。

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>>286526 マンコミュファンさん

そういう間抜けは田舎の中古マンションが関の山でしょ？

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>>286527 通りがかりさん

月々ランニングコストがキツイということ。
だから田舎の戸建てがコスパ良い。

あなたわざとでしょ？
マンションより戸建てと言ったり、じゃあ戸建てと言えばマンションと言ったり。

戸建てがコスパ良いんだから、予算の少ない人は、郊外（田舎）戸建てでしょ。

そもそもこのスレは予算の少ないファミリー物件のことなんでしょ？

だったら田舎の戸建て１択じゃん。

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>>286523
マンション月36万で貸してます
今度空いたら住んでみる?
マケナないけどｗ

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>>286516 匿名さん
立地に依存する自然災害は避けられるし、大規模震災は広域に被災するからマンション戸建て関係なし
耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建のほうが安全

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>>286529 匿名さん
4000万以下のマンションで月36万の家賃がとれるの？

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https://jisin.jp/life/living/2008012/

マンション民の理想郷

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>>286531 匿名さん

今時都内のマンションなんて利回り2%とかのゴミだよ
だから晴海フラッグは空き部屋だらけのゴーストタウン

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>>286532 匿名さん

こう書いてあるね。
↓
都会のタワマンが富や憧れの象徴としての価値をアピールするのに対し、田園のタワマンは田舎暮らしにつきまとう“不便の解消”が売りのようだ。リモートワークを機に、自然のそばで暮らしてみたいけれど、面倒なことが多そう……。そう諦めていた人は、田舎のマンション暮らしを検討してみてはどうだろう。

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共同住宅はうるさいし所有権も無いから住むにしても賃貸でいい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

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>>286530
同じこと連呼するだけで何も学習しない
こういうあほだから田舎戸建買って失敗するんだろうな

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>>286531
そんな話してないじゃん、バカなの？
ちなみに今度更新では値上げ予定だよ。
これだけインフレだもの

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>>286536 匿名さん

同じことを延々と連呼しているのは知能指数がゴリラより遥かに低い知的障害者の老人で、田舎のボロ戸建てすら買えずに千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に住んで障害年金と生活保護を毎月10万ちょいもらって業務スーパーで最安値・最低品質の食品を月1万円以下で買って、冷凍した中国産の食品をチビチビ解凍して人生に美味しさも楽しさも喜びも幸福もなくただただ邪魔にされ蔑まれながら掲示板で若い富裕層に嫌がらせすることだけを日課といて生き延びている1人暮らしの独居老婆です。

当然、学歴は中卒で、高校の卒業証書すら持ってない老婆です。

発達障害はＩＱ高すぎてなる病気なんだー！と年中叶わぬ願望を吼えているＩＱ75以下の老婆です。
一切関わらないことが「最大の利益」です。

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戸建派　　　　　論理的思考で事実を正確にレス
マンション派　　感情的に拾い画像を深夜にレス

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>>286522 匿名さん

そういうことです。
貧乏人は戸建て「しか」住めません。

マンションは購入代金のみならず住み続けるためのコストがかかるので、それを払える経済力の人しか住めません。

マンション住みたくても住めない貧乏人が妥協して戸建てに住むのです。

そして戸建てにすら住めない、格安アパートすら賃貸契約させてもらえない最下層の老人やナマポは公営団地にしか住めません。
ここで暴れてる自称戸建て＝団地のナマポ老人です。

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早速、発達障害の典型的なマンション民のレスですね。

何のエビデンス無い。この様な人間が壁１枚で隣に住んでいるのがマンション。

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>>286539 匿名さん

事実と真逆のデマ乙
　
マンション所有者は本人証明画像を出している（私も出した）

自称戸建ては拾い画ばかりで一度も本人画像を出してない

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公営団地ってマンションだぞ。
少しは落ち着け。

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早速、知的障害者の老婆が秒で反応

ずーっとここに張り付いてたんでしょうね

自称戸建ての団地老婆は発達障害です！と自己紹介してますね

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公営団地はマンションではない。

老婆の願望は永久に事実にならない。

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本人証明画像？

妄想もいい加減にしたら？

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IQ75以下のナマポ団地老婆はアンカーをつけずに粘着連投してくるのでバレバレ

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公営団地はマンションだぞ。
大丈夫か？

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おもしろいマンション民、怒り狂ってるな

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公営団地はマンションではない。

知能指数低い証拠

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発達障害の千葉団地老婆＝286541が1人で自演連投してます。
　
マンション民に発達障害など1人もいません。
マンション民は発達障害ではありません。
マンション民はいかなる人も発達障害になることは永久にありません。

私は戸建てもマンションも別荘もアパートもすべて所有しています。
私は知能も学歴も高く、すべてが完璧に健康優良で正常で、いかなる障害もありません。
私は発達障害ではありませんし、発達障害だったことは一瞬もありませんし、発達障害になることも永久にありませんし、発達障害だったことがある人になることも永久にありません。
私にはいかなる障害も永久に発生しません。
私は永久にすべてが完璧に健康優良で正常で知能も学歴も高いままです。

マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。
マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。

自身が住む公営団地が憧れのマンションに近づいて欲しいという知的障害老婆の願いは永久に叶いません。
残念。

「非表示」で快適。

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>>286536 匿名さん

同じことを延々と連呼しているのは知能指数がゴリラより遥かに低い知的障害者の老人で、田舎のボロ戸建てすら買えずに千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に住んで障害年金と生活保護を毎月10万ちょいもらって業務スーパーで最安値・最低品質の食品を月1万円以下で買って、冷凍した中国産の食品をチビチビ解凍して人生に美味しさも楽しさも喜びも幸福もなくただただ邪魔にされ蔑まれながら掲示板で若い富裕層に嫌がらせすることだけを日課といて生き延びている1人暮らしの独居老婆です。

当然、学歴は中卒で、高校の卒業証書すら持ってない老婆です。

発達障害はＩＱ高すぎてなる病気なんだー！と年中叶わぬ願望を吼えているＩＱ75以下の老婆です。
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>>286522 匿名さん

そういうことです。
貧乏人は戸建て「しか」住めません。

マンションは購入代金のみならず住み続けるためのコストがかかるので、それを払える経済力の人しか住めません。

マンション住みたくても住めない貧乏人が妥協して戸建てに住むのです。

そして戸建てにすら住めない、格安アパートすら賃貸契約させてもらえない最下層の老人やナマポは公営団地にしか住めません。
ここで暴れてる自称戸建て＝団地のナマポ老人です。

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サルの１つ覚えでエビデンス連呼

エビデンスとプルーフを間違ってることに気付けない中卒能の団地老人

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とうとう壊れたか？

やはりマンションはカビだらけで二酸化炭素濃度が高いから知能指数が低くなる。
まさにこのスレのマンション民が立証していますね。

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公営団地はマンションでは無い。

ではコレは？

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>286555
もういいよｗ
知障のナマポ戸建さん

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>>286556
左下に団地以下の戸建が写り込んでおります

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公営団地はマンションでは無い。

迷言頂きました。

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>>286556 匿名さん
普通のマンションに見えるけど違うの？

いずれにせよどっちも共同住宅で本質は変わらないね。

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下の戸建てより団地がマシだね

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>>286558 匿名さん

左下の青い屋根はマンション団地と同じ集合住宅ですが。

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集合住宅が建つ場所は住環境最悪ですね。
アパートがマンション団地に日照権妨害されている。
タワマンも後からできたタワマンの日影になったり、眺望を阻害されるケースはかなり多いてすよ

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このスレのマンション民の壊れ方が面白いので、今後も煽ってあげましょう。

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>>286564 匿名さん
了解～！

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マンションの日陰のボロ戸建
こりゃ酷い

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>>286566 匿名さん

どうみてもアパートだろw

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アパート　= マンション　= 集合住宅

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マンションは通常RCですね
ボロ戸建はつらいね

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マンションは40カ月連続価格上昇だそうです
僻地のボロ戸建とは増々格差が広がりそうです

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発達障害キター

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>>286528 評判気になるさん

戸建コスパ良くないよ。
価格なりです。

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そろそろ何時ものトチ狂ったマンション民の出番かな？

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>>286530 匿名さん

戸建を支えている表層ゆるゆる地盤は同じ地震が来てもマンションを支えるn値50の強固な地盤より遥かに大きく揺れます。この事実を理解していない戸建派が多すぎる。

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>>286572 名無しさん

わざとでしょ？
ホントかまってちゃんだよね。

どんな場所に住んでいても、戸建てでもマンションでも、家族と仲良し、友達と遊んだりと、充実した生活をしている人が１番の勝ち。

マンコミュしか生きがいない人は負け。
この掲示板に何年も毎日書き込みしている人は負け人生。

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マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。
マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。

もうクレイジー。
ちなみに、公営団地写真だよ。

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>>286574 さん
学習能力ゼロだね

マンションはこのレベルが標準？

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マンションはアパートと同じ共同住宅
その一区画に住むなら買ったりせずに賃貸でじゅうぶん
都内のマンションも6割は賃貸用

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>>286575 匿名さん

わざと？
不動産は価格なりですよ。
建物も維持費も高ければ高いほど快適です。

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ハズレが出たねズレてるマンションは避けたほうがいい

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国土交通省公明党ダメだな！

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信仰宗教の高額壺に価値があると信じ込むマンション民。
やはり知能指数が低い。

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マンションの現場で働いている友人に聞いた話しだけどヤバいマンションはかなりあるみたいだよ調査したほうがいいぞ

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>>286579 名無しさん

それもわざとだよね。
内容の流れを無視して１文だけ拾うやり方。
かまってほしいだけなのか。
認知症で忘れてしまうのか。
どっちもだと思うけど。

あなたの書いてる「建物も維持費も高ければ高いほど快適です。」これはその通りだと思う。
戸建てもマンションも価格はピンキリ。


「このスレは予算の少ない人のファミリー物件」
だったら田舎の戸建て１択。

田舎になら格安物件が多数ある。
マンションは管理修繕費と駐車場代が高く、コスパが悪い。

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>>286582 匿名さん

あなたの知能が１番低く見える。
あなたは負け人生。

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このスレにいる戸建ての人はネット依存症の負け人生。

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かまちょ、かまちょ　とマンション民が出没。
まともな社会生活出来ないマンション民。

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住人と近隣の安全第一を考えて国土交通省仕事をしてください

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>>286587 匿名さん

私はずっと中立。
それにかまってくれなくて良い。
かまってちゃんの変な発言に突っ込みいれてるだけ。

あなたがまともな社会生活ができないかまってちゃん。

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相変わらずのマンション民のなりすましだな。
そんなに構ってほしいの？

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>>286587
こいつが一番異常

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>>286590 匿名さん

あなたがかまってほしいんでしょ？
じゃなきゃ、そんなこと書かない。
あなた家族も友達もいないの？

私はあなたみたいな人に迷惑していた。
でもこういう掲示板って、あなたみたいな老人か貧困しかいないみたいだね。
本当に家探しして見ている人には迷惑。

マンション民の成りすましって何？
意味がわからない。
確かにこの掲示板には１人で何役もやるイカれた人がいるね。


このスレ「低予算でファミリー物件」だと田舎の戸建て１択なのに、なぜ同じ話を何度も何年も繰り返しているのか。

どこのスレにもバカみたいに同じことを繰り返し書いてる認知症がいる。

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>>286592 名無しさん
再三再四同じこと繰り返してるけど田舎って例えばどこ？その田舎にマンションはないの？架空の田舎だと結論にならないね

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>>286584 検討板ユーザーさん

コスパ悪くないよね。
価格なりです。

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>>286593 マンション掲示板さん

貧乏なら田舎（千葉、埼玉、東京市部）のマンションか狭小建売でしょうね
もし私なら家族がいるので建売選びます

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>>286594 マンション検討中さん

わかっていてわざと言うのはやめようよ。
頭悪そうに見えるよ。
あなたは人に知能が低いと言えるほど賢いんでしょ？

まずこのスレは低予算のファミリー向けだよね？
ここの戸建てが散々言っていたこと。

で、戸建てって、お金をかけようと思えばいくらでもかけられる。
でも逆に、お金をかけないようにしようと思ったらかけないこともできる。
格安戸建てがたくさんあるよね。

区分所有のマンションは、お金をかけようと思っても限界がある。
自分で一棟建てる人は別として。
で、毎月強制的に管理修繕費を支払い、駐車場代も戸建てと違いかかる。

低予算なら戸建ての方が節約出来ると言うこと。


私は中立だよ。
戸建てが庭にお金かかるのもわかっているし。
自分でも注文住宅建てたことあるし。
今はマンション住まいだけど、実家が都内戸建てだし。

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>>286596 匿名さん

格安マンションもたくさんあるから君の理論は破綻してるのよ
そもそも家選びは予算だけじゃないからここはあえて予算限定したスレなんだから
少しは成長しましょ

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>>286597 名無しさん

なにが違う？
理由も言わず人を罵るのはやめようよ。

「低予算でファミリー物件」でしょ？

節約しようと思ったら戸建てでしょ。

どうして戸建てと言えばマンションと言い、じゃあマンションと言えば戸建てと言うの？
ただ人を罵りたいだけの病んでる人にしか見えない。

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>>286597 名無しさん

286598の続き。

低予算ファミリーに格安マンションが本気で良いと思っている？
たぶん格安マンションって、狭すぎるとか、築古で修繕費が高いとか、何かしら問題がある。

格安戸建てにも問題はあるかもだけど、広さがある。

どっちが良い？

成長しろとか上から目線で偉そうに。
さすが老害。

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>節約しようと思ったら戸建てでしょ。

ここは同予算でマンションか戸建どっちかというスレなんで低予算だとどっちのスレではない
4000万でマンションも戸建も買えるエリアなんて山程あるよ
あとここはマンションは予算4000万だけど戸建は4000万プラスマンションの維持だから戸建の方が高い予算で比較するスレなんで
ちゃんと理解して書き込みよろしく

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>>286600 名無しさん

また？
なんでそんなにバカなレスしかしないの？
まともじゃないよね。

何度も今の相場に合ってないと言ってるよね？
相場に合ってなくても低予算には変わらないでしょ。
ここ以上の金額スレは他にもあるんだし。

いちいち、かまってかまってーみたいなバカなレスしないで。

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>>286599 匿名さん

価格が同じならどっちも同じ。

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今の相場で言うと、都心は中国人のマネーゲーム相場であり、情弱の日本人しか購入していない。
新築マンションの殆どが住んで無く、民泊で中国人だらけ。

＊＊＊＊の壺は高額だが、信者にしか価値が無い。
現在のところマンションと同じ理屈と理解できない知能指数がこのスレのマンション民。

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ランニングコストを含めた予算なら戸建てのほうが高額物件が買えるというのがこのスレ
共用部に無駄なランニングコストがかかるマンションをやめて、共用部がない戸建てにすればより広くていい立地の家が買える

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>>286603 匿名さん

性格悪いね。
もっと違う言い方があるでしょ。
人に嫌われるよ。

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>>286604 匿名さん

そう思うよ。
なんで、それで終わりにしないで、いちいちマンション民を煽るようなことをしているの？
もう終わりにしなよ。
この掲示板以外に楽しみ見つけなよ。

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>>286599 匿名さん

価格が同じなら一緒。
不動産は価格なりです。
好みで好きな方選べば良い。

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バブルは弾けた時にバブルだったと気がつく。

痘痕も靨。

昔の人は偉大だね。

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マンションの共用部なんて居住もできないのにランニングコストがかかるし組合に強制加入させられて合議して管理する必要がある
戸建てにはそんなもの必要ない

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>>286609 匿名さん

貧乏人の発想。

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添加物塗れの高級料理店でグルメぶる人もいれば、無農薬食材で自炊を好む人もいる
フェラーリ乗るために節約生活の人もいれば、超お金持ち程大衆車十分という人は多い
物事全て価格なり価格相応とは限らないし、お金持ちが多額消費するとも限らない
何故なら人の価値観は十人十色だし、TPOで変わるから。
高ければ満足するものでもないし、金銭的尺度で評価されるとは限らない
安ければ悪いとは限らず、田舎が都会に劣るとは全く思えない。
マンションも戸建ても金をかければそれなりに広く立派なものはできるだろうが
場所というキーワードを入れた途端と、幾ら金を積んでも手に入られない場合も多々ある
特に一物一価の不動産は「通り」一つ違うだけで、同じ広さでも天地の差が出る

私は社宅やマンション（集合住宅）にも戸建（社宅を含む）にも複数回引っ越したけど一長一短
その時々の事情に合せているので、戸建の方がいい気はするけど一概には決められない
同じ広さなら都心のタワマンより郊外の戸建を選ぶし、どこでも住めば都。駅遠でも車があればOK
人間いざとなればどこでも住めるし、人の価値観なんてコロコロ変わる
本人が好きで住んでいるのに無理に否定するのは馬鹿げている

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マンション民は人生のやり直しが必要ですね。
余りにも知能指数が低すぎて、他人の話す事を理解できないから

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>>286612 坪単価比較中さん

あなたも人生やり直して、お友達作れるといいですね。
まずは人に嫌われないように生きてみましょう。
そしてマンコミュを生きがいにしないで、他に趣味を見つけましょう。

賢いあなたなら、自分が負け人生だと理解できますよね。

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>>286611 匿名さん

ホントこれだよね。

「人の価値観なんてコロコロ変わる
本人が好きで住んでいるのに無理に否定するのは馬鹿げている」

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安い郊外の土地に建物に金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

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>>286615 匿名さん

でも君よりは数倍頭いいだろうし、お金持ちだと思うよ　

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>>286615 匿名さん

因みに私は都心タワマンを購入し、固定資産が2.5倍に増えました。

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>>286617 eマンションさん
　
うちは10年前に千葉で4000万のマンション買いましたが20%位下がってますね。
近所の戸建は上がってるみたい。
駅から10分のマンションは下がって戸建は上がるようです。
別に売らないからどうでもいいですが。
ただ管理費と修繕費の値上がりがきついです。

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>>286616
この一言で、馬鹿確定

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>288617
私は控えめに見てもタワマン3軒は
3倍、2倍、1．5倍
になりました。資産インフレやばいですね

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構ってマンさん登場だね。

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>>286620 匿名さん

平均でたった2倍強（笑）
米国株、FANG+、S&P等々に投資してるけど5年で約5倍になってますよ。特に今年は上がりまくりましたね。
マンションって効率悪い投資ですね。

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僻地戸建てさん
悔しいですね
くやっし～～～ｗｗｗ

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>>286623 匿名さん

もう相手するのやめなよ。

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成功者程、郊外に建物にお金かけて住んでいるね
https://forbesjapan.com/articles/detail/12773
https://presidenthouse.net/blog-entry-6552.html

マンション屋ですら戸建に住むのが常識。

三井不動産トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-316.html
住友不動産トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-131.html
大京トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-146.html#google_vignette

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>>286623 匿名さん

まあまあ、そう悔しがりなさんなｗ
でも、戸建を恨むより、集合住宅しか住めないあなた自身の不甲斐なさを恨むんだね

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調べてみたけど、成功者の皆さんは都心マンションより
広い敷地と郊外がお好きみたいねｗ

鹿島建設
https://presidenthouse.net/blog-entry-48.html
竹中工務店
https://presidenthouse.net/blog-entry-52.html
清水建設
https://presidenthouse.net/blog-entry-269.html
大林組
https://presidenthouse.net/blog-entry-438.html

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都心に住みたい奴って労働階級だよね。
役員はわざわざ早くに会社に行く必要無いし、リモートや出張が多い。

このスレのマンション民は大変だね。

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ついにマンションすら存在しない創業家の話をもちだす
ニート階級のヴァカ戸建
貧困ってやだやだｗ

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戸建は無論否定しない
城南で賃貸戸建てしてるし
将来相続するであろう土地も全部東京の戸建

だがここの糞戸建とは別

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>>286618
それが本当なら相当アホな所に買ったんですね。
自分のセンスのなさを嘆くべきです

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実はン内部事情をよく知るマンコン専門業者など、専門家ほど社員の大半が戸建志向だったりする
勿論本社は都心だしお金もあるけど、敢えて住居を都心から遠ざけるのにも理由があるらしい

長谷工コーポレーション
https://presidenthouse.net/blog-entry-3365.html

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>>286630 匿名さん

アンタもクソだろｗ

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共同住宅を買うと騒音トラブルや管理組合など戸建てより面倒な事が多い

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家族を犠牲に通勤時間を削る為に集合住宅に住む。

人生の罰ゲーム？

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>>286635 匿名さん

罰ゲームではなく修行です

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二度と戻ってこない時間

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>>286634 匿名さん

修行なんで平気です！

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マンションに住むと共用部の維持管理に無駄な金と時間と労力がかかる

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罰ゲームとは選択肢がないことです。
都心マンションはいくらでも僻地戸建に住めるが
逆は不可能

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>>286640 匿名さん

23区だと圧倒的に戸建の方が高いからね
悔しいね

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労働階級のマン民は選択肢なんて無いでしょう。
常人と比べて低い知能指数で、中国人と同じ思考レベルでマンション購入。
騒音版ではマン民の阿鼻叫喚が繰り広げられていますしね。

労働階級から経営者への道は険しいですよ。頑張って書き込みしてね。

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>>286640 匿名さん

罰ゲームとは都心マンションに住むこと
それなら死んだ方がマシ

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このスレを閲覧するとウイルス対策のアプリが警告出すのな。

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>>286643 買い替え検討中さん
>それなら死んだ方がマシ

子供部屋おじさんが言いそうなセリフだな。
変化に適応できないというか、弱すぎだろw

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>それなら死んだ方がマシ
なにが経営者だｗ、小学生でも言わんわこんなセリフ
ニートは僻地でのたれじね

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知的レベルといえば、、
中国人の肩もつわけじゃないが
奴らの論文の量も質も、もはや日本全然勝てねーぞ

現実見てないアホな僻地戸建が日本の凋落のイメージに被るね

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>>286647 匿名さん

だから中国人と一つ屋根の下で仲良く暮らせるんだね
素晴らしいw

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やはり、マン民の出身地は大陸だったんですね。
どおりで日本の常識が通用しないと思っていました。
就労ビザ持ってるの？

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郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

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>>286650 eマンションさん

何度も同じ発言を繰り返すアンタは大バカ
これだから人に嫌われるんだよ

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>>286650

こいつは自称都心タワマン住まいの賃パン爺の
セカンドキャラだよ　自作自演ばかりしている

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>>286649
こういう認知バイアスのアホが
凋落僻地を象徴してる

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大陸の思想は日本人には理解できない。
嘘も100回言えば真実になると本気で思っているから、根拠の無いことを繰り返しているんだね。
マン民の帰化が否認される様に。

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来年こそ戸建て派の方々が家族所有のお家に誇りが持てて落ち着けることを願います。

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64天安門ですね。

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>>286641
　
それは面積も築年数も立地条件も完全無理した「中古だけ」の価格だからまったく正当な比較になってませんね。

新築で比較すると東京23区のマンションのほうが戸建てより遥かに高いです。

しかも中古であっても同一住所で同じくらいの築年数の物件で比較すると、
中古戸建てのほうが面積は広いにも関わらず中古マンションより4億円も安いです。
港区の2003年の物件です。

ここにも貼られてます。

マンションのほうが遥かに高い。これが事実。

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>>286640 匿名さん

その通りですね。
マンション民は戸建てを買えるけど、その逆はない。

戸建てしか選択肢がない貧民こそが罰ゲーム人生。
老人になってもなお、家族もちが忙しい年末にも匿名掲示板に一人で孤独に張り付き、マンションへの嫉妬を炸裂させて暴れなければならない一生を過ごす。

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>>286657
それは大嘘ですね
そのデータは面積も築年数も無視したデータです
同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです
　　　
■東京都港区南麻布での比較

【戸建て】
2003年施工
265.49㎡
9億3000万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

【マンション】
2004年施工
200.08㎡
13億3000万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　　↑
同一エリアのマンションは戸建てより面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

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263154: マンション検討中さん　 [2023-10-15 21:20:59]
>>263140 匿名さん
格上？今や価格も仕様もステータスも、マンションの圧勝ですよ
世界的にも、アメリカの個人宅の最高額はマリブやビバリーヒルズの戸建てではなく、ニューヨークのコンドミニアム（マンション）ですし。
田舎のお爺さんはご存知ない？笑
　　　
　　　
263155: 匿名さん　 [2023-10-15 21:24:24]
確かに戸建ては割安ですねー。
ド田舎の貧困層出身の成り上がり石原慎太郎の自宅（戸建て）もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
大阪は安いな～
東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です

▼東京の高級分譲マンションランキング
1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)

山の手のタワマンだと3～5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw

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もう何十年も前から首都圏はマンション価格のほうが高いです。

特に23区なんて驚異的にね。

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自称戸建て老人は経営者への憧れが強いようですね、可哀想に。
戸建てのほとんどは肉体労働者や薄給の勤め人ですからねｗ　
共働きの家庭の数は、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多いことがそれを裏付けている。
　
ちなみに私は経営者階級の生まれ。
祖父も父親も東京23区の一等地に自社ビルを建てて雇用を生み出してるオーナー社長です。　　
わが一族は中小企業の経営者です。
上場はしてない中小企業だけど、父親の年収は30代時点で5000万近くあって、今も5千万以上ある。父が建設した社員用のスポーツジムは私が幼少期から家族でフリーパスで使ってた。　　
中国にも工場建設したり雇用者数は数百人規模。
母方の曽祖父も衆議院議員で大地主だし、母方の祖父母も高額納税者の家系。
私の家系には勤め人階級は一人もいない。全員経営者です。
　　
当然、都内の一等地に低層高級マンションを所有してますし、私も大学入学してから父親に23区一等地にマンションを買ってもらった。
実家は戸建てだけど「マンションも」当然持ってる。

異業種交流会などで40歳以下の若手経営者とは何千人も知り合って友達になっているけど、だいたい2世3世のボンボンが多く、妻とはマンション暮らしがほとんどです。
　
これが平成生まれの経営者のデフォルトですよ。
　
ま、田舎の労働者階級の老人＝自称戸建て＝千葉の団地在住には理解できない世界でしょう。
　　　
そうそう、経営者である私の父は知能指数も学歴もかなり高く、私はそれを遺伝してIQテストのスコアが東大生の平均値よりはるかに高かった。
周囲を見ても知能の高い人はマンションですね、日本最年少で富豪トップ50入りした前澤友作（40代）もマンションだし。
マンションより安くて維持コストが3000万円以上も安い戸建てしか買えない知能指数の低い老人には、マンション民は知能がとても高いという現実は受け入れがたいでしょう。

そもそも何の証拠もないのに「こうであってほしい」という願望だけで、マンション民を労働者階級だの知能が低いだのと事実と真逆のデマを言えちゃう時点でかなり知能が低い証拠。
普通サルと同じくらいの知能があれば、「あ、証拠がないからウソだってバレるな」ってわかるはずですからね

まあ年末も一人でがんばって一生手に入らない高嶺のマンション叩きで年越ししてくださいな。

じゃあね～

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>>286657 マンション比較中さん

マンションは平均より広い70㎡換算で算出している数字だとマンション派の方が言ってましたので実際は23区内の既存物件は戸建の方が圧倒的に高いんですよ

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大陸の方は朝が早いですね。
4時から書き込み全開、使い古されたデータ貼り付け。
ネット依存症だな。

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>>286662

いい歳して、学歴コンプのスネオみたいだな　頭大丈夫か(^0^)

普通の上流層はキチンと東大や最低でも早慶なりスタンフォードやオックスフォード辺りでＭＢＡを取り、上場企業や省庁で経験や知見を積んでから、満を持して稼業を継ぐもの
政治家も含め、学歴とキャリアも無けない状態で跡継ぎになっても失敗する確率が高いし、そもそも従業員の尊敬など得られる訳がない
ま、零細企業は低学歴で親も高卒ばかりで劣等感の塊だし、拝金主義になるのも仕方ないが
しかし大半の財界経営者は資産公開するような自殺行為はしない

因みに前澤氏は早実出身とは言え高卒で学歴コンプがあるのと、超見栄張りなところが君にそっくりで下品だが(君はその数万分の一だろうし足下にも及ばないが）
本宅は千葉だ
https://careeup.com/yousuck2020/

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>>286662 匿名さん

精神年齢がまるで子供
一事が万事これじゃあ
会社も傾くし、友達もできなければ、結婚も難しいだろうな

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マン民の妄想に付き合う必要は無いですよ。
何せエビデンスがネット写真だから。
中古車を自分の車と主張して、すぐにバレた時は面白すぎたわ。
今回は、新たなキャラを作っての参戦だが、直ぐに嘘がバレる。

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>>286660 匿名さん

これって、カリフォルニア郊外（ビバリーヒルズ）の5億ドルで売出中の戸建じゃん。
https://www.mansionglobal.com/articles/five-100-million-mansions-for-s...
あー成程、ＭＡＮＳＩＯＮって書いてあるから引用したのかな

でも英語圏ではマンションというのは大豪邸という意味だからね(^0^)
残念だったね

君のような英語力も基礎も無い低学歴は恥掻くのがオチだから、
何も知らないなら黙っておいた方がいいよ

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>>286660 匿名さん

よく見たら、この物件は12,500万ドルだったな
それでも郊外にしてはいい値段だね　シュワちゃん辺りが好みそう
まあ、君ら集合住宅民もこういう戸建に憧れているのはよく分かったよｗ

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いかにもシュワちゃんもにエディ・マーフィも好みそうなお家ですね

>君のような英語力も基礎も無い低学歴は恥掻くのがオチだから、
何も知らないなら黙っておいた方がいいよ

→これをマーフィーの法則という
（田舎者にはこのジョーク通じないだろうなｗ）

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相変わらずマン民は低知能で笑わせてくれる。

マンションだとか戸建とかどうでも良い。マン民のとち狂う姿を見るのがこのスレの醍醐味です。

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住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。これが戸建さんの実態です。

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いまいち。
マン民、マンネリだぞ。

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戸建を支える表層ゆるゆる地盤とマンションを支えるN値50の地盤では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。戸建ての方はこのことを理解していない。

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>>286660 匿名さん

ちなみに港区だと平均は戸建5億、マンション1億って感じですね。

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>>286671
おまえの芸風が一番おもろいぞ

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>>286665
もうやめなよｗ
ニート老人

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>>286665 評判気になるさん

前澤氏の自宅動画見たけどおしゃれだね。
動画が長すぎて最初の少ししか見てないけど。
リビングしか見てないけど、すごいおしゃれ。

ソファーだけで５億。
すごい。
これが超富裕層だよね。

環八みたいに、ださい安い「籐の椅子」を自慢しているのとはレベルが違う。
５億のソファーをポンと買えちゃう人を超富裕層と言う。

環八が土地の１部を売れば俺も超富裕層だと言っていたけど、そんな人に「超」はつかない。
たぶん私の方が環八より金持ってる。
けど自分のこと富裕層とは思わない。

前澤氏の動画見たら、籐の椅子自慢の環八が「超富裕層」と言っていたのがみっともなくて笑えた。

前澤氏のリビングにある「炎のオブジェ」
あーいうのが最近人気なのよ。
環八の言っている「本物の薪ストーブ」は老人の発想。

前澤氏のリビングおしゃれで素敵だった！
絵画が素敵。
あれ欲しい。

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>>286678 匿名さん

淋しいね　年末なのに誰とも会話しないの？

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>>286678

もうやめなよｗ
独居老人

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>>286679 匿名さん

自分のこと言ってるの？

あなたと一緒にしないで。

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>>286681

誤魔化さなくていいよ
ビバリーヒルズの豪邸を日本のマンションと勘違いしておいて
いまさら何を言訳しているの(笑）

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>>286680 匿名さん

違う人だよ。
うちは子供いるよ。

今日初めて書いたし、今ちょっと時間あいたから見ただけだよ。
さすがに独居老人ほど暇ではない。
これから忙しいし。

インテリアは見るの好きで、時間ある時にゆっくり前澤氏の自宅動画見てみるよ。
邪魔な小物みたいのが残念だったけど。
おしゃれでいいなぁって思ったリビング。

誰かインテリアのこと話せる人がいたら楽しいのになぁ。
老人トークはつまんない。

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前澤は一寸恥ずかしいな　趣味も悪い
まあ田舎者成金の典型だね　
ここのエセ都心志向と、下品な点でよく似ているｗ

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>>286682 匿名さん

ビバリーヒルズのあの写真は、私の好みのインテリアではない。

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>>286684 坪単価比較中さん

確かに、骨董品に何億と払うとこは私には理解できないけど。
籐の椅子自慢しているセンスのない人に趣味悪いとは言われたくないだろうね。

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相変わらずマン民面白いな。
支離滅裂。

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>>286687 匿名さん

だから違う人だって。
もう終わり。

私だったら自分の好みのインテリア写真をアップするってこと。
あのビバリーの写真は好みじゃないし、違う人の投稿だよ。

286678は私。
その前の投稿は別の人。
286683も私。

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環八は自分が恥ずかしすぎて、ごまかすのに必死と言うことが伝わる。

とりあえず今日は終わり。
忙しいから。

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郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金どぶに捨てるようなもの。

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公営団地はマンションでは無い。

クレイジー発言。面白いわ。

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>>286690 匿名さん

人口減都心回帰にタワマンの登場で住居が縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。
郊外は畑にして自給率上げるのが良いと思う。

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>>286691 匿名さん
>公営団地はマンションでは無い。

公営団地もアパートもマンションと同じ共同住宅

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>>286692 匿名さん
郊外に住む理由は住みたいからでしょうね

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労働階級の仕事出来ない奴は都心に住むしか無い。
優秀な人材は就労時間少なくて良いので、家族の為に郊外に住んでも問題無い。
経営者層は当然戸建。

あ、大陸の方はマネーゲーム相場の都心マンションを好む。

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>>286695
ニートカンパじじぃ
粘着すぎるだろ～

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浴室の窓は換気のため　ｂｙ郊外戸建
浴室の窓は眺望を楽しむため　ｂｙ都心タワマン

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>>286692 匿名さん

ホントそうだ
お上りに分け与える土地は都内にはないから、縦にぎゅうぎゅう詰めにして一網打尽に収用しとけば足りる。
そんな社畜は仕事場近くに住まわせて、こき使えば良く、その方が地球温暖化にも優しい

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>>286697 匿名さん

うちのマンション窓ないけど?

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>>286697

マンションは狭いブラスチックのふにゃふにゃなユニットバスだから、窓なんかないだろ(笑)
そもそも窓からネオンの夜景見て喜んでいるのは大概小学生か田舎者笑笑

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>>286696 匿名さん

悔しいかい？笑笑笑

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>>286689 匿名さん

一番暇な奴ほど、忙しいと言う。

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仕事が出来ない奴も
忙しい振りをするよ

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>>286699 匿名さん

大丈夫。マンションは換気設備あるから。

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>>286694 名無しさん

戸建民はアンケートに基づき家を建て、マンション民は資産価値に基づきマンション選ぶ。

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>>286705 匿名さん

ｘで【子育てするのに住むなら都心と郊外のどちらがいいか】と聞いたところ、 郊外：2689票 都心：1392票 と、郊外が都心の2倍近くの票を獲得する結果に！ https://note-counter.homes.co.jp/n/n8b0d822bd9a9

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>>286686 名無しさん

集合住宅民は、戸建の何気ない日常風景を紹介しただけですぐ羨ましがったり僻んだり妬む癖があるなw
籐の椅子すら知らない無知さには呆れるが、高級旅館に泊まったこと無いのかなw
縁側から植栽、床の間には様々な掛け軸、浴槽から坪庭を眺めている。
和式以外でも大理石の暖炉、吹き抜けの玄関も大理石と白御影、壁には新進画家の150号油絵、廊下やリビングにも回廊風に油絵、コレクション棚もあるし、グランドピアノ室、地下は書庫兼シェルター付。
注文戸建冥利に尽きるが、君ら有象無象は老人の妄想にしておきたいならそれで構わない(笑)

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藤の椅子？
銭湯にあるゴミのたまってる椅子でしょ。
おじいさんですか？？

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＜戸建の良いところ＞
・増改築減築が自在、無駄な修繕も積立も不要
→戸建も修繕が必要。スケールメリットあるマンションの方が良い。
・玄関出たら数秒で公道に出られ、人目も気にならない
→狭い敷地を自慢されてもね・・・。しかもリビングのサッシあけたら通行人と目が合う。つまりプライベートがない。
・車の出し入れも楽で迅速
→狭い敷地自慢されてもね。しかも車の裏が死角になるので窃盗犯が身を隠すのに使われやすいらしい。セキュリティ面でマイナス。
・ジムとかオブジェなど不要な設備が無くコスパがいい
→体動かさないインドア派には良いのかね？ジム、プール、ゴルフレンジは必須の設備だと思うが。
・庭は景色が良く園芸やBBQ,花火、桜見、紅葉見物、池、四阿，プールも作れる
→しょぼそう。都心タワマンの庭見たことないから、自慢できると勘違いしてるのかな。
・専用駐車場は洗車やEV充電、車の清掃、DIYが自在
→うちのタワマンはＥＶ充電できるし、洗車もインドアでできるので雨の日でも洗車快適です。
・東西南北窓があり風通しも良くカビが生えにくい。木の温もりは夏涼しく冬暖か
→これは完全な間違い。１Ｆ→湿気酷い。北部屋→日当たり悪い。１Ｆ北部屋は例外なくカビ臭いです。
・電気、ガス意外に薪ストーブもできるしソーラーも使える。
→ストーブ？寒さは戸建最大の欠点ですね。
・洗濯物も布団も堂々と外に干せる
→これは意味わかんない。干してるものを見られたくないのかな。うちの高層タワマンの場合、外からみられることはないね。
・全館空調が今時当たり前
→全館空調ＭＡＸでも玄関16度にしかならず寒い。
・新耐震基準だから地震に強い
→これは完全な間違いですね。表層ゆるゆる地盤で支える戸建は同じ地震が来てもマンションより揺れます。
・周辺が閑静で緑が多く空気が良い
→これも間違い。公道に面してると車の排ガス酷いし、排ガス、花粉、黄砂、粉塵、ＰＭ２．５等の有害物質はすべて空気より重いので低層ほど濃度が濃くなります。

＜以下我家のいいところ＞
・サンルームがあり、熱帯植物や大型水槽にハンモックで極楽気分
→うちの都心タワマンのラウンジ見せてあげたい。コーヒー飲みながら管理された植栽を眺める。最高です。個人のしょぼい熱帯植物や大型水槽なんて恥ずかしくて自慢できなくなるよ。
・庭には桜や梅、紅葉に柑橘が植えられ楽しんでいる
→タワマンの植栽見たら恥ずかしくなるレベルだね。
・和室には縁側があり籐の椅子からビールを飲みながら庭を眺められる
→縁側？古民家ですか。籐の椅子？センスがお爺さん。
・一家５人、一人一部屋で全て窓とバルコニー付き(自分の部屋は８畳）
→狭いですよね。
・鉄筋の地下室（６畳）があり核シェルターにも使える
→鉄筋コンクリート造は良いと思う。木造は火災にも弱いしダメだね。
・駐車場に車３台分のスペースがあり、車２台にバイク，自転車も家族分置いている
→うちの都心タワマンなら3台と言わず4台でも5台でも止められますよ。
・浴槽から坪庭が眺められる　シャワー専用室は勿論別
→浴槽の窓は風呂寒くなるし、手入れも面倒になる。水垢だらけの浴室確定だね。風呂の窓で唯一許されるのは眺望を楽しめるタワマンの窓かな。
・トイレも洗面所シンク，クロゼットも２つ　
→階段で1階と2階が分断されるから戸建特有のデメリットを補う設備ですね。因みに洗面所はうちの都心タワマンも２つです。
・リビングは２０人くらいのパーティが可能、ゲストルームもある
→20人？狭いね。うちの都心タワマンのパーティルームを見せてあげたい。眺望も最高なので夜のパーティは雰囲気最高です。
・DKも広いしゴミ専用の物置付で臭いも出ず、毎日ゴミ倉庫に運ぶ手間が無い
→これは戸建ての最大のデメリットの１つでしょ。ゴミ屋敷予備軍。うちは24ｈゴミ捨てできるので、むしろゴミ箱は小さくて良い。戸建はキッチンシンクにはディスポーザーないから未だに三角コーナーある。昭和の生活スタイル。
・粗大ゴミは玄関脇に出せば引き取って貰える
→出す日時決まってるんでしょ。これも戸建のデメリットの１つだよね。うちの都心タワマンの場合、時間選ばず出せますので。
・防音室があり、夜間でも楽器や声楽練習可能
→うちの都心タワマンのカラオケ専用ルームの方が回り気にせず練習できるんじゃないかな。知人の戸建住みの方が隣の家からの楽器騒音がうるさいって言ってたよ。
・周囲にセンサーがあり、不法侵入者はすぐわかる(警備会社は不要なので解約）
→セキュリティは戸建て最大の欠点でしょ。家族でシフト組んで警備ですか？不法侵入簡単だし、警備員も常駐していないから侵入されたら防護する手段がない。
・エレベータがある（階段でも後付けの昇降機もつけられる）
→介護用のエレベータを自慢していましたね。
・最寄駅には玄関出て６分で電車に乗れる（そこから渋谷目黒まで１１分）
→渋谷目黒まで11分？不便だね。これだから郊外は嫌だ。
※こういうスレだと（SNSと違い）やれ妄想と妬む奴がいるけど(だから楽しい）
代々の都民だし事実だからしょうがない
まともな戸建とはそう言うもの
→妬むところが１つもなかったけど・・・・。あらためて戸建が快適でなくセキュリティが弱く、郊外が不便であることを知れたところは良かったかな。

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>銭湯にあるゴミのたまってる椅子でしょ

銭湯って？
今令和なんですけど？
お前どんだけ老人なんだよw

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忙しい割には随分と冗長だな。
もっと簡潔にまとめないと使って貰えないぞ(笑)
ま、戸建に並々ならぬジェラシーを感じている熱意だけは認めてやろう。(全部読む気はしないが)
集合住宅爺さんははいつまでも集合住宅に住めば宜しい。誰も止めないから(笑)
それより、こちらは１戸、お宅はタワマン束になってかからないと勝ち目がないことを自ら晒け出したという理解で宜しいかな？
お子ちゃま爺さん相手にマジレスするのも、おとな気ないしね(笑)
ま、せいぜい養生し給え(笑)

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>>286709 匿名さん

バカ老人は基本長文

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労働階級の社畜マン民の面白発言で年越しですね。

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>>286713
ニートがなんかいってるｗ

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>>286707
カンパチンパンジーはオリに入れておこう

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>>286712 匿名さん

バカ老人の長文をすべて論破しました。

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マンションへの嫉妬が収まらない貧乏戸建て老人は現実を見ましょうね
もはや戸建て民にはマンションなど一生手の届かない天空の城なのです
　　
　　
東京23区の新築マンションの平均価格は1億2940万円（2024年11月）
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20241124-OYT1T50049/

東京23区の新築一戸建ての平均価格は7191万円（2024年7月）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0936R0Z00C24A7000000/

首都圏の新築マンションの平均価格は7953万円（2024年10月)
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241021/k10014615171000.html

首都圏の新築一戸建ての平均価格は4562万円（2024年11月）
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1411
　　　　　　
　　　　　【新築マンション】　　　【新築戸建て】

東京23区　　1億2940万円　　　　　　7191万円

首都圏　　　7953万円　　　　　　　　4562万円

※2024年後半の平均価格です

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貧乏な人ほど一軒家（戸建て）を購入するのはなぜですか？
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13272624223
　
■回答者
devさん　2022/12/20 10:07
貧乏だからでしょ。
賃貸で家賃払いながら貯金できないまま老後迎えたらキツイやん。
マンションは管理費、修繕費、駐車場代が別にかかり払えないので自然と郊外の一軒家。

■回答者２
正直不動産&大家(^^)さん2022/12/18 11:51

不動産屋です。
私も５部屋を貸している賃貸業をしています。
結局、賃貸業というのはローンで購入して、それを賃貸で出しても儲かるから賃貸業をしています。
つまり、家賃よりか購入した方が維持費は安いのです。
　
そして一戸建てはマンションと違い、管理費や修繕積立金や駐車場代は無いですし、経年劣化したら土地のみでも売却出来るから、購入した方が良いと考える人が多いという事です。

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戸建て信仰はもう古い。戸建ての多い田舎で生まれ育った高齢者ほど戸建てを信仰
https://news.line.me/detail/oa-atdime/7jx6u8ounytz?mediadetail=1

戸建ての多い田舎で生まれ育ち、自分も周囲も戸建て住まいだった人にとって、「マイホーム=戸建て」というイメージはなかなか捨てがたいものだろう。
筆者も郊外の田舎出身で、周囲の友人も親戚もみな戸建て住まいだったことから、マイホームと言えば「戸建て」というイメージが大人になるまで抜けなかった。
　
かつて日本には「住宅すごろく」と呼ばれるものが存在したという。
　　
「住宅すごろくでは、賃貸アパートなどから始まり、分譲マンションを購入後、戸建てに買い替えることがゴールとされてきました。その背景には必ず地価は上昇し続けるという土地神話があり、実際に転売を繰り返しながら資産を大きく増やせました。住宅ローン減税やすまい給付金、住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置といった行政の様々な支援策もその後押しをしていました」と日下部さんは語る。
　　
しかし、この土地神話はすでに崩壊しており、かつての住宅すごろくの途中である分譲マンションを「終の棲家にしたい」という永住志向が高まっているという。
　　
実際に、国土交通省の「平成30年度マンション総合調査結果」においても、マンションに「永住するつもりである」と答えた人が過去最高の62.8％になっている。
　　　　
つまり、現代においては「マイホーム=戸建て」という認識は昔より薄れつつあり、「マンションからいずれ戸建てに住み替えたい」という需要よりも「そのままマンションに永住したい」という需要の方が多くなっているのだ。

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【東京23区内の一戸建て世帯とマンション世帯の比率】

■東京23区はマンションが戸建ての約2倍！
　　
一戸建てが24％なのに対し、マンションはその2倍の47％に達する。
アパートが14％である。
　　　　
中でも港区、千代田区、新宿区、渋谷区、中央区の都心5区は約85％以上がマンションである。
まさに東京23区はマンション王国なのである。

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【ド田舎ほど戸建てばっかりで、都会ほどマンション】

●戸建ての割合が多い都道府県は以下です
　
1位　秋田県　81.0％　←なんと8割以上が戸建て！
2位　山形県　79.8％
3位　富山県　79.7％
47位　神奈川県　41.6％
48位　大阪府　40.7％　
49位　東京都　27.8％　　←戸建てが最も少ないのは東京！
　　
見渡す限り戸建てばかりのド田舎で生まれ育った人にとっては
マイホーム＝戸建てという昔の古い信仰が抜けないのでしょうｗ
逆にマンションが85％以上を閉める東京の都心6区で育った
平成生まれの世代はマンション＝マイホームというのがもはや常識。
　　
※2016年に総務省統計局が発表した「社会生活統計指標―都道府県の指標―2016」からデータ引用

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【高齢者ほど戸建てに住んでる】

●高齢者の戸建てとマンションの比率は以下のようになっています
　
高齢者のいる世帯･･･戸建て80.0％、マンション16.6％
高齢者夫婦世帯･･･戸建て81.3％、マンション15.5％
高齢者単身世帯･･･戸建て60.7％、マンション32.7％

※参照：厚生労働省「我が国における高齢者の住まい等の状況」
https://www.mhlw.go.jp/shingi/2006/12/dl/s1215-13b.pdf

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【戸建てとマンションのスペック比較】
　
■購入価格はマンションのほうが1000万以上も高い（2019年）
　　
購入する際の価格について、不動産経済研究所の「首都圏の建売住宅動向」（2019年）を見てみると、新築戸建ての平均価格が5,047万円なのに対し、新築マンションの平均価格は6,055万円となり、新築マンションの方が1000万円近くことが分かります。

■購入後の維持費もマンションのほうが高い（約3000万円も高い）
　
維持費についても、マンションは月額管理費や修繕積立金といった費用が毎月かかるのに比べ、戸建てには定期的な出費はほぼ発生しません。土地代を除く部分で見れば、実は戸建てが「安上がり」と言えるでしょう。
　
■防災面のリスク回避ではマンションが有利
　
最後に防災面について見てみると、マンションに多い鉄筋コンクリート造と戸建てに多い木造なら、鉄筋コンクリートの方が防災リスクは低いと言えます。実際、地震被害が多いのもマンションより戸建てです。
住宅地は木造建築が集まっていることが多いため、火災時のもらい火といったリスクも高まります。鉄筋コンクリートが主流のマンションは耐久性にも優れ、耐火性も高く設計されています。災害に対する設備を十分に備えていることが多く、防災面ではマンションが有利だと言えるでしょう。
　
※参照：株式会社不動産経済研究所
https://www.fudousankeizai.co.jp/

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【まとめ】
　
マンション＝都心育ちの若年層と富裕層
戸建て＝田舎の老人と貧困層
　　
いくらここで貧乏戸建て派が印象操作をしてもこれが隠せない事実です。

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>>286724 匿名さん

同僚の住居からも納得。
60代→ほぼ郊外戸建て
50代→郊外戸建て半分。都心マンション半分。
40代→ほぼ都心マンション
30代→都心マンション

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